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Locaux Commerciaux à vendre à Grâces
2 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Grâces
Trouvez votre local commercial à la vente à Grâces sur cessionplus.com en avril 2025.
337 900 €
170 m²
A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30m²,
- Au premier étage, deux appartements de type 2,
- Au deuxième étage, un appartement de type 2,
- Au dernier étage, un studio de 30m².
Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement.
Locataire en place et loyers mensuels global de 1 910.
Une rentabilité brute de 7 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation finale : 110 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Mandat de vente n°2161.
Prix de vente FAI : 337 900 dont 5.59% dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur. Prix net vendeur 320 000 Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
22200 | Grâces |
Côtes-d'Armor |
Bretagne
132 000 €
100 m²
EXCLU. Cabinet Vente Bureaux périphérie Guingamp acces RN12.
Locaux à usage de bureaux d'une surface approximative de 90m² comprenant 4 bureaux et 1 accueil.
Idéalement situé, dans la zone d'activité de Kerbost, à proximité de la RN12 et échangeur.
Terrain clos de 650 m² constructible pour partie. Idéal également pour garer les voitures.
Le tout en bonne état.
Pas de travaux à prévoir.
Prix de vente FAI : 132 000
Mandat n°1921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
22200 | Grâces |
Côtes-d'Armor |
Bretagne
Vente de local commercial à Grâces
Cession+ vous propose 2 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Graces, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 1 320 € | 1 653 € | 1 987 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 1 320 €/m² et 1 987 €/m², avec une moyenne observée de 1 653 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.