Locaux Commerciaux à vendre en Île-de-France

PARIS 8ème - Entre Saint Lazare / Europe / Villiers : cession de murs de local commercial : Restaurant - Bar actuellement loué. Panthéon Conseil vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : Restaurant - Bar (licence IV)` Superficie Totale : 80 m2. Surface commerciale : 47,75 m2. Surface de réserves : 32,35 m2. Bail 3-6-9 à échéance 2026. Loyer annuel : 22.320 € non soumis à la TVA Charges annuelles payées par le locataire : 3.108 € Taxe foncière : 1343 € Le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial. L'avis du consultant : murs de local commercial rares dans le quartier ! L'option murs et fonds est envisageable. A saisir ! Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle) €

OPPORTUNITE INVESTISSEUR Situé à ISSY LES MOULINEAUX, à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la vente un local commercial au pied d'un immeuble mixte. D'une surface totale de 55m² , le local est décomposé de la manière suivante : un RDC de 30 m² et une réserve en sous-sol de 25 m² accessible depuis le local. L'actif est entièrement loué par un monolocataire. Bail 3/6/9. €

Immprove vous propose des locaux commerciaux en parfait état avec vitrine sur rue. 71 m² environ sur rue avec entrée sur rue et partie commune et 24 m² environ sur cour avec entrée par partie commune. Sous-sol aménagé de 35 m² avec escalier intérieur et WC. Prix de vente : 750 000 euros NV €

Immprove vous présente ce local commercial d'environ 100m² en rez-de-chaussée, stratégiquement situé près de la gare de Chaville. Une occasion idéale pour les investisseurs et les entreprises de services, avec la possibilité de le convertir en logement. Prix : 480 000 euros net vendeur. Honoraires : 28 800 euros HT. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité. Immprove €

7sur7immo Investisseurs - réseau 3C vous propose une véritable opportunité avec cet immeuble de rapport de 175 m2 avec diagnostique D facile comportant les appartements suivants : Un appartement de 38 m2 au 1er étage face escalier composé d’une cuisine, une salle de bain, une chambre, un salon, en bon état, avec l’équipement nécessaire. Un appartement de 38 m2 au 1er étage, droite, composé d’un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, en état d’usage. Le mobilier est sommaire . Un appartement de 33 m2 au rez de chaussée gauche composé d'une première pièce avec un lit, une chaise. une cuisine sommaire. Une autre chambre avec un lit deux places. Un appartement de 26 m2 avec accès direct dans la cuisine. À l’étage, il y a une chambre et une salle de bain . Le mobilier est sommaire, un lit simple à l’étage, une télévision. Les murs seront recouverts de lambris. L’ensemble est en état d’usage. Un appartement de 40 m2 situé au RDC droite. Ce logement est muré. Diagnostic DPE en E et GES en B - Possible de passer en D facilement sur l'ensemble de l'immeuble grâce à l'isolation SLIMISOL, haute performance pour 2 cm d'épaisseur seulement. - Nombre total de lots : 5 - Charges de copropriété : 100 € / appartement en moyenne comprenant l'eau froide et l'entretien. Le prix moyen de l'immobilier à Asnières sur Seine étant situé entre 5000 € et 6692 € le m2, cet immeuble devrait valoir entre 875.000 € et 1.171.000 €. Pour savoir quel motif conduit les vendeurs à accepter une vente au prix de seulement 732900 € honoraires d'agence inclus, appelez dès-maintenant Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Investisseurs - réseau 3C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dans une rue résidentielle de la ville de Corbeille-Essonnes, Immprove vous propose la vente en toute propriété d'un très beau bâtiment de caractère à l'architecture unique. Toiture neuve- Ascenseur. Beaucoup de possibilité d'exploitation : Centre médical, clinique, hôtel, bureaux, maison de famille, appartements etc. €

PARIS 11ème - Entre Oberkampf / Parmentier / République : cession de murs d'un local commercial libre d'exploitation Panthéon Conseil vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial précédemment exploité en restaurant traditionnel (extraction externe). Caractéristiques du local : Petite affaire d'angle, avec un cachet bistrot, dans un quartier hyper dynamique et très prisé, entre République, Parmentier et Oberkampf. D'une surface totale de 47 m2, vous avez une belle petite salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts, un joli bar en bois type bistro, et une cuisine très fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées. Gaz et triphasé, extraction 320 tubée extérieure. Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2. L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir. Le quartier est bon, branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille etc... Rue commerçante, bureaux, touristique et résidentielle. C'est un local qui trouvera locataire très rapidement, avec un loyer autour de 3000 € sans soucis. Taxe foncière 1360 € Charges de copropriété : 1500 € Copropriété d'une quarantaine de lots environ. PDV : 610.000€ net vendeur Infos et prise de rdv Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle) €

7SUR7IMMO - RESEAU 3C, spécialisé en immeubles à rénover et/ou diviser en l'état vous présente une maison et plusieurs granges pour environ 600 m2 de bâti sur 766 m2 de terrain, avec quelques travaux de réhabilitation : isolation, toiture, électricité sur une partie d'un bâtiment. Ce bien est idéal pour des investisseurs spécialisés en optimisation fiscale via des biens immobiliers à rénover et/ou diviser pour revente en l'état ou après rénovation. L'ensemble immobilier permettrait par exemple, une division facile en deux lots, voire plus. Le DPE : E - GES : E pourrait facilement passer en D en terminant l'isolation sur la partie de toiture située au-dessus des granges. Ce bien ce situe dans un quartier privilégié de Maisons Laffitte, à proximité d'un autre ensemble immobilier à rénover et diviser, du même profil, que Marc Vezier, gérant de 7SUR7IMMO - RESEAU 3C pourra aussi vous présenter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Vente d'un ensemble Murs et fonds de commerce Paris 75020. Restaurant bistronomique Licence 4 situé dans le quartier très dynamique de Ménilmontant. Bon flux de passage. Festifs et résidents. Ce beau restaurant de 75m2 comprend : - 40 couverts en salle - 10 couverts en terrasse et 30 couverts en terrasse estivale ( 12 mètres linéaires ) - Une grande cuisine de plain pied avec gaz et triphasé - Une extraction tubée extérieure de 40cm de diamètre - Une cave de 10m2 Un CA constant de 540 k€.. Affaire rare à voir rapidement !! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - s.quirin@kapitol.fr - Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

- EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - MURS ET FONDS DE RESTAURANT TOUT ÉQUIPÉ - EXTRACTION 400MM - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - EXTRACTION 400MM. - FAÇADE LINÉAIRE D'ANGLE : 25 MÈTRES. - REZ-DE-CHAUSSÉE : 120 M2 - SOUS-SOL : 65 M2, ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTERIEUR - CHARGES MENSUELLES : 300 EUROS - ACTIVITES AUTORISEES : TOUS COMMERCES - PRIX DE VENTE : 660.000 EUTOS, NET VENDEUR - HONORAIRES D'AGENCE : 33.000 EUROS, HORS TAXES, À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez-nous au 06 25 57 97 87 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €

Le Groupe AVTALION a le plaisir de vous présenter une opportunité de vente de murs avec fonds de commerce, situé au Perreux sur marne. Sur une rue commerçante près des enseignes suivante : FRANPRIX, HIPPOPOTAMUS, RENAULT, ainsi que d'autres commerces indépendants. Ce local commercial de 55 m2, avec une façade linéaire de sept mètres, est idéalement situé a proximité de l'arrêt de bus LES PARCLAIRS. Ce local commercial est équipé de plusieurs points d'eau et de WC et conviendrait parfaitement pour un institut de beauté, une crêperie, optique, audio, ainsi que tous commerces sauf nuisances. Les charges annuelles s'élèvent à : 480€ Les honoraires d'agence s'élèvent à 15.000€ HT. Le prix de vente est de : 350.000€. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €

À quelques pas de la Place de la Nation, découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Ces murs libres, situés sur le prestigieux Boulevard Voltaire, offrent un espace de 155 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Caractéristiques clés : -Hauteur sous-plafond impressionnante : Profitez d'une hauteur sous-plafond de 4,5 mètres, offrant un volume spacieux et une atmosphère lumineuse. -Distribution optimale : Le rez-de-chaussée s'étend sur 145 m2, tandis que le sous-sol propose un espace supplémentaire de 10 m2, permettant une organisation flexible de votre espace. -Charges mensuelles maîtrisées : Les charges mensuelles s'élèvent à 400 euros, assurant une gestion optimale des coûts. -Polyvalence des activités : Toutes les activités commerciales sont autorisées, à l'exception des nuisances, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. -Proximité avec des enseignes renommées : Profitez de la proximité avec des enseignes de renom telles que Picard, G20, Franprix, et une pharmacie, augmentant le potentiel de visibilité et de clientèle. Conditions financières : -Prix de vente : 1.500.000 euros net vendeur -Honoraires d'agence : 50.000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter au 06.25.57.97.87 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Consultez également notre site web pour découvrir l'ensemble de nos offres immobilières. Groupe AVTALION 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. €

Le groupe AVTALION, a le plaisir de vous proposer la vente des murs et d'un fonds de commerce d'un restaurant, situé une rue commerçante dans la ville de Montigny-le-Bretonneux. À proximité des enseignes suivantes : RENAULT - CARREFOUR CITY - PEUGEOT - ACTION - LIDL - BASIC FIT - GRAND FRAIS -A quelques pas de l'arrêt de bus : Jean Goujon -Façade linéaire : HUIT METRES -Au rez-de-chaussée une surface de : 199 M2. -Au sous sol une surface de : 89 M2 accessible par escalier intérieur. -Une terrasse ensoleillée de : 30 places assises. -Prix de vente : 1.250.000€ NET VENDEUR. -Charges annuelles : 2.728€ -Honoraires : 62.500€ HT à la charge de l'acquéreur. -Ce restaurant est totalement équipé, autant en cuisine qu'en salle, il dispose d'un conduit d'extraction de fumée d'un diamètre de 400MM, il possède également plusieurs points d'eau et WC. -Ce local commercial est idéalement placé, pour les activités suivantes : RESTAURANT - BRASSERIE - CREPERIE - TRAITEUR - SALON DE THE - ECOLE - ETC. Pour toutes informations complémentaires merci de nous contacter au : 01.88.24.68.68 Groupe AVTALION 78, Avenue de Saint-Mandé 75012 Paris RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE €

Le Groupe AVTALION a le plaisir de vous présenter une opportunité unique, A moins d'une heure de Paris, situé en face d'un château, dans une ville très touristique. La vente des murs et du fonds, d'un restaurant de 120 m2, entièrement équipé, comprenant également, un appartement à de 40 m2, au premier étage. Les honoraires d'agence s'élèvent à 64.000€ HT. Le prix de vente est de 1.280 000€. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez-nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €

Le Groupe AVTALION a le plaisir de vous présenter une opportunité unique. Des murs libres composé de trois bureaux et une salle d'attente. Ce local commercial de 80,70 m2, est idéalement situé au centre ville face à l'arrêt de bus Victor Hugo A proximité des enseignes populaires telles que BOUYGUES , LCL , NATURALIA , INTERMARCHE , PEUGEOT , ETC . Ce local commercial est équipé de plusieurs points d'eau et de WC et conviendrait parfaitement pour un cabinet médical Les charges annuelles s'élèvent à 2.000€ Les honoraires d'agence s'élèvent à 16.500€ HT. Le prix de vente est de 330.000€ NET VENDEUR Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez-nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €

Le Groupe AVTALION a le plaisir de vous présenter une opportunité de vente de murs libres, de 78,26 M2, sur un des emplacements les plus commerçants, de l'avenue Jean Jaurès à Clamart. Ce local commercial de 78,26 M2, bénéficie d'une façade linéaire de quatre mètres, il est idéalement situé à 140 mètres de la gare de Clamart. Au rez-de-chaussée une surface de : 53,26M2, au sous-sol une surface de 25 M2, accessible par un escalier intérieur, à usage de bureau. Ce local commercial est équipé d'un point d'eau et de WC et conviendrait parfaitement pour les activités telles que : PETITE RESTAURATION, OPTIQUE, AUDIOPROTHESISTE, COIFFURE, FROMAGERIE, CHOCOLATIER, SERVICE, SALON DE BEAUTÉ, OU TOUTES ACTIVITÉS SANS NUISANCES. Les charges mensuelles s'élèvent à : 220€. Le montant de la taxe foncière est de : 1.264 Euros. Le prix de vente est de : 450.000 Euros, net vendeur. Les honoraires d'agence s'élèvent à : 22.500€ HT. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez-nous au 06.25.57.97.87 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €

Le Groupe AVTALION a le plaisir de vous présenter une opportunité unique. Des murs libres avec un logement de fonction ainsi que deux grandes caves. Ce local commercial de 96 m2, avec une façade linéaire de huit mètres, est idéalement situé au centre ville face à l'arrêt de bus VICTOR HUGO. A proximité des enseignes populaires telles que : INTERMARCHÉ, NATURALIA, MONOPRIX, ATOL, PEUGEOT, ETC Ce local commercial est équipé d'une extraction, de plusieurs points d'eau et de WC, il conviendrait parfaitement pour les activités telles que RESTAURANT, BRASSERIE, SALON DE THE, CREPERIE, EPICERIE, ETC. Les charges annuelles s'élèvent à 3.600€ Les honoraires d'agence s'élèvent à 27.500€ HT. Le prix de vente des murs et fond de commerce est de 550.000€. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez-nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €

Le Groupe AVTALION a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ la vente d'un restaurant tout équipé d'une capacité de 70 places assises. Cette opportunité exceptionnelle est située sur l'une des avenues les plus commerçantes de la ville d'Asnières sur Seine. Ce restaurant de 156M2 offre une façade linéaire de plusieurs mètres et bénéficie d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 400MM ainsi que d'une LICENCE IV. Le restaurant, stratégiquement positionné dans le secteur vivant du théâtre des Grésillons, est idéalement situé à proximité immédiate du métro Gabriel Péri. Il est composé d'un rez-de-chaussée de 95m2, incluant un bar, une salle de 50 places assises et une cuisine tout équipée. Le sous-sol, d'une superficie de 35m2, est accessible par un escalier intérieur et sert de réserve sèche et de chambre froide. De plus, une terrasse de 26m2 permet d'assoir aisément 25 personnes. Ce restaurant est entièrement équipé, tant en salle qu'en cuisine, et dispose de plusieurs points d'eau ainsi que de WC au rez-de-chaussée. Il conviendrait parfaitement aux métiers de bouche tels que la restauration, le débit de boisson ou encore la boulangerie. -Les charges annuelles s'élèvent à 3.000 € -la taxe foncière s'élève a : 2.100 Euros. -Le prix de vente est de : 750.000 euros, NET VENDEUR. -Les honoraires d'agence s'élèvent quant à eux à 37.500 € HT. Le Groupe AVTALION se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires et vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. N'hésitez pas à nous contacter au 06.25.57.97.87 ou à visiter notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Nous vous prions d'agréer, Madame/Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €

Le Groupe AVTALION a le plaisir de vous présenter une opportunité unique, de vente de murs libre à Villeparisis situé dans la rue commerçante du centre ville. Situé près des enseignes suivantes: A+GLASS, LECLERC, SPEEDY, GIGAFIT, STEPHANE PLAZA. Ce local commercial de 160 m2, bénéficie d'une façade linéaire de 20 mètres, il possède également, six places de parking. Cette boutique est équipée de plusieurs points d'eau et de WC et conviendrait parfaitement pour les activités suivante : CABINET MEDICAL, AUDIOPROTHESISTE, CLINIQUE VETERINAIRE, OPTICIEN, CUISINISTE, BRICOLAGE, ETC Les charges annuelles s'élèvent à 1.520€ Les honoraires d'agence s'élèvent à 39.000€ HT. Le prix de vente est de 780.000€ NET VENDEUR Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €

Le Groupe AVTALION a le plaisir de vous présenter une opportunité unique : des murs libres avec une place de parking attenante, situés sur l'avenue de l'Europe, à Carrières-sous-Poissy. Ce local commercial de 75m2, avec une façade linéaire de neuf mètres, est idéalement situé en face de l'arrêt de bus Carrières-Sous-Poissy / 3 Tours et à proximité des enseignes populaires telles que LECLERC, MC DONALD'S, KFC, etc. Ce local commercial est équipé de plusieurs points d'eau et de WC et conviendrait parfaitement pour les activités telles que OPTIQUE, AUDIOPROTHESISTE, COIFFURE, FROMAGERIE, CHOCOLATIER, etc. Le prix de vente est de 440.000€ NET VENDEUR Les charges annuelles s'élèvent à 724€ Les honoraires d'agence s'élèvent à 22.000€ HT. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €