Location de Locaux Commerciaux en Alpes-Maritimes (06)

Voslocaux.com vous propose à la location d'un vaste local commercial de 1260 m², idéalement situé à proximité du centre commercial CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var.. Ce local à louer se compose d'un rez-de-chaussée spacieux d'environ 410 m², d'un premier étage dédié à des espaces commerciaux s'étendant sur 610 m², et d'un deuxième étage d'environ 240 m², pouvant être utilisé comme bureaux et/ou archives.. Des places de stationnement aériennes sont disponibles tout autour du bâtiment, offrant une commodité supplémentaire aux utilisateurs.. La facilité d'accès est assurée par la proximité de l'autoroute A8, permettant des déplacements sans encombre et renforçant la connectivité avec d'autres zones de la région. À seulement 5 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette localisation stratégique en fait un choix judicieux pour les entreprises nécessitant des connexions rapides avec les transports aériens.. En résumé, ce local commercial propose une configuration flexible, des facilités de stationnement pratiques et une accessibilité optimale, le tout dans un emplacement stratégique proche du centre commercial et des axes de transport clés de la région.. Droit au bail : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

76m2 + 15m2 de réserve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

50m2 + 15m2 en mezzanine pour stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

43,28m2 répartis comme suit :. 26.68 m2 AU RDC LOCAL A USAGE COMMERCIAL16.60 m2 AU SOUS-SOL A USAGE DE RESERVE OU ARCHIVES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux livrés bruts à aménager :LOT 149 (N°1) d'une superficie approximative de 82,50 M2LOT 150 (N°2) d'une superficie approximative de 85,70 M2POSSIBILITÉ de 3 parkings extérieurs (lots 142,143 et 144)ACCES PMR. PAS DE TVA. TAXE FONCIERE A CHARGE DU PRENEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux traversant avec une partie magasin/show room et une partie back office.. Locaux entièrement aménagés et sécurisés.. Idéal enseignement/formation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

73m2 de commerce + 27m2 de réserve. Locaux traversants entre la galerie commerciale du Gray d'Albion et la rue des Etats Unis.. POSSIBILITÉ DE LOUER UN LOCAL DE STOCKAGE A PROXIMITÉ DE 43,28M2:. LOYER : 925€ HT/HC/M2/AN. CHARGES :95€ HT/M2/AN. FONCIER : 40,20€ TTC/m2/an. TOM : 16,70€ HT/M2/AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

201 m2 en angle de rue avec une excellente visibilité (155m2 en RDC et 69m2 en étage).. Locaux livrés brut, clos avec vitrines posées et fluides en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

  A Grasse, capitale mondiale du parfum, sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, loue un local commercial avec extraction de plus de 200m2 sur deux niveaux + caves attenantes. Possibilité d’adjoindre une terrasse de 59m2, soumise à autorisation municipale et redevance annuelle. Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un CA annuel de plus de 450 000 € HT. Aucun droit d’entrée pour ce local : une opportunité rare pour le secteur ! Bail commercial neuf à la signature d’une durée de 9 ans, renouvelable.  Loyer annuel HC de 36 000 €, soit 3 000 € mensuel HC, non soumis à TVA. Caution de 9 000 €, soit 3 mois de loyer HC. Provision annuelle pour charges de 600 €. Taxe foncière de 2022 de 1 727 €, à charge locataire. Un local en plein cœur du quartier historique avec belle salle à l’étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d’affaires de la ville. Travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir. Nombreux parkings à proximité. Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge du preneur du bail. €

Locaux de grande hauteur (+ de 5 mètres, avec possibilité de mezzanine), avec de multiples sorties en façade et incluant plus de 30 parkings privatifs dans les locaux.. Bien exceptionnel et rare en plein coeur de NICE, à 5 minutes de la gare SNCF et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - 286m2 Bd du président Wilson - Antibes. Grand local commercial réparti sur 2 niveaux avec sous sol accessible depuis l'impasse Juan. EXCELLENTE VISIBILITÉ !. 70m2 en RDC. 215m2 en sous sol (HSP 2 mètres) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée d'un axe majeur de NICE OUEST.. Arrêt de bus devant les locaux.. Un parking en sous-sol inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial situé en angle sur une rue passante en plein coeur de Menton, à 2 minutes de la zone piétonne.. Surface totale 251,51mm répartis comme suit :179,1m2 en RDC72,41m2 en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Niveau R+1: 1.103 m² divisible à partir de 350 m² destiné à recevoir des activités de loisir: bowling, laser game, escalade, plaine de jeux pour enfant, salle de sport.. Environ 110 places de stationnement, 3 places PMR,1 place famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur l’Avenue de Cannes à Antibes les Pins, dans un ensemble immobilier avec un centre commercial d’une quarantaine de commerces et de plus de 1500 logements, à louer, local commercial en pied d’immeuble d’une superficie de 240 M2. Le centre commercial est situé sur l’axe RN7 entre Antibes et Cannes et dispose d’un grand parking public d’environ 360 places et proche du parc public EXFLORA. Le centre commercial de plein air donne sur le parc avec un accès direct à la mer. Le centre commercial : 1 supermarché U, restaurants,  tabac presse,  fleuriste, 1 boutique de PAP,  2 salons de coiffure, 2 salons ongles & esthétiques, 1 boutique pour animaux, 1 lavomatique, 2 entreprises, 1 agence immobilière, 1 syndic de copropriété,  2 ostéopathes, 1 kinésithérapeute, 1 podologue, 1 cabinet médical, 1 clinique vétérinaire, 1 société d’aide à domicile,  1 école de danse, 2 écoles maternelles, 1 crèche, 1 résidence hôtelière ODALYS.basic fit - Environnement proche (500 mètres aux alentours) : Mac Donald, Intermarché, Thiriet, Mister Pizza, Boulangerie, Primeur,  Collège de 360 élèves, Poste, hôtels et résidences hôtelières. RN7 : 26.000 véhicules par jour Destination du bail : Un nouveau bail suivant l’activité . Conditions financières Loyer mensuel : 5011,46 EUR HT charges mensuelles 300,69 € - taxe foncière 3847,05 par an . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 3 mois de garantie à première demande HONORAIRES A CHARGE ACQUÉREUR DE 14.433 TTC SOIT 12028 HT soit 20 % HT de la période annuelle de location €

Un local à usage de commerce d'une surface totale GLA (RDC + mezzanine) de 178 m2, dont 116,90 m2 au RDC, correspondant au lot B4. Une terrasse d'environ 25 m2 dont les conditions de mise à disposition possible.. Les locaux seront loués en l'état.. Loyer : 75.985 €/m2 H.T. H.C. + loyer variable additionnel de 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL. SECTEUR : VALLAURIS (chemin de Saint Bernard). SUPERFICIE : 510 M2 . HAUTEUR SOUS PLAFOND : 2.90 M. CHARGES AU SOL : 2T/M2 (ROCHE). 20 M VITRINE LINEAIRE COULISSANTE . EMPLACEMENT PARKING PRIVATIF . DISPONIBILITÉ : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

-Au coeur du quartier Antibes les Pins. -A 10mn à pied des plages. -Au sein d'un système routier à forte fréquentation. -A 300m de la station de bus et 1àmn de la gare SNCF. -Parking public de 360 places en sous sol de l'ensemble immobilier. -1500 appartements, une salle de sport Basic Fit (3000 adhérents), un Super U de 1700m2 (800 clients /jour actionnant dans le parking public). -Prix du loyer de 220 à 280€ au m2 HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Batiment neuf à usgae commercial. Au total 1800m2 de surface commerciale en rez de chaussée. Il ne reste plus que 400m2 avec possibilité de division à partir de 200m2. Bordure de rond point d'echangeur A8. Visibilité exceptionnelle. La technopole de Sophia Antipolis (36.000 emplois) à quelques minutes ...Environnement commercial : CARREFOUR (1er hyper Français de l'enseigne), BOULANGER, DARTY, MAXI BAZAR, DECATHLON, BASIC FIT (en R+1),...Tres beaux volumes. Parkings gratuits en sous sols. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

-Ensemble immobilier au coeur des quartiers St Roch et Riquier se compose de 3 ilots (ilots 1 LIDL de 2700m2, Ilot2 Multiplex Megarama de 4200m2 et ilot3 commerces et 130 logements. -Face à l'université St Jean d'Angely avec plus de 4200 étudiants. -A 200m du palais des expos et des congrès. -A 600m de la gare Nice Riquier. -A 500m de Nice TNL. -Accessibilité aisée par les transports en commun (Tram et bus). -Parkings à proximité. -Prix de location entre 350€ et 370€ HT/HC. -Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC. -Garantie à première demande (GAPD): 3 mois de loyer HT/HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €