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Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine
380 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Trouvez votre local commercial à la vente en Nouvelle-Aquitaine sur cessionplus.com en avril 2025.
250 000 €
36 m²
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS DE 36M² - BORDEAUX CENTRE.
Dans le coeur historique de Bordeaux à proximité immédiate de la place Saint Pierre, Loco Immo vous propose à la vente un magnifique local commercial..
Local entièrement aménagé avec belle façade et vitrine..
Actuellement loué 1 500€ HT HC / mois..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
140 m²
Le Bouscat - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 140m²..
Sur un axe passant, local avec bail tout commerces, possibilité d'installer une extraction..
Prix de cession: 80 000€ net vendeur.
Loyer: 14 400€ TTC / HC.
Honoraires: 8 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33110 | Le Bouscat |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
84 m²
Bordeaux - Cession de droit au bail.
Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group vous propose à la location un local commercial d'environ 44m² en rez-de-chaussée et 40m² en R+1..
Belle visibilité.
Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.
Restauration froide possible.
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Loyer : 3500€/HT/HC/Mois.
Droit au bail : 200 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
360 000 €
160 m²
Bas CENON, en ZFU, à proximité de la Gare TER :.
Locaux à vendre livre de toute occupation, d'une surface totale de 160m² environ et.
disposant d'une belle visibilité avec un linéaire de 25m en façade et des vitrines de 8 mètres..
Ces locaux sont répartis comme suit :.
Surface commerciale de 110m2 livré brut de béton, travaux à prévoir,.
+ un local professionnel attenant mais indépendant, d'une surface totale de 50m² ,composé d'une salle d'attente et deux pièces, en très bon état, avec sanitaires et points d'eau, idéal pour professions libérales, médicales ou bureaux..
9 places de parking privatives enrobées devant dont une PMR..
Quartier en ZFU avec avantages fiscaux intéressants, environnement résidentiel, proche commodités..
Tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33150 | Cenon |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
600 000 €
480 m²
CAVIGNAC en première visibilité et à l'entrée de l'axe pénétrant,.
dans un ensemble immobilier en pleine propriété, situé entre 2 enseignes internationales générant beaucoup de flux,.
murs à vendre d'un local commercial d'une surface totale de 480 m², libre de toute occupation,.
avec climatisation réversible, plafond suspendu, sanitaires,.
HSP 3,60 m.
Espace de livraison facile et espace de stockage.
Locaux poubelles indépendants sur l'arrière, nombreuses places de parking sur site, accessible camions..
La commune de Cavignac, situé à 32 kms de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde rassemblant 11 communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33620 | Cavignac |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
335 000 €
110 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Villenave d'Ornon, en pied d'un immeuble à construire, ce local commercial de 110,70 m² situé en angle de rue et donnant sur une pénétrante permettant une forte visibilité.
Ce local commercial sera brut de béton, fluides en attentes, vitrine posée et possibilité de positionner une extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33140 | Villenave-d'Ornon |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
900 000 €
240 m²
Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, Immprove vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres.
Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites.
Locaux lumineux.
Tous commerces ! €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
140 m²
Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 107m² en rez-de-chaussée et une cave aménagé d'environ 40m².
Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration..
Droit au bail : 150.000 € net vendeur.
Loyer : 34 800 € TTC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
4 163 198 €
1 938 m²
Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bruges et à proximité de la sortie 6 de la rocade, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et de commerces à louer avec parkings.
E.R.P.
2 selon lots. €
Adresse sur demande |
33520 | Bruges |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 383 000 €
289 m²
Sur la commune d'ANGLET, dans le secteur Hausquette Maharin, au coeur de l'agglomération du BAB,.
CBRE IPC vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 289 m² environ.
Ils bénéficient de 3 accès, de 10 places de parking.
Les vitrines sont posées et l'isolation périphérique réalisée.
Les fluides sont en attente et les aménagements sont à la charge de l'acquéreur..
Prix : 1 383 000 € hors droits honoraires inclus.
Réf : 7421FD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64600 | Anglet |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
84 000 €
90 m²
Local commercial idéalement situé dans le quartier de la Bugellerie à POITIERS, proche lycée, collège et commerces de proximité.
La toiture est neuve (1an) pour ce local d’une superficie de 46m2 + à l’étage pièce de 44m2.
Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial (destination : snacking).
Loyer actuel 340 € HT/HC/mois.
Idéal pour investisseur.Prix de vente : 84 000 € HAI €
Adresse sur demande |
86000 | Poitiers |
Vienne |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
50 m²
Bordeaux Caudéran, quartier Primerose: .
un local commercial à céder d'une surface de 50 m² disposant d'une belle visibilité,.
avec une réserve/salle de pause + WC..
En parfait état, refait à neuf récemment, très lumineux,.
carrelage, clim, éclairage led..
Tous commerces sauf nuisances et Restauration..
Axe passant et stationnement facile, locomotive alimentaire à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
2 500 000 €
1 800 m²
Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660).
Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison).
L'ensemble est en très bon état.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €
Adresse sur demande |
33380 | Biganos |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
350 000 €
250 m²
Sur la commune de MONT DE MARSAN .
Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR.
CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 250 m² actuellement loué..
Surface de 250 m² en étage..
Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade..
Chiffres clés : Prix : 350 000 € Hors droits et hors honoraires.Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T.
du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.Réf : 7661YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
40000 | Mont-de-Marsan |
Landes |
Nouvelle-Aquitaine
342 400 €
270 m²
Spécial investisseur RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement, propose à la vente en centre-ville d'Agen un immeuble de rapport composé d'un local commercial au RDC et de 4 appartements de type T2 d'environ 45 m² chacun entièrement refait sauf 2 à finir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
47000 | Agen |
Lot-et-Garonne |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
80 m²
Bordeaux centre proche rue Sainte Catherine, bail à céder d'une boutique de 80m² environ comprenant une surface de vente de 35m² environ, une réserve ainsi qu'une cave.
Rideau métallique de sécurité, pas de restauration.
Environnement tous commerces..
Loyer HC : 1050€.
Prix de cession net vendeur : 29 900€.
Honoraires agence TTC : 9720 €.
Référence : 15971B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
109 000 €
110 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente
Agen centre ville, proche marché couvert et parkings, les murs d'un local commercial ou professionnel d'environ 110 m² avec double vitrine. Etant en angle de rue, il bénéficie d'une grande visibilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
47000 | Agen |
Lot-et-Garonne |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
40 m²
A céder droit au bail superbe boutique hypercentre de Bordeaux à proximité immédiate du triangle d'or.
Zone piétonne et commerçante.
Très bon état.
Surface de vente d'environ 40m² et une cave d'environ 35 m².
Rideau métallique de sécurité, pas de travaux à prévoir.
Idéal bijoux, prêt-à-porter.
Loyer HT HC : 2 878,18€ / mois.
Prix de cession net vendeur : 65 000€.
Référence : 15991B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
60 m²
Sur la commune de Bayonne, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées, CBRE IPC propose la cession d'un droit au bail.
Les conditions principales sont les suivantes :.
Bail commercial à effet du 30 novembre 2010 renouvelé en 2019.
Loyer annuel HT : 16.380,96 €, soit 1365.08 € HT / mois, payable par trimestre.
Provisions pour charges HT : 440,16 €, soit 36.68 € HT / mois.
Activité : Vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijoux et chaussures.
Pour femmes et enfants..
Le local est en très bon état et bénéficie d'une très belle visibilité d'angle..
Prix de la cession : 265.000,00 € H.D..
Honoraires CBRE IPC : 6% H.T.
du prix de cession H.D.
à la charge de l'acquéreur.
Réf : 7624FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64100 | Bayonne |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
306 880 €
140 m²
A VENDRE Local commercial composé au RDC d’une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d’un vestiaire avec tableau électrique, d’un espace autre de 26m2 environ.
A l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ.
Surface totale du local de 140m2 environ.
Local très lumineux situé en galerie commerciale d’une grande surface en pleine expansion.
Chauffage électrique avec rideau d’air chaud et clim.
Prévoir environ 15 000€ de charges annuelles (copro et foncier). Prix de vente : 306 880 € HI €
Adresse sur demande |
86000 | Poitiers |
Vienne |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
Cession+ vous propose 380 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Nouvelle-Aquitaine, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 298 € | 1 435 € | 10 833 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 298 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 435 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.