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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 200 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 200 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Haute-Garonne (31) en octobre 2024, correspondant à vos critères et zones de recherche.
80 €/m²/an
282 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 282 m² sur l'axe très fréquenté de Plaisance-du-Touch..
Le local propose un environnement commercial important avec un flux de plus de 15 000 véhicules par jour..
Un important parking de près de 100 places de stationnement communes accompagne le local commercial..
Possibilité de rajouter 150 m² de surface..
Conditions :.
Loyer annuel HT et HC : progressif jusqu'à 24 000€.
Charges annuelles : 120€.
Taxe foncière par an : 3 550€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31830 | Plaisance-du-Touch |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
224 m²
Dans un quartier en développement situé au Sud Est de la ville de Toulouse, nous vous proposons à la location un local commercial brut de béton avec façades vitrées et très bonne visibilité.
Le local commercial est situé en pied d'immeuble dans un quartier résidentiel récent.
Différents établissements scolaires sont présents à proximité..
La surface commerciale bénéficie d'un accès très rapide vers le périphérique Toulousain..
Une surface d'environ 224,15 m²Loyer annuel de 33 622 € HT HC.Charges annuelles estimatives de 3138,1 € HTTaxe foncière estimative à la charge du locataire : 5155,45 €Les murs sont à la vente au prix de 480 000 €.
bail commercial : tous commerces, activités libérales dont médicales, restauration..
Honoraires agence; 30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC à diviser entre les deux parties (à la charge acquéreur (15%) et charge bailleur (15%)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
145 €/m²/an
845 m²
Nous vous proposons à la location une surface commerciale, de bureau ou d'activité de 845 m² avec une hauteur sous plafond de 6.5 m.
Possibilité de doubler la surface en créant un R+1..
Elle se trouve à Balma Gramont à proximité du centre commercial à 8 minutes à pied du métro..
Environ 23 places de parking dont 3 PMR sont prévues pour l'accueil de la clientèle.
L'aménagement sera réalisé en fonction des besoins du preneur et des places supplémentaires peuvent être crées..
Livré avec :.
-faux plafonds,.
-luminaires encastrés LED,.
-CVC.
-Sol béton lissé quartz.
-Courant fort.
-Murs et cloisonnement périphérique doublé.
-Hors cloisonnement intérieur, hors courant faible.
Loyer annuel: 145 €/m² annuel HT HC .
Honoraires de l'agence :15% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
82 €/m²/an
509 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 509 m²..
Excellente visibilité.
Parking 30 places.
Accès direct depuis la route de paris, (20 000 véhicules au quotidien environ).
Le local est aménageable en fonction des besoins du preneur.
Idéal pour toutes activités commerciales avec accueil de la clientèle..
Livraisons poids lourds possibles.
Loyer annuel HT HC : 42 000 €.
Charges estimatives annuelles HT : 5040 €.
Taxe foncière annuelle : 3989 €.
Honoraires de l'agence à la charge du preneur 15% : 6300 € TVA en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31790 | Saint-Jory |
| Haute-Garonne
Occitanie
360 €/m²/an
55 m²
A louer un local commercial d'environ 55 m² avec une large vitrine de plus de 5 ML, en pied d'immeuble dans un ensemble commercial avec un carrefour city, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kiné, osthéo, et une agence immobilière..
- Refait à neuf, climatisation réversibleIdéal pour professions libérales, coiffeurs, fleuriste ...Places de parkings à proximitéà proximité d'une crèche/ école maternelle / école primaire / collège / hôpitalLoyer mensuel : 1650 € HC.
Charges provisions mensuelles : 155 € (foncier inclus).
Honoraires de commercialisation 5 940 € HT à la charge du preneur .
Référence annonce: 15558T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
350 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 350 m².
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Situé au cur de la zone commerciale de Aucamville, la surface est visible depuis l'avenue de fronton connue pour sa forte fréquentation.
Emplacement prime .
Quelques travaux de finition à faire.
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Loyer annuel de 150 € / m² HT HC .
Charges annuelles : 2800 € HT .
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
148 €/m²/an
170 m²
SUD-OUEST TOULOUSE- PORTET-SUR-GARONNE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 170 M².
A louer , à proximité de Carrefour Portet et des accès rocade, local commercial au normes ERP 5.
Une surface de vente de 70 m² avec clim réversible et prise RJ45, une réserve de 60 m² avec un point d'eau.
Au R+1 2 bureaux et une cuisine.
Vitrine sur axe circulant, en entrée de zone commerciale, grand parking en foisonnement.
Droit au bail de 30 000€ à prévoir.
D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
80 €/m²/an
1 500 m²
Nous vous proposons à la location un local d'environ 1500 m² édifié sur un parking sur enrobé de 4000m² environ..
Le site est devant la nationale 20, possibilité de fermer le local suivant la demande 30ml X50ml.
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Grandes hauteurs de 7ml.
Idéal : showroom, exposition gros ou demi gros, loisirs, ...
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Loyer annuel: 120 000 € HT HC .
Honoraires agence charge preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 15206T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31790 | Saint-Jory |
| Haute-Garonne
Occitanie
201 €/m²/an
102 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 102 m² dans le cur du centre-ville de Tournefeuille..
Le local est idéalement situé dans une des rues les plus passantes de Tournefeuille et proposant un marché le dimanche..
La zone de chalandise de ce local commercial s'étend sur une population de 400 000 habitants à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un vaste potentiel de clients potentiels..
Large vitrine proposant une excellente visibilité directement sur l'axe, donnant sur une variété de services apportant du flux..
Loyer annuel HT et HC : 20 520€.
Charges annuelles avec taxe foncière HT : 1 440€.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31170 | Tournefeuille |
| Haute-Garonne
Occitanie
138 €/m²/an
433 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse..
Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m²..
La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ..
Un commerce est attenant et attire un important flux de client..
De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage..
Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
138 €/m²/an
433 m²
TOULOUSE SUD-EST-MONTAUDRAN- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 433 M².
Proche rocade, grande belle visibilité sur axe passant et sur rond-point.
La surface de vente de 180 m² est idéale pour tout type d'activité.
Le rez-de-chaussée comprend également une réserve de 53 m² avec une porte de livraison avec volet roulant.
Le local dispose également d'une rochelle de 130 m² et de bureaux en R+1 comprenant un open space, de deux bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Un espace privatif sur le coté du bâtiment permet de garer les voitures du personnel.
D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
226 €/m²/an
191 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial à USAGE DE RESTAURANT dans une halle terroir livré courant T2 2024..
Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût..
180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter..
3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical.
Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux..
2 terrasses prolongeront le local commercial ainsi qu'un bar donnant directement sur la halle..
Loyer annuel HT et HC : 43 200€ (minoré par les missions de conciergerie).
Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT..
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
378 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 377 m² à Muret..
Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute..
Une terrasse de 100 m² complète le local sur l'avant du local..
Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences..
De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle..
Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 150 € par m²..
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT et HC..
Ce local est immédiatement disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31600 | Muret |
| Haute-Garonne
Occitanie
85 €/m²/an
420 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 420 M2 dont 80 m² à l'étage , trois vitrines en façade avec show-room et bureau.
la partie stockage permet l'accès poids lourds, porte livraison tolée coulissante 5 m par 4,5 m de haut avec porte piétons doublée ä l'intérieur par une porte sectionnelle automatique.
Sous toiture 6 M- BLOC HYGIÈNE avec 2 lavabos- douche - wc séparé - chauffage par climatisation réversible. €
Adresse sur demande
| 31860 | Labarthe-sur-Lèze |
| Haute-Garonne
Occitanie
110 €/m²/an
1 750 m²
AU SUD OUEST DE TOULOUSE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1750 M² - ce local d'activité est situé sur un terrain clos et arboré.
il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un rond-point avec un passage de 30 000 VL /jour.
Il est composé d'une partie bureaux très lumineux, un show-room d'environ 350 m² avec vitrine anti effraction de 30 ml, un grand espace atelier ou stockage.
L'entrepôt est équipé du triphasé, 2 portes de livraisons, dalle charges lourdes, hauteur 4 à 5,5 m.
Frais de rédaction de bail à prévoir €
Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
300 €/m²/an
100 m²
A louer, local commercial d'une surface totale de 100 m².
Composé d'un bureau, un open space de 80 m² environ.
Equipé de la climatisation réversible, câblage RJ45, baie de brassage.
Sur axe très passant.
3 places de parkings.
Disponibilité immédiate.
Accès routier.
Proche des transports.
Le prix s'entend HT/HFA.
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Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
125 €/m²/an
1 000 m²
Au sud-ouest de Toulouse, location d'un local commercial de 1000 m² sur un terrain clos et arboré, emplacement stratégique dans un rond-point, avec un flux quotidien de 30 000 véhicules légers.
Le local se compose de bureaux lumineux, d'un show-room équipé d'une vitrine anti-effraction sur 30 mètres linéaires, un espace stockage.
L'entrepôt est équipé en triphasé, avec des portes de livraison .
La dalle supporte des charges lourdes.
La hauteur sous plafond est entre 4 et 5,5 mètres, Ce local représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise.
Frais de rédaction de bail à prévoir €
Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
320 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 310 M².
A louer, en plein cur de la zone commerciale, local commercial d'une surface totale de 310 m².
Composé d'un grand show-room de 250 m².
A l'étage 60 m² d'open space.
Plusieurs possibilités d'emménagement.
Première couronne sur un axe de fort passage.
Vitrine de 6 mètres linéaires.
Plusieurs places de parkings attribués.
Accès autoroute et rocade immédiate.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
D'autres annonces sur : entreprise-immobilier-31. €
Adresse sur demande
| 31600 | Eaunes |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
148 m²
HYPERCENTRE TOULOUSE - SAINT ETIENNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 148.82M² - Location local commercial situé au pied d'un hôtel particulier d'une surface de 148.82m².
Il se compose d'un grand show-room de 50m², une autre grande pièce de 25m², une partie local technique, une grande cave aménagée.
Accès PMR, sanitaires privatifs.
Métro à proximité.
Le loyer s'entend HT/HFA, 15% en sus.
Frais de rédaction de bail à prévoir 799.2€HT.
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Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
130 €/m²/an
480 m²
NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS EN JACCA - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 480m² - Dans une zone dynamique à 5 mn d'accès du périphérique, vaste local commercial avec visibilité et facile d'accès.
Livré brut, vitrine anti-effraction et portes latérales de chaque côté avec 3m de passage.
Idéal pour commerces, peut aussi être aménagé en bureaux ou en cabinet.
Disponibilté immédiate €
Adresse sur demande
| 31770 | Colomiers |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
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En octobre 2024, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 11 €/m²/an et 970 €/m²/an, avec une moyenne observée de 226 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 11 € | 226 € | 970 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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