Location de Bureaux en Nouvelle-Aquitaine

A proximité immédiate de la Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine, nous vous proposons à la location un programme neuf à usage de bureaux d'une surface de 3 442 m² divisibles à partir de 26 m².. Ce pôle de santé pluridisciplinaire est destiné à des activités liées au secteur médical (activités médicales, paramédicales, santé & bien-être).. Sa visibilité sur le Boulevard Godard, sa proximité avec la Polyclinique Bordeaux Nord ainsi que sa desserte en transport en commun en font une localisation stratégique.. Structure poteaux – poutres – planchers en béton. Menuiseries extérieures aluminium. Désenfumage naturel par les menuiseries. Charges d'exploitation : 250 kg /m² (hors cloisonnement). VMC double flux, PAC réversible, 2 tubes avec change-over, 1 ventilo-convecteur pour 3 postes. Un tableau électrique par plateau et 3 prises de courant par poste. Calcul effectif courant fort : 1 pers / 16 m² SUBL. Faux plafonds dalle 60 x 60 cm et sols en moquette. Un ascenseur de 630 Kg à 1.0 m/s. Courants faibles et éléments actifs : à charge du Preneur.. Parkings sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la place Pey Berland, dans un très bel immeuble en pierre, une surface de bureaux d'environ 22 m² en rez-de-chaussée proposée à la location.. Les bureaux ont été entièrement rénovés. Grand patio. Tram A et B à moins de 50m / Parking Pey Berland à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A deux pas du Jardin Public, Cours Xavier Arnozan, une surface d'environ 200 m² de bureaux à la location.. Les bureaux se composent comme suit : . Un hall/garage avec possibilité de ranger les vélos. Un long couloir avec des rangements des deux côtés - possibilité d'un espace "accueil". Un grand plateau brut - sol carrelage - belle hauteur sous plafond - goulottes périphériques courant fort et courant faible . Sanitaires + douche. Patio privatif d'environ 40 m². Baie de brassage déjà installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rue du Palais Gallien, à deux pas de la rue Fondaudège, dans un bel immeuble indépendant en pierre une surface de 186 m² environ à usage de bureaux.. Les bureaux se composent comme suit :. Au RDC : un hall d'entrée donnant sur deux grands bureaux/open-space. Une salle de pause / cuisine entièrement équipée,. Cour intérieure,. Au 1er étage : 2 bureaux fermés, une salle d'eau. Au 2ème étage : 3 bureaux. Prestations haut de gamme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63,. CBRE IPC vous propose à la location des bureaux situés en R+1 et R+2 d'une superficie de 275,43 m² .. Ces bureaux sont entièrement climatisés. Ils sont composés de :AccueilBureaux cloisonnésSalle de réunionSanitairesKitchenetteIls bénéficient d'un parking aérien privatif et sécurisé avec portail.. Loyer mensuel : 2 478 € HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 7630SD/PC3. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 378 m² environ, éventuellement divisibles. Ils se composent de : accueil, 11 bureaux, salle de réunion, kitchenette, 2 locaux archives, 2 sanitaires. Ils bénéficient de 2 accès. Ils sont équipés de climatisation réversible.. L'immeuble dispose d'un parking foisonnant.. Chiffres clés :Loyer : 13 000 € HT HC / trimestreProvision pour charges : 625 € HT / trimestreDépôt de garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière à la charge du preneur : 5080 € en 2024Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 7610FD4. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, en pied d'un immeuble commercial et tertiaire, sur un axe très passant, CBRE IPC vous propose des bureaux de 26 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent d'une attente, d'un bureau, et d'une douche. Ils bénéficient d'un balcon plein Sud.. Chiffres clés :Loyer : 603 € HC/moisProvision pour charges : 35 € /mois, taxe foncière incluseHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 20241120FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur la commune d'URRUGNE, proche de l'autoroute,. CBRE IPC vous propose à la location un bureau de 12 m² en excellent état en R+1 avec ascenseur. Idéal pour une profession libérale.. Il dispose d'un évier, de sanitaires et d'une kitchenette. Ce bureau offre tout le nécessaire pour un cadre de travail fonctionnel.. Chiffres clés :Loyer : 450 € /moisProvision pour charges : 25 € /moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7782PC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux situés en R+2 d'une superficie de 90 m².. Ces bureaux sont entièrement climatisés. Ils sont composés de deux grands bureaux d'une superficie de plus de 30 m2 chacun, ainsi qu'un WC et une kitchenette.. Ils bénéficient d'un parking aérien privatif et sécurisé avec portail.. Loyer mensuel : 1 080 € HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 7630SD/PC2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BUREAUX NEUFS A LOUER à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !. Situés au cœur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.. Caractéristiques principales :Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriquesAménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMRÉquipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécuriséPrestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LEDLes avantages de ce bien :Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en communNormes environnementales : Bâtiment RT 2012Flexibilité : Aménagements personnalisablesConfort : Environnement de travail agréable et lumineux N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! . #bureauxàlouer #tresses #bordeaux #immobilierprofessionnel #espacesdetravail #locauxneufs #rt2012 #société #entrprises #professionlibérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Villenave d'Ornon, dans un parc végétalisé situé en bordure de Garonne et au pied du golf, nous vous proposons à la location un immeuble à usage de bureaux qui vous permettra d'installer vos collaborateurs dans un cadre urbain exceptionnel.. Le Domaine de Geneste sera composé de 10 504 m² de bureaux répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier situé au pied de la Garonne et du Golf de Villenave d'Ornon.. La première tranche sera animée par l'immeuble Natura Office 3.0, d'un complexe Loisirs de 5 800 m², comprenant un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m².. L'immeuble Office 4.0 est à usage de bureaux en R+4, il bénéficie des labels BREEAM, WELL, RT 2012, et il est classé ERP type W 5ème catégorie (effectif total admissible de 288 m²).. Toiture – terrasse accessible et aménageable (environ 495 m²). Ascenseurs et accessibilité PMR à tous niveaux. Raccordement au réseau fibre optique. Plateaux lumineux et traversants. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés d'environ 1 000 m² divisibles. Rez-de-chaussée : Locaux vélos : 72.4 m². Vestiaires, douches et kitchenettes à disposition : 27.2 m². Parkings 1 place pour 30 m² locatif (116 places en silo et 24 places aériennes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la location des bureaux situés en R+1 d'une superficie de 185.38 m².. Ces bureaux sont entièrement climatisés et sont composés de :7 bureaux cloisonnés1 salle de réunionSanitairesDégagementIls bénéficient d'un parking aérien privatif et sécurisé avec portail.. Loyer mensuel : 2 250 € HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 7630SD/PC. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer secteur Poitiers Sud, local professionnel ou commercial à usage de bureaux de 88 m2 environ. 2 Places de stationnement. Offrant, 3 grands bureaux ou open-space ou salle de réunion. Libre immédiatement. Bail à créer sur la base d’un loyer mensuel HT/HC de 1 000€/mois + provisions sur charges, 2 mois de dépôt de garantie demandés. Taxe foncière charge preneur. Classe énergétique : D Emission GES : B Honoraires de négociation : 2400 € HT. €

Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER. Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au cœur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m².. Les atouts de ce bien :Espaces modulables : Un open-space lumineux et des bureaux cloisonnés s'adaptent à tous vos besoins.Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, fibre optique... tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble vous offre un accès facile.Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes.Potentiel d'aménagement : Les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces.Ce que vous apprécierez :Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures …Caractéristiques techniques :Surface : 215 m²Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, etc.Nombre de bureaux : 3AscenseurParking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 25 800 €. Charges trimestrielles 1 555 €. Dépôt de garantie 2 150 €. Durée du bail 6 ans. Indice d'indexation ILC. Destination Professionnel. Taxe Foncière 4 044 €. Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3870 € HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Bordeaux Quartier Euratlantique, à proximité directe de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons à la location, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 717 m² divisibles à compter de 333 m². Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD, classé ERP 5ème catégorie de type W du R+1 au R+2, et code du travail sur les étages élevés. Etat capacitaire de 300 personnes. Hall d'entrée (sol bois ou dalle grés céramique) avec accès direct sur l'ascenseur qui dessert les six niveaux et le parking. Système d'accès sécurisé. Revêtement de sol moquette dans les espaces bureaux. Plafond brut décoré, avec panneaux acoustiques. Luminaires LED. Hauteur sous-plafond de 2,70 m. Pompe à chaleur réversible (PAC de type VRV/ DRV). Précâblage courant fort desservi par un chemin de câble dédié. Fibre optique. Terrasses accessibles et balcons. Sanitaires H / F / PMR. Parkings sous-sol privatifs (30 emplacements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la commune d'Anglet, au coeur de la zone d'activités de Maignon, CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 50 m² environ. Dans un immeuble neuf, tertiaire et de services, classé ERP, ce bien se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est livré aménagé, climatisé, non cloisonné, avec kitchenette et sanitaires en conformité PMR. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 90 places.. Chiffres clés :Loyer : 900 € HT HC / mois, provision pour charges 75 € / moisTaxe foncière à la charge du preneur.Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7207FD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Peyrehorade, dans un ensemble immobilier neuf au premier étage avec ascenseur,. CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 69 m² environ. . Il est composé d'un espace de 35 m² et un de 23 m² environ et sanitaires.. Parking privatif commun à l'ensemble immobilier.. Chiffres clés : Loyer : 966 € HT/mois Charges : non connues à ce jour car construction neuveTaxe Foncière à la charge preneurDépôt de garantie : 2 moisHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Réf : 7320MP/AP2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la commune de Saint Jean de Luz situés au sein de la zone de Jalday. CBRE IPC vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 55 m² environ au 1er étage sans ascenseur.. Ces bureaux sont en bon état et se composent de 2 pièces cloisonnées.. Loyer : 500 € HT / mois.. Charges : 50 € / mois.. Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel à la charge du Preneur. Réf : 7293LB/PC. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate de l'axe Bayonne-Cambo. Environ 200 m² de bureaux à louer sur deux niveaux comprenant :En RDC environ 70 m² : 2 pièces cloisonnées, sanitaires/douche, kitchenetteEn R+1 environ 130 m² : 2 grands open space et 3 bureaux cloisonnésParking commun à l'ensemble immobilier. Loyer : 1 600 € /mois (non soumis à TVA). Charges : 100 € /mois (électricité et eau commune, portail, taxe foncière). Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 7617AG/PC. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, au sein de la zone de Jalday, au 1er étage d'un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location d'une surface de 79 m² environ.. Ils se composent de :Une entrée,Un bureau cloisonné,Un open space,Une salle de réunion / espace kitchenette,Sanitaires.Les locaux sont neufs et bénéficient de belles prestations. Ils sont équipés de climatisation réversible.. Parking commun à l'ensemble du bâtiment.. Loyer annuel H.T. : 16 800 €. Provisions pour charges : 1 200 € H.T. / an. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation CBRE : 15 % HT du loyer annuel H.T. à la charge du preneur. Réf : 7557SD/PC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €