Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE de 91 m² + 39 m² DE CAVE, située au cœur de la rue du Coureau à Montpellier. . À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente). La restauration est une option envisageable, tout comme l'obtention d'une licence 3 pour les activités nécessitant cette autorisation.DROIT D'ENTRÉE est de 85 720 €, honoraires d'agence inclus. . loyer mensuel s'élève à 2666,66 € HT/HC/H TF.. TOUS COMMERCES ACCEPTE. Un bail neuf sera établi lors de la signature, . Référence : 15739M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT immobilier d'entreprise est fier de vous présenter cette opportunité unique de LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE de 78 m² + 43 m² DE CAVE, située au cœur de la rue du Coureau à Montpellier. Ce local, adapté à TOUTE ACTIVITÉ, est entièrement curé et offre un potentiel exceptionnel pour votre projet commercial.À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente). La restauration est une option envisageable, tout comme l'obtention d'une licence 3 pour les activités nécessitant cette autorisation.Le montant du DROIT D'ENTRÉE est de 60 900 €, honoraires d'agence inclus. Le loyer mensuel s'élève à 2333,33 € HT/HC/H TF. Un bail neuf sera établi lors de la signature, vous offrant ainsi une sécurité pour développer sereinement votre activité.Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet commercial dans un emplacement stratégique de Montpellier. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.. Référence : 15738M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE RUE PASSANTE. Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 71 m² environ situé sur un emplacement de choix.. Caractéristiques du local : Surface : environ 71 m² répartie de manière équivalente entre la surface de vente et la réserveLocal modulable : possibilité de réduire la réserve pour créer un second espace de vente (travaux à prévoir)Localisation idéale : Emplacement stratégique : situé en angle de rue avec 2 façades vitréesEnvironnement qualitatif : présence d'une multitude d'enseignes nationalesRue passante : flux piéton constant dans une des rues principales du centre-villeMontant du droit d'entrée : 100.000€. Pas de restauration possible. Idéal commerce équipement de la personne, décoration, glacier, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose en plein coeur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales.. Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc . Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80 m². Possibilité d'exploiter commercialement 450m2 de mezzanine. 30 places de parking en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER. Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole.. Il dispose d'une surface totale d'environ 188 m² comprenant 6 bureaux, un accueil, deux WC, un patio et une cuisine.. Bénéficiez d'une très bonne visibilité grâce à sa large façade, sa vitrine et son fort flux piétons.. Loyer annuel HT/HC : 45 000 €. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur. Local Assujetti à la TVA. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez cette belle opportunité à Aramon avec ce local commercial de 105 m².. Description du Bien :. Ce local comprend une surface de vente lumineuse de 65 m², mise en valeur par une grande vitrine et un sas d'entrée équipé d'une porte automatique, garantissant ainsi un accueil optimal pour vos clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une annexe de 28 m² comprenant un point d'eau et un bureau, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels. Une réserve de 13 m² en mezzanine offre un espace supplémentaire pour le stockage.. Caractéristiques :Surface Totale : 105 m²Surface de Vente : 65 m²Annexe : 28 m² avec point d'eau et bureauRéserve : 13 m² en mezzaninePatio : Petit patio clos à l'arrière, apportant charme et tranquillitéConditions :Ce local est idéal pour une activité commerciale ou profession libérale, avec une restriction d'usage pour les métiers de bouche.. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un espace commercial fonctionnel et accueillant dans un cadre charmant à Aramon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Montpellier secteur Odysseum/Millénaire, à louer, un local commercial / bureau d'environ 256 m² en RDC. Norman Taylor vous propose ce bien pouvant être exploité en local commercial ou bureau.Grand open-space 4 bureaux avec cloisons vitréessanitaires et douchesAccès PMRFibreClimatisation réversible9 places de parking extérieures disponibles à 1.000€ HT/unité/an chacunePas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville.. Le local restant est de 648,18 m², il est divisible pour un total de 1430 m². Une boulangerie et une pharmacie seront présentes sur cet ensemble commercial. On peut réunir les 2 cellules restantes pour une superficie totale de 1005m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant au loisir.. Parking bitumé prévu.. Date de livraison : T4 2024. Loyer annuel HT HC de 160 € HT HC / m². Charges : 5 € / m². Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location dans un local commercial de 10 000 m², deux cellules commerciales en R+1 de 1826,5 m², au cœur du Retail Park de Saint Orens de Gameville à l'est de Toulouse.. La surface dispose d'un parking de 370 places dont 170 en sous-sol.. Emplacement prime.. Loyer annuel HT HC est de 100 €/ m² /an. Honoraire de l'agence: 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer ou à vendre très beau local commercial de 450 m² de plain pied au centre-ville de Toulouse sur un axe passant avec un important flux à proximité immédiate. Le local est en excellent état et possède 7 m de hauteur sous plafond.. Toiture refaite il y a 8 ans. Sanitaire et point d'eau.. Quelques travaux à prévoir. Loyer annuel : 150 000 € HT/HC. Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Taxe foncière : 7000 €. Visite Virtuelle Sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose ce local commercial sans droit d'entrée de 49 m² à la location.. Caractéristiques du local : Emplacement stratégique : situé entre la Place de la Comédie et La Tour de la Babote – Secteur passant avec flux voiture et piétonLocal d'angle Etat : Travaux à prévoirPas de restauration possible.. Idéal commerce de proximité, bureau, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL BOUTIQUE QUARTIER SAINT ETIENNE CROIX BARAGNON BOULBONNE. A louer très belle boutique située dans le secteur Saint-Etienne, à proximité immédiate de la Rue Croix Baragnon, Rue de Metz et non loin de la Place Saint Georges.. Local entièrement refait à neuf à l'intérieur ainsi que la devanture.. Aucun travaux à prévoir.. Surface commerciale de 30 m² environ avec un Sous sol de 15 m² environ.. Loyer mensuel actuel : 3 080 € HT HC. Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.. Référence annonce: 15 540T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT immobilier d'entreprise vous présente cette location avec droit d'entrée d'un local commercial situé quartier Saint Roch usage de bail ouvert à tout commerce sauf grande restauration.. Surface d'environ 40 m², répartie de 25 m² en RDC équipé d'un coin cuisine avec frigidaire, table en inox, évier, des tables et chaises si besoin Vous trouverez également une salle en sous-sol de 15m² avec une décoration très cosy.. Possibilité d'installer un hotte à charbon actif si besoin. Petite terrasse possible avec l'autorisation de la mairie. Loyer mensuel : 1105 € HC. Charges de copropriétés mensuelles: 65 €. Charges de taxes foncières mensuelles: 90 €. Droit d'entrée : 70 000 € net propriétaire. honoraires d'agence : 8100 € HT soit 9720 € TTC. Référence annonce : 15585M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité unique de location avec droit d'entrée à Montpellier. ABAULT Immobilier d'Entreprise est fier de présenter cette superbe opportunité de location avec droit d'entrée, située au cœur de la rue du Coureau à Montpellier. Ce local de 170 m² avec une cave de 82 m² est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.Surface : 170 m² + 82 m² de caveAdaptabilité : Idéal pour toute activité commercialeÉtat : Local entièrement curé, prêt à être aménagé (travaux d'aménagement intérieur et installation des fluides nécessaires)Options : Licence III disponible pour restauration traditionnelleLe montant du droit d'entrée est de 144 000 €, honoraires d'agence inclus. Le loyer mensuel s'élève à 5 000 € HT/HC/Hors TF. Le loyer annuel de la licence III est de 4 800 € HT, soit 400 € par mois.. Un bail neuf sera établi lors de la signature, offrant ainsi une sécurité pour le développement serein de votre activité.. Référence : 15787M. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet commercial dans un emplacement stratégique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Disponible en location pure. Local commercial d'environ 37m² en RDC + un sous-sol en bon état d'environ 16m².. Le bien est traversant et il est équipé de la climatisation réversible, rideau métallique.. Idéal pour activités commerciales, services, bureaux vitrine.... Conditions financières :. Loyer : 994€/mois HC. Provisions sur charges : 60€ HT. Taxe foncière à charge du preneur.. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Ref annonce : 15519T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER, local commercial idéalement situé proche du centre ville de Toulouse.. Local en rez-de-chaussée avec vitrine de 84.63 m² environ.. Composé d'une grande pièce d'environ 30 m² et de 3 bureaux.. Tous les bureaux possèdent une climatisation réversible ainsi qu'une connexion internet.. Accès handicapé. Rideaux métallique. Bail dérogatoire ou professionnel neuf à la signature.. Loyer mensuel hors charges et hors taxes de 1 400 €. Provision sur charges mensuelles : 100 € incluant la taxe foncière.. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC soit 1400€. Honoraires de commercialisation charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HC et HT. Référence annonce n° 15329T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un emplacement n°1 sur un axe passant bénéficiant de la proximité d'une locomotive alimentaire et d'une très belle visibilité.. Idéal restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER SIS : 31470 Saint-Lys. Local à louer de 250m² environ en RDC et de 200m² environ à l'étage.. Ces locaux sont aux normes actuelles. Le rdc propose une belle vitrine, et un grand parking. Les sols sont en béton lissé. L'ensemble est livré isolé mais brut. Les améliorations et mises aux normes sont à la charge du Preneur.. L'étage est brut et très lumineux.il peut intéressé un preneur pour les locaux sociaux.. Loyer annuel : 54 000 € HT HC. Référence annonce : 15 926 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER SIS : 31470 Saint-Lys. Local à louer de 250m² environ.. Ces locaux sont aux normes actuelles. Le rdc propose une belle vitrine, et un grand parking. Les sols sont en béton lissé. L'ensemble est livré isolé mais brut. Les améliorations et mises aux normes sont à la charge du Preneur.. L'étage est brut et très lumineux.il peut intéressé un preneur pour les locaux sociaux.. Loyer annuel : 30 000 € HT HC. Référence annonce : 15 925 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un local commercial situé en périphérie de Carcassonne Est bénéficiant d'une belle visibilité et de la proximité d'une locomotive alimentaire.. Local livré brut fluides en attente. Places de parking et accès très lisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €