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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
160 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur cessionplus.com en avril 2025.
Prix : Nous contacter
38 m²
À céder : Local commercial - Emplacement n°1 Rue Sainte-Catherine, Bordeaux.
Opportunité rare d'acquérir un local commercial idéalement situé au début de la seconde partie de la Rue Sainte-Catherine, l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de Bordeaux..
Caractéristiques du local :Surface : environ 38 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé et facile à aménager.Emplacement : emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un flux piéton constant.Activités possibles : convient à tous types de commerces, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
30 m²
Local commercial aux ChartronsEmplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au cur du quartier des Chartrons.
Surface : 30 m² Disponibilité : ImmédiateBelle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
47 m²
BORDEAUX / REMPARTS : Cession de droit au bail - Situé dans la rue des Remparts, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 30m² en rez-de-chaussée et 17m² en réserve.
Local en très bon état..
Tout commerce sauf restauration..
Loyer mensuel : 1 356.41 NET/HC/Mois.
Droit au bail : 68 000€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
Emplacement privilégié : Situé à proximité de la place Fernand Lafargue, cet espace bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piéton important..
Caractéristiques du local :Magnifique local entièrement refait à neuf, mettant en valeur les pierres bordelaises apparentes et une élégante verrière qui apporte une luminosité naturelle.Idéal pour une variété de commerces, tous types acceptés, sauf restauration avec extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
88 m²
À CÉDER Local commercial d'environ 88 m², idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.Ce bien se compose d'un vaste espace type open space, d'une zone d'accueil ainsi que d'une cuisine et de sanitaires.Deux places de stationnement aériennes sécurisées sont incluses dans le bail..
Prix de cession : 10 000 € Net Vendeur .
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16 478 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
190 000 €
30 m²
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRE D'OCCUPATION..
Dans la réputée rue Fondaudège, vous disposez de 30,81 m² de local commercial avec vitrine.
Ce lieu peut autant accueillir une activité commerciale que libérale.
il dispose d'un open space, ainsi que d'un d'un espace arrière boutique + WC.
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Prix net vendeur: (190 000 €).
Honoraires agence en sus: (15 960 €/ttc).
Référence de l'annonce: (16458 B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
16 197 409 €
3 888 m²
Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ.
Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €
Adresse sur demande |
33800 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
550 000 €
60 m²
Dans le cadre d'une vente à investisseurs, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux, situés dans l'hypercentre de Bordeaux, d'une superficie de 60 m².
Cet actif est vendu occupé, avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial récent.
Cet investissement génère une rentabilité acte en main de 7%.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 135 000 €
377 m²
Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 377m² environ.
Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte.
S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente.Prix de vente : 1 214 450€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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89 m²
BORDEAUX / GAMBETTA, situé à proximité de la Place Gambetta, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 89.6m² dont 47m² en rez-de-chaussée et 42.6m² de caves.
Le local est situé sur un axe passant et possède une vitrine de 3.70 mètres linéaires..
Local en très bon état..
Loyer : 1438.03 € HT / HC / Mois.
Droit au bail : 30 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
620 000 €
193 m²
Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 193m² environ.
Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte.
S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente.
Prix de vente : 663 400€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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160 m²
BORDEAUX Place du Palais : Cession de droit au bail.
Situé à proximité immédiate de la place du Palais, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 160m2 en rez-de-chaussée avec une mezzanine.
Restauration sans extraction et terrasse possible..
Loyer : 36.000 € /an/HT/HC.
Charges annuel : 1324,32 €.
Taxe foncière : 2 667 €.
Droit au bail : 250.000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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53 m²
Bordeaux / Cours d'Alsace et Lorraine - Location pure - A proximité de la place Pey Berland, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'une surface d'environ 53m² au rez-de-chaussée.
Local en très bon état.
Belle vitrine ! .
Ce local est idéalement situé dans un environnement commercial.
Toutes commerces sauf restauration..
Local à proximité immédiate de la Place Pey Berland et de la rue Sainte-Catherine..
Loyer : 2 197€ NET/HC/Mois.
Droit au bail : 40 000€ net cédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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63 m²
À CÉDER DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE.
À céder : Local commercial idéalement situé dans la rue Sainte-Catherine, Bordeaux.
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial au sein de l'une des rues commerçantes les plus fréquentées d'Europe, offrant un cadre idéal pour développer une activité dynamique..
Caractéristiques du local :Surface : Environ 63 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux, fonctionnel et prêt à être aménagé.Emplacement : Emplacement n°1 sur la rue Sainte-Catherine, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant tout au long de l'année.Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
620 000 €
262 m²
Restaurant Licence IV 262 m² Bordeaux Centre Ville avec un Incontestable cachet,
2 salles contiguës permettant d'isoler les espaces pour 85 couverts intérieur et 80 sur une très belle terrasse avec vue imprenable. Excellente visibilité sur axe passant..
Possibilité de ne pas reprendre le personnel.
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
435 000 €
150 m²
Idéal pour acquérir ses murs et créer une activité.
Sur un axe à circulation de Cauderan, ce local commercial peut accueillir de nombreuses possibilités! Il développe 150 m² utile avec environ 40 m² d'extérieur ou terrasse..
Restauration avec extraction possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
400 000 €
185 m²
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 185 M² À BORDEAUXEmplacement stratégique Quartier Paul DoumerLoco Immo vous propose un local commercial idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la place Paul Doumer.
D'une surface totale de 185 m², ce bien se compose de :45 m² de showroom, parfait pour accueillir votre activité commerciale140 m² de dépôt, offrant une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres, idéal pour du stockage ou un espace atelierSécurisé par deux rideaux métalliques électriqueswww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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35 m²
Bordeaux - Situé en centre ville, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 35m² au sol avec une mezzanine et un sous-sol..
Environnement pour des activités autour du prêt à porter, chaussures, friperie....
Prix de cession: 70 000€ net vendeur.
Loyer annuel: 7000€ HT/HC.
Honoraires d'agence: 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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93 m²
Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, idéalement situé sur un axe majeur entrant et sortant de la ville, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran.
ce local d'une surface total d'environ 90m2 dont 60m2 de surface commercial.
Sa belle vitrine et son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier de type traiteur..
Materiel neuf et chambres froides en place..
Loyer de 2496 euros mensuel..
Le prix de cession est de 72800 € FAI..
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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170 m²
Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local d'environ 170m² en emplacement numéro 1 dans la première partie de la rue Sainte Catherine.
Surface commerciale au RDC d'environ 60m², réserves et bureau de 27m², au sous sol une réserve de 27m² et à l'entresol une surface de vente de 56m²..
Loyer annuel: 151 113,12€ HT/HC.
Cession de droit au bail: 400 000€ HT.
Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Cession+ vous propose 160 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 900 € | 1 148 € | 10 833 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 900 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 148 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
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Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Cession+ sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.