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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
179 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur cessionplus.com en décembre 2024.
Prix : Nous contacter
160 m²
À LOUER LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE BORDEAUX.
À louer Cours Alsace Lorraine, local commercial rénové de 160 m², pierres bordelaises apparentes.
La surface est répartie comme suit :70 m² en rez-de-chaussée60 m² de cave30 m² en mezzanineTous commerces possibles sauf restauration avec extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
40 m²
Bordeaux hyper centre, rue piétonne, bail à céder d'une très jolie boutique de 40 m² environ comprenant surface de vente et studio / réserve/bureau, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA, pas de restauration.
Loyer /mois : 780 €.
Prix de cession net vendeur : 65 000 €.
Honoraires agence TTC en sus : 9720 €.
Référence : 16004B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
47 m²
Dans le centre-ville de Bordeaux, rue piétonne et dynamique, Bail à céder une magnifique boutique d'environ 47 m² en bon état comprenant une belle surface commerciale, une réserve et des sanitaires privatifs.
Pas de restauration possible, non soumis à la tva..
Loyer mensuel : 1 951 €.
Prix de cession : 60 000 € HH/HD.
Référence : 15420B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
50 m²
Bordeaux / emplacement n°1 / prime : Situé à proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement d'environ 50m² en rez-de-chaussée.
Tous commerces autorisés sauf restauration..
Le local est en très bon état, équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une très belle vitrine de 6.5 mètres..
Loyer : 5 435.83€ HT/HC/an.
Droit au bail : 100 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
230 m²
BORDEAUX Sainte-Catherine : Cession de droit au bail.
Situé dans la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 230m² comprenant 126 m² en rez-de-chaussée et un ensemble de caves de 104m² au total.
Tout commerce sauf restauration..
Etalage possible, belle visibilité..
Loyer : 4166.66€/mois/HT/HC.
Droit au bail : 280 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
95 000 €
102 m²
Bordeaux Quartier Saint Paul, emplacement d'exception, A vendre droit au bail d'un local commercial, très belles prestations, surface d'environ 102m² de plain pied.
Quartier recherché et CSP+.
TVA en plus, Pas de restauration.
Loyer mensuel : 2 800 euros HT HC.
Prix de cession : 110 000 € HD HH.
Référence : 16107B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
Bordeaux proche place Tourny, quartier Fondaudège, Bail commercial à céder d'un charmant local de 70 m² environ..
Composée de 50 m² environ de surface de vente ainsi que 20 m² environ de réserve..
Pierres apparentes, belles prestations..
Pas de tva.
Extraction possible..
Loyer mensuel : 1 400.00 € HT.
Prix de cession : 110 000 € NET VENDEUR.
Référence annonce : 16103B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
40 m²
A céder droit au bail superbe boutique hypercentre de Bordeaux à proximité immédiate du triangle d'or.
Zone piétonne et commerçante.
Très bon état.
Surface de vente d'environ 40m² et une cave d'environ 35 m².
Rideau métallique de sécurité, pas de travaux à prévoir.
Idéal bijoux, prêt-à-porter.
Loyer HT HC : 2 878,18€ / mois.
Prix de cession net vendeur : 65 000€.
Référence : 15991B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
Très belle boutique en n°1 à Bordeaux, dans une rue piétonne au charme indéniable..
Il dispose d'une surface commerciale de 50 m² avec une cave de 20 m²..
Loyer mensuel 1900 € HC ET HT.
Cession de droit ou bail : Tous commerces sauf nuisance.
Le prix de vente est de 306880 € FAI net vendeur.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix FAI.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
118 000 €
109 m²
Bordeaux proche Tourny, Bail à céder d'une très jolie boutique de 109 m² environ composée de 80m² environ de surface de vente et 29 m² environ de réserve.
Pas de tva.
Axe très passant et commerces très généralistes.
Pas de travaux à prévoir.
Loyer mensuel : 1200 €.
Prix de cession net vendeur : 118 000 € HH-HD.
Réf : 15902B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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150 m²
A céder Bordeaux secteur Gambetta, superbe local commercial d'une surface d'environ 150m².
Ce local dispose d'une extraction aux normes ainsi qu'une terrasse d'environ 15pl.
Loyer 1600€/mois HT.
Prix de cession: 320 000 € H.A.I..
Référence : 15994 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
420 000 €
115 m²
Au cur du centre-ville de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose sur une adresse de prestige, des murs commerciaux occupés de 115m² parfaitement configuré..
Implantés dans un très bel immeuble bordelais, les locaux sont occupés par un locataire avec antériorité..
Prix de vente : 420 000 € HH/HD.
Honoraires HT :16666,67€ soit 20 000€ TTC.
Référence : 15444B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 000 000 €
520 m²
A vendre à Bordeaux, un ensemble commercial composé d'un immeuble indépendant et d'un local commercial de 520 m² non divisibles.
Actuellement loués et idéalement situés à proximité des transports en commun, l'actif est occupé par une salle de sport.
Travaux en cours sur l'immeuble à hauteur de 150 000 euros pris en charge par le vendeur, offrant ainsi une valeur ajoutée certaine à cet investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial stratégique dans l'une des villes les plus dynamiques de France.
Dossier sur demande. €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 135 000 €
377 m²
Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 377m² environ.
Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte.
S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente.Prix de vente : 1 214 450€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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109 m²
Bordeaux / Allée de Tourny - Situé sur un axe passant et premium, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'une surface d'environ 85m² en rez-de-chaussée et 24m² en cave saine et accessible directement depuis le local.
Très belle visibilité !.
Ce local est idéalement situé dans un environnement commercial.
Toutes activités sauf restauration avec extraction..
Local en bon état..
Loyer : 4 920€ HT/HC/Mois.
Droit au bail : 80 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
2 200 000 €
855 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, entre les Chartrons et les bassins-à-flots, ce local commercial de 855 m² en angle de rue avec un linéaire de vitrine exceptionnel sur le secteur.
Cet ensemble est livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées et dispose de 4 emplacements de stationnement.
Il peut également être diviser en plusieurs lots.
Disponible immédiatement.
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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120 m²
À louer : Local commercial de 120 m² - Rue des Remparts, Bordeaux.
Situé dans une rue piétonne dynamique et très fréquentée, entre la Place Pey Berland et la Rue Porte Dijeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix au cur de Bordeaux..
Caractéristiques du local :Surface de vente en rez-de-chaussée : environ 70 m², en parfait état, offrant un espace lumineux et accueillant pour vos clients.Sous-sol aménagé : environ 50 m², facilement accessible et exploitable, idéal pour un usage de réserve ou de stockage.Sécurité : rideau métallique électrique en vitrine.Idéal pour divers types d'activités : prêt-à-porter, bijouterie, accessoires, décoration
Toutes activités possibles, à l'exception de la restauration.
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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82 m²
Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 82m² environ, sur axe très passant avec grande visibilité, petit loyer, pas de restauration avec extraction, TVA en plus, Climatisation, cave saine de 50 m² environ, rideau électrique de sécurité, Triphasé,.
loyer HT HC : 1100 €.
Prix de cession net vendeur : 90 000 €.
Honoraires agence TTC : 10 752 € TTC.
Référence : 15766B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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145 m²
Bordeaux hyper centre bail à céder d'une très jolie de boutique, comprenant 65m² environ de surface de vente et 80 m² environ de bureaux au 1er étage, Climatisation réversible, rideaux de sécurité, Pas de travaux à prévoir, Pas de restauration, Triphasé,.
Loyer / mois : 2330 €.
Prix de cession net vendeur : 180 000€.
Ref : 15907B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
380 000 €
97 m²
Bordeaux centre, murs commerciaux libres à vendre de 97 m² environ + cave de 11m² environ, en rez de chaussée d'un immeuble en pierre, syndic bénévole, faibles charges de copro,.
Prix de cession net vendeur : 380 000 €.
Honoraires agence en plus : 6% HT du prix de cession soit 7.2% TTC.
Référence : 16042B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Cession+ vous propose 179 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 845 € | 1 214 € | 7 226 € |
En décembre 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 845 €/m² et 7 226 €/m², avec une moyenne observée de 1 214 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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Participez à l'un des 3 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Cession+ sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.