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Locaux Commerciaux à vendre en La Réunion (974)
2 annonces de vente de Locaux Commerciaux en La Réunion (974)
Trouvez votre local commercial à la vente en La Réunion (974) sur cessionplus.com en novembre 2024.
269 000 €
88 m²
Espace Commercial avec Possibilité d'Habitation à Vendre - La Rivière Saint-Louis
**Prix : 269 000€ (dont 9 000€ TTC d'honoraires)
**Prix hors honoraires : 260 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien unique, idéalement situé dans la zone dynamique de La Rivière Saint-Louis, offre une excellente opportunité à la fois pour un usage commercial et résidentiel.
Avec une surface totale d'environ 120m², cette propriété est parfaitement adaptée pour une activité commerciale avec la possibilité de vivre à l'étage ou de louer la partie supérieure.
*Points forts de la propriété :
Rez-de-chaussée - Espace Commercial :
- 80m² d’espace polyvalent : Idéal pour une grande variété d'activités commerciales.
- Terrasse de 18m² : Une terrasse couverte à l'avant, parfaite pour un espace extérieur, idéale pour recevoir des clients ou exposer des produits, offrant une grande visibilité.
- Emplacement de choix : Située dans une zone à fort passage, tant piétonnier que routier, garantissant une bonne exposition pour votre commerce.
Étage - Espace Résidentiel :
- 40m² d’espace habitable : L’étage offre une possibilité d’habitation avec trois chambres.
- Trois chambres : Chaque chambre peut être utilisée pour un usage personnel ou dans une optique de location.
- WC et salle de douche moderne : Une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées apportent tout le confort nécessaire à cet espace résidentiel.
- Dégagement : Pratique pour un petit coin en plus.
*Potentiel Locatif ou professionnel:
Ce bien présente un fort potentiel de revenus locatifs.
L’espace commercial au rez-de-chaussée peut être exploité en tant que commerce, tandis que l’étage peut servir d’espace d’habitation ou être loué, offrant ainsi une source de revenu supplémentaire.
*Emplacement Idéal :
- Zone à fort passage: Située dans un secteur très fréquenté, aussi bien par les piétons que par les véhicules, parfait pour une activité commerciale.
- Proche des commodités: À proximité des écoles, commerces, pharmacies, et autres services essentiels, ajoutant de la valeur à la fois pour l’activité commerciale et la partie résidentielle.
Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone de bonne visibilité, ou pour les investisseurs cherchant une opportunité d’exploitation mixte alliant activité commerciale et revenus locatifs.
(Exploité anciennement en tant que restaurant)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
97421 | Saint-Louis |
La Réunion |
La Réunion
95 000 €
38 m²
LOCAL COMMERCIAL, SAINT-PIERRE
En Exclusivité : Emplacement privilégié (secteur gare routière ) pour ce local commercial de 38 m2.
Tous les commerces y sont autorisés.
Comprenant :
une grande salle avec kitchenette,
un wc,
volet roulant électrique,
Zone d'accès au local couverte
Charges de copropriété : 83 € / trimestre
taxe foncière 913 € par an
Ancien Loyer 1200€ Mensuel.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2024 à 18:00.
Le prix de départ des offres est de 95 000 € (honoraires inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
97410 | Saint-Pierre |
La Réunion |
La Réunion
Vente de local commercial en La Réunion (974)
Cession+ vous propose 2 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en La-Reunion-974, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
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Prix métrique (€/m²) | 2 500 € | 2 778 € | 3 056 € |
En novembre 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2 500 €/m² et 3 056 €/m², avec une moyenne observée de 2 778 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.