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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 390 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
Cession+ vous propose 390 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Occitanie en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
65 €/m²/an
100 m²
Location gérance d'un très intéressant bar restaurant situé dans l'une des rues très prisées du centre ville de Toulouse dont le flux piéton est important à toute heure . Affaire équipée d'une cuisine, d'une licence 4 et d'une terrasse qui lui permettent de réaliser des chiffres d'affaires proches du million d'euro HT depuis plus de 10 ans. Un appartement de fonction est compris dans le bail. Location gérance (loyer compris) de 6500 euros mensuel + 1600 euros pour l'appartement.
€
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
183 €/m²/an
111 m²
A louer local commercial/professionnel d'environ 111m² en RDC composé d'un accueil, 4 bureaux, open space, kitchenette, sanitaire.
Jardin arboré privatif.
Chauffage électrique.
Belle luminosité.
Métro Saint-Michel et Saint-Agne à proximité * Bus Ligne 44 à proximité immédiate..
Idéalement médical, paramédical..
Loyer : 1700€/mois HC HT.
Soumis à TVA.
Charges : 160€HT/mois (taxe foncière incluse).
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16163T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
7 €/m²/an
200 m²
Restaurant à vendre ou à louer dans un camping au bord du lac de la Thésauque à 20 min de Toulouse. C'est un lieu fréquenté en saison soit par des touristes du camping, soit par une clientèle locale venant profiter du lac ou du restaurant. Le gérant du camping l'exploitait lui-même, mais souhaite se concentrer sur son projet d'agrandissement.
Location saisonnière à 18 000 euros pour la saison payable en 3 fois et une caution de 8 000 euros
L'activité bar et glacier n'est pas négligeable et la cuisine professionnelle et bien équipée permet d'envisager plusieurs types d'offres, du snack au restaurant traditionnel. Les CA réalisés ces dernières années varient suivant les formules entre 170 et 240 000 euros.
€
Adresse sur demande
| 31560 | Montgeard |
| Haute-Garonne
Occitanie
342 €/m²/an
42 m²
A louer local commercial d'environ 42m² situé dans le quartier Saint-Georges à Toulouse..
Local parfaitement adapté pour une activité commerciale de type vente de produits liés à l'équipement de le personne et/ou de la maison, activité de services, bureaux vitrine ou encore professions libérales..
Les activités alimentaires sont interdites par le règlement de copropriété..
Bail commercial neuf à la signature..
Loyer : 1200€ HT HC.
Provisions sur charges : 30€/mois HT.
Honoraire agence à la charge du preneur : 4 320€ HT.
Référence annonce : 16501T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
132 €/m²/an
395 m²
A louer locaux commerciaux neuf de 395 m² livrés brut, fluides en attente..
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection..
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilités.
Livraison par l'arrière du bâtiment..
Locaux éligibles a la franchise..
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER..
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales..
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales..
Très grand parking devant le magasin.
Possibilité d'installer une terrasse d'environ 50 m².
Produit unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30320 | Marguerittes |
| Gard
Occitanie
374 €/m²/an
30 m²
IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial dans une rue piétonne et très passante du centre ville de Montpellier.
Cet espace de 30 m2 avec vitrine donnant sur une des rues les plus prisées de l'Ecusson est disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
185 €/m²/an
97 m²
A louer cellule commerciale brut de béton d'environ 94m² au cur quartier du Vidailhan .
Idéal pour activités commerciales, services, bureaux vitrine....
Loyer : 1500€ /mois HT HC.
Taxe foncière à charge du preneur..
Référence annonce : 15906 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31130 | Balma |
| Haute-Garonne
Occitanie
130 €/m²/an
314 m²
A louer local commercial de 314 m² divisible a partir de 140 m²..
Local en parfait état construit en 2016 avec climatisation réversible, parquet, 20 mètres linéaire de vitrine..
Visibilité maximale à l'entrée de BEAUCAIRE dans une zone dynamique, entourée de commerces à forte affluence..
Places de stationnement privatives..
Produit rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30300 | Beaucaire |
| Gard
Occitanie
151 €/m²/an
205 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans un retail park dynamique sur Cornebarrieu.
Excellente visibilité grâce à une belle vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires..
Situé dans un environnement attractif et stratégique pour le commerce..
Caractéristiques :.
Surface totale : 205m².
Comprenant un bureau, sanitaire, cuisine, climatisation réversible.
Loyer Progressif:.
Année 1: 27 000€ HT HC.
Année 2: 29 000€ HT HC.
Année 3: 31 000€ HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT..
Ce local est parfait pour développer votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Cornebarrieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
350 €/m²/an
1 091 m²
Au cur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts..
Caractéristiques des locaux :Surface : de 82 à 366 m²Equipements : tous les locaux sont équipés d'extractionGrandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivitéPas de droit d'entréeEmplacement : Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnelQuartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteurIdéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion..
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
202 €/m²/an
80 m²
A louer beau local commercial en rdc d'environ 80 m² traversant donnant sur cour à l'arrière, lumineux..
A 2 pas du métro/parking François Verdier et parking..
Vitrine 3ml - Rideaux électrique métallique..
Composé d'un open space d'environ 51m², espace d'environ 22m² et sanitaires, cellier..
Idéalement activités de services..
Pas de restauration possible, pas de nuisances..
Loyer : 1350€/mois HC.
Charges : 265€/trimestre.
Taxe foncière : 1680€/an à la charge du preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur: 4 860 € HT.
Référence annonce: 16493T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
1 600 m²
ZONE COMMERCIALE OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT N°1.
Norman Taylor vous propose cet emplacement exceptionnel en zone commerciale..
Très belle visibilité / Accessibilité Optimale / Grand Parking.
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 1 600 m² environ dont un peu moins de 1500 m² de surface de venteVisibilité : très bel emplacement avec flux voitures important sur une zone commerciale très fréquentéeEtat du local : bon état généralInformations supplémentaires : Environnement : enseignes nationales alimentaires, équipement de la maison, équipement de la personne, prêt-à-porter, bricolage, restauration etc.Stationnement : parking d'une centaine de places à partager avec les autres commercesIdéal grande enseigne nationale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30900 | Nîmes |
| Gard
Occitanie
666 €/m²/an
39 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine situé en RDC entre la rue Alsace Lorraine et le quartier St Georges..
Surface totale d'environ 39 m².
Disponible immédiatement.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HT HC : 26 000 €.
Charges par trimestre : 145 €.
Taxe foncière par trimestre : 360 €.
Honoraires de gestion technique : 2,5 % des sommes appelées TTC.
Frais de rédaction d'acte : 400 € HT.
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 30 % HT d'une année pleine de loyer HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
2 800 m²
Norman Taylor vous propose dans le Sud de l'agglomération perpignanaise et au sein d'un retail park récent de 22.000m2, un ensemble de cellules vacantes représentant environ 2.800m2 divisibles à partir de 310m2 à la location bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité..
Les locaux sont livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente..
Nombreuses places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 66450 | Pollestres |
| Pyrénées-Orientales
Occitanie
126 €/m²/an
200 m²
TOULOUSE NORD-EST - CROIX DAURADE - LOCATION LOCA COMMERCIAL DE 200 M²,Situé au RDC d'un petit bâtiment d'activité tertiaire et commercial, ce local est entièrement refait à neuf, composé d'un accueil, un showroom ou bureau, une salle de repos avec cuisine.
Equipé d'un volet roulant et porte large.
Equipé en climatisation et câblage informatique avec une baie de brassage.
Parking.
Accès facile rocade.
Transports en commun.
Loyer s'entend HT/HC/HFA.
D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
145 €/m²/an
55 m²
IMMPROVE vous propose en droit au bail de 70 000 euros, ce local commercial dans l'Ecusson.
Composé d'un espace de vente en RDC avec cabines d'essayages, d'un sanitaire et d'une mezzanine.
Belle vitrine donnant sur rue passante, climatisation réversible.
N'hésitez pas à contacter IMMPRPOVE pour plus d'informations ou pour une visite ! €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
328 €/m²/an
146 m²
A louer à Toulouse Hypercentre Ville rue Bayard entre les boulevards et la gare..
Superbe local commercial de 146m² environ de plain pied..
Très belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 8 ml..
Local traversant, lumineux.
Environnement commerces de proximité..
Idéal activités tertiaires, bureaux, services à la personne, commerces spécialisés, ....
Location pure..
Loyer annuel : 48 000 Euros hors charges et net de TVA.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur..
Annonce référence n° 16504T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
192 €/m²/an
137 m²
Nous vous proposons la location d'un local commercial de 137m² situé sur l'avenue des minimes.
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Les surfaces sont réparties de la façon suivante :.
Environ 50m² donnant sur l'avenue des minimes, 87m² donnant sur l'avenue Emmanuel Maignan..
Celui-ci peut être exploité pour du commerce, bureau ou de la restauration car une extraction était précédemment présente..
Attention beaucoup de travaux sont à prévoir..
Conditions financières :.
Loyer annuel ht hc pour une activité de restauration : 26 400€.
Loyer annuel ht hc pour une activité de commerce : 20 400€.
Charges trimestrielles : 960€.
Taxe foncière : Charge preneur.
Honoraires de l'agence ht à la charge du preneur : 20% d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
360 €/m²/an
50 m²
France Transactions Professionnels vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial avec vitrine d'environ 50m².
Situé en plein cur du centre ville toulousain dans la rue Rivals, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités de l'hyper centre..
Le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement et à sa vitrine..
30m² surface commerciale.
Réserve 7m².
CONDITIONS FINANCIERES :.
Pas de porte: 25 000 €.
Loyer annuel HT HC : 18 000 € HTHC.
Loyer TTC : 21 600 €.
Loyer soumis au régime de la TVA.
Provisions pour charges : 50 € / mois.
Honoraires : 10 % du prix du cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
720 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial sur Portet-sur-Garonne..
En RDC, Avec visibilité sur la Route d'Espagne et accès direct..
Restauration acceptée..
Parking en façade..
Surface commerciale d'environ 534 m²..
Réserve environ 196 m².
Grandes vitrines..
Entièrement équipé..
Restauration acceptée..
Loyer mensuel : 10 500 € HT HC.
Droit d'entrée : 25 000 € HT.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer..
Taxe foncière charge preneur de 13 657 € HT (2024).
Honoraires agence : 20 150 € HT à la charge du preneur..
Référence annonce: 16085T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Occitanie
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En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 7 €/m²/an et 5 294 €/m²/an, avec une moyenne observée de 223 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 7 € | 223 € | 5 294 € |
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