Locaux Commerciaux à vendre à Landes (40)

DROIT AU BAIL à céder cause retraite A DAX d'environ 120 m2.. Bien situé en plein centre Ville dans une Rue Piétonne face à un Grand Magasin .. Dispose d'une réserve de 60 m2.. Actuellement boutique de cadeaux, décoration, gadget, carterie.. Ouvert du mardi au samedi et le lundi après-midi.Pas d'activité de re'stauration possible .. Bail 3/6/9.. Le loyer annuel est de 10 800 € TTC soit 900 € TTC mensuel. Non assujetti à la TVA.. Le prix de vente est de 41 000€ TTC F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à céder DROIT au BAIL à SOORTS-HOSSEGOR. cet ancien restaurant est située dans une zone commerciale dense et très fréquentée .La surface totale est de 460 m2 qui comprend 2 Terrasses , 1 Couverte de 90 m2 , 1 extérieure de 100 m2 . La surface commerciale de 270 m2 peut être réaménagée .Une mezzanine de 60 m2 peut servir de stockage et de bureau .3 Grandes chambres froides ( 2 négatives 1 positive ) ont l'accès direct au coin cuisine non équipé mais avec extraction .. Parking gratuit et facile d'accès . Loyer annuel de 50 400€ ttc soit 4200 € ttc mensuel TVA récupérable. Prix du droit au bail 199 940 € ttc FAI .Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème des frais d'agence est disponible sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS A LABENNE sur Axe principal à 3 km de l'Océan .Bel emplacement visible .. Etat quasiment neuf .Surface totale de 80 m2 .Belle vitrine de 8 ml avec 2 portes double battant entrée/sortie aux normes ERP. Clim réversible .. Réserve 3 m2. Coin Toilettes avec coin évier .. 2 places Parking réservées . Le prix de vente est de 328 800€ frais d'agence inclus.. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.Com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Exceptionnelle : Vente de Murs Commerciaux Indépendants dans une Station Touristique de Premier RangDescription : Saisissez l'opportunité d'investir dans des murs commerciaux indépendants idéalement situés au cœur d'une station touristique de premier rang. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur emplacement stratégique sur un axe à fort passage, garantissant un flux constant de clientèle.. Caractéristiques :Surface Générale : Environ 170 m²Locataire : Activité rentable, assurant un rendement locatif attractifPotentiel d'Investissement : Placement patrimonial solide et pérenneAvantages :Emplacement Privilégié : Au cœur d'une zone touristique très fréquentéeRentabilité Assurée : Locataire fiable avec une activité prospèreLocal en Excellent ÉtatDétails Financiers :Prix de Vente : 695 000€ hors honoraires (HH) / hors taxes (HD)Honoraires : 6 % du prix de vente HH/HD, à la charge de l'acquéreurRéférence Annonce : 15749B. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le prix de vente total est de 788 820 € TTC F.A.I. Nos frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL,. Cette belle boutique situé en emplacement n°1 dispose de 64 m2 dont 48 m2 de surface commerciale. La vitrine fait 6 ml et il y a également une réserve de 11 m2 + une possibilité d'agrandir d'environ 30 m2. Un parking est à proximité.. Le loyer annuel est de 8256 € HT/HC soit 688 € HT/HC par mois. Possibilité de rénover 1 appartement 3 chambres au-dessus de la boutique et d'achat des murs .. Le prix de cession est de 56000 € Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est visible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux au cœur de Mimizan Plage, l'une des stations balnéaires les plus populaires des Landes. Avec une surface de 85 m², ce local offre un potentiel exceptionnel pour tout type d'activité commerciale. Points Forts : Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de la plage et des principaux axes commerçants, garantissant une forte visibilité et un flux constant de passants. Surface spacieuse : 85 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour optimiser votre espace de vente ou de services. Grande vitrine : Idéale pour attirer l'attention des clients et mettre en valeur vos produits ou services. Confort moderne : Local climatisé pour assurer un environnement agréable tout au long de l'année. Avantages : Zone à fort potentiel touristique : Profitez d'une affluence importante de visiteurs pendant la saison estivale, idéale pour développer et dynamiser votre activité. Investissement rentable : Possibilité de louer les murs commerciaux pour générer un revenu locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Anne-Claire LAMARE : 06.25.78.68.21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME €

Sur la commune de DAX, au rez-de-chaussée d'un immeuble,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 174.30 m² Loi Carrez comprenant :Un espace de vente de 112 m² environDes espaces de stockage d'une surface de 29 m² environUn local réserveUn espace cuisine et sanitaires de 26 m² environ.Actuellement loué par un bail commercial 3*6*9, son loyer net annuel est de 11 400 €. Le bailleur n'est pas soumis au régime de la TVA.. Prix de vente : 181 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf : 7356CR. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL 54 m2 plein centre ville sur axe principal avec ouverture de 4 m de long (environ). Equipé d'une chambre froide . Emplacement de 1er ordre .Actuellement petite épicerie , fruits et légumes .. Loyer annuel 22619 € HT/HC Soit 1884.93 € HT/HC mensuel. Prix de vente : 100 000 € FAI. Bail tout commerce sauf restauration ( pas d'extraction ) et agence immobilière.. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail 40 m2 dans une rue piétonne très fréquentée du Centre-Ville à Dax .. 38 m2 de surface commerciale + étalage extérieur de 12 m2.. Volets roulants , store électrique , local aux normes ERP entièrement rénové en 2023 .. A proximité : tous commerces , Tabac, Mairie, Etablissements thermaux et grand parking.. Bail 3/6/9.. Etalage extérieur : 500€/an à la Mairie. Le loyer annuel est de 8 628 € TTC soit 719 € TTC par mois. TVA récupérable.. Le prix de cession est de 76 160€ FAI. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONT DE MARSAN . Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR. A vendre local commercial de 250 m² actuellement loué.. Surface de 250 m² en étage.. Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.. Réf : 6818YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL,. Situé sur un axe très passant, pour une surface totale d'environ 250 m2 dont 100 m2 de surface commerciale. Une vitrine d'environ 12 ml ainsi qu'une très grande réserve de 150 m2.. Il dispose également d'un bureau chauffé de 18 m2, un WC ainsi qu'un parking pouvant accueillir 10 places.. Le loyer annuel est de 12 000 € HC/HT soit 1000 € HC/HT mensuel.. Le prix de cession : 112 000 € FAI.. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos barèmes sont disponibles sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vous recherchez un nouvel emplacement pour votre entreprise, que ce soit un magasin, un bureau ou un restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 130 m², avec un loyer mensuel de 1300 euros, est disponible à Parentis-en-Born. Doté d’un petit extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Anne-Claire Lamare : 06.25.78.68.21 lien youtube : https://youtu.be/gS2t5Q8YsNA Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME €

Zone Commerciale du Lac de Christus. A VENDRE Local commercial de 297 m² dont 250 m² de surface de vente.. Visibilité depuis un axe très fréquenté.. Parking partagé. Réf : 6992YA/CR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à céder LOCAL COMMERCIAL de 118 m2 en plein centre ville. Ce local idéalement bien placé , à côté des halles et de l'avenue principale comprend 1 Rez de chaussée 68 m2 avec vitrine entièrement pliable .L'étage d'env 50 m2 peut servir de stockage ou de logement pour saisonnier car il comprend 1 douche + 1 lavabo + 1 coin cuisine avec évier .. Accès handicapés aux normes .Bail Toutes activités sauf agence immobilière et restauration .. Loyer annuel de 29400 € ttc soit 2450 € ttc mensuel .. Prix de vente 207000 € FAI frais d'agence inclus . Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur .. Le barème de nos frais est disponible sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Centre ville d'Hossegor - Belle visibilité sur axe. Bail à céder. Local commercial d'environ 56 m² avec vitrine. Loyer actuel : 1870 € HT/ mois. Bail commercial 3,6,9 ans. Date d'effet du bail : 06/02/2019. Prix de cession : 100 000 € HD. Frais notarié à prévoir pour la cession. Honoraires d'agence : 6% HT du prix de cession HD. Réf : 7221AP/CR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Mont de Marsan Centre Ville - Sablar. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.. Prix : 324 600 € Hors droits - Frais d'agence inclus. Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente hors droits. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7328YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT PAUL LES DAX. Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.. CBRE IPC vous propose à la vente un bien immobilier immobilier d'une superficie globale de plus de 2000 m² environ sur une parcelle de terrain d'environ 6 286 m².. Le bâtiment est divisé en 2 lots.L'un d'entre eux est actuellement loué depuis le 01/04/2023 pour une durée de 9 années soit jusqu'au 31/03/2032. La surface louée est de 961 m² au sol.. Un second lot de 1000 m² au sol environ est actuellement vacant. Activités commerciales possibles.Ce bien dispose d'un très confortable parking commun de 90 places environ.. Prix de l'ensemble immobilier : 1 850 000 € hors droits et hors honoraires.. Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.. Réf : 7394YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre à Dax sur un axe passant un local commercial d'une superficie de 56 m² environ. Proximité gare et centre ville. Bonne visibilité. Electricité et plomberie refaits à neuf, local équipé de la fibre.. Taxe foncière : 756 €. Prix de vente : 110 000 € net vendeur + Honoraires : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur. Réf : 7090CR3. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MEES - Agglomération Grand DAX. En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.. En rez-de-chaussée, CBRE IPC vous propose à la vente ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.. Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m². Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR. Parking commun de 45 places.. Prix : 240 608 € HT Honoraires inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7373YA1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €