Filtrer
Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 387 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
Cession+ vous propose 387 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Occitanie en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
150 €/m²/an
378 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 377 m² à Muret..
Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute..
Une terrasse de 100 m² complète le local sur l'avant du local..
Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences..
De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle..
Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 150 € par m²..
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT et HC..
Ce local est immédiatement disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31600 | Muret |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
78 m²
GRENADE - NORD-OUEST TOULOUSE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 78M², Situé dans une zone artisanale, ce local en très bon? état est composé d'un openspace et sanitaires privés.
Situé au RDC, il est équipé d'une climatisation réversible, d'un volet roulant électrique, de fenêtre avec barreaudage anti effraction, d'un parking goudronné et clotûré avec portail automatique.
Panneau indicateur d'enseigne.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31330 | Le Burgaud |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
137 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
132 €/m²/an
264 m²
A louer locaux commerciaux neuf de 264 m² livrés brut, fluides en attente..
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection..
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité..
Livraison par l'arrière du bâtiment..
Locaux éligibles a la franchise..
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER..
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales..
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales..
Nombreuses places de parking..
Produit unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30320 | Marguerittes |
| Gard
Occitanie
121 €/m²/an
329 m²
TARBES, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate des halles sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville :.
CBRE IPC vous propose à la location un local de 240 m² SHON avec une surface supplémentaire en R-1 de 19 m² SHON et en R+1 de 70 m² SHON accessible directement par l'intérieur du local..
Façade extérieure sur rue piétonne..
Parking de la ville à proximité immédiate..
Chiffres clés :Loyer : 3 333 Euros HT HC / mois,Charges : 112 €uros HTFoncier : charges preneurHonoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneurAtouts : très belle visibilité, central, flux piéton..
Réf : 7669FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 65000 | Tarbes |
| Hautes-Pyrénées
Occitanie
369 €/m²/an
130 m²
HYPERCENTRE TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 130M² - A louer au coeur du quartier françois verdier, beau local commercial d'environ 130m² sur un axe très passant avec une excellente visibilité.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 90m² avec un grand show-room, 2 bureaux avec cloisons amovibles, sanitaires, et d'environ 40m² en mezzanine.
Alarme, rideaux métalliques électriques, grandes vitrines.
Proximité immédiate du métro et des bus.
Environnement commercial très dynamique.
Le loyer s'entend HT/HFA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
387 €/m²/an
93 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.
.
Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue.
Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.
.
Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.
.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer mensuel HTHC: 3000€ HTHC/mois soit 36 000€ HTHC/an .
Provisions pour charges mensuelles : 50€/mois soit 600€/an.
Taxe foncière charge preneur: 185€/mois soit 2220€/an.
Local assujetti à la TVA.
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800€ TVA en sus .
DPE sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Loyer : Nous contacter
0 m²
Local de restaurant à équiper. Evacuation et extraction existantes et fonctionnelles. Le secteur bénéficie d'une clientèle naturelle du lundi au samedi midi et peut très bien travailler en fin de semaine le soir.
Possibilité d'une cinquantaine de places intérieures et un peu plus en terrasse. Loyer 2500 euros. Droit d'entrée 50 000 euros
€
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
126 €/m²/an
190 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 190 m².
Ce local commercial de 190 m² situé au 1er étage, au cur d'une zone commerçante dynamique, avec des commerces variés tels que boulangerie, primeur, boucherie, restaurants.
Ce local, divisible, offre une vitrine de 15 mètres linéaires et bénéficie d'une excellente visibilité..
Il est adapté à tous types de commerces, à l'exception des restaurants, salons de thé, salons de massage..
Le loyer mensuel est de 2 000 € HT HC, avec environ 300 € de charges mensuelles HT comprenant la Taxe foncière.
De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité pour vos clients..
Le local est disponible immédiatement..
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
351 €/m²/an
91 m²
LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE de 91 m² + 39 m² DE CAVE, située au cur de la rue du Coureau à Montpellier..
À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente).
La restauration est une option envisageable, tout comme l'obtention d'une licence 3 pour les activités nécessitant cette autorisation.DROIT D'ENTRÉE est de 85 720 €, honoraires d'agence inclus..
loyer mensuel s'élève à 2 666,66 € HT/HC/H TF..
TOUS COMMERCES ACCEPTE.
Un bail neuf sera établi lors de la signature, .
Référence : 15739M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
150 €/m²/an
1 500 m²
Nous vous proposons à la location en BEFA un local commercial divisible ou non d'une surface d'environ 1 500 m² sur la route la plus passante et commerciale de Montauban, Albanord..
Nous retrouvons sur cet axe, les plus grandes enseignes nationales ainsi que plusieurs centres commerciaux à proximité immédiate..
Le foncier propose une surface de 4000 m² environ..
L'emplacement du local propose 100 000 habitants à moins de 15 minutes, un flux routier de 40 000 véhicules par jour (2020) est constaté..
Loyer annuel HT HC Hors d'eau : 150€/m².
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 82000 | Montauban |
| Tarn-et-Garonne
Occitanie
86 €/m²/an
575 m²
Local d'activité/bureaux de 575 m² composé de:.
240 m² de bureaux avec salle de réunion, réfectoire.
335 m² de stockage/atelier dont 149 m² de mezzanine..
Grande porte sectionnelle..
Bâtiment indépendant.
Bureaux entièrement équipés avec climatisation réversible, prise RJ45, alarme..
Locaux en parfait état..
Terrain clos et arboré de 1330 m²..
Ce bien est unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30320 | Marguerittes |
| Gard
Occitanie
108 €/m²/an
400 m²
LOCAUX RN113 NEUFS LIVRAISON IMMEDIATE - VESTRIC ET CANDIAC.
Norman Taylor vous propose à la location, cet ensemble immobilier de locaux mixtes commerce & activité positionné sur un emplacement stratégique et passant en bordure de nationale..
Deux lots restants de 200 m² chacun Bâtiment neufEntre 10 et 15 places de parking privatives par lotLes locaux sont livrés brutsGrandes vitrines sur l'avant et portes sectionnelles sur l'arrièrePas de droit d'entréeAdapté à de nombreux types d'activités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30600 | Vestric-et-Candiac |
| Gard
Occitanie
102 €/m²/an
200 m²
Très bien situé sur un axe très passant à Auterive, ce local commercial de 200 m² répartis sur deux plateaux de 100 m² chacun bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour toute activité souhaitant capter un large flux de clientèle..
Le local est parfaitement modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de l'activité.
De plus, il dispose d'environ 5 à 8 places de parking, assurant un accès facile pour les clients et le personnel..
Conditions de location :Loyer annuel : 20 400 € HCCharges annuelles : 1 309 € HT (taxe foncière incluse)Taxe foncière à la charge du preneurLoyer mensuel : 1809 € Charges comprisesHonoraires d'agence : 15 % à la charge du Preneur du loyer HTIdéalement situé pour un commerce ou toute autre activité nécessitant une grande surface modulable et un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31190 | Auterive |
| Haute-Garonne
Occitanie
181 €/m²/an
110 m²
A louer un local commercial avec double vitrine situés dans le quartier des Chalets en centre ville de Toulouse..
Local commercial avec large vitrine, belle visibilité, d'environ 80 m² de plain pied en RDC + R-1 de 30m2, en très bon état.
Composé de 4 bureaux et un open space..
Bail commercial 3/6/9 à la signature ou professionnel.
.
Loyer annuel : 20 000€ HT HC.
Prov sur charges: 165.50 € / mois.
Impôt foncier à la charge du locataire..
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15717T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
247 €/m²/an
34 m²
À louer local professionnel/commercial d'environ 35m2 composé d'une entrée , un bureau, une salle d'attente, sanitaires avec douche.
Climatisation réversible.
Belle luminosité..
Parkings libres à proximité..
Loyer HC : 700€/mois.
Métro Minimes Claude Nougaro à 5min à pied..
charges : 10€/mois.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Idéalement médical, activité de services.
Pas de restauration..
Référence annonce : 16 245 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
209 €/m²/an
193 m²
TOULOUSE SAINT-AGNE, SAINT-MICHEL LOUE LOCAL COMMERCIAL 193 m² environ sur une avenue très passante..
Ce local très lumineux bénéficie d'une grande façade vitrée (10 ml) et d'une visibilité optimale..
La proximité des transports en commun est un atout supplémentaire pour ce local pouvant convenir à de nombreuses activités (commerces - bureaux - activités libérales et professionnelles).
Loyer: 40 500 € HT HC/an.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires Agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Disponible 1er avril 2025.
Référence annonce: 16150T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
130 m²
.
Bel emplacement pour ce local commercial de 130 m² situé sur l'axe principal de Lavaur, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux important de passage.
Le local, de plein pied, est en très bon état et totalement adaptable en fonction de l'activité choisie..
Avec une vitrine d'environ 2 m de long, le local dispose également de places de parking public à proximité, offrant ainsi une grande commodité pour la clientèle..
Le local peut accueillir toute activité, à l'exception des restaurants ( cas par cas ).
Il bénéficie également d'une possibilité d'extraction pour les professions nécessitant une ventilation spécifique.
La surface est modulable et permet une grande flexibilité d'aménagement..
Conditions de location :Loyer annuel : 15 600 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 € HT (taxe foncière incluse)Honoraires d'agence : partagés entre le bailleur et le preneur (30% d'une année pleine de loyer HT/HC)Idéal pour un commerce ou toute activité nécessitant un espace de qualité et un emplacement stratégique à Lavaur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 81500 | Lavaur |
| Tarn
Occitanie
140 €/m²/an
281 m²
A LOUER local commercial d'une surface totale de 300m² environ, composé d'un RDC de 200m², un R+1 de 50m² et un SOUS-SOL de 50m²..
Quartier SAINT-CYPRIEN sur les allées Charles de Fitte.
Très large vitrine et excellente visibilité..
Metro, bus et parkings souterrains à proximité immédiate..
Disponibilité immédiate.
Location pure..
Loyer mensuel de 3 300€ hors charges et hors taxes..
Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant du loyer annuel HC et HT, à la charge du preneur..
Référence annonce : 16 258 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
360 €/m²/an
40 m²
A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire.
Pas de restauration possible et de laverie..
Idéalement activité de services, médical, paramédical,....
Loyer HC : 1 200€/mois.
Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle.
Référence annonce : 16 210 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Occitanie
Cession+ vous propose 387 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 167 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Occitanie (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 17 €/m²/an et 5 294 €/m²/an, avec une moyenne observée de 224 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 17 € | 224 € | 5 294 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
Vous recherchez une location de locaux commerciaux à Occitanie (Région) ? Donnez de la visibilité à votre recherche
Si les annonces de location de locaux commerciaux à Occitanie (Région) que nous vous présentons ne correspondent pas à votre recherche, sachez que vous pouvez déposer votre recherche et la rendre visible gratuitement.
En effet, Cession+ est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.
À Occitanie (Région) ou sur un autre territoire, profitez des aides publiques financières pour vous lancer
Vous recherchez une aide pour votre location de local commercial à Occitanie (Région) ? Sachez qu'il existe de nombreuses aides publiques locales ou nationales, auxquelles vous pouvez prétendre en fonction de votre projet ou de votre statut.
Accédez gratuitement et de façon illimitée à 2 329 aides publiques financières destinées aux entrepreneurs, chefs d'entreprise ou porteurs de projet.