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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 341 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
Cession+ vous propose 341 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Occitanie en octobre 2024, correspondant à vos critères et zones de recherche.
189 €/m²/an
228 m²
Toulouse purpan,à louer local commercial ou bureaux de 228 m² avec grande double vitrine.
gros passage voiture devant le local ,ce qui donne à ce bien une grande visibilité.
L'ensemble est climatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
87 €/m²/an
1 200 m²
Local commercial d'environ 700 m² en rdc + environ 500 m² en R+1.
Libre début Avril 2025.
Bail neuf à la signature..
Idéal alimentation générale, salle de sports ou de loisirs, etc..
Loyer annuel 105.000,00 € HT HC.
Charges annuelles 1.200 €.
Taxe foncière 15.000 €.
Référence annonce : 16011T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
148 €/m²/an
170 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL AVENUE LOMBEZ CLINIQUE PASTEUR METRO ARENES PATTE D'OIE.
L'agence Abault vous propose en location pure un local commercial situé sur l'avenue de Lombez dans une zone commerciale avec un important parking aérien, à proximité immédiate de la Clinique Pasteur et du métro Arènes..
Ce local dispose en RDC d'une surface de 107 m² environ de plain pied et de 63 m² environ en mezzanine..
Local climatisé avec une belle hauteur sous plafond et grand linéaire vitrine..
Toutes les activités sont autorisées sauf bijouterie, coiffeur, et restauration..
Idéal pour activité laverie, médicale, paramédical, vétérinaire, point chaud boulangerie, laboratoire d'analyse medicale, magasin de vélo..
Loyer mensuel : 2 100 € HT HC.
Provisions mensuelles pour charges : 500 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16021T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
360 €/m²/an
50 m²
Abault Toulouse Colombette Saint Aubin.
A Louer très beau local commercial idéalement situé sur une rue commerçante de l'hypercentre ville..
Local composé d'un rez de chaussée de 50m² environ de plain pied..
Loyer mensuel : 1500 € hors charges et hors taxes.
Droit d'entrée : 30 000 euros hors taxes.
Honoraires agence à la charge du preneur: 9720 € TTC.
Référence annonce n° 15448T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
120 m²
Il s'agit d'un pied d'immeuble.
Local tout neuf, à louer d'environ 120m²..
Ce local commercial propose une très belle visibilité sur un rond avec un grand parking commun aux autres commerces.
Il est livré bruit, fluides en attente et propose une belle vitrine..
Idéal métier de bouche, esthétic, autour de la personne....
LOYER 21000.00€ HT et HC/an.
Référence : 15920 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31790 | Saint-Jory |
| Haute-Garonne
Occitanie
400 €/m²/an
42 m²
Toulouse Hypercentre Ville Place Saint Georges Rue des Arts disponible immédiatement.
Belle boutique à louer, emplacement idéal au coeur du quartier Saint Georges..
Local composé d'un rez de chaussée de 20m² environ et d'un sous-sol exploitable de 22m² environ..
Environnement commercial moyen haut de gamme.
Idéal pour activité d'équipement de la personne, maison, accessoires, ....
Droit d'entrée : 90 000 Euros.
Loyer mensuel : 1400 Euros hors charges.
Honoraire agence charge preneur : 11 448 € TTC.
Référence annonce n° 15 891 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
101 €/m²/an
213 m²
Découvrez ce local spacieux de 213 m² au cur du dynamique quartier des Minimes à Toulouse.
Situé dans un angle de rue avec une grande vitrine, ce bien est parfaitement adapté pour des bureaux, cabinets de consultants, ou toute autre activité commerciale..
Détails du Local :.
Rez-de-chaussée : Accueil d'environ 105 m², 5 bureaux, coin cuisine..
Entresol : Environ 108 m² avec 3 bureaux aménagés (d'environ 45 m²)..
Cave : Environ 63 m²..
Caractéristiques :.
Superficie totale : 213 m² environ.
Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges.
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur..
Avantages :.
Local lumineux avec 8 bureaux, cuisine, WC, et cave..
Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor..
Anciennement un laboratoire d'analyse et une agence d'intérim..
Proximité des transports en commun (bus, métro) et des commodités..
Référence annonce : 15765T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
121 €/m²/an
246 m²
Portet sur Garonne à louer local commercial d'environ 246 m² situé à proximité immédiate du C.C.
CARREFOUR et des grandes enseignes..
Extraction possible et petite terrasse..
Idéal pour métiers de bouche ou services..
Local traversant, 2 vitrines avec rideaux métalliques..
Parking en foisonnement..
Loyer mensuel : 2 500 € HT HC.
Droit d'entrée: 10 000 €.
Charges locatives mensuelles : 150 € HT.
Provisions mensuelles pour taxe foncière : 330 € HT.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée.
Référence annonce: 15716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
970 €/m²/an
134 m²
Toulouse Hypercentre Ville EMPLACEMENT PRIME NUMÉRO 1.
A louer, local exceptionnel..
Emplacement rare et recherché..
Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle composé d'une surface de vente de 111m² environ répartie sur rez-de -chaussée de 76m² environ et sous-sol de 35m² environ ainsi que d'une réserve en sous-sol de 20m² environ..
Local idéal pour toutes activités d'équipement de la personne, de la maison, environnement enseigne Nationales et Internationales..
Location pure..
Loyer annuel : 130 000 euros hors charges et hors taxes.
Annonce référence n°16014T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
173 €/m²/an
90 m²
A louer local commercial d'environ 90 m² avec vitrine, idéalement situé à une minute du rond-point de Patte d'Oie..
Ce local est composé d'une surface de vente d'environ 40 m² donnant directement sur rue, et une réserve ainsi que des locaux techniques de 50 m² environ..
Idéal pour une activité de service..
Pas d'activité de bouche autorisée .
Loyer mensuel HT HC: 1 300 €.
Provisions sur charges annuelles dont foncier : 1 440€ HT.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15823T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
290 €/m²/an
120 m²
A louer, un local commercial de 120 m² environ en centre ville de TOULOUSE proche du métro Jean Jaurès..
Possibilité toutes activités notamment la restauration avec la possibilité de poser une extraction pour la cuisson et terrasse..
Prévoir travaux d'aménagement pour le type d'activité souhaitée..
Droit d'entrée : 45.000€.
Loyer mensuel: 2900 €.
Provisions pour charges: 100 € TTCProvisions pour taxe foncière: 300 € TTCDépôt de garantie: 5 800 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée..
Référence annonce : 15793T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
165 €/m²/an
760 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 760 m² sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse..
Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, nous pouvons notamment retrouver des enseignes comme Kiabi, Chaussea, Marché Occitan....
Une surface commerciale de 540 m² est proposée ainsi qu'une surface de réserves de 220 m² pour votre activité commerciale..
Le local donne directement sur l'axe le plus passant de Portet avec un flux routier de 35 000 voitures par jour..
Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes..
Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial..
Loyer annuel HT et HC : 126 000€.
Droit d'entrée HT : 50 000€.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
327 €/m²/an
110 m²
L'agence Abault vous propose ce local commercial de 110 m² environ situé sur un terrain spacieux de 1060 m² environ, à Balma, à la croisée de la zone Gramont, Montrabé, et Montredon.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage.
Batiment indépendant..
Caractéristiques du Local :.
Surface : 110 m² environ.
Terrain : 1060 m² environ (parcelle en angle).
État : Très bon état, avec sol carrelé, murs en placo, climatisation, porte automatique, système antivol, matériel de cuisine, et système d'extraction.
Hauteur sous plafond : Belle hauteur.
Enseigne : Visibilité directe sur la Route de Lavaur.
Sécurité : Bâtiment sécurisé.
Conditions de Location :.
Type de bail : Neuf 3/6/9, toutes activités autorisées, y compris restauration.
Loyer mensuel HC HT : 3 000 €.
Droit d'entrée : 20 000 €.
Honoraires agence : 11 800 € HT (à la charge du preneur).
Référence annonce: 15840T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31130 | Balma |
| Haute-Garonne
Occitanie
90 €/m²/an
160 m²
Local commercial à louer sur le secteur de Launaguet d'une surface commercial de 135m² environ.
Emplacement avec une forte visibilité sur axe très passant..
Pas de restauration, épicerie et activité automobile..
Loyer mensuel : 1 200€ HT HC.
Provision sur charges (dont foncier) : 180 € HT avec régularisation annuelle.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16 064 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Launaguet |
| Haute-Garonne
Occitanie
153 €/m²/an
586 m²
A louer local commercial d'environ 586 m² à Plaisance du Touch..
Ce local sera livré brut et fluides en attente.
Il propose une vitrine et un grand parking..
Local sur une pénétrante avec un flux important..
Idéal, service, service à la personne, autour de la maison et alimentaire.
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Loyer annuel HT HC : 90 000 € .
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16024T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31830 | Plaisance-du-Touch |
| Haute-Garonne
Occitanie
323 €/m²/an
130 m²
À saisir, une opportunité unique au cur de Balma, en plein centre-ville et quartier animé.
Nous vous proposons en exclusivité cette cellule commerciale en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 130 m², offrant une grande visibilité et un accès PMR.Climatisé pour votre confort tout au long de l'année.Pas de nuisances sonores : idéale pour métiers de bouche et commerces de proximité.Petite Restauration acceptée (ideal à emporter)Conditions :Bail neuf à la signature.Droit d'entrée : 30 000 €Loyer mensuel : 3 500 € HT HC.Taxe foncière à la charge du preneur.Honoraires agence : 8 460 € TTC, à la charge du preneur.Référence annonce : 70G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31130 | Balma |
| Haute-Garonne
Occitanie
110 €/m²/an
136 m²
LOCAL COMMERCIAL 136 M² EN LOCATION LA SALVETAT ST GILLES.
Ce local d'activité commerciale et professionnelle est situé en façade d'un un axe passant, dans un contexte commercial et de services.
Il est composé d'un RDC de 103 m² et d'une rochelle aménagée en open space de 33 m² avec vue sur le RDC.
Il est traversant et équipé de grandes vitrines.
Le sol est en carrelage, les fenêtres et vitrines en doubles vitrage, il est climatisé et fibré.
un étage permet de bénéficier de 123 m² de bureaux bien équipés si nécessaire.
Il bénéficie d'un parking commun avec d'autres commerces et d'un environnement où il est facile de se garer. €
Adresse sur demande
| 31880 | La Salvetat-Saint-Gilles |
| Haute-Garonne
Occitanie
122 €/m²/an
294 m²
A louer local commercial Toulouse, secteur Saint Cyprien, proximité avec le métro.
Axe passant..
Beau local commercial de 294 m² environ sur plusieurs niveaux..
Excellente visibilité, très belle vitrine de plus de 10 ml..
6 emplacements de parking sont disponibles avec le local..
Idéal toutes activités sauf restauration..
Loyer mensuel HC/HT : 3 000 €.
Honoraires de négociation : 12 960 € TTC à la charge du preneur.
Référence annonce: 15980T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
325 €/m²/an
70 m²
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX - SAINT AUBIN, TOULOUSEAdresse : Rue Gabriel Péri, Secteur Saint Aubin, Toulouse.
À louer, local d'angle commercial ou bureaux climatisés, idéalement situé rue Gabriel Péri, dans le secteur dynamique de Saint Aubin à Toulouse, d'une surface de 70m² environ..
Caractéristiques du bien :Superficie : 70 m²Visibilité : Excellente visibilité grâce à son emplacement d'angleÉquipements : Climatisation incluseConditions de location :Loyer mensuel : 1 900 € Hors Charges (HC)Provision sur charges : 300 € annuelsProvisions impôts fonciers : 2 733 € annuelsHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurRestrictions :Activités interdites : Pas de restauration, activité alimentaire ou épicerieRéférence annonce : 15637T.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
500 €/m²/an
60 m²
A LOUER BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL TRIANGLE D'OR HYPERCENTRE TOULOUSE 60 M2 ENVIRON .
A louer, très belle boutique de 60 m² environ, entièrement rénovée et climatisée, disposant d'une surface commerciale de 45 m² environ..
Elle se trouve dans le triangle d'or toulousain : environnement rue de la Pomme, place Saint Georges, rue Boulbonne, rue des Arts..
Enseignes très qualitatives à proximité immédiate..
Disponibilité 6 mars 2025.
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 2 500 € HT HC.
Charges mensuelles : 100 € HT.
Droit d'entrée : 50 000 € HT.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 800 € TTC.
Référence annonce : 15996T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Occitanie
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En octobre 2024, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 11 €/m²/an et 970 €/m²/an, avec une moyenne observée de 215 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 11 € | 215 € | 970 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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