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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
226 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à la vente en Haute-Garonne (31) sur cessionplus.com en janvier 2025.
Prix : Nous contacter
26 m²
A vendre droit au bail d'une jolie boutique située à proximité du quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse..
Très jolie boutique d'environ 26 m² de plain pied, belle hauteur sous plafond, excellent état, travaux récents !.
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Idéal vente équipement de la personne, de la maison, soins, cosmétiques, barbier, esthétique....
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 137€ HC.
Charges mensuelles : 57€ dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 55 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Ref annonce: 15461 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
3 000 000 €
2 520 m²
A VENDRE MURS OCCUPES TOULOUSE BATIMENT D'ENVIRON 2520 M².
Bâtiment à usage mixte, commerce de 1 500m² environ et locaux de stockage pour le reste..
5 locataires dans cet ensemble immobilier..
Local entièrement aux normes ERP.
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Bâtiment de 1991, couverture en bac acier..
Parking 50 places.
Charges au sol 500kg/m².
Prix de vente 3 000 000,00€ net .
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 4.8 % TTC du prix de vente .
Référence annonce: 15358T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
Au cur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche de la place de l'estrapade, nous vous proposons un local commercial de 60m²..
Il bénéfice d'une surface commerciale de 30m² en RDC et de 30 m² aménagé en sous-sol..
Cession du droit au bail : 38 000 €.
Le loyer annuel est de 7200 HT HC.
Charges annuelles : 360 €.
Pas de taxe foncière.
Honoraires à la charge du preneur : 5000 euros HT.
Possibilité d'une place de parking à 100 m du shop pour 100 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31300 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
245 m²
A vendre droit au bail d'un superbe local situé dans le quartier Saint-Etienne, environnement huppé du centre ville Toulousain..
Le local commercial bénéficie d'une superficie totale de 245m² environ, réparti sur trois niveaux..
Bail commercial en cours..
Idéal enseignes de luxe, haut de gamme, vente de bijoux, maroquinerie, chaussures, prêt à porter, décoration, arts de la table....
Conditions financières :.
Loyer : 4 620.92€ HT.
Prix de cession droit au bail : 540 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 43 635€ HT.
Référence annonce : 15 438T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
84 m²
A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade..
Il dispose d'une surface commerciale d'environ 84 m² sur deux étages avec 36m² au rez de chaussée et 46m² en sous sol aménagé et exploitable en surface commerciale..
Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain..
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel HC : 18 197 €.
Provision pour charges prévisionnelles :1320 € .
Prix de cession : 75 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence : 10% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
225 000 €
68 m²
Au nord-est du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix Daurade bénéficie d'une situation géographique idéale (grands axes, rocade, autoroute A68 à proximité), ainsi que d'infrastructures adaptées.
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Au coeur de ce quartier dynamique, et sur son axe principal, nous vous proposons un local professionnel neuf, fluide en attente et vitrines posées.
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Vous bénéficiez d'une bonne visibilité sur la Rte d'Albi.
Le lot en complété par des places de stationnements en sous-sol.
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Honoraires en sus, charge acquéreur.Charges de copro : NCTF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
71 m²
A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial de 38.7m² de surface commerciale et de 33m² de réserve en sous-sol situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
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Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa très belle hauteur sous plafond de 4,4 m de hauteur sous-plafond..
Il a été refait à neuf et dispose de très belles prestations, parquet d'origine, climatisation, wc..
Loyer annuel de 20 400 € HC.
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € comprenant la taxe foncière.
Prix de cession : 95 000 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local non soumis à la TVA.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
492 500 €
197 m²
Au sein d'un programme neuf, murs commerciaux libres d'environ 197 m², livrés bruts, hors d'air, fluides en attente, murs couverts demi-still, avec menuiseries intérieures et extérieures premium..
Excellente visibilité sur axe fort et rond-point avec accès direct..
Proximité immédiate enseignes nationales..
Extérieurs paysagés et centrale photovoltaïque en toiture pour autoconsommation..
Normes ERP5.
Local N° 2-1.
Livraison mi-2025.
Prix de vente : 492 500 € HT.
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, en sus du prix, charge acquéreur..
Référence annonce: 15443T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31470 | Fonsorbes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
198 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES.
Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ..
Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ..
Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC.
Prix de cession net: 390 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT.
Référence annonce: 15 553T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 211 500 €
484 m²
Au sein d'un programme neuf, murs commerciaux libres d'environ 484 m², livrés bruts, hors d'air, fluides en attente, murs couverts demi-still, avec menuiseries intérieures et extérieures premium..
Toutes activités possibles, y compris restauration ( pré-équipement avec extraction et bac à graisse)..
Avec terrasse bois de 90 m²..
Excellente visibilité sur axe fort et rond-point avec accès direct..
Proximité immédiate enseignes n.
Extérieurs paysagés et centrale photovoltaïque en toiture pour autoconsommation..
Normes ERP5.
Livraison mi-2025.
Prix de vente : 1 211 500 € HT.
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente, en sus du prix, charge acquéreur..
Référence annonce: 15443T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31470 | Fonsorbes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
109 m²
A vendre droit au bail très belle boutique d'environ 58m² en RDC et d'environ 51 m2 au sous-sol situé en hypercentre de Toulouse.
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Idéalement situé entre la place Wilson et la rue Alsace Lorraine .
Boutique Climatisée, emplacement N.
1 .
Toutes activités sauf restauration..
Loyer: 2340 €.
DG: 3 mois.
Prix de cession : 375.000€.
Honoraires d'agence : 32 997.60 € TTC.
Référence annonce : 15 401 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
198 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m²situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier..
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m..
Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine..
Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo..
Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme..
Loyer annuel de 59 610 € HT/HC.
Prix de cession : 390 000 €.
Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local soumis à TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
52 m²
Nous vous proposons une cession de Droit au Bail portant sur un local de 52m² en Hyper Centre ville de Toulouse..
Positionné dans la quartier Saint George, en face de boutiques de prêt a porter connues et CSP+..
Local en très bon état, très lumineux avec un linéaire vitrine de plus de 3,5ml..
Idéal pour commerce de bijoux, prêt à porter, cosmétiques...
Conditions Financières: .
Droit au bail: 150 000€ net vendeur :.
Loyer annuel: 40 182€ HTHC.
Provision pour charges: 300€ annuel.
Taxe foncière à la charge du preneur: 1000€ .
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
Droit au bail en plein centre-ville de Toulouse, proche de la Place Saint-Georges et de la rue Boulbonne; quartier dynamique..
Idéal petit commerce..
Local commercial d'une surface totale d'environ 40 m² avec un bon linéaire vitrine..
Loyer annuel : 11 320 € HT HC.
Charges annuelles: 360 € HT.
Taxe foncière: charge bailleur.
Prix de la cession: 42 000 €.
Départ à la retraite, bail : tous commerces sauf nuisances..
Honoraires à la charges du locataire: 10 % HT du montant de la cession 6 600 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
22 m²
Toulouse, entre le quartier Saint Georges et la Place Saint Etienne, dans une rue historique et commerçante nous vous proposons un beau local d'environ 22 m² avec vitrine..
Idéal pour activité de bijoux, prêt à porter, maroquinerie, décoration, ...
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CONDITIONS FINANCIERES:.
Prix de cession du Droit au Bail: 85 000€ net vendeur.
Loyer annuel HT/HC: 9 167 € .
Charges annuelles: 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m²..
Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI..
Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités..
Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol..
Petit loyer : 7 000€ Net.
Prix de cession : 60 000 €.
Honoraires d'agence 10 % du prix de cession : 7 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
Bail tous commerce à céder, Emplacement dans l'hypercentre de Toulouse, rue semi piétonne, proche Capitole dans un quartier dynamique et commerçant..
Surface d'environ 40 m² en RDC comprenant un sanitaire avec réserve et une cave saine..
Local refait à neuf avec beaucoup de cachet, et une vitrine..
Loyer annuel : 12 000 € HT/HC.
Charges Annuelles : 1800 € HT.
Prix cession hors honoraires agence: 65 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession..
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas contacter notre agence..
A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
280 000 €
153 m²
Situé au sud-ouest de Toulouse, la ville de Roquettes bénéficie d'une bonne dynamique, et est assez animé grâce à des nombreux commerces..
Nous vous proposons à la vente un local commercial donnant sur une des artères principales.
Le lot déploie une superficie d'environ 153 m² au rez-de-chaussée et environ 45 m² de combles.
Il est composé une surface de vente / accueil, différentes pièces de stockage, de préparation, et des combles en R+1..
Lien de la visite virtuelle : https://urlz.fr/qh15.
Honoraires en sus charge acquéreur +7%.Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : environ 15 €/m²Nombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31120 | Roquettes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
180 m²
En plein coeur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche du marché dans la zone dynamique et commerçante, bail commercial ou fonds de commerce à céder d'un local commercial composé de :un grand magasin rectangulaire d'environ 90m² avec 2 vitrines en rez-de -chaussée, un arrière boutique avec WC, un débarras attenant dans la cour, un grenier en sus.un appartement d'environ 90 m² au premier étage au dessus du magasin composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau désaffectée, d'un WCVente du fonds de commerce / Droit au bail : 180 000 €.
Loyer annuel : 18 130 €.
Charges annuelles : 1210 €.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession.
Frais de rédaction de la cession : à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
70 m²
L'agence France Transactions Professionnels vous propose à la cession, le droit au bail d'un magnifique local en plein cur du centre ville de Toulouse de 70m²..
Ce local en RDC est composé d'une surface commerciale d'environ 40m² et d'une réserve d'environ 30m².
Il possède une vitrine donnant sur une des rues historiques du centre ville de Toulouse..
Idéal pour une activité de Bijoux, PAP, Cosmétiques..Restauration interdite.
CONDITIONS FINANCIERES:.
Prix de cession DAB: 230 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 15 228€ HTHC.
Provision pour charges annuelles: 360€/an.
Loyer non assujetti a la TVA.
Honoraires Agence: 10% du prix de cession, TVA en sus.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 595 € | 1 244 € | 18 604 € |
En janvier 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 595 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 244 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.