Filtrer
Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 218 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 218 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Haute-Garonne (31) en novembre 2024, correspondant à vos critères et zones de recherche.
165 €/m²/an
760 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 760 m² sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse..
Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, nous pouvons notamment retrouver des enseignes comme Kiabi, Chaussea, Marché Occitan....
Une surface commerciale de 540 m² est proposée ainsi qu'une surface de réserves de 220 m² pour votre activité commerciale..
Le local donne directement sur l'axe le plus passant de Portet avec un flux routier de 35 000 voitures par jour..
Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes..
Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial..
Loyer annuel HT et HC : 126 000€.
Droit d'entrée HT : 25 000€ HT.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
283 €/m²/an
110 m²
A louer local commercial situé à Tournefeuille..
Maison réhabilitée en Local/Bureau, parking, climatisation, idéal pour activité bureautiques, sous location possible..
Toutes activités envisageable.
.
Restauration possible .
Loyer : 2 600€HC/mois.
Dépôt de garantie de deux mois (5 200e).
Honoraire charge preneur de 9 360€HT (30%HT) soit 11 232€ (36%TTC).
Référence annonce : 15 386 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31170 | Tournefeuille |
| Haute-Garonne
Occitanie
400 €/m²/an
300 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location, un local commercial emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse..
Ce superbe emplacement proche de la place Saint Etienne est dans une des zones de shopping luxe principale de l'hypercentre..
Il dispose d'une magnifique visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et sa porte d'accès double donnant sur rue..
Local commercial en très bon état et tous commerces sauf restauration..
Surface commerciale d'environ 100m² en RDC et un R-1 commercial d'environ 70m² + un 1er étage d'environ 130m² avec plusieurs grandes fenêtres.
.
CONDITIONS FINANCIÈRES:.
Loyer annuel : 120 000 € HTHC.
Provisions pour charges annuelles courantes dont TF : 14 000€ .
Modalité de paiement du loyer : Trimestriel.
DG: un terme de Loyer HTHC.
Honoraires d'agence : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
286 €/m²/an
134 m²
A louer local commercial d'environ 134m² en R+1, composé au rdc d'un open space, un bureau indépendant, sanitaires, un sous-sol avec une belle salle de réunion, archive, au 1er étage un open space, sanitaires.
Climatisé, double vitrage, en très bon état.
Un double garage avec 2 parkings..
Loyer : 3200€/mois HC HT.
Charge : 180€/mois.
Foncier : 200€/mois.
Disponible 1er Février 2025.
Référence annonce : 16052T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
194 €/m²/an
117 m²
LOCATION COMMMERCE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR OZENNE GRANDE RUE NAZARETH HYPERCENTRE TOULOUSE.
L'agence Abault vous propose en location, un local commercial ou bureau, d'une superficie d'environ 117.86 m² loi carrez (147.64m² surface utile) situé en pied d'immeuble sur la Grande Rue Nazareth, à proximité immédiate de la rue Ozenne..
Ce local est en excellent état.
Prestations de qualité.
Entièrement rénové..
Disponibilité immédiate.
Bail dérogatoire possible..
Loyer mensuel : 1 900 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 1 500€/an.
Taxe foncière charge preneur: 3 734€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires de location à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Consommations énergétiques : D.
Emissions de gaz à effet de serre : B.
Référence annonce: 15 895 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
220 €/m²/an
145 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un superbe local d'environ 145m² avec une visibilité exceptionnelle grâce a son emplacement et son linéaire vitrine.
.
De par son emplacement le local bénéficie d'un fort flux voiture et d'un accès direct sur la rocade Toulousaine.
.
Idéal Bureaux, Services, Professions médicales, Commerces de destination.Restauration Interdite .
Possibilité de diviser le local : 100m² et 45m².
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer Annuel HTHC: 32 000€ HC.
Non soumis à la TVA.
Provision pour Charges annuelles: Environ 1600 €.
Provision Taxe foncière charge preneur: 4500€.
Honoraire: 30% du loyer Annuel HTHC.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
200 €/m²/an
195 m²
TOULOUSE - Quartier Faubourg Bonnefoy -.
LOUE local commercial , professionnel ou mixte de 195 m² environ au RDC d'un immeuble, belle vitrine, angle de rue..
LOYER ANNUEL : 39 000 € HT HC.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Référence annonce: 16082T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31500 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
180 m²
A louer local commercial neuf d'environ 180m² en RDC composé d'un open space, sanitaires, livré brut de béton.
Axe passant, vitrine et menuiseries en aluminium.
3 places de parking avec le lot.
Possibilité d'avoir une terrasse, extraction possible..
Possibilité de mettre en place groupes extérieurs avec grille d'évacuation extérieure à l'arrière..
Belle hauteur sous plafond..
Loyer : 2 700€/mois.
Charges 1ère année : forfait 370€/mois avec régularisation annuelle.
Soumis à TVA.
Livré fin décembre 2024.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16094T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
85 m²
A louer local commercial neuf d'environ 85m² en RDC composé d'un open space, sanitaires, livré brut de béton.
Axe passant, vitrine et menuiseries en aluminium.
2 places de parking avec le lot.
Possibilité d'avoir une terrasse, extraction possible..
Possibilité de mettre en place groupes extérieurs avec grille d'évacuation extérieure à l'arrière..
Belle hauteur sous plafond..
Charges 1ère année : forfait 170€/mois avec régularisation annuelle.
Soumis à TVA.
Livré fin décembre 2024.
Loyer mensuel: 1 275 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16093T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
497 €/m²/an
70 m²
L'agence Abault vous propose en location un local commercial climatisé enparfait état d'une surface totale d'environ 70m² idéalement situé dans le secteur Victor Hugo.Ce local dispose d'une très large linéaire vitrine.
Excellente visibilitécommerciale.Environnement très commerçant.Proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine et du marché Victor HugoLes surfaces sont réparties comme suit :Rez-de-chaussée : 51 m² environSous sol : 19 m² environDossier de candidature possible dès à présent.Local Disponible à compter du 1er avril 2024.Loyer mensuel : 2 900 € HT HC.
Droit d'entrée: 10 000€ HTImpôt foncier à la charge du preneur : 2261 €/anProvisions pour charges annuelles : 500 €.
Honoraires de rédaction :charge preneurHonoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% du droit d'entréeRéférence annonce : 46g Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
90 €/m²/an
160 m²
Local commercial à louer sur le secteur de Launaguet d'une surface commercial de 135m² environ.
Emplacement avec une forte visibilité sur axe très passant..
Pas de restauration, épicerie et activité automobile..
Loyer mensuel : 1 200€ HT HC.
Provision sur charges (dont foncier) : 180 € HT avec régularisation annuelle.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16 064 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Launaguet |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
130 m²
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un local d'un ancien restaurant situé rue des Blanchers actuellement fermé composé d'un rdc d'environ 51 m² où se trouve notamment la cuisine avec extraction, une mezzanine de 15 m² environ pour réserve et toilettes, une cave exploitable de 65 m² environ..
Peut convenir à tout type de restauration, possibilité de privatisations ou d'évènements dans la cave en brique Toulousaine..
Un bail neuf sera fait avec un loyer demandé de 1900€ HT/HC + un droit d'entrée de 50 000€, taxe foncière d'environ 2300€ à la charge du locataire..
Un dossier locataire avec garanties sera demandé..
Honoraires Agence Abault 11 208€ TTC à la charge du preneur..
Référence annonce: 81G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
480 €/m²/an
40 m²
Local climatisé d'environ 40 m² avec belle vitrine sortie du métro..
Réserve + Point d'eau et toilettes..
Très belle visibilité sur une place à fort flux piétons.
Environnement tous commerces..
Pas de métiers de bouche .
Droit d'entrée 18.000 €.
Loyer 1.600 HC pas de TVA.
Charges mensuelles 100 €.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
164 €/m²/an
62 m²
A louer local professionnel/commercial d'environ 62m² en RDC en très bon état composé d'un open space, sanitaire avec lave main, rangements, local technique.
2 places de parking.
Climatisé..
Idéalement activité médical, activité de service.
Pas de restauration possible, pas d'extraction..
Loyer : 850€/mois HC.
Taxe foncière : 1200€/an à la charge du preneur..
Honoraires agence à la charge du preneur: 1530 € HT .
Référence annonce: 16033T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31270 | Cugnaux |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
85 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf livré brut de béton, fluide en attente d'une surface de 85.28 m² sur l'axe principal d'Aucamville..
Le local propose un emplacement avec un flux de passage très important.
Il se situe sur une zone très commerciale, proche de tous commerces et d'enseigne alimentaire..
Le local saura vous séduire de par sa visibilité, sa proximité des commerces et des habitations..
Possibilité de terrasse et d'une activité de salon de thé sans extraction..
Zone réservée à l'arrière des locaux pour mise en place de groupe froid ou chaud avec grille d'évacuation extérieure.
Possibilité de 2 place de parking avec le lot.
Loyer annuel HT et HC : 15 350 € soit 1280 € de loyer mensuel HT/HC.
Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur.
Honoraires : 30% du loyer à charge preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
103 €/m²/an
208 m²
TOULOUSE CENTRE- MINIMES- A LOUER 208 M² DE LOCAL COMMERCIAL.
A proximité immédiate de la rocade et du futur métro , en angle de rue, local commercial à louer avec grande vitrine.
Au RDC un acceuil, 5 bureaux, une cuisine.
Un entresol avec stockage et salle de réunion..
Climatisation réversible, cablage, prises RJ45, En très bon état général.
D'autres annonces sur notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
225 €/m²/an
200 m²
Toulouse Hypercentre Ville Secteur Capitole..
A louer, superbe local d'une surface de 200m² environ de plain pied..
Local en excellent état, sécurisé, climatisé..
Aménagements et prestations de qualité..
Toutes activités SAUF RESTAURATION..
Loyer mensuel : 3 750 € hors charges et hors taxes.
Provision sur charges : 200 € par mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7500 € .
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT/HC .
Référence annonce n° 15957T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
96 €/m²/an
663 m²
Nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier de 663m² situé à quelques mètres du métro Barrière de Paris..
Celui-ci dispose d'un parking privatif ainsi que d'un extérieur..
Des travaux sont à prévoir pour adapter celui-ci à votre activité professionnelle/commerciale..
Celui-ci est composé de surfaces commerciales, de stockage et d'habitations..
Idéal pour une crèche, un centre de formation, un complexe médical....
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 63 720€.
Taxe foncière : Charge preneur (3540€).
Honoraires HT à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
137 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
156 €/m²/an
200 m²
NORD-EST TOULOUSE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 M² Découvrez ce local commercial à louer, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de petite taille dans la zone recherchée d'Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds.
Son emplacement de choix offre une visibilité remarquable avec vue sur le rond-point et un accès direct à l'autoroute.
Atouts du bien : Excellente visibilité : Vue directe sur le rond-point et accès immédiat à l'autoroute.
Espace lumineux : Local très lumineux, offrant un cadre agréable pour vos activités.
Equipements : Climatisation, baie de brassage et fibre optique pour une connectivité optimale.
Confort et sécurité : Accès sécurisé et WC situés sur les parties communes.
Ce local est idéalement conçu pour accueillir votre activité dans un environnement stratégique et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.34.51.10.81 €
Adresse sur demande
| 31620 | Bouloc |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 218 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 169 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) correspondant à vos critères de recherche ?
En novembre 2024, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 11 €/m²/an et 970 €/m²/an, avec une moyenne observée de 230 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 11 € | 230 € | 970 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
Vous recherchez une location de locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) ? Donnez de la visibilité à votre recherche
Si les annonces de location de locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) que nous vous présentons ne correspondent pas à votre recherche, sachez que vous pouvez déposer votre recherche et la rendre visible gratuitement.
En effet, Cession+ est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.
À Haute-Garonne (31) ou sur un autre territoire, profitez des aides publiques financières pour vous lancer
Vous recherchez une aide pour votre location de local commercial à Haute-Garonne (31) ? Sachez qu'il existe de nombreuses aides publiques locales ou nationales, auxquelles vous pouvez prétendre en fonction de votre projet ou de votre statut.
Accédez gratuitement et de façon illimitée à 2 329 aides publiques financières destinées aux entrepreneurs, chefs d'entreprise ou porteurs de projet.