Location de Locaux Commerciaux en Alpes-Maritimes (06)

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500/1000m2(2 niveaux) TOUS COMMERCES CAGNES SUR MER BRUT DE DECOFFRAGE   Local commercial idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, sur un axe XXL très passant, offrant une visibilité maximale pour votre activité. Surface : Plain-pied : 500 m2 Possibilité de 1000 m2 sur 2 niveaux   État:  Livré brut de décoffrage, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre concept. Emplacement: Axe très passant à Cagnes-sur-Mer, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité. Loyer : 20 000 €/mois   Conditions: Absence de pas-de-porte Pas de provisions pour charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer   Atouts :   -Emplacement stratégique : Un axe très passant, garantissant une visibilité optimale pour votre commerce et attirant une clientèle variée. -Surface modulable : Possibilité de choisir la surface adaptée à votre activité (500 m2 en plain-pied ou 1000 m2 sur 2 niveaux. Personnalisation :  Local livré brut de décoffrage, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité visuelle. Conditions attractives : Pas de pas-de-porte ni de provisions pour charges, ce qui allège vos coûts d'installation.   •Loyer : 20 000 €/mois •Superficie : 500/1000 m2   Honoraires de location commerciale ou professionnelle 20% HT de la période annuelle 0 € Net vendeur (absence de pas de porte) 48 000 €/HT HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 20,00% HT de la période annuelle de loyer soit 48.000€ HT €

Location Cellule Commerciale Neuve de 390m2 La Roquette-sur-Siagne Opportunité unique d’implantation dans un programme neuf, idéalement situé à La Roquette-sur-Siagne, un village dynamique des Alpes-Maritimes réputé pour sa population à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques des cellules commerciales :Localisation : La Roquette-sur-SiagneLivrée brute de béton, offrant la liberté d’aménager les espaces selon vos besoinsEnvironnement attractif : l’enseigne Marie Blachère, présente dans le programme, garantit un flux de clientèle important et régulier.Loyer : 180€/m2/an soit 69 120€/an soit 5 760€/mois HT HC. Charges de copropriété : 16 €/m2/an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.Frais de rédaction de bail à la charge de l’acquéreur, estimé à 3 500€ HT.Franchise de loyer : 2 mois possibles pour faciliter les travaux d’aménagement.Honoraires du cabinet : 20 % HT de la première annuité de loyer, soit 16 588.20€ TTC (13 824€ HT). Cette cellule commerciale est parfaitement adaptée aux enseignes cherchant à bénéficier d’une visibilité maximale dans une zone à forte attractivité. Offre idéale pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur en développement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.D’autres surfaces sont également disponibles (loyer calculé en fonction des différentes surfaces). €

Au cœur du quartier Riquier, idéalement placé à côté d'une école et sur un axe passant, LOCAL COMMERCIAL DE 30m² avec point d'eau. . Bon état global et climatisé.. Cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Voslocaux.com vous propose un local commercial d'une surface locative de 451m² dans une zone commerciale à GRASSE.. Disponibles immédiatement, ces locaux offrent une belle hauteur sous-plafond, créant un espace spacieux.. Les locaux en premier étage sont idéals pour toute activité de loisir.. Adaptés à diverses activités commerciales, y compris médicales, ces espaces sont idéaux pour les magasins, showrooms et autres entreprises.. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A8, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux lignes de bus à proximité.. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes questions ou visite. Disponible du lundi au samedi, décroche même le dimanche.. VOSLOCAUX.COM. Tel : 07 49 86 21 25Mail : jd@voslocaux.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons de très beaux locaux commerciaux / bureaux d'une surface de 48m² composés d'une grand espace de travail et de sanitaires.. En bon état général, lumineux et climatisés, ils sont utilisables de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION PURE !. Local commercial de 195m² disponible en centre-ville sur le boulevard François Grosso, local possédant 8 mètres de linéaires vitrines, sécurisé et aux normes d'accessibilité PMR.. Possibilité de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION PURE. En exclusivité sur l'avenue Borriglione un local commercial de 60 m2 en excellent état, climatisé composé d'un open-space, d'une salle de réunion, cuisine, WC, placards et terrasse.. Possibilité box fermé 150,00 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Voslocaux.com vous propose un local commercial d'exception et traversant de 64 m², idéalement bien situé au cœur de Juan Les Pins au Palais des Congrès.. Ce local à louer offre une visibilité remarquable, avec une disposition traversante comprenant des bureaux ainsi qu'une zone en open Space.. Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de l'Hôtel AC Ambassadeur, du La Suite Wine Bar et du Restaurant Le Perroquet.. Accès : parking visiteur disponible et une desserte en bus via les lignes : 15, 30, 31, 06. La Gare de Juan les Pins est également accessible.. Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : nous consulter. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes questions ou visite. Disponible du lundi au samedi décroche même le dimanche.. VOSLOCAUX.COM Jérémy 07 49 86 21 25 Mail : jd@voslocaux.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION PURE !. LOCAL COMMERCIAL à usage de BUREAU d'une superficie d'environ 20M2 composé de deux bureaux dont un avec un lave-mains, d'une douche et de sanitaires avec WC et lavabo.. Idéale profession médicale ou soins à la personne.. - Gare routière à 50 mètres- A proximité immédiate de l'autoroute A8 et du Tramway boulevard Gorbella et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

201 m2 en angle de rue avec une excellente visibilité (155m2 en RDC et 69m2 en étage).. Locaux livrés brut, clos avec vitrines posées et fluides en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur l’Avenue de Cannes à Antibes les Pins, dans un ensemble immobilier avec un centre commercial d’une quarantaine de commerces et de plus de 1500 logements, à louer, local commercial en pied d’immeuble d’une superficie de 34 M2. Le centre commercial est situé sur l’axe RN7 entre Antibes et Cannes et dispose d’un grand parking public d’environ 360 places et proche du parc public EXFLORA. Le centre commercial de plein air donne sur le parc avec un accès direct à la mer. Le centre commercial : 1 supermarché U, restaurants,  tabac presse,  fleuriste, 1 boutique de PAP,  2 salons de coiffure, 2 salons ongles & esthétiques, 1 boutique pour animaux, 1 lavomatique, 2 entreprises, 1 agence immobilière, 1 syndic de copropriété,  2 ostéopathes, 1 kinésithérapeute, 1 podologue, 1 cabinet médical, 1 clinique vétérinaire, 1 société d’aide à domicile,  1 école de danse, 2 écoles maternelles, 1 crèche, 1 résidence hôtelière ODALYS.basic fit - Environnement proche (500 mètres aux alentours) : Mac Donald, Intermarché, Thiriet, Mister Pizza, Boulangerie, Primeur,  Collège de 360 élèves, Poste, hôtels et résidences hôtelières. RN7 : 26.000 véhicules par jour Destination du bail : Un nouveau bail suivant l’activité . Conditions financières Loyer mensuel : 802,43EUR HT charges mensuelles 42,99 € - taxe foncière 549,95 par an . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 3 mois de garantie à première demande HONORAIRES A CHARGE ACQUÉREUR DE 4320 TTC SOIT 3600 HT soit 20 % HT de la période annuelle de location avec un minimum de 3600 € TTC €

Superbe Local commercial de près de 1000m², offrant un emplacement et des volumes sans égal sur les quais du Port de Nice.. Local développé sur deux niveaux, dont 700m² en rez-de-chaussée, offrant deux entrées en vitrine, accessibilité PMR, de grands open-space avec une hauteur sous plafond de près de 5m et du stockage.. Accès livraison pour transpalettes déjà en place et monte charge.. Plan, photos et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé sur un axe majeur de Nice, LOCAL COMMERCIAL de 200m² d'angle composé d'un magasin principal, de deux bureaux, d'un espace de travail partagé, d'une surface de stockage et de sanitaires double.. Ce local, en très bon état général, offre un très grand linéaire vitrine sur un axe passant, à la fois piéton et véhicule.. L'ensemble est complété par deux garages sécurisés dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur l’Avenue de Cannes à Antibes les Pins, dans un ensemble immobilier avec un centre commercial d’une quarantaine de commerces et de plus de 1500 logements, à louer, local commercial en pied d’immeuble d’une superficie de 41 M2. Le centre commercial est situé sur l’axe RN7 entre Antibes et Cannes et dispose d’un grand parking public d’environ 360 places et proche du parc public EXFLORA. Le centre commercial de plein air donne sur le parc avec un accès direct à la mer. Le centre commercial : 1 supermarché U, restaurants,  tabac presse,  fleuriste, 1 boutique de PAP,  2 salons de coiffure, 2 salons ongles & esthétiques, 1 boutique pour animaux, 1 lavomatique, 2 entreprises, 1 agence immobilière, 1 syndic de copropriété,  2 ostéopathes, 1 kinésithérapeute, 1 podologue, 1 cabinet médical, 1 clinique vétérinaire, 1 société d’aide à domicile,  1 école de danse, 2 écoles maternelles, 1 crèche, 1 résidence hôtelière ODALYS.basic fit - Environnement proche (500 mètres aux alentours) : Mac Donald, Intermarché, Thiriet, Mister Pizza, Boulangerie, Primeur,  Collège de 360 élèves, Poste, hôtels et résidences hôtelières. RN7 : 26.000 véhicules par jour Destination du bail : Un nouveau bail suivant l’activité . Conditions financières droit d’entrée : 10 000 € Loyer mensuel : 950  EUR HT charges mensuelles 51,55€ - taxe foncière 620 € par an . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 3 mois de garantie à première demande HONORAIRES  A CHARGE ACQUÉREUR DE 4320 TTC SOIT 3600 HT soit 20 % HT de la période annuelle de location avec un minimum de 3600 € HT €

EXCLUSIVITE ! Local commercial en location pure, situé sur l'avenue Raymond Poincarré à Antibes-les-Pins, d'une superficie approximative de 60m² réparti sur 2 niveaux comprenant des W.C et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Grasse, secteur des 4 chemins, où circulent jusqu’à 4 000 véhicules/h aux heures de pointe, loue local avec extraction de 125 m2 sur emplacement à forte visibilité. Equipements : gaine d’extraction, climatisation réversible, portes sécurisées avec vitrage anti-effraction, sanitaires aux normes PMR. Situation idéale, au milieu d’une zone commerciale avec parkings réservés à la clientèle des commerces, jouxtant le nouveau projet de construction de pôle urbain qui succèdera à l’actuelle cité des fleurs de Grasse, en cours de réaménagement. Opportunité rare sur le bassin grassois, au centre du pôle commercial du plan de Grasse, sur l’axe touristique et culturel majeur de la ville. Bail tous commerces, sauf activités similaires à celles des autres commerces déjà existants dans la zone. Loyer annuel de 29 400 € HT HC, soit 2 450 € HT HC mensuel, assujetti à la TVA, avec révision annuelle.  Charges de copropriété annuelles de 1 800 € HT, soit 150 € HT par mois, incluant l’entretien des locaux, des parkings et des espaces verts, et la vidéosurveillance du site. Taxe foncière à la charge du preneur du bail. Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT HC.    Bail neuf à la signature. Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.   Droit d’entrée de 45 000 €. Honoraires du cabinet de 6 250 €HT, soit 7 500 €TTC, à charge acquéreur. €

Dans un immeuble de bureaux de 7.316 m² conçu par SCAU. Nous vous proposons 963 m2 de commerces, comprenant :860 m2 SUBL en rez-de-parvis103m2 SUBL en mezzanineUne accessibilité exceptionnelle avec l'aéroport International à deux pas et le maillage important des transports en commun (gare multimodale, bus, tramway, autoroute A8...).49 places de parkings dont 19 pour véhicules électriques à 1500€ HT/HC/unité/anPossibilité de louer 70 parkings supplémentaires à 1500€ HT/HC/unité/an- Contrôle d'accès, système de vidéo-surveillance et sécurisation électronique des parties communes- Hall d'entrée à la décoration contemporaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lot 850 : 19 m² au RDC. Lot 851 : 19 m² au RDC. SURFACE CARREZ : 32,90m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

- Lot 1335 : 37 m² réserve (-1). - Lot 1369 : 28.50 m² RDC. - Lot 1368 : 31 m² RDC. SURFACE CARREZ : 83,50m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

1423 : 21m² commerce (RDC). 1424 : 29 m² commerce (RDC). 1322 : 17m² réserve (-1). 1580 : 8 m² réserve (-1)Surface Carrez : 60.17 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €