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Locaux Commerciaux à vendre à Toulouse
165 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Toulouse
Trouvez votre local commercial à la vente à Toulouse sur cessionplus.com en novembre 2024.
Prix : Nous contacter
100 m²
Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un joli local commercial situé en hyper centre ville de Toulouse, à proximité de la place Roger Salengro..
Jolie boutique bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'une surface commerciale d'environ 50m² en RDC et une réserve saine située en sous-sol d'une surface similaire..
Local commercial bénéficiant de belles prestations, travaux récents..
Idéal activité vente équipement de la personne et/ou de la maison, épicerie fine....
Bail commercial en cours.
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1443.36€ HC.
Provisions sur charges : 30€.
Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8100 € HT.
Réf annonce : 15857 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
Local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m²..
Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité..
Idéalement service à la personne ou tertiaire ..
Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés..
Loyer 2.000 € HC HT.
Charges 100 €.
Taxe foncière charge locataire 1.200 €.
Prix 105 000, 00 € net vendeur.
Référence annonce : 15 859T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
510 000 €
200 m²
A vendre murs commerciaux vendus libres de toute occupation, d'une surface rare d'environ 200m² de plain pied, situés dans le quartier Saint-Georges, en hyper centre ville de Toulouse..
Le local commercial se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un large linéaire vitrine..
Idéal pour utilisateur : co-working, centre de formation, coaching sportif, salon de coiffure, esthétique....
Travaux à prévoir..
Prix de vente HAI : 546 720€ TTC dont 7.2% d'honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 15521T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
119 900 €
41 m²
TOULOUSE CENTRE - BUSCA - VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES 41M² - A vendre local commercial loué d'environ 41m² au sein d'un immeuble mixte et calme.
Il se compose d'un show-room en rez-de-chaussée avec sanitaires.
Climatisés et câblés.
Belle vitrine.
Accès PMR, fibre.
1 place de parking sécurisé.
Métro ligne B à env 10min à pieds.
Loué pour un loyer annuel de 7900€ht.Le prix s'entend net vendeur honoraires en sus.
Venez découvrir notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
700 000 €
182 m²
Toulouse Hypercentre Ville.
A vendre superbe local commercial idéalement situé sur axe principal de l'hypercentre ville Toulousain..
Superbe visibilité, très fort flux piéton et véhicules..
Local commercial composé d'un rez de chaussée de 115m² environ et d'un sous-sol de 60m² environ..
Prix de vente : 750 400 € dont 6% HT de frais d'agence.
Référence annonce : 15 323 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
620 000 €
202 m²
Exclusivité ABAULT .
A vendre des murs commerciaux occupés situé en hyper centre ville de Toulouse en angle de rue sur un emplacement N°1 avec une excellente visibilité..
Local d'environ rdc 83 m² + sous-sol de 120 m² environ + terrasse de 100 places avec un bail en cours et un loyer de 3000€ / mois HT HC.
Prix honoraires agence inclus : 664 640€ TTC dont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 15566T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
140 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 140 m² sur 2 niveaux quartier Esquirol..
Environ 66 m² en RDC avec belle vitrine.
Environ 75 m² environ en R-1..
Bail tous commerces sauf restauration, sauf cuisson sur place..
Loyer mensuel : 1600 € HC HT.
Charges annuelles : 600€.
Prix de vente : 187 112 € honoraires agences inclus à la charge du cessionnaire..
Référence annonce : 15856T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
A vendre bail commercial d'un joli local situé en plein cur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse..
Emplacement très qualitatif bénéficiant d'un flux piétons constant, proximité parking et métro des Carmes..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 35m² de plain pied, prestations de qualité..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1471.70€ HC.
Provisions sur charges mensuelles : 174€.
Prix de cession droit au bail HAI : 122 742 € TTC.
Référence annonce : 15512T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
30 m²
Toulouse Hypercentre ville emplacement numéro 1.
A céder droit au bail d'un local idéalement situé sur l'une des rues les plus fréquentées de l'hypercentre..
Surface commerciale d'environ 30m² de plain pied + réserve..
Bail commercial en cours.
Conditions financières : Loyer mensuel : 2700 euros hors charges.
Charges annuelles : 700€ environ.
Prix de cession : 200 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du prix de cession..
Annonce référence n° 15 485T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Croix Baragnon..
A céder droit au bail d'une superbe boutique en excellent état d'une surface de 35m² environ..
Très belles prestations, belle visibilité.
Idéal pour activités équipement de la personne, de la maison..
Environnement enseignes moyen haut de gamme..
Petit loyer pour l'emplacement de 1 577,50 euros hors charges et hors taxes.
Prix de cession hors droits et honoraires : 150 000 euros.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 15 559T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
600 m²
Emplacement N°1.
Bail à céder dans l'hypercentre de Toulouse avec bonne visibilité et fort flux piéton.
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Grand linéaire de vitrine et très beau volume..
Possibilité de 200 m² de plus..
Prix cession : 1 200 000 € HT.
Honoraires à la charge du preneur : 8% HT du prix de la cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
68 m²
A céder, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes..
Le local est rénové et dispose d'une surface commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée avec une réserve aménagée de 30 m² avec WC et douche..
Loyer annuel HT HC : 13 200 €.
Charges annuelles : 994 €.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Prix de cession : 80 000 € .
Honoraires à la charge du preneur : 10% du prix de cession HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
39 m²
Exclusivité Abault Toulouse Hypercentre ville quartier Bourse..
A céder droit au bail d'une superbe boutique idéalement située composée d'un rez de chaussée de 27m² environ et d'un sous-sol à usage de réserve de 12.5m² environ..
Belle devanture, environnement commerçant..
Loyer mensuel de 1530 euros hors charges et net de tva.
Prix de cession 50 000 euros, hors droits et honoraires.
Honoraires de négociation à la charge du cessionnaire, forfait de 8 100 euros HT.
Annonce référence n° 15514T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
68 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé en plein cur du quartier de la Bourse, en hyper centre ville de Toulouse..
Il s'agit d'une belle boutique d'environ 35m² en RDC + 33m² en cave accessible directement du local..
Bail commercial en cours..
Idéal pour création d'activités ou développement d'activités sur le centre ville..
Conditions financières :.
Loyer : 695€/mois HT.
Prix de vente droit au bail : 35 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Ref annonce : 15 350 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
110 000 €
30 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé à proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine, en hyper centre ville de Toulouse..
Local commercial en parfait état d'environ 30m²..
Idéal pour activité type concept store, décoration, prêt à porter, accessoires, bijoux, cosmétiques, épicerie....
Conditions financières :.
Loyer : 563.30€/mois HC.
Provisions sur charges : 38€.
Prix de cession droit au bail : 110 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence : 9 720 € charges acquéreur .
Ref annonce : 15 315 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
75 m²
A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'hypercentre ville quartier Trinité / Carmes..
Environnement commerçant et dynamique..
Local d'une surface totale de 75 m² environ comprenant réserve et sanitaires..
Bon état général, excellente visibilité et très fort flux piétons..
Loyer annuel : 27 455.80 € hors charges et hors taxes.
Prix de cession : 150 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession net + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 15382T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
170 m²
A vendre droit au bail d'un beau local commercial situé dans le quartier des Carmes en hyper centre ville de Toulouse..
Le local se compose d'un RDC d'environ 120m² ainsi que d'un sous-sol aménagé en très bon état d'environ 50m²..
Belles prestations, idéal activité haut-de-gamme : vente de décoration, ameublement, architecte d'intérieur....
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 2 428€ HC.
Provisions sur charges : 135€/mois.
Prix de cession droit au bail : 122 500€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 14 865€ HT.
Ref annonce : 15 390 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
39 m²
France Transactions Professionnels vous propose une cession droit au bail d'un local commercial d'environ 40m²..
Situé en plein cur du centre ville toulousain dans une des rues historique les plus touristiques de Toulouse, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités de l'hyper centre..
Le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement..
Environ 30m² de Surface de vente + 10m² de réserve pouvant servir de cuisine..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Droit au bail : 70 000€.
Loyer annuel HT HC : 14 400 €.
Provisions pour charges annuelles + Taxe Foncière : 2400 €.
Loyer non soumis au régime de la TVA.
Honoraires : 10 % du prix du cession, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
26 m²
A vendre droit au bail d'une jolie boutique située à proximité du quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse..
Très jolie boutique d'environ 26 m² de plain pied, belle hauteur sous plafond, excellent état, travaux récents !.
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Idéal vente équipement de la personne, de la maison, soins, cosmétiques, barbier, esthétique....
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 137€ HC.
Charges mensuelles : 57€ dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 55 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Ref annonce: 15461 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
290 000 €
40 m²
Toulouse Hypercentre Quartier Saint Georges.
Murs commerciaux idéalement situés et loués à restauration rapide..
Local d'une surface de 40m² environ en excellent état..
Loyer annuel de 20 000 euros HC et HT.
Rentabilité brute de 6,89 %..
Prix de vente HAI : 314 360 euros (dont 7% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur)..
Annonce référence n° 15499T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial à Toulouse
Cession+ vous propose 165 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Toulouse, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 169 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 595 € | 957 € | 14 285 € |
En novembre 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 595 €/m² et 14 285 €/m², avec une moyenne observée de 957 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Cession+ est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Profitez des aides publiques financières pour vous lancer
Accédez gratuitement et de façon illimitée à 2 329 aides publiques financières destinées aux entrepreneurs, chefs d'entreprise ou porteurs de projet.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 3 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Cession+ sur la location de local commercial à Toulouse
Toulouse est une ville dynamique et prospère qui offre une variété d'opportunités d'investissement. La région est connue pour son dynamisme économique et son excellente qualité de vie. Dans le cadre de l'investissement immobilier, la vente d'un local commercial professionnel à Toulouse est une opportunité intéressante à considérer.
Avant de prendre une décision, il est important de se poser certaines questions : quel est le type de local commercial à acheter ? Quels sont les avantages et les inconvénients de la vente par rapport à la location ? Quels sont les quartiers ou secteurs économiques les plus attractifs à Toulouse ?
Toulouse a une économie diversifiée et est le centre de l'industrie aéronautique et spatiale en France. Plusieurs entreprises étrangères et multinationales y sont établies et la ville offre des conditions favorables pour la création et le développement d'entreprises. De plus, l'immobilier d'entreprise à Toulouse est abordable et offre une variété de locaux commerciaux professionnels à vendre.
Les quartiers et secteurs économiques les plus emblématiques de Toulouse sont le centre-ville, le quartier des affaires et le quartier des arts. Ces quartiers sont très animés et offrent des opportunités pour les commerçants et les professionnels. Les autres quartiers, comme le quartier des sciences, offrent également de bonnes opportunités pour les entreprises et les investisseurs.
En ce qui concerne les avantages et les inconvénients de la vente par rapport à la location d'un local commercial à Toulouse, il est important de noter que la vente permet à l'acheteur de devenir propriétaire du local et d'en profiter pleinement. En outre, l'acheteur a le contrôle total sur le local et peut le modifier et le rénover selon ses besoins. Cependant, il est important de garder à l'esprit que l'achat d'un local commercial implique des frais initiaux et des coûts de maintenance plus élevés que la location.
Enfin, la population toulousaine est jeune et dynamique. Selon les données démographiques, la moyenne d'âge de la population est de 35 ans, ce qui est très favorable pour les entreprises et les activités professionnelles. De plus, la population est très diversifiée et offre des opportunités pour les entreprises qui cherchent à cibler des consommateurs de différents groupes d'âge et de différents milieux.
En conclusion, la vente d'un local commercial professionnel à Toulouse peut offrir de nombreux avantages et opportunités. Les quartiers et secteurs économiques de la ville sont très dynamiques et le marché immobilier est abordable. Cependant, il est important de bien réfléchir aux avantages et aux inconvénients de la vente par rapport à la location avant de prendre une décision. La population jeune et dynamique de Toulouse offre également des opportunités pour les entreprises.