Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

L'agence France Transactions Professionnels vous propose à la cession, le droit au bail d'un magnifique local dans le centre ville de Toulouse, à deux pas du Capitole d'environ 150m² sur deux niveaux.. Ce local en RDC + R-1 est composé d'une surface commerciale d'environ 65m² en RDC, 41m² en R-1 et d'une réserve/ bureaux non attenant de 33m².. Muni d'un très grand linéaire vitrine, c'est une pépite à 1min de la place du Capitole sur un axe semi piéton.. Refait à neuf, local très propre et plein de charmes.. Idéal pour une activité Bijoux, PAP, Equipement de la personne..Restauration interdite. CONDITIONS FINANCIERES:. Prix de cession DAB: 215 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 27 560€ HTHC. Provision pour charges annuelles: 120€/an. Provision pour Taxe foncière annuelle: 2040 €. Loyer soumis à la TVA. Honoraires Agence: 10% du prix de cession, TVA en sus. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Evolis vous propose en plein centre de Montpellier , proche place de la Comédie et Gare St Roch un local commercial de 322 m² dont 205 m² en rdc et 116 m² en sous sol. Idéal pour une activité de prestation de service. Plus d'info sur demande. €

Murs commerciaux de 350m² en pieds d'immeuble d'une copropriété dans un secteur mixte tertiaire et résidentielle, dans l'ouest toulousain. 2 garages incus. Loyer actuel de 71600 euros annuel . Taxe foncière à la charge du locataire. Construction réalisée en 2010. Rendement 10%. €

A vendre, murs libres d'environ 30 m² avec vitrine sur galerie commerciale.. 2 points d'eau dans le local. Climatisé.. Proximité immédiate avec le centre commercial Saint Georges, la Place Saint Georges, Place Wilson, Rue Saint Antoine du T.. Idéal professions paramédicales, esthétiques, bar à ongle, etc.... Prix de vente : 90 000 € Net vendeur. Honoraire d'agence : 7000 € HT. Possibilité d'acquérir une cave pour stockage d'env. 12 m² Prix: 15K€. Référence annonce : 15 219 T. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse.. Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons.. Bonne surface commerciale et en bon état.. Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier.. Petit loyer annuel CC : 33 600 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. Prix de cession : 900 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons en Cession de Droit au Bail, un local situé dans l'hyper centre ville de Toulouse, dans le quartier du marché VICTOR HUGO, proche de toutes commodités dans un quartier emblématique, dynamique et très commerçant.. Surface du local d'environ 28 m² en RDC comprenant une petite réserve et toilette.. Déspécialisation possible . Magnifique local, refait à neuf avec une belle luminosité grâce a sa grande vitrine.. CONDITIONS FINANCIERES:. Loyer annuel : 15 826 € HT/HC. Charges Annuelles : 768 €. Prix cession : 35 000€. Honoraires Agence: 10% HT du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, droit au bail d'un local commercial situé en hyper centre de Toulouse à proximité de la place du Capitole et de la bourse. Local d'environ 70 m² en sous sol.. Le vendeur a fait des travaux de rafraîchissements importants. Endroit très chaleureux et cosy qui profite de son emplacement pour recevoir un clientèle de passage locale et touristique.. Bail tous commerces. Conditions financières : . Petit loyer pour l'emplacement: 1 200€. Prix de cession : 79 720 € honoraires agence inclus.. Référence annonce : 15 376 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord de l'agglomération Toulousaine, la commune de Saint-Jory bénéficie d'un accès direct depuis Toulouse par la Route de Paris.Sa proximité en fait une ville idéale pour de nombreux projets de promotions immobilières, et ce dynamisme bénéficie à l'économique locale.Situé en bordure d'une départementale passante reliant le nord de l'agglomération à Toulouse, et sur un rond-point, le site est implanté à proximité immédiate de la Gare de Saint-Jory et offre une accessibilité rapide et efficace.La promotion immobilière de 135 lots déploie une surface de plancher totale de 7 800 m². En pied d'immeuble, nous vous proposons un local commercial brut, fluides en attente, vitrines et rideaux métalliques posés. . Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes. Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical. Au cœur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente. . L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places. . Lien du site : https://www.respyr-fika.com/. Honoraires en sus, charge acquéreur. Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)Charges de copropriété : NCTaxe Foncière : NCDPE : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord du centre-ville de Toulouse, le boulevard Silvio Trentin délimite les quartiers Minimes et Barrières de Paris. Il débouche au nord-est sur la station de Métro Barrière de Paris, et se situe également à quelques pas du Canal Garonne. Le boulevard, dynamique et passant, regorge de commerces de proximité.. Au cœur de cet environnement, nous vous proposons un local commercial en pied d'immeuble d'habitation. Le local, visible depuis le Boulevard Silvio Trentin, il est livré avec le faux plafond, l'isolation, la chappe et vitrines posées. . Honoraires HT charge vendeur inclusCharges de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : 17Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 140M² - Local à vendre d'environ 140m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Dans une zone commerciale neuve très dynamique avec de belles enseignes et à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Idéal activité de restauration, V B, ou autres commerces. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif. Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme. Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 2 places de parking privatives sont également attribuées au local. Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier. Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier. Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom. Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement. Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus. Mandat N°7697 €

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés et transports en commun.Au cœur de cet environnement, nous vous proposons des lots de commerces. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente, et bénéficient d'une excellente visibilité.L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.Honoraires en sus, charge acquéreur.Lien du site : https://www.respyr-fika.com/Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

De tous temps, les Toulousains ont montré un attachement très fort pour le cœur de ville. Très resserré, il présente l'avantage de pouvoir profiter d'une offre diverse tant d'un point de vue du maillage de commerces que de l'offre culturelle qui depuis ces dernières années a retrouvé un dynamisme capable de rivaliser à nouveau avec les grandes métropoles françaises et européennes.Nous vous proposons à la vente 2 locaux commerciaux situés au Capitole. Ils sont bruts, fluides en attente.Honoraires en sus charge acquéreurCharges de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

De tous temps, les Toulousains ont montré un attachement très fort pour le cœur de ville. Très resserré, il présente l'avantage de pouvoir profiter d'une offre diverse tant d'un point de vue du maillage de commerces que de l'offre culturelle qui depuis ces dernières années a retrouvé un dynamisme capable de rivaliser à nouveau avec les grandes métropoles françaises et européennes.Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au Capitole. Il est brut, fluides en attente. . Honoraires en sus charge acquéreur + 4%Charges de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle.. Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important.. Possibilité de restauration. Local propre, avec présence d'une extraction.. Loyer annuel : 42 000 € HC. Charges annuelles de 9 000 €. PRIX DE VENTE : 350 000 € net vendeur négociable. Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX Située sur un axe passant du département de l'Aude à 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce. - À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux. L'ensemble demande des travaux assez importants. Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries... Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. €

TOULOUSE - CARTOUCHERIE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX 55 m², RDC d'une résidence avec grandes vitrines, un espace ouvert et un espace (bureau) fermé + une salle de pause avec cuisine, calme, 150 m du tramway Cartoucherie, refait à neuf, belles hauteurs sous plafonds, chauffage collectif gaz, compteur linky er fibre dejà installés, idéal para-medical, associatif, conseil et activités créatives. Impot foncier : 1580 / Charges 298 € par trimestre Prix:160000 € / FA 7 %HT en sus. D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr €