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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
226 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à la vente en Haute-Garonne (31) sur cessionplus.com en janvier 2025.
Prix : Nous contacter
29 m²
L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local avec vitrine en hyper centre ville de Toulouse quartier Saint George/Boulbonne d'une superficie d'environ 30m².
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Très bien placé et très visible grâce à son emplacement et sa vitrine, le local est parfait pour de la petite restauration a emporter.
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Celui ci développe une superficie d'environ 15m² en surface commercial et une réserve de 13m² en sous sol.
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CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit au Bail : 82 000€ net vendeur .
Loyer annuel HTHC: 12 929,72 € HTHC.
Provision pour charges annuelles HT: 1 440€ HT.
Taxe foncière charge preneur : environ 600€/an.
Pas de TVA.
Honoraires: Nous consulter.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
A vendre cession de droit au bail d'un local d'environ 53 m² en rdc et un sous sol d'environ 18 m² situé sur un emplacement premium sur une des rues les plus commerçantes de l'hyper centre ville de Toulouse..
Possibilité selon dossier de toutes activités sauf cuisson, ok pour salon de thé, coffee shop, sandwicherie etc.
Loyer actuel de 3671€ /mois /HC..
Prix honoraires agence inclus: 227 858€.
Référence annonce: 16317T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
357 814 €
137 m²
Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés et transports en commun.Au cur de cet environnement, nous vous proposons des lots de commerces.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente, et bénéficient d'une excellente visibilité.L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.Honoraires en sus, charge acquéreur.Lien du site : https://www.respyr-fika.com/Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31600 | Muret |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
72 m²
Emplacement exceptionnel - Produit rare .
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse..
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m², bon état général..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 180 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 18 886€ HTRéférence annonce : 16010T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
67 m²
Exclusivité Abault Quartier Saint Georges.
A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ..
Excellent état, environnement qualitatif.
Idéal pour activité équipement de la personne..
Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges.
Prix de cession : 130 000 Euros, hors droits et honoraires.
Annonce référence n°15742T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
2 080 000 €
2 150 m²
COLOMIERS - A LA VENTE BATIMENT LOCAL COMMERCIAL 2150 m² : c'est un ensemble de 3 petits bâtiments R+1 avec des locaux d'activités commerciaux en RDC et des bureaux à l'étage.
Ces locaux sont loués, il dégage une rentabilité entre 7 et 8,50 % acte en main.
Une grande partie des surfaces sont occupées par des enseignes de notoriété.
Ils bénéficient d'une excellente visibilité, ils sont très bien entretenus et équipés de la fibre, la climatisation, et d'un accès PMR pour une partie.
il sont situés sur un espace clos bénéficiant d'un très grand parking commun. €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
51 m²
A céder, un local commercial Situé en plein cur du quartier Saint Sernin, cet espace est parfait pour une activité de restauration, de café, ou autres activités.
Caractéristiques du local :Capacité intérieure : 20 places assisesTerrasse : 20 places assisesLocal bien aménagé et lumineuxQuartier fréquenté avec forte visibilitéFacile d'accès et bien desservi par les transports en communFaible loyer pour l'emplacement de 830€ par mois.
Provisions sur charge : 40€ par mois..
Prix de cession honoraires agence inclus : 152.000€.
Référence annonce : 16035T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
475 000 €
265 m²
A Toulouse, Rive gauche, nous vous proposons à la vente un local commercial à proximité immédiate de toutes les commodités..
Le local est situé au rez- de chaussée d'une résidence étudiante neuve, Student Factory et bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'avenue..
Il développe une surface totale d'environ 265 m² dont un local technique et un local dédié aux poubelles.
Il est livré brut, fluides en attente et vitrines posées.Le local bénéficie de 9 places de parkings extérieures situées à l'arrière du bâtiment et d'une terrasse d'environ 60 m² sur l'avenue..
Visite virtuelle : https://urls.fr/ZjapOIHonoraires en sus, à la charge de l'acquéreur + 6%Charges de copropriété / Taxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
Situé en angle de rue, idéalement situé, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux..
Au rez de chaussée: 25m² environ et un sous sol en cave composé de briques toulousaines d'une surface environ de 30m² environ..
Environnement moyen - haut de gamme..
Ce local est idéal pour une activité de galerie d'art, coiffure, esthétique, onglerie, salle de reunion,restauration froide sans extraction, bar à jus, cookie, donuts, bubble tea, annexe ....
Faible loyer pour l'emplacement de 726€ par mois.
Prix de cession : 70 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16 272 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
77 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse Capitole.
A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et entièrement rénové..
Local composé d'un rez de chaussée de 66m² environ et d'une mezzanine d'environ 11m² environ..
Idéal: bien être, fitness, yoga, soins esthétiques, Pilate, bureaux, onglerie, barber ....
Loyer mensuel : 1578 euros hors charges.
Charges annuelles: 1762€ dont 612€ de provisions sur frais techniques et administratifs.
Prix de cession : 50 000 Euros Net Vendeur.
Honoraires agence : 9 818 € TTC.
Référence annonce : 16 273 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
150 m²
A SAISIR RAPIDEMENT.
Cession de droit au bail portant sur un local de 150m² situé avenue des états unis à Toulouse (31200).
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Le local en bon état dispose d'un important linéaire vitrine, idéal pour du commerce ou du service..
Conditions financières :.
Prix de cession : 20 000€.
Loyer annuel HT HC : 23 700€.
Charges annuelles : 1 560€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
965 834 €
458 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable.
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A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
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2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot..
Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T1 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
271 m²
Toulouse Hypercentre Ville - Quartier Bourse.
Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse.
Local composé :D'un RDC de surface de 125m² environD'une cave en sous-sol de 80m² environD'un premier étage de 66m² environLocal en excellent état.
Idéal pour toutes activités , notamment équipement de la personne, de la maison..
Loyer annuel : 69 180 € Hors Charges et Hors Taxes.
Prix de cession : 110 000 euros hors droits et honoraires..
Annonce référence n° 16047T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
94 600 €
29 m²
TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €.
Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus. €
Adresse sur demande |
31170 | Tournefeuille |
Haute-Garonne |
Occitanie
851 375 €
486 m²
TOULOUSE NORD OUEST - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 486.5M² - Ce bien est livré brut de béton, fluide en attente avec vitrine posé.
Normes ERP.
Terrasse de 40m² privative.
A vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial d'environ 486m².
2 places de parking en sous sol avec la possibilité de louer des places de parking.
Possibilité d'aménagement en sus.
Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31300 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
30 m²
A céder local commercial de restauration en pied d'immeuble sans extraction en parfait état proche de la rue Alsace Lorraine..
Il bénéficie d'une zone commerciale et de bureau dynamique..
Le local a été rénové entièrement.
Il se compose d'un espace clientèle avec comptoir de ventes, espace de préparation, manges debout et d'un laboratoire déporté..
Droit de terrasse.
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Loyer annuel : 18 000 € HC, non assujeti à TVA.
Charges prévisionnelles : 1440 €.
Prix de cession : 60 000 €.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
945 000 €
476 m²
SAINT ALBAN VENTE LOCAUX COMMERCIAUX LOUES 476 M².
Ces locaux commerciaux sont composés de 319 M² loués + 1 appartement 133 m².
Le site est composé de 5 lots occupés par 5 commerces d'activités diverses et complémentaires + l'appartement disponible au 1er étage.
Cet ensemble se trouve sur un axe passant 30 000 véhicules par jour.
La construction très bien entretenu et en conformité, date de 1989 .
rentabilité intéressante.
Prix de vente HT/HFA 900 000 € + FA 5% HT.
D'autres offres: immobilier-entreprise-31 .
com €
Adresse sur demande |
31140 | Aucamville |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 000 000 €
98 m²
IDEAL INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX LOUES TOULOUSE HYPERCENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1.
A Vendre murs commerciaux idéalement situés sur axe hypercentre à très fort flux piéton.
Bail 3/6/9 Activité locataire : restauration.
Rentabilité : 6.42%.
Loyer annuel HC et HT : 80 866 euros.
Prix de vente honoraires agence inclus : 1 060 000 € TTC (dont 5% HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)..
Référence annonce: 15918T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
250 m²
Toulouse Hypercentre Ville.
A céder, droit au bail d'un superbe local d'une surface rare..
Local composé d'un rez de chaussée de 160m² environ et d'une cave en sous-sol..
Parfait état, très large vitrine.
Idéal équipement de la personne, équipement de la maison..
Faible loyer pour la surface, de 3000 € / mois charges comprises.
Prix de cession Hors honoraires : 180 000 Euros.
Honoraires: 23760€ TTC.
Référence annonce n° 16 276 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
750 000 €
63 m²
SPECIAL INVESTISSEURS .
A vendre murs commerciaux occupés, situés en RDC d'un bel immeuble sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² en RDC et d'une réserve d'environ 12m²..
Climatisation réversible, belles prestations..
Les murs commerciaux sont vendus avec un locataire en place ayant signé un bail commercial, la destination du bail étant spécifique à l'activité exercée par le preneur, pour un loyer annuel de 48 000€ hors charge..
La taxe foncière est à la charge du preneur..
Prix de vente murs commerciaux : 750 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente.
Annonce référence n° 15746T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 226 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 595 € | 1 244 € | 18 604 € |
En janvier 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 595 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 244 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.