Locaux Commerciaux à vendre en Allier (03)

Reprise d'un Restaurant avec un Fort Potentiel – Idéal pour Investisseurs !Nous vous proposons la reprise d'un restaurant idéalement situé, avec un fort potentiel de développement, dans un cadre stratégique. Ce bien offre de multiples possibilités pour vos projets !Caractéristiques du bien :Terrain de plus de 4 000 m², dont environ 1 000 m² constructible, idéal pour des événements comme des mariages, baptêmes, anniversaires, etc.2 belles cheminées, parfaites pour une cuisine traditionnelle française avec cuisson au feu de bois.Emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et un accès facile.Un grand parking pour accueillir confortablement vos clients.Un appartement de 110 m² pour un logement sur place.Les atouts :Chiffre d'affaires attractif et très belle rentabilité.AUCUN PERSONNEL À REPRENDRE, ce qui permet une reprise simplifiée.Un emplacement de choix, offrant de nombreuses opportunités de développement.Détails financiers :Prix net vendeur murs et fonds de commerce : 450 000 €.La reprise de ce fonds de commerce nécessite un apport personnel pour garantir le succès de votre projet.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations, consultez notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé de nos nouvelles offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m² situé à Bellerive-sur-Allier.Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'A719.Les locaux sont composés comme suit :Un espace polyvalent pouvant servir d'accueil et/ou de bureauUne place de parkingUn bureau à l'étage, très chaleureux et lumineuxDécouvrez tous nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer !Notre équipe est à votre écoute pour toute information complémentaire. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce et la vente des murs d'un restaurant emblématique, situé au cœur de la cité thermale de Vichy.. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, ce restaurant dispose d'une excellente visibilité commerciale et d'une activité soutenue tout au long de l'année. Vous serez séduit par ses nombreuses possibilités de développement !. Points forts :Chiffre d'affaires solideUne équipe expérimentée de cinq personnes déjà en placeEmplacement de choix au cœur de la villeParking privé pour la clientèleL'équipe actuelle, forte de son expérience, est prête à vous accompagner dans cette transition. De plus, vous aurez la possibilité de résider sur place, avec une vue exceptionnelle, offrant une qualité de vie incomparable.. Bonus :. Vous pouvez acquérir environ 3 980 m², comprenant une maison et un magnifique parc, idéals pour développer une activité événementielle.. Détails financiers :Fonds de commerce : 900 000 €Murs : 900 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix net vendeurPour plus d'informations sur cette opportunité ou pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur notre site web SRI et créez vos alertes !. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare sur un axe stratégique ! Ce bâtiment de 417 m², situé sur un terrain de 2 005 m², offre un fort potentiel pour un projet commercial ou professionnel. Caractéristiques :• Surface bâtie : 417 m²• Terrain : 2 005 m²• Emplacement premium sur l'avenue Gilbert Roux• Possibilité de modification du PLU pour un usage commercial• Prix de vente : 1 100 000 € Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 600 m².. Caractéristiques principales :Surface totale : 600 m²Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilitéNous vous proposons ce droit au bail pour un local commercial de 600 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.. Points forts :Surface de 600 m² modulable selon vos besoinsEmplacement stratégique dans une zone à fort passageVisibilité optimaleNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé en temps réel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un restaurant de renom situé en plein cœur de Vichy, dans un emplacement privilégié. Ce bien présente des atouts majeurs :Chiffre d'affaires solide et rentabilité remarquable.Équipe de 7 personnes déjà en place pour assurer une transition fluide et efficace.Emplacement stratégique, avec une notoriété bien établie dans la région.Prix :Fonds de commerce : 400 000 €Immeuble : 600 000 € (peut être vendu séparément)Ne manquez pas cette opportunité unique ! Retrouvez tous nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé des nouvelles offres. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Vichy, dans un secteur animé et recherché.. Caractéristiques du bien :Surface : 55 m²Emplacement privilégié : Proximité immédiate avec commerces, transports en commun et zone dynamique.Notoriété : Forte visibilité et réputation du local.Ambiance : Espace chaleureux et apaisant, prêt à accueillir vos clients.Confort : Climatisation installée pour un cadre agréable.Exploitation : Pas d'extraction possible.Conditions financières :Loyer annuel : 7 332 € HT/HCDroit au bail : 40 000 € Net VendeurPourquoi choisir ce local ?Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation.Un cadre idéal pour toute activité commerciale (hormis restauration avec extraction).Une atmosphère accueillante et professionnelle, prête à accueillir votre projet.Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées !Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial idéalement situé à Vichy, offrant une belle opportunité pour votre projet.. Caractéristiques :Surface : 33,05 m²Proximité : Commerces et transports en commun à proximité immédiateAmbiance : Chaleureuse et apaisanteClimatisation : Présente pour un confort optimalPas d'extraction possibleDroit au bail : 40 000 € Net VendeurCe local bénéficie d'une forte notoriété et d'une localisation stratégique.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne manquer aucune opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous proposer une superbe opportunité d'investissement ! Ce bar/restaurant, idéalement situé à Bellerive-sur-Allier, offre un espace unique combinant surface commerciale et logement. Il constitue un cadre parfait pour accueillir vos projets dans la restauration ou toute autre activité commerciale.. Caractéristiques du bien :Surface totale : 290 m²Surface commerciale : 200 m², idéale pour un bar, restaurant, ou café.Appartement de fonction : 90 m², spacieux et bien agencé.Grande terrasse à l'arrière : Un espace extérieur potentiel pour agrandir votre capacité d'accueil ou développer des activités complémentaires (brunchs, soirées à thème, etc.).Prix de vente : 255 000 € net vendeur . Points forts :Emplacement stratégique : Situé à Bellerive-sur-Allier, à quelques minutes de Vichy, dans une zone à fort passage.Grand potentiel de développement : La terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs (coin lounge, jardin d'été, animations…).Habitation intégrée : L'appartement de 90 m² permet de combiner espace de travail et de vie.Ce bien est une opportunité idéale pour un projet dans un secteur dynamique. Profitez de l'espace et de la flexibilité qu'offre cet établissement pour en faire un lieu unique qui vous ressemble.. Pour toute demande de visite ou plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui.. Découvrez l'ensemble de nos biens et créez vos alertes sur notre site web SRI.Nous restons à votre écoute et vous attendons avec impatience ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A saisir cession droit au bail TOUS COMMERCES (sauf nuisances) Vichy cœur de ville (triangle d'or). Situé dans une zone à forte fréquentation, ce local de 53 m² de surface commerciale, pour un loyer annuel de 10 200 € HT, offre un potentiel de croissance significatif. L'emplacement est idéal pour un commerce de détail, actuellement spécialisé en équipement de la personne. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez-la pendant qu'elle est encore disponible. Prix de présentation : 73 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une occasion unique d'investir à Vichy, dans un bien offrant un excellent potentiel :. Emplacement stratégique : Situé dans une zone de passage quotidien à Vichy, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée.. Descriptif du bien : Un établissement de renom, alliant charme et caractère, offrant une atmosphère authentique. Ce bien représente une belle opportunité pour développer un projet commercial ou résidentiel de qualité.. Opportunité d'investissement : Acquisition des murs d'un local commercial et de votre futur appartement spacieux de 230 m² environ, pour allier confort de vie et rentabilité locative.. Prix de vente : 680 000 € net vendeur.. Cette offre constitue une véritable chance de posséder un bien d'exception à Vichy, dans une localisation dynamique en plein développement. Un investissement sécurisé et prometteur, en plein cœur du patrimoine de la ville.. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer des nouvelles opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce + murs à Vichy, idéal pour un projet professionnel combinant activité commerciale et cadre de vie agréable.. Détails du bien :Surface totale : 115 m²Prix - Fonds de commerce: 140 000 € - Murs 160 000 €Description du bien :Surface commerciale : 65 m², parfaite pour attirer une clientèle locale et touristique, avec un agencement optimisé, incluant des espaces intérieurs et extérieurs.Appartement aménagé : 55 m² à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un professionnel souhaitant habiter à proximité de son lieu de travail.Atouts principaux :Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des zones touristiques, offrant un fort potentiel de clientèle.Qualité de vie : L'appartement attenant permet de vivre et de travailler sur place, réduisant les déplacements et améliorant votre quotidien.Une opportunité unique pour combiner votre activité professionnelle et un cadre de vie agréable à Vichy.. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Retrouvez tous nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'achat ce local professionnel.. Il est situé en RDC d'une copropriété à Saint-Yorre, dans un quartier dynamique et accessible.. Le plateau de 67 m² se compose de :3 bureaux.1 salle d'attente.1 cuisine.1 sanitaire.35 places de stationnement.Il est actuellement vacant, vous permettant une installation immédiate.. Détails financiers :Prix net vendeur : 55 000 eurosRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !. Photos non contractuelles.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un lieu unique et authentique, niché dans le cadre privilégié du Bord de l'eau à Vichy, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets haut de gamme.Caractéristiques principales :Surface totale : 300 m² de surface commerciale + 1 500 m² de terrainUn espace parfaitement aménagé pour accueillir des projets ambitieux, qu'ils soient liés à l'hôtellerie, à la restauration, ou tout autre concept haut de gamme.Cuisine professionnelle équipée : Idéale pour les passionnés de gastronomie ou les chefs souhaitant exploiter un espace culinaire.Points forts :Localisation exceptionnelle au bord de l'eauAmbiance chaleureuse et convivialePotentiel commercial important pour divers projetsPrix : 730 000 Euros Murs et Fonds de CommercePour toute visite ou information complémentaire, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition unique.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne manquer aucune opportunité !. Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial idéalement situé à Vichy, dans une zone inscrite au patrimoine de l'UNESCO depuis juillet 2022. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'hyper centre-ville et entouré de nombreux services et commerces, garantissant un flux de passage optimal.. Caractéristiques du bien :. • Surface : 34,43 m². • Prix de vente : 88 000 € HT (net vendeur). Avantages :. • Situé dans une ville dynamique et touristique. • Forte valorisation patrimoniale en raison du classement UNESCO. • Proximité avec les commerces et services, parfait pour une activité commerciale ou libéraleRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vichy - Emplacement N°1 dans une rue commerçante ! Parking public à proximité ! Droit au Bail d'un magasin de 80 m². Belle visibilité sur rue ! Accès PMR handicapé. 2 WC. Grille de protection et portes coulissantes. Un bureau vitré. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour installer son activité de service : assurance, opticien, salon de coiffure, esthétique-beauté, atelier de couture... Toute activité SAUF alimentation et RESTAURATION ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4830. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. €

Vichy - Hypercentre - Local commercial 28 m² avec cession de droit au bail. Belles prestations, axe très passant.. Loyer annuel : 8 422€ H.T H.C.. Prix de cession de droit au bail : 45 000 € net hors honoraires. Honoraires de commercialisation : 5 000€ H.T à la charge du preneur. €