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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 388 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
Cession+ vous propose 388 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Occitanie en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
242 €/m²/an
109 m²
Nous vous proposons un local commercial tout équipé, parfaitement adapté pour un restaurant, bar à tapas situé dans le dynamique quartier du Salin..
Restaurant de 109 M2 dans un cadre typique Toulousain, avec briques toulousains composé de deux salles de 60 couverts + une terrasse de 10 cvts..
Peut convenir à tout type de restauration , bar à tapas, etc...
possibilité de privatisations ou d'évènements dans la cave en brique Toulousaine..
Pas de Porte: 40.000€.
Loyer: 2200€ HTHC mois.
La dernière taxe foncière s'élève à 920€ .
la provision pour charges s'élève à 250€/mois.
Référence annonce : 16 108 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
335 €/m²/an
68 m²
A louer local commercial d'une surface totale d'environ 68 m², composé d'une surface commerciale lumineuse.
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À seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, cet emplacement est parfait pour une activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle..
Loyer mensuel HC : 1 900€/mois.
Charges/Taxe foncière : 104,16 €/mois avec régularisation annuelle..
Honoraires agence à la charge du preneur: 6 840 € HT .
Référence annonce: 16326T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
158 €/m²/an
692 m²
En hypercentre de Toulouse, au sein des Boutiques Saint Georges, un emplacement de choix disponible à la location..
Cette cellule au cur de l'espace Shopping de la galerie marchande du centre commercial, à l'entrée Saint Jérôme à 200 mètre de la Rue Alsace Lorraine..
Accès direct du parking.
Surface d'environ 692 m².
Disponibilité immédiate .
Loyer annuel HT HC : 110 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
135 €/m²/an
210 m²
Au sein de la zone commerciale CARREFOUR, avec accès direct sur voie pénétrante, un local commercial d'une surface d'environ 210 m², dont une cave saine d'environ 26 m²..
Local climatisé, avec grands volumes possibles.
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Idéal pour professions libérales, salle de danse..
Disponibilité Immédiate..
Loyer mensuel : 2372,66 HT HC.
Provisions mensuelles pour charges : 50 € HT.
Provisions mensuelles pour taxe foncière : 250 € HT.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16325T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
290 €/m²/an
120 m²
A louer, un local commercial de 120 m² environ en centre ville de TOULOUSE proche du métro Jean Jaurès..
Possibilité toutes activités notamment la restauration avec la possibilité de poser une extraction pour la cuisson et terrasse..
Prévoir travaux d'aménagement pour le type d'activité souhaitée..
Droit d'entrée : 45.000€.
Loyer mensuel: 2900 €.
Provisions pour charges: 100 € TTCProvisions pour taxe foncière: 300 € TTCDépôt de garantie: 5 800 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée..
Référence annonce : 15793T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
101 €/m²/an
213 m²
Découvrez ce local spacieux de 213 m² au cur du dynamique quartier des Minimes à Toulouse.
Situé dans un angle de rue avec une grande vitrine, ce bien est parfaitement adapté pour des bureaux, cabinets de consultants, ou toute autre activité commerciale..
Détails du Local :.
Rez-de-chaussée : Accueil d'environ 105 m², 5 bureaux, coin cuisine..
Entresol : Environ 108 m² avec 3 bureaux aménagés (d'environ 45 m²)..
Cave : Environ 63 m²..
Caractéristiques :.
Superficie totale : 213 m² environ.
Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges.
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur..
Avantages :.
Local lumineux avec 8 bureaux, cuisine, WC, et cave..
Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor..
Anciennement un laboratoire d'analyse et une agence d'intérim..
Proximité des transports en commun (bus, métro) et des commodités..
Référence annonce : 15765T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
180 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² dans un ensemble commercial à Auch..
De nombreux commerces sont présents, un fleuriste, une pharmacie, un alimentaire, des spécialistes de santé....
A proximité de la zone commerciale de Leclerc, 15 000 véhicules circulent sur cet axe..
Un totem avec une importante visibilité sur l'axe est disponible pour la zone commerciale..
40 Places de stationnement disponibles environ..
Loyer annuel HT HC : 27 500€.
Charges annuelles : 3600€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 32000 | Auch |
| Gers
Occitanie
66 €/m²/an
464 m²
CASTELNAUDARY LOCATION LOCAL COMMERCIAL 465 M² - mitoyen à des commerces destinés à la vente aux particuliers d'une part et destinés à la vente aux professionnels d'autre part, ce local est situé dans un environnement d'enseignes commerciales à proximité immédiate d'une enseigne locomotive.
Il est composé d'un espace de vente avec vitrine et d'une partie entrepôt avec porte de livraison sur l'arrière.
Il est entièrement équipé de la climatisation réversible. €
Adresse sur demande
| 11400 | Les Brunels |
| Aude
Occitanie
165 €/m²/an
800 m²
RARE ! Nous vous proposons à la location un local commercial sur la route la plus passante/ commerciale de Cornebarrieu, d'une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée, 100 m² supplémentaire possible en rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage..
Division en 3 locaux commerciaux en RDC de 300 m² possible..
Le local est idéalement situé sur l'axe majeur de Cornebarrieu, donnant immédiatement sur la route, visibilité et attractivité commerciale optimale..
Au sein d'un ensemble commercial, à proximité immédiate d'un centre commercial, potentiel commercial important..
230 000 habitants à 15 minutes, 90 000 habitants à 10 minutes..
Un important parking à disposition, 50 places environ..
Loyer annuel HT HC : 132 000€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Cornebarrieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
1 290 €/m²/an
20 m²
Disponible en location pure!.
Joli local commercial d'environ 18m² situé sur une artère commerçante du centre ville toulousain, à proximité de la Place Salengro..
Idéal pour tous commerces, sauf nuisances..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 2 150€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 100€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16302T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
228 €/m²/an
142 m²
A louer local commercial d'environ 142m2 de plein pied situé sur l'axe principal de Saint Orens de Gameville, local en bon état profitant d'une belle visibilité et d'un parking privatif..
Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2700€ HT/HC/mois, idéal pour toute activité professionnelles ou libérales ( pôle médical , comptable, assurance, dentiste, kiné etc..).
Pas d'activité de restauration autorisée par le règlement de copropriété.
Honoraires Agence Abault à la charge du preneur de 11664€ TTC.
Référence annonce : 16 219 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31650 | Saint-Orens-de-Gameville |
| Haute-Garonne
Occitanie
309 €/m²/an
97 m²
Nous vous proposons une location d'un local commercial à usage de restaurant SANS EXTRACTION au cur du quartier des Carmes.
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Le local sera livré brut de béton fluides et fourreaux en attente..
ERP pour 50 couverts..
Le choix des bailleurs se porterait sur un restaurant bistronomique, idéal pour ce lieu..
Des plans d'installation sont fournis pour un restaurant..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Location pure.
Loyer : 30 000 € / an / HT HC.
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
5 294 €/m²/an
17 m²
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE MONTPELLIER CENTRE COMMERCIAL.
Norman Taylor vous propose 3 dernières cellules commerciales (sur 7) de type stand au centre d'une des zones commerciales les plus importantes de l'agglomération de Montpellier..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 17 m² chacune (15 m² de surface de vente + 2 m² de réserveVisibilité : au cur du centre commercial, situé sur le lieu central avec le plus de passage Informations relatives au centre commercial : Fréquentation : 13.5 millions de visiteurs/anEnvironnement : 130 boutiques et restaurants dont la majorité sont des enseignes nationales de renom représentant plus de 140 000 m²Grand parking : 8000 places de parking entourant l'ensemble du site.
Informations supplémentaires : Livraison : compteur électrique triphasé et arrivée d'eau déjà présentesIdéal pour : activités commerciales, enseignes nationales, restauration possibleActivités déjà présentes dans les autres stands : photos d'iris, donut 's, réparation téléphone, bijouterieType de bail : bail dérogatoire de 6 mois renouvelable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
225 €/m²/an
310 m²
A louer, un local commercial situé dans une zone d'activité très fréquentée à NIMES.
Le local possède une surface de 250m² au rez-de-chaussée, 50m² en mezzanine et dispose d'un quai de déchargement.
Loyer : 70.000 euros annuel hors charges.
Provisions pour charges : 1.200 euros annuel HT.
Provisions pour taxe Foncière 6.600 euros HT.
Prix : 50.000 euros hors taxes, honoraires d'agence à la charge du preneur.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Mandat n°8021 €
Adresse sur demande
| 30000 | Nîmes |
| Gard
Occitanie
180 €/m²/an
300 m²
RARE ! Nous vous proposons à la location un local commercial sur la route la plus passante/ commerciale de Cornebarrieu, d'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée..
Ce local commercial est actuellement un local de 900 m² environ qui sera divisé en 3 locaux commerciaux..
Le local est idéalement situé sur l'axe majeur de Cornebarrieu, donnant immédiatement sur la route, visibilité et attractivité commerciale optimale..
Au sein d'un ensemble commercial, à proximité immédiate d'un centre commercial, potentiel commercial important..
230 000 habitants à 15 minutes, 90 000 habitants à 10 minutes..
Un important parking à disposition, 50 places environ..
Loyer annuel HT HC : 54 000€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Cornebarrieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
454 €/m²/an
185 m²
EXCLUSIVITE ABAULT.
Disponible en location pure, local commercial situé sur un axe Premium de l'hypercentre ville de Toulouse, dans le quartier.
Saint-Etienne..
Le local dispose d'une superficie d'environ 100m² en RDC ainsi que d'une cave saine d'une surface similaire..
Local en bon état général !.
Environnement commercial : Louis Vuitton, Arthus Bertrand, Villeroy & Boch, Dihn Van....
Idéal pour activité de vente équipement de la personne et/ou de la maison haut-de-gamme..
Bail commercial neuf à la signature :.
Loyer mensuel : 7 000€ HC.
Provisions sur charges : 600€/mois, incluant l'impôt foncier.
Honoraires agence charge preneur: 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15684T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
509 €/m²/an
33 m²
Toulouse Hypercentre Ville quartier Carmes Saint Etienne.
A louer, local commercial bénéficiant d'une surface de 33m² environ..
Environnement commerçant qualitatif.
Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, décoration, fleuriste, esthétique, ....
Bail neuf à la signature.
Droit d'entrée : 20 000 euros.
Loyer mensuel : 1400 euros.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
Honoraires de commercialisation : 8100 euros HT.
Annonce référence n° 16161T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
111 €/m²/an
400 m²
Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors..
Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité.
Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients..
Axe passant, à proximité de nombreux commerces..
15 Places de stationnement disponibles..
Loyer annuel HT HC : 44 400€.
Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 46000 | Cahors |
| Lot
Occitanie
652 €/m²/an
92 m²
A céder un beau local commercial de 92 m² de plain pied avec très belle vitrine donnant sur le boulevard Carnot..
Possibilité de faire de la restauration froide.
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Provision sur charges annuelles comprenant la taxe foncière : 7200 €.
Droit d'entrée : 150 000 €.
Honoraires : 30 % HT HC du loyer à charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
17 €/m²/an
336 m²
34 Au coeur de de cette magnifique ville sur une place principale, en angle magnifique bâtisse en location gérance de 1 a 3 ans d'un coffee shop avec 4 appartements d'hôtes de 35m2 a la location. Aux prestations d'un 4 étoiles avec un aménagement respectable de l'environnement et des matériaux nobles, rends cette endroit exceptionnel. Un appartement de fonction de 75m2 avec Rooftop permet une présence constante. Location gérance de 72K euros/an avec une caution de 60K euros, du métier fortement conseillé.
€
Adresse sur demande
| 34200 | Sète |
| Hérault
Occitanie
Location de local commercial en Occitanie
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En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 17 €/m²/an et 5 294 €/m²/an, avec une moyenne observée de 224 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 17 € | 224 € | 5 294 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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