Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade.. Il dispose d'une surface commerciale d'environ 84 m² sur deux étages avec 36m² au rez de chaussée et 46m² en sous sol aménagé et exploitable en surface commerciale.. Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain.. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel HC : 18 197 €. Provision pour charges prévisionnelles :1320 € . Prix de cession : 75 000 € net vendeur. Honoraires d'agence : 10% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PROCHE COMEDIE. A quelques mètres de la place de la Comédie, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface totale d'environ 165m² répartis sur 3 niveaux.. Le rez-de-chaussée et le premier étage peuvent être utilisés comme surface de vente d'environ 120 m².. Très beau linéaire de 7 mètres !. Idéal pour activités haut-de-gamme, bijouterie, prêt-à-porter, chausseurs, enseigne nationale, etc.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Carcassonne, en bordure d'un axe passant, nous vous proposons à la vente un local commercial. D'une surface de 240m², le local est sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage partiel. Les locaux sont actuellement vides de toute occupation. Dossier sur demande. €

A deux pas de la rue Saint-Guilhem, dans un quartier dynamique, Norman Taylor présente un local commercial de 60 m² répartis sur deux niveaux, actuellement aménagé pour de la petite restauration. . Avec 30 m² en rez-de-chaussée et autant à l'étage, ce lieu se prête idéalement à la création d'un salon de thé, tout en offrant la flexibilité pour envisager d'autres activités professionnelles, hormis la restauration. . Récemment rénové, ce local bénéficie de belles prestations promettant un espace prêt à l'emploi sans nécessité de rénovations majeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER LA RESTANQUE. Au cœur de la Restanque/Près d'Arènes, Norman Taylor vous propose 3 locaux commerciaux en pied d'immeuble d'un nouvel immeuble.. Les locaux sont livrés brut, disposent d'une vitrine et d'une place de parking par lot. Possibilité de privatiser un extérieur.. Il est possible de réunir le lot de 154 et 180 m² pour obtenir une surface totale de 334 m².. 7500 logements en cours de construction sur la zone de la Restanque.. Possibilité de location également.. Une extraction peut être créée selon votre besoin.. Idéal commerce de proximité, cabinet médical, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord-est du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix Daurade bénéficie d'une situation géographique idéale (grands axes, rocade, autoroute A68 à proximité), ainsi que d'infrastructures adaptées. . Au coeur de ce quartier dynamique, et sur son axe principal, nous vous proposons un local professionnel neuf, fluide en attente et vitrines posées. . Vous bénéficiez d'une bonne visibilité sur la Rte d'Albi. Le lot en complété par des places de stationnements en sous-sol. . Honoraires en sus, charge acquéreur.Charges de copro : NCTF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre ville de Toulouse.. Axe passant et très bien desservi avec la proximité des transports en commun, possibilité de stationner.. Local commercial en très bon état bénéficiant d'une surface d'environ 70 m² de plain pied.. Idéal commerce de proximité : coiffure, libraire, opticien, fleuriste, pâtisserie, épicerie fine, caviste, coffee shop, esthétique.... Bail commercial en cours.. Loyer mensuel : 1203.33€ HC. Provisions sur charges : 50€/mois. Prix de cession droit au bail : 25 000 € Net vendeur HH/HD. Honoraire agence charge acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce: 15 372 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux ou professionnels libres d'environ 95m2 de plein pied traversant situé sur la commune de Ramonville Saint Agne au coeur d'une zone d'habitations résidentielle.. Local en bon état avec 5 m de linéaire vitrine et climatisation.. Idéal pour activité libérale ou de services.. Peut convenir également pour un investissement, loyer possible autour de 1100€/mois. Possibilité de diviser le local entre plusieurs locataire d'activité libérales de type médicale (ostéo, infirmières, médecine générale etc).. Prix de vente : 168 020 € dont 7% HT d'honoraires agence.. Référence annonce : 15 330 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT RARE – HALLES GOURMANDES. . Au sein de Halles Gourmandes, Norman Taylor vous propose un local commercial de 38 m².. . Idéalement placé au sein des 1000 m² des Halles, la visibilité est exceptionnelle et le passage constant.. . Commerces déjà présents : primeur, charcutier, boulanger/pâtissier, sushis, burger, etc.. . Idéal pour concept de restauration innovant, épicerie fine, cave à vin, … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux :. - 31 m² en RDC. - 31 m² en R+1. Rue passante avec tramway à proximité. Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NOUVEAU en Centre Ville ! . Norman Taylor vous propose ce charmant local commercial d'environ 25 m².. Proche de la rue Saint-Guilhem, il est parfaitement adapté pour un petit atelier, cabinet d'architecte, agence immobilière, commerce ou toute autre activité, à l'exception de la restauration.. Il comprend une vitrine donnant sur la rue, des sanitaires et une kitchenette.. Le loyer est très attractif et le droit au bail est de 25 000€.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial de 38.7m² de surface commerciale et de 33m² de réserve en sous-sol situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier. . Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa très belle hauteur sous plafond de 4,4 m de hauteur sous-plafond.. Il a été refait à neuf et dispose de très belles prestations, parquet d'origine, climatisation, wc.. Loyer annuel de 20 400 € HC. Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € comprenant la taxe foncière. Prix de cession : 95 000 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. Local non soumis à la TVA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial d'environ 58m² de plain pied situé au cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre ville de Toulouse.. Quartier historique et dynamique, flux piétons régulier.. Local parfaitement adapté pour une activité de coffee shop, salon de thé, vente prêt-à-porter, accessoires, décoration.... Conditions financières :. Loyer : 1246€/mois HT HC. Provisions sur charges : 60€/mois HT. Provisions sur taxe foncière : 105€/mois HT. Prix de cession droit au bail : 80 000€ net vendeur. Honoraire agences charge acquéreur : 8 485€ HT. Ref annonce : 15 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un programme neuf, murs commerciaux libres d'environ 197 m², livrés bruts, hors d'air, fluides en attente, murs couverts demi-still, avec menuiseries intérieures et extérieures premium.. Excellente visibilité sur axe fort et rond-point avec accès direct.. Proximité immédiate enseignes nationales.. Extérieurs paysagés et centrale photovoltaïque en toiture pour autoconsommation.. Normes ERP5. Local N° 2-1. Livraison mi-2025. Prix de vente : 492 500 € HT. Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, en sus du prix, charge acquéreur.. Référence annonce: 15443T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE ECUSSON. Au cœur du centre-ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface de 25 m² à reprendre.. Une terrasse d'une dizaine de m² est également possible.. Situé sur une des rues commerçantes les plus passantes de l'Ecusson, il profite d'un flux piéton constant.. Actuellement exploité en petite restauration, il dispose d'une cuisine équipée.. Le local ne dispose pas d'extraction.. Parfaitement adapté pour un glacier, salon de thé, coffee shop, sushis ou autre activité commerciale nécessitant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un programme neuf, murs commerciaux libres d'environ 484 m², livrés bruts, hors d'air, fluides en attente, murs couverts demi-still, avec menuiseries intérieures et extérieures premium.. Toutes activités possibles, y compris restauration ( pré-équipement avec extraction et bac à graisse).. Avec terrasse bois de 90 m².. Excellente visibilité sur axe fort et rond-point avec accès direct.. Proximité immédiate enseignes n. Extérieurs paysagés et centrale photovoltaïque en toiture pour autoconsommation.. Normes ERP5. Livraison mi-2025. Prix de vente : 1 211 500 € HT. Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente, en sus du prix, charge acquéreur.. Référence annonce: 15443T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges / Arts. . A vendre droit au bail tous commerces. . Très belle boutique de 47m² environ de plein pied idéalement située bénéficiant d'une large vitrine.. Emplacement privilégié.. Enseignes alentours : Comptoir des Cotonniers, Diptyque, Isabel Marant etc.... Loyer Mensuel: 2400,74€. Prix de cession : 375.000€ NET VENDEUR. Honoraire Agence charge Preneur : 5% du prix de cession + 30% du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 15 400 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Domaine situé dans le département de l'Aude. Atypique, ce domaine est composé d'un bâtiment principal accueillant un espace d'environ 400 m² au sol pouvant convenir à différents projets, restaurant, bar de nuit, dîner spectacle moyennant un réagencement selon les besoins ainsi qu'un logement de fonction T4 de 120 m² très soigné avec piscine et terrasse actuellement loué 1 300 € HC mais peut être récupérer en habitation principale. Le second bâtiment est composé de 5 appartements avec locataires en place pour un loyer total encaissé de 3 470 € HC. Enfin une maisonnette de 20 m² environ reste à rénover. Le domaine sur un terrain d'environ 4 000 m² se trouve dans une commune en pleine expansion à 25 mn des plages. Pour plus de renseignement nous consulter. €

EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL A CEDER . Rare sur le marché : local commercial à céder sur une des places les plus fréquentées de l'hypercentre de Toulouse disposant d'une surface commerciale de 100m² environ en RDC et un sous sol accessible par un escalier intérieur d'une surface de 100m² environ.. Ce local bénéficie d'un flux piétons et auto permanent.. Présence d'une station de métro, de bus et d'un parking souterrain à proximité immédiate du local.. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son large linéaire vitrine.. Environnement enseignes nationales.. Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.. Emplacement de premier choix.. Loyer mensuel : 3 115 € HT HC. Prix de cession net vendeur: 450 000 €. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession.. Référence annonce: 15 353 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail très belle boutique d'environ 58m² en RDC et d'environ 51 m2 au sous-sol situé en hypercentre de Toulouse. . Idéalement situé entre la place Wilson et la rue Alsace Lorraine . Boutique Climatisée, emplacement N. 1 . Toutes activités sauf restauration.. Loyer: 2340 €. DG: 3 mois. Prix de cession : 375.000€. Honoraires d'agence : 32 997.60 € TTC. Référence annonce : 15 401 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €