Locaux Commerciaux à vendre en Aveyron (12)

Cet espace commercial, d’une superficie de 985 m², se situe dans un emplacement stratégique à Saint-Affrique, au cœur d’une région touristique prisée, à proximité de sites renommés comme Roquefort, Millau et les gorges du Tarn et de la Jonte. Les locaux, rénovés en 2021, se déploient sur un grand parking de 4000 m², offrant une accessibilité et une visibilité importantes sur un axe fréquenté avec un passage de 2000 véhicules par jour. Les installations actuelles comprennent une boutique de produits régionaux, un espace de restauration, et une section fruits et légumes. En sous-sol, une salle polyvalente offre la possibilité d’être aménagée en bar musical ou en salle de réception. Ce bien est parfaitement adapté pour des activités de restauration, traiteur ou même pour une franchise de boulangerie-pâtisserie, d’autant plus que l’équipement inclut des chambres froides professionnelles et un quai de chargement. Les murs sont proposés à la vente sans activité. Cependant, il est possible d’acquérir tout ou partie du matériel selon les besoins de l’acheteur et l’activité envisagée. Avec un fort potentiel touristique et une localisation privilégiée dans une région à haute fréquentation, cet espace est une opportunité rare pour tout projet entrepreneurial dans les secteurs de la restauration, du commerce de produits locaux, ou de l’événementiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr €

L'agence Emplacement N°1 Bordeaux vous propose à la vente des murs commerciaux, en plein coeur de Rodez à proximité de l'Hotel de Ville. Ce local dispose d'une extraction. Murs libres à la vente. Surface totale : 65 m² Montant du foncier : 600 euros annuels. Un appartement de type T4, d'environ 65 m2 est également à la vente en sus. Prix de vente : 187.000 euros incluant les honoraires de commercialisation, hors taxes, à la charge du vendeur. Renseignements et visites sur rendez-vous. Mandat N° 148 Vous souhaitez céder votre bien ou en acquérir un autre? Contactez-nous pour prendre rendez-vous! €