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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 244 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 244 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Haute-Garonne (31) en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
150 €/m²/an
224 m²
Dans un quartier en développement situé au Sud Est de la ville de Toulouse, nous vous proposons à la location un local commercial brut de béton avec façades vitrées et très bonne visibilité.
Le local commercial est situé en pied d'immeuble dans un quartier résidentiel récent.
Différents établissements scolaires sont présents à proximité..
La surface commerciale bénéficie d'un accès très rapide vers le périphérique Toulousain..
Une surface d'environ 224,15 m²Loyer annuel de 33 622 € HT HC.Charges annuelles estimatives de 3138,1 € HTTaxe foncière estimative à la charge du locataire : 5155,45 €Les murs sont à la vente au prix de 480 000 €.
bail commercial : tous commerces, activités libérales dont médicales, restauration..
Honoraires agence; 30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC à diviser entre les deux parties (à la charge acquéreur (15%) et charge bailleur (15%)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
82 €/m²/an
509 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 509 m²..
Excellente visibilité.
Parking 30 places.
Accès direct depuis la route de paris, (20 000 véhicules au quotidien environ).
Le local est aménageable en fonction des besoins du preneur.
Idéal pour toutes activités commerciales avec accueil de la clientèle..
Livraisons poids lourds possibles.
Loyer annuel HT HC : 42 000 €.
Charges estimatives annuelles HT : 5040 €.
Taxe foncière annuelle : 3989 €.
Honoraires de l'agence à la charge du preneur 15% : 6300 € TVA en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31790 | Saint-Jory |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
350 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 350 m².
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Situé au cur de la zone commerciale de Aucamville, la surface est visible depuis l'avenue de fronton connue pour sa forte fréquentation.
Emplacement prime .
Quelques travaux de finition à faire.
.
Loyer annuel de 150 € / m² HT HC .
Charges annuelles : 2800 € HT .
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
148 €/m²/an
170 m²
SUD-OUEST TOULOUSE- PORTET-SUR-GARONNE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 170 M².
A louer , à proximité de Carrefour Portet et des accès rocade, local commercial au normes ERP 5.
Une surface de vente de 70 m² avec clim réversible et prise RJ45, une réserve de 60 m² avec un point d'eau.
Au R+1 2 bureaux et une cuisine.
Vitrine sur axe circulant, en entrée de zone commerciale, grand parking en foisonnement.
Droit au bail de 30 000€ à prévoir.
D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
138 €/m²/an
433 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse..
Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m²..
La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ..
Un commerce est attenant et attire un important flux de client..
De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage..
Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
85 €/m²/an
420 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 420 M2 dont 80 m² à l'étage , trois vitrines en façade avec show-room et bureau.
la partie stockage permet l'accès poids lourds, porte livraison tolée coulissante 5 m par 4,5 m de haut avec porte piétons doublée ä l'intérieur par une porte sectionnelle automatique.
Sous toiture 6 M- BLOC HYGIÈNE avec 2 lavabos- douche - wc séparé - chauffage par climatisation réversible. €
Adresse sur demande
| 31860 | Labarthe-sur-Lèze |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
320 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 310 M².
A louer, en plein cur de la zone commerciale, local commercial d'une surface totale de 310 m².
Composé d'un grand show-room de 250 m².
A l'étage 60 m² d'open space.
Plusieurs possibilités d'emménagement.
Première couronne sur un axe de fort passage.
Vitrine de 6 mètres linéaires.
Plusieurs places de parkings attribués.
Accès autoroute et rocade immédiate.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
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Adresse sur demande
| 31600 | Eaunes |
| Haute-Garonne
Occitanie
125 €/m²/an
1 000 m²
Au sud-ouest de Toulouse, location d'un local commercial de 1000 m² sur un terrain clos et arboré, emplacement stratégique dans un rond-point, avec un flux quotidien de 30 000 véhicules légers.
Le local se compose de bureaux lumineux, d'un show-room équipé d'une vitrine anti-effraction sur 30 mètres linéaires, un espace stockage.
L'entrepôt est équipé en triphasé, avec des portes de livraison .
La dalle supporte des charges lourdes.
La hauteur sous plafond est entre 4 et 5,5 mètres, Ce local représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise.
Frais de rédaction de bail à prévoir €
Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
300 €/m²/an
100 m²
A louer, local commercial d'une surface totale de 100 m².
Composé d'un bureau, un open space de 80 m² environ.
Equipé de la climatisation réversible, câblage RJ45, baie de brassage.
Sur axe très passant.
3 places de parkings.
Disponibilité immédiate.
Accès routier.
Proche des transports.
Le prix s'entend HT/HFA.
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Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
130 €/m²/an
480 m²
NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS EN JACCA - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 480m² - Dans une zone dynamique à 5 mn d'accès du périphérique, vaste local commercial avec visibilité et facile d'accès.
Livré brut, vitrine anti-effraction et portes latérales de chaque côté avec 3m de passage.
Idéal pour commerces, peut aussi être aménagé en bureaux ou en cabinet.
Disponibilté immédiate €
Adresse sur demande
| 31770 | Colomiers |
| Haute-Garonne
Occitanie
134 €/m²/an
192 m²
NORD-EST TOULOUSE-SAINT-JEAN-A LOUER 192m² LOCAL COMMERCIAL.A proximité immédiate de l'autoroute, beau local commercial à louer climatisé et cablés, avec accès pmr et possibilité ERP.
1 acceuil, 6 bureaux, 1 local technique, 1 espace de stockage, 1 cuisine.
Une issue de secours à l'arrière du bâtiment.
Façade du bâtiment visible de l'autoroute.
Bus à proximité.
7 parkings aèrien.
frais de rédaction d'acte à prévoir 750 € HT.
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Adresse sur demande
| 31240 | Saint-Jean |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
400 m²
TOULOUSE NORD OUEST - PURPAN - LOCATION 400M² LOCAL ACTIVITE COMMERCIALE - Zone commerciale, proche hypermarché 400 m² de locaux commerciaux à louer, environnement enseignes nationales, grand linéaire de vitrine, accès directe et visibilité rond point.
Local brut de béton, fluide en attente, hsp 3,35m, hauteur sous poutre 3,07m.
Parking.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
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Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
138 €/m²/an
760 m²
TOULOUSE NORD-EST- GRAMONT- A LOUER 760 M² DE LOCAL COMMERCIAL sur 3000 m² de terrain.
Bâtiment indépendant comprenant 600 m² de surface de vente (hauteur 6/6,5 m) et 160 m² de bureaux avec tarif EDF Jaune.
Le local bénéficie d'un parking de 30 places en façade, ainsi qu'un espace de stockage extérieur sécurisé à l'arrière du bâtiment avec une porte de livraison.Accés camions Emplacement stratégique et fonctionnel pour diverses activités commerciales ou industrielles €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
183 €/m²/an
98 m²
TOULOUSE NORD EST, LOCATION LOCAL COMMERCIAL 98M² - Ce local, en pied d'immeuble mixte habitation et commerce, se situe dans une zone en pleine expansion et se trouve dans un environnement mixte et citadin.
Il est équipé de climatisation réversible, sanitaires privés PMR, kitchenette, et vitrines.
Idéal pour une activité libérale ou de service.
Le loyer s'entend net/HFA. €
Adresse sur demande
| 31130 | Balma |
| Haute-Garonne
Occitanie
138 €/m²/an
130 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL - LOCATION 130M².
Situé sur un axe très passant, local commercial à louer d'environ 130m².
Un showroom d'environ 70m² lumineux, large vitrine avec rideaux métallique, cablage RJ45, baie de brassage.
Partie arrière d'environ 50m² avec deux bureaux, une réserve, salle de repos avec kitchenette.
Le local est traversant, lumineux et bénéficie d'un emplacement numéro 1.
Le prix s'entend HT/HFA.
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Adresse sur demande
| 31600 | Eaunes |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
1 200 m²
SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1200M².
Local commercial en angle d'un axe très passant avec visibilité d'un rond point, livraison brut de béton.
Larges vitrines, parking sur site.
Nous contacter pour plus de renseignements.
FA en sus.
Le prix s'entend HT/HFA.
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Adresse sur demande
| 31830 | Plaisance-du-Touch |
| Haute-Garonne
Occitanie
117 €/m²/an
122 m²
SUD-OUEST TOULOUSE- MURET-A LOUER 122 M² DE LOCAL COMMERCIAL A Muret, dans un ensemble commercial et artisanal, local commercial à louer, avec visibilité sur voie rapide.aU RDC 100 m² de show-room traversant, au R+1 22 m² de bureau avec sanitaire , hauteur sous plafond 6 m.
Grand parking en foisonement.
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Adresse sur demande
| 31600 | Eaunes |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
600 m²
SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 600M².
Local commercial en angle d'un axe très passant avec visibilité d'un rond point, livraison brut de béton.
Larges vitrines, parking sur site.
Nous contacter pour plus de renseignements.
FA en sus.
Le prix s'entend HT/HFA.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
Adresse sur demande
| 31830 | Plaisance-du-Touch |
| Haute-Garonne
Occitanie
52 €/m²/an
800 m²
A louer secteur Sud Ouest, axe circulant, à proximité immédiate des accès autoroute, local commercial de 800 m² avec une surface de vente de 300 m² ( arrières compris) aux normes ERP et 500 m² de dépôt dont une rochelle (hourdis) de 110 m².
Le dépôt fait une hauteur de 6 à 8 m, la toiture est isolée ( bac acier floqué), accès porteur et porte sectionnelle.
Parking 20 places environ.
Idéal pour une activité de destination.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
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Adresse sur demande
| 31600 | Eaunes |
| Haute-Garonne
Occitanie
160 €/m²/an
900 m²
NORD-OUEST TOULOUSE-MERVILLE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 900 M².
A louer , sur un axe circulant, face à un rond point, local commercial 900 m² neuf, brut de béton fluide en attente.
grand vitrine Belle visibilité, grand terrain, parcelle de 7000 m² , couloir de livraison à l'arrière D'autres annonces similaire sur notre site immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31330 | Le Burgaud |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 244 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 44 €/m²/an et 1 290 €/m²/an, avec une moyenne observée de 216 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 44 € | 216 € | 1 290 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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