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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
178 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur cessionplus.com en novembre 2024.
Prix : Nous contacter
19 m²
Local de 19m² parfait pour tous commerces sauf restauration..
Situé dans une rue parallèle à la rue sainte Catherine, ce local d'angle en très bon état convient à tout type d'activité (sauf la restauration) grâce au flux passant quotidien..
Ce bien est idéalement situé, proche de différents moyens de transports (tramway, bus) et parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
271 000 €
48 m²
Bordeaux centre à vendre murs commerciaux d'environ 48 m² occupés au sein d'un immeuble mixte.
Belles prestations, immeuble bordelais en pierre de taille, Bien loué via un bail commercial courant jusqu'en 2031.
extraction, sur deux niveaux avec un laboratoire en cave.Local refait à neuf début d'année.Prix de vente : 250 000 € net vendeurHonoraires agence TTC : 21 000 €Référence : 15229B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
39 720 €
47 m²
Bordeaux hyper centre quartier Saint Pierre, bail à céder d'une très belle boutique de 47m² environ, comprenant 35m² de surface de vente, 12m² de mezzanine, belle et grande cave.
Pas de restauration.
Rideau métallique.
TVA en plus.
Pas de travaux à prévoir.
Loyer mensuel HC HT : 1063 €.
Prix de cession : 30 000 € HD/HH.
Honoraires agence HT : 8100 €.
Référence : 15480B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
62 m²
À céder, une superbe boutique située à proximité de Gambetta, au cur de Bordeaux hyper centre de 32 m² avec une réserve de 20m² + sanitaires.
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Loyer / mois HC : 831,61 €.
Prix de cession net vendeur : 35 000 €.
Honoraires d'agence TTC : 9 720 €.
Référence : 15785B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
140 000 €
100 m²
Bordeaux, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ.
Vitrine 3.43m linéaire.
Rideaux électriques, TVA en plus, TF inclus dans les charges.
Idéal caviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible.
Prix de cession net vendeur : 140 000 € HD/HH.
Loyer mensuel : 965 € HT HC.
Référence : 15388B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
216 800 €
30 m²
BORDEAUX CENTRE, à vendre murs commerciaux occupés de 30 m² environ.
dans immeuble en pierre, climatisation réversible..
Prix de vente : 200 000 € net vendeur.
Honoraires agence TTC : 16 800 €.
Référence : 15230B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
107 m²
Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail.
Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible)..
Belle visibilité.
Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.
Restauration froide possible.
Loyer : 3600€/HT/HC/Mois.
Droit au bail : 200 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
460 000 €
84 m²
SPECIAL INVESTISSEUR ! - Bordeaux Hypercentre .
A VENDRE: Local commercial loué .
Bénéficie d'un superbe emplacement, superficie de 85 m² environ, très belle vitrine .
Bail 3/6/9 .
Dossier complet sur demande..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
460 000 €
160 m²
Bordeaux hyper centre sur axe passant avec grande visibilité, à vendre murs commerciaux libres traversants, dans un bel immeuble en pierre, pas de travaux à prévoir sur la copropriété, comprenant 90 m² environ en rdc de surface de vente avec belles hauteur sous plafond, et 70 m² environ de cave saine, + 30 m² environ de mezzanine (bureau), TVA en plus, 2 rideaux électriques de sécurité..
Charge de copro : 928 € / an.
Prix de cession net vendeur : 460 000 € HH/HD.
Honoraires agence charge preneur : 6% HT soit 27 600 € HT.
Référence : 15427B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
63 m²
En exclusivité : Bordeaux, rue Ste Catherine à vendre droit au bail d'une jolie boutique de 63m² environ, belles prestations, bail tous commerces sauf restauration .
Rideau électrique, Rideau d'air chaud.
Cave.
Pas de TVA.
Belles hauteur sous plafond de 3.20m Normes PMR ERP, Pas de travaux à prévoir,.
Loyer mensuel : 2080 € (TF inclus).
Prix de cession : 60 000 € HD/HH.
Référence : 15571B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
115 m²
Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 85 m² environ + réserve de 30 m² environ, environnement "Enseignes", clientèle CSP+, PRODUIT RARE.
Pas de restauration, TVA en plus, Bail commercial neuf à venir.
Rideaux de sécurité, Climatisation,.
Loyer HT : 2200 € / mois.
Prix de cession net vendeur : 200 000 € HH HD.
Référence : 15105B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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65 m²
Bordeaux, au cur du centre historique secteur Grosse cloche bail à céder d'un local d'une surface d'environ 65 m².Très jolie boutique avec du charme disposant de deux espaces de vente comprenant également un point d'eau.
Sanitaires privatif avec lave-mains et une grande cave saine.
TVA en plus..
Loyer mensuel HT : 2 750 €.
Prix de cession : 90 000 € HH/HD.
Référence : 15260B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
20 m²
Au cur de Bordeaux, quartier PeyBerland, à céder jolie boutique de 20 m² environ..
Idéalement placé, dans une rue commerçante et de passage, le local dispose d'une surface de vente et des sanitaires privatifs avec lave-mains..
Pas de restauration possible et pas de TVA..
Les plus : secteur très recherché, visibilité, rue dynamique.
Loyer mensuel : 1 624.43 €.
Prix de cession : 87 000 € HH/HDA.
A voir rapidement.
Référence : 15399B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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220 m²
Local commercial à louer en plein cur des Chartrons.
Superficie de 220 m² comprenant une réserve et un espace à aménager .
Jolie vitrine, linéaire de 16m à proximité immédiate de la place des Chartrons.
Boutique de charme avec pierre bordelaise apparente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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65 m²
Bordeaux rue Sainte Catherine, bail à céder d'une boutique de 65m² environ sur 1 niveau, Pas de restauration possible, Pas de TVA, 'eau, TOM et TF inclus dans les charges).
Loyer : 3 427 €/mois.
Prix de cession : 90 000 € net vendeur.
Référence : 15464B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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72 m²
CESSION DE BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE.
LOCO IMMO vous propose cette opportunité avec la cession de bail d'un magnifique local commercial de 72 m² situé dans le quartier dynamique de Saint-Pierre, à quelques pas de la place Fernand Lafargue..
Le local bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue piétonne très fréquentée, assurant ainsi un flux constant de passants et une visibilité optimale pour votre activité.
En plus de son emplacement stratégique, ce local en pierre bordelaise a été entièrement rénové..
Ce local est idéal pour un caviste, mais il peut également être adapté à d'autres types d'activités.
Situé dans un quartier historique et animé de Bordeaux, il est entouré de nombreux commerces et attractions, ce qui en fait un lieu prisé pour les clients locaux et les visiteurs..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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132 m²
Bordeaux - Situé à proximité de la place des grands hommes à Bordeaux, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local de 132m² avec au rez-de-chaussée une surface de 72m² et au sous-sol un local de 60m²..
Idéal pour activité de coiffure/esthétique ou magasin de prêt à porter..
Bail tout commerces sauf restauration.
Droit au bail: 120K€ net vendeur.
Honoraires: 12 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
120 m²
À louer en plein cur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux Cours de l'IntendanceLocal commercial d'environ 50 m² en rez-de-chausséeBelle hauteur sous plafond, offrant un espace élégant et spacieuxUn appartement en étage de 70m²Une cave de 40m²Ce local est idéal pour tous types de commerces, à l'exception de nuisances sonores ou olfactives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
32 m²
BORDEAUX / rue Fondaudège / croix de Seguey : Cession de droit au bail.
Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'environ 32m² en rez-de-chaussée.
Tous commerces autorisés sauf restauration..
Le local est en très bon état et bénéficie d'une grande vitrine.
Loyer attractif !.
Loyer : 627.16 HT/HC/Mois.
Droit au bail : 25 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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100 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL,.
Cette boutique dans rue piétonne n°1.
Elle dispose de 100 m2 de surface totale dont 45 m2 de surface commerciale..
Le loyer annuel est de 21 840 € HT soit 1820 € HT par mois.
Charges annuelles de 581 €.
Assujetti à la TVA..
Le prix de cession est de 199 440 € FAI.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Cession+ vous propose 178 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 845 € | 1 232 € | 12 500 € |
En novembre 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 845 €/m² et 12 500 €/m², avec une moyenne observée de 1 232 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.