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Location de Bureaux en Nouvelle-Aquitaine
Trouvez votre bureau à louer parmi nos 651 annonces de location de bureaux en Nouvelle-Aquitaine
Cession+ vous propose 651 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location à en Nouvelle-Aquitaine en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
144 €/m²/an
144 m²
Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 144.61 m² environ.
Ils sont traversants, très lumineux, et se composent de 2 espaces ouverts, plus sanitaires, douche, vestiaire.
Ils sont équipés de climatisation réversible.
L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant..
Chiffres clés :Loyer : 5205.96 € HT HC / trimestre (soit 1735.32 € HT HC / mois)Provision pour charges : 100 € HT / trimestredépôt de garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière à la charge du preneur : 1520 € en 2024Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 7610FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64100 | Bayonne |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
125 €/m²/an
183 m² - Divisible à partir de 77 m²
A proximité immédiate de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés d'environ 77 m² et 106 m² en très bon état
Lot RDC : Il comprend un accueil, un open-space et deux bureaux cloisonnés.
Lot 1er étage : Il comprend un accueil, un openspace, un bureau cloisonné, une salle de réunion et une cuisine aménagée.
Climatisation réversible, faux plafond, plinthes périphériques, double exposition.
Parking libre.
€
Adresse sur demande
| 33170 | Gradignan |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
75 €/m²/an
37 m²
Entrée indépendante Plateau paysager, un grand bureau.
Site tertiaire proche à l'entrée de laZone d'activité de la MadeleineSite clos et paysager.
Parking libre sur site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33170 | Gradignan |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
133 €/m²/an
72 m²
A proximité immédiate de la barrière Saint-Genès, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 72 m².
Le bureaux sont à coté de la ligne de tram B et ils profitent de plusieurs places de parking. €
Adresse sur demande
| 33400 | Talence |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
126 €/m²/an
713 m²
Local commercial / bureaux de 713 m² Bordeaux, Galerie TatrySitué à Bordeaux, au cur de la dynamique Galerie Tatry, cet espace de 713 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou événementielle.Caractéristiques du bien :Superficie totale : 713 m², offrant un vaste espace adaptable à de nombreux usages.Aménagements : Le local est déjà aménagé, facilitant une installation rapide et optimisée.Localisation privilégiée : Situé au sein de la Galerie Tatry, un lieu attractif bénéficiant d'un bon flux de visiteurs et d'une accessibilité optimale.Un emplacement stratégiqueQuartier dynamique : La Galerie Tatry est un pôle d'activités reconnu à Bordeaux, regroupant commerces, bureaux et espaces événementiels.Facilité d'accès : Proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et des axes routiers majeurs.Stationnement : Possibilité de parking pour la clientèle et les collaborateurs.Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en plein essor.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33300 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
129 €/m²/an
213 m²
A proximité immédiate du pont Simone Veil et des Boulevards, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en RDC d'environ 214 m².
Composé d'une entrée, d'un bureau et 4 grandes salles, un coin cuisine.
Climatisation réversible, plinthes périphériques, proximité immédiate transports
4 places de parking €
Adresse sur demande
| 33130 | Bègles |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
180 €/m²/an
1 894 m²
Situé place Ravezies, point d'entrée de la ville par le Nord, nous vous proposons un immeuble d'une surface de 6 540,3 m² divisibles par niveau à compter 404 m².
L'accès par le Tramway et la proximité du centre ville de Bordeaux en font un emplacement stratégique, bénéficiant de nombreux services de proximité (restaurants, salle de sport, centre commercial du Lac)..
- Deux batteries d'ascenseur.
- Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner.
- Revêtement de sol moquette.
- Faux-plafond / luminaires LED.
- Faux-plancher technique avec un précâblage courant Fort.
- Climatisation réversible, gainables 3 tubes.
- Fibre optique.
- Terrasses privatives accessibles du R+3 au R+5, et terrasse commune au R+6.
- Désenfumage mécanique.
- Une salle de réunion équipée mutualisée au RDC.
- Emplacements de parkings en sous-sol.
- Rocade et quais accessibles très rapidement.
- Tramway arrêt "Ravezies" et parking relais à proximité directe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat co-exclusif
Adresse sur demande
| 33000 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
239 €/m²/an
1 255 m²
A Bruges Zone d'Activité de Fieuzal, dans un immeuble livré en 2023, nous vous proposons à la location une surface de 1 255 m² de bureaux en R+1,.
Système d'accès sécurisé.
Escalier / ascenseur.
Rez-de-chaussée :- Salle de sport/ salle de réunion/ archives/ kitchenette/ local poubelle etclimatisation.
1er étage :- Bureaux aménagés et cloisonnés (un plateau d'une surfacede 324 m² au 1er étage est livré aménagé, prêts à cloisonner).
31 emplacements de parkings, dont 24 couvertes et 7 aériennes Prestations : PVC dans les circulations, et moquette dans les bureaux, Murs périphérique peints,.
Cloisons vitrées toute hauteur et semi-vitrées de bon standing, Faux-plafonds avec luminaires encastrés, Goulotte périphérique desservant un précablage courant fort et faible, Climatisation réversible,.
VMC,Sanitaires H/ F/ PMR 34 parkings, dont 25 couverts et 9 aériens.
Le loyer comprend les aménagements en place, le cloisonnement, le mobilier, et les emplacements de parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33520 | Bruges |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
0 €/m²/an
5 571 m²
A Bruges Avenue de Terrefort, un programme neuf à usage de bureaux dénommé La Goutte d'Eau, qui développera une surface totale de 10 462 m² à usage de bureaux répartis sur six immeubles.
Dans cet ensemble, trois immeubles dénommés BS - CS et D représentant 5 404 m² sont proposés à la location..
Le site et les immeubles seront de grandes qualités, et les locaux présenteront de belles prestations :.
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Certificat Breeam Very Good.
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Démarche E + C-.
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Espaces extérieurs paysagés et verdoyants sur une surface d'environ 4 000 m²,.
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toiture et terrasses végétalisées,.
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Menuiseries extérieurs aluminium, double vitrage, .
Contrôle d'accès,.
Accueil,.
Ascenseurs 1000 Kg,.
Revêtement de sol moquette en dalles,.
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Murs peints,.
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Hauteur Libre : 2,7 m,.
Faux plafonds acoustiques et luminaires LED,.
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Système réversible de chauffage / climatisation,.
Raccordement fibre optique,.
Parking sous-sol et aériens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat co-exclusif
Adresse sur demande
| 33520 | Bruges |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
168 €/m²/an
64 m²
Sur la commune d'Arbonne, dans la zone artisanale, proche de l'autoroute de Biarritz,.
CBRE-IPC vous propose à la location des bureaux de 64 m² dans un programme neuf..
Ces bureaux disposent également de WC indépendants et d'une salle de bains..
Chiffres clés :Loyer : 900 € HT/moisProvision pour charges : 200 € HT /moisHonoraires CBRE IPC : 15% du loyer annuel HT-HC charge preneurRéf : 7786PC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 64210 | Arbonne |
| Pyrénées-Atlantiques
Nouvelle-Aquitaine
130 €/m²/an
716 m²
CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux situés dans l'immeuble CENTRAL PARC à Villenave D'Ornon d'une surface totale de 716 m²..
Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 17 et des transports en communs..
Prestations :Bureaux cloisonnésSalles de réunionKitchenetteClimatisationBaie de brassageFibre optiqueParking aérienParking sous-solImmeuble normes PMRSanitaires communsStoresAscenseur normes PMRFaux plafondPavés LEDDoubles goulottes périphériques techniquesSol moquetteCloisons amovibles semis vitréesLoyer parking aérien : 300 € HT/U/ANLoyer parking sous-sol : 800 € HT/U/ANDisponibilité: 31/05/2025Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou questions sur ce bien..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33140 | Villenave-d'Ornon |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
125 €/m²/an
80 m² - Divisible à partir de 14 m²
Sur la commune de Bordeaux, proximité immédiate du tram arrêt « Avenue des Quarante journaux» IMMPROVE vous propose des bureaux lumineux de 80 m² divisibles à partir de 14 m².
Les différentes surfaces sont modulables et disposent de plusieurs sanitaires communs.
Nombreux parking.
Disponible immédiatement €
Adresse sur demande
| 33300 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
93 €/m²/an
450 m²
EN EXCLUSIVITE - CAZE IMMOBILIER.
Au sein de la zone d'activités à Saint-Jean-d'Illac,.
Local à louer d'une surface totale de 450 m² environ divisible à partir de 190 m².
Prestations :Année de construction : 2020BureauxCâblage informatiqueClimatisation réversibleLocaux sociaux (douche, kitchenette, sanitaires...)Petit stockagePorte sectionnellePlaces de parking : 10 placesAccès PLLes surfaces sont modulables selon vos besoins.
Disponibilité : Juillet 2025.
Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33127 | Saint-Jean-d'Illac |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
145 €/m²/an
600 m²
A Eysines, dans un parc à usage mixte situé à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux neufs d'une surface de 600,46 m² divisibles à compter de 190 m².
Site Paysagé.
Normes RT2012 Immeuble à ossature métallique avec noyau central en béton Façade en bardage métallique ondulé isolé par l'intérieur Menuiseries aluminium.
Interphone/ VigikEntrée sécurisée Ascenseurs/ escalierRevêtement de sol moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires.
Murs périphériques peints Faux-plafond en dalles minérales de 1200 x 600 Pompe à chaleur réversible Air / Air Précâblage courant fort Charges d'exploitation de 350 kg/m² Tête de fibre optique dans l'immeuble Sanitaires H/ F/ PMR12 Stationnements aériens privatifs, et parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33320 | Eysines |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
110 €/m²/an
437 m² - Divisible à partir de 99 m²
A proximité immédiate de l'aéroport et du tramway IMMPROVE vous propose une surface bureaux au 1er étage à partir de 99 m² quote-part des parties communes comprises.
Climatisation réversible, moquette, douche, sanitaires communs.
Places de parking attitrées.
Tram A à 550 m² et bus à proximité.
Lot 4 : 197 m²
Lot 5 : 240 m² divisibles €
Adresse sur demande
| 33700 | Mérignac |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
62 €/m²/an
207 m²
Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 207 m² en RDC..
Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade et des transports en communs..
Prestations :Bureaux cloisonnésFibre optiqueClimatisation réversibleVolets manuelsGrand parkingSol moquetteSanitaires privatifsDisponibilité immédiate..
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33170 | Gradignan |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
160 €/m²/an
251 m²
Le programme EVOLUTION est composé de 3 bâtiments en r+2 sur site clos et sécurisé.
Bâtiments aux prestations haut de gamme .
Bâtiments norme RT 2012.
- Bâtiments classés ERP 5 type W- Un capacitaire élevé : 13 m² à 10 m²/collaborateur (hors visiteurs) suivant les bâtiments- Label BREAM GOOD- Structure béton (poteaux-poutres-dalles)- HSP 2,65m- Façade équipées de brise-soleils verticaux ou horizontaux (suivant exposition)- Chaque plateau dispose d'une grande terrasse privative- Climatisation réversible en faux plafonds de type 3 tubes- VMC double flux- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés- Sanitaires communs- Ascenseurs- Bâtiments reliés au réseau fibre optique-10 parkings dont 1 à l'extérieur en pré-raccordement à l'IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat co-exclusif
Adresse sur demande
| 33520 | Bruges |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
75 €/m²/an
42 m²
Bureaux cloisonnés et climatisés
Bon état général
4 bureaux
Cloisonnement modulable
Locaux adaptables à des activités d'atelier (non bruyant) aménageable à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33170 | Gradignan |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
210 €/m²/an
3 545 m²
Un immeuble indépendant d'une surface de 2 000 m² répartis du RDC au R+3.
Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD.
Normes ERP 5ème catégorie de type R.
Capacitaire de 6 personnes par mètre carré.
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Entrée sécurisée.
Ascenseur Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :.
Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires LED.
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort Climatisation réversible 4 tubes.
Terrasse au 5ème étage62 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat co-exclusif
Adresse sur demande
| 33800 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
280 €/m²/an
394 m²
Dans un immeuble en pierre réhabilité intégralement, aux prestations haut de gamme, une surface d'environ 394 m² proposée à la location..
En plein coeur des bassins à flots, à deux pas de la Cité du vin et des halles de bacalan, les bureaux situés en RDC se composent comme suit :.
Bureaux cloisonnés.
Salle de réunion.
Open spaces.
Cuisine/ salle de pause privative.
En plus de la partie privative, accès à de nombreux espaces communs : Hall d'accueil, espaces café/tisanerie, douches H/F, vestiaires et immense jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33300 | Bordeaux |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
Location de bureau en Nouvelle-Aquitaine
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En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 38 €/m²/an et 1 625 €/m²/an, avec une moyenne observée de 176 €/m²/an.
| Location bureau Nouvelle-Aquitaine (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 38 € | 176 € | 1 625 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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