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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
178 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur cessionplus.com en novembre 2024.
Prix : Nous contacter
47 m²
BORDEAUX : Cession de droit au bail - Situé dans la rue des Remparts, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 30m² en rez-de-chaussée et 17m² en réserve.
Local en très bon état..
Tout commerce sauf restauration..
Loyer attractif !.
Loyer mensuel : 1 356.41 NET/HC/Mois.
Droit au droit : 68 000€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 000 000 €
213 m²
BORDEAUX CAUDERAN limitrophe Mérignac, emplacement n°1 sur axe pénétrant et très passant, en parfaite visibilité:.
Un local commercial d'une surface de 213 m² neuf à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton avec fluides en attente, menuiseries et vitrines posées..
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 29 logements en copropriété, dans la quartier Mondésir, le long de l'avenue d'Arès, avec pignon sur la place Mondésir et ses commerces (La Poste, Supermarché Auchan, Picard) et de son marché hebdomadaire dominical..
2 à 3 places de parking privatives et sécurisés en sous sol incluses..
Stationnement facile à proximité (parking public en face).
Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
450 000 €
400 m²
Bordeaux , Ste Catherine, bail à céder d'une boutique de 400m² environ, comprenant, 215m² environ de surface de vente, 148 m² environ de réserve et 40 m² environ de cave.
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Flux passant, Pas de restauration avec extraction.
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Prix de cession honoraires agence inclus : 500 220 € .
Loyer mensuel HT HC : 7 700 € .
Référence annonce: 15779B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
54 m²
Bordeaux / Rue Notre-Dame : Idéalement situé en plein cur du quartier des Chartrons, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose des bureaux d'environ 54 m² en rez-de-chaussée.
Façade en pierre, local en très bon état.
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Loyer : 1500€/HT/HC/mois.
Prix de vente : 70 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
65 m²
Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagé d'environ le même surface.
Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration..
Droit au bail : 200.000 € net vendeur.
Loyer : 26 400 € TTC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
140 m²
Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 107m² en rez-de-chaussée et une cave aménagé d'environ 40m².
Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration..
Droit au bail : 190.000 € net vendeur.
Loyer : 34 800 € TTC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
95 m²
BORDEAUX musée d'Aquitaine : Cession de droit au bail.
Situé à proximité immédiate du musée d'Aquitaine, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 80m2 en rez-de-chaussée et une mezzanine d'une surface approximative de 15 m2.
Restauration sans cuisson possible..
Loyer : 21.600 € /an/HT/HC.
Fonds de commerce : 70.000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
BORDEAUX / Quai des Chartrons : Cession de droit au bail : Situé sur les quai à proximité des Chartrons, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée.
L'ensemble du local est en très bon état et vous permettra une reprise d'activité immédiate..
Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction..
Droit au bail : 130 000€ net vendeur..
Loyer : 17 177.80€ HT/HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
75 m²
Bordeaux Caudéran : Situé à 2 pas du centre ville de Caudéran, Louis Vacher service commerce de Réal Group vous propose un local commercial de plain pied d'environ 75 m².Bail tous commerces sauf restauration.Droit au bail : 50.000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
360 000 €
70 m²
Sur un axe majeur, Evolis vous propose un immeuble indépendant composé d'un local commercial de 35m² environ au rez-de-chaussée, d'un appartement rénové de 35m² environ au premier, et d'une grande cave.
Belle visibilité, nombreuses possibilités d'agencement, idéal professions libérales.
Bien rare et recherché sur le secteur. €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
41 m²
Bordeaux Sainte Catherine bail à céder d'une jolie boutique de 41 m² environ, + cave accessible par le local de 20 m² environ, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA, possibilité petite restauration, Taxe foncière inclus dans les charges, Grande visibilité, Triphasé, Climatisation réversible, Terrasse de 12 places assises, Bail tous commerces.
Loyer HC / mois : 1709€.
Prix de cession net vendeur : 200 000 €.
Honoraires agence TTC : 19 382.88 €.
Ref : 15917B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
160 000 €
87 m²
Bordeaux Quartier St Pierre, Bail à céder d'une jolie boutique de 87 m² environ, comprenant 46 m² environ de surface de vente, local social, réserve, 2 caves dont 1 saine, grand linéaire vitrine, Emplacement n°1, Pas de TVA , Idéal bijoux, prêt à porter, pâtisserie
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Loyer HC : 3417 €/ mois.
Prix de cession : 160 000 € net vendeur .
Honoraires agence TTC : 24 360 €.
Référence : 15899B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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186 m²
Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail.
Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m²..
Activité autorisée: tout commerces sauf restauration avec extraction..
Loyer : 7 100€/HT/HC/ mois.
Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
70 000 €
75 m²
Bordeaux hyper centre, bail à céder d'une jolie boutique de 75 m² environ.
Comprenant 68 m² de surface de vente et 15m² environ de réserve/mezzanine, grand linéaire vitrine, sur axe très passant, Grande visibilité,.
Pas de TVA, bail neuf à venir.
Loyer HC/ mois : 1800 €.
Prix de cession : 70 000 € HH/HD.
Référence : 15338B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
470 000 €
72 m²
RES GROUP vous propose à vente dans un immeuble refait à neuf, un local commercial au sein d'immeuble en pierre à Bordeaux situé au coeur du secteur de Saint-Michel d'une surface 72 m² sans extraction, il comprend également une cave de 63 m².
Disponibilité à convenir entre les parties.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
178 240 €
163 m²
Bordeaux, bail à céder d'une surface commerciale d'environ 101 m² en rez-de-chaussée et 62 m² environ en sous-sol entièrement rénové avec issue de secours.
Situé dans un quartier dynamique et très commerçant, Très belles prestations.
2 places de parking privés..
Loyer mensuel: 2 000,00 € HC.
Prix de vente : 160 000 € NET VENDEUR.
Honoraires TTC : 18 240 €.
Référence : 15658 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
110 m²
À louer en plein cur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux Cours de l'IntendanceLocal commercial d'environ 110 m² en rez-de-chausséeBelle hauteur sous plafond, offrant un espace élégant et spacieuxCe local est idéal pour tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
35 m²
BORDEAUX HYPER CENTRE, Triangle d'Or, à céder droit au bail d'un local commercial, d'une surface d'environ 35 m² en rez-de-chaussée,.
Tous commerces sauf nuisances, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
440 761 €
222 m²
HyperCentre - proche Grand Théâtre, EVOLIS vous propose ce local commercial vendu loué.
Aujourd'hui occupé par une école (loyer annuel 8.040 euros HT HC) il se compose d'un rez-de-chaussée d'un local commercial de 84,60m² environ avec accès à un local au 1er étage de 30,60m².
Une cave de 106,92m².
Accueil, plusieurs bureaux, décloisonnement possible.
Localisation très recherchée.
Faux plafond.
Bon état général, nombreuses possibilités d'aménagement.
€
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
550 000 €
220 m²
En plein coeur des Chartrons, Evolis vous propose un local commercial à rénover.
Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m².
Localisation recherchée, fort potentiel.
A visiter très rapidement !
Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs. €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Cession+ vous propose 178 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 845 € | 1 232 € | 12 500 € |
En novembre 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 845 €/m² et 12 500 €/m², avec une moyenne observée de 1 232 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
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Participez à l'un des 3 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Cession+ sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.