Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Local commercial / bureaux à vendre, Rue du Faubourg National, à deux pas de la gare TGV de STRASBOURG. . 63 m², en bon état, aménagés en longueur, l'entrée donnant sur un open-space aménagé, équipé de rangements. Dans le prolongement vous trouverez un espace kitchenette, les sanitaires ainsi qu'un espace archive. Le local est équipé d'une système de climatisation réversible. . L'espace peut convenir pour activité recevant du public (comme une agence d'intérim) ou une activité de bureaux classique. Pas d'activité de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A l'Ouest de la métropole bordelaise, au Sud du bassin d'Arcachon, au sein de la commune de Biganos, nous vous proposons à la vente une cellule commerciale destinée à une activité de restauration d’une surface totale de 155 m².Le local fait partie du programme ESKIS N°84, il se situe au RDC d'un immeuble d'habitation regroupant 46 logements neufs.Le programme se démarque par son architecture inspirée du style typique du Bassin. L’influence arcachonnaise s’exprime ainsi largement dans ses façades immaculées, rythmées de parements d’angle en briquettes et à travers les avancées aux toitures couronnées d’épis de faîtage.Le local sera livré brut de béton, fluide en attentes. La charge au sol s'élèvera à 500 kg/m² et sera isolé en sous face avec une isolation thermique de fibres minérales. La hauteur sous plafond varie entre 2,70 mètres (sous plancher béton) et 2,35 mètres (sous poutres). La surface commerciale répondra aux normes ERP et PMR.Il bénéficie également d'une terrasse extérieure à l'avant du local, ainsi que plusieurs places de stationnement public à proximité immédiate du bâtiment.La livraison est prévue au quatrième Trimestre 2025.Ce bien profite d’une situation idéale à Biganos, implantée au rond point principal de la ville, il bénéficie d’un emplacement central idéal pour une activité de restauration au sein du centre-ville de Gujan-Mestras. Naturellement attractive, Biganos profite d’une parfaite accessibilité et d’une agréable vitalité tout au long de l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

De tous temps, les Toulousains ont montré un attachement très fort pour le cœur de ville. Très resserré, il présente l'avantage de pouvoir profiter d'une offre diverse tant d'un point de vue du maillage de commerces que de l'offre culturelle qui depuis ces dernières années a retrouvé un dynamisme capable de rivaliser à nouveau avec les grandes métropoles françaises et européennes.Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au Capitole. Il est brut, fluides en attente. . Honoraires en sus charge acquéreur + 4%Charges de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 70 m² dans le centre-ville d'Amiens et à quelques pas de l'Hôtel de Ville.. Cette surface est idéale pour une activité de prêt à porter.. Restauration interdite.. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir notre dossier de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein de la nouvelle résidence VOLUBILIS, au cœur de la commune de LORMONT, nous vous proposons à la vente ce local commercial en pied d'immeuble de 112 m², livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.. Situé dans un environnement résidentiel, ce local classé ERP 5 type W est idéal pour les professions médicales.. Local vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol à 25 000 € TTC en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A l'Ouest de la métropole bordelaise, au Sud du bassin d'Arcachon, au sein de la commune de Gujan-Mestras, nous vous proposons à la vente une cellule commerciale destinée à une activité de brasserie/food hall d'une surface totale de 300 m².Situé au cœur de la restructuration du centre-ville de Gujan-Mestras, la brasserie intègre un programme immobilier qui est avant tout urbain. Le local fait partie du programme le Clos Pasteur regroupant 80 logements neufs et un commerce.Depuis une élégante esplanade piétonne, le programme se démarque par son architecture inspirée du style typique du Bassin. L'influence arcachonnaise s'exprime ainsi largement dans ses façades immaculées, rythmées de parements d'angle en briquettes et à travers les avancées aux toitures couronnées d'épis de faîtage.Le local sera livré brut de béton, fluide en attentes. La charge au sol s'élèvera à 500 kg/m² et sera isolé en sous face avec une isolation thermique de fibres minérales. La hauteur sous plafond varie entre 2,70 mètres (sous plancher béton) et 2,35 mètres (sous poutres). La surface commerciale répondra aux normes ERP et PMR.Le bien dispose de terrasses extérieures et de places stationnements publics à l'avant du bâtiment.La livraison est prévue au premier Trimestre 2026.Ce bien profite d'une situation idéale à Gujan-Mestras, il bénéficie d'un emplacement central idéal pour une activité de brasserie/food hall au sein du centre-ville de Gujan-Mestras. Naturellement attractive, Gujan-Mestras profite d'une parfaite accessibilité et d'une agréable vitalité tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à La Roche sur Yon en centre ville sur un axe passant. Belle visibilité. En vente, immeuble mixte sur 1 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : restaurant de 103m² avec salle de café et restaurant (81m²), cuisine (22m²), W.C. - Terrasse de 93m² - à l'étage : appartement de 2 chambres, salle d'eau/WC et salon cuisine de 59m². - Cave Immeuble en monopropriété. Vendu sans locataire. Taxes foncières 2 436€. Loyer estimé : 18 000€/an. Rendement brut 6,8%. Prix FAI 243 760€.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

En face du Musée d'Aquitaine et à proximité directe des transports et commerces, EVOLIS vous propose un local commercial vendu loué. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce principale de 106,49 m² avec accès cours Pasteur et rue des Etuves. Au sous-sol, une cave de 51,9 m². Localisation très recherchée. €

A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle.. Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important.. Possibilité de restauration. Local propre, avec présence d'une extraction.. Loyer annuel : 42 000 € HC. Charges annuelles de 9 000 €. PRIX DE VENTE : 350 000 € net vendeur négociable. Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En face du Musée d'Aquitaine et à proximité directe des transports et commerces, EVOLIS vous propose un local commercial vendu loué. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 32,45 m² avec accès cours Pasteur. Au sous-sol, une cave de 42 m². Localisation très recherchée. €

A céder, droit au bail, en plein cœur du quartier des Chartrons,. Local commercial refait à neuf d'environ 135 m², à deux pas de l'arrêt de tram Camille Godard,. Tous commerces possibles sauf alimentaire et restauration, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX Située sur un axe passant du département de l'Aude à 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce. - À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux. L'ensemble demande des travaux assez importants. Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries... Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. €

EVOLIS vous propose un local commercial à la vente d'une surface totale de 2254m². Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 1162m² et le sous-sol de 1092m². 5 places de parkings complètent ce bien. Le local se situe en plein coeur de Montrouge, idéal pour une activité médical, alimentaire, bricolage, ameublement, électroménager . €

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, les murs commerciaux libres d'un local situé en centre ville de Clermont-Ferrand.. Il est composé d'un grand espace de vente en rez de chaussée d'environ 147 m² et d'un 1er étage d'environ 93 m², desservi par un grand escalier sur la partie centrale.. Ce local est très lumineux grâce à sa verrière qui laisse pénétrer la lumière.. Il est équipé de climatisations réversibles.. Les vitrines sont protégées par des rideaux pleins électriques.. Il y a une possibilité d'installer un ascenseur pour permettre aux personnes à mobilité réduite d'accéder au 1er étage.. L'ensemble est en bon état d'entretien mais nécessite une remise au goût du jour.. Pas de copropriété.. Dossier complet sur demande.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !. Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Issy - les - Moulineaux 92130 - Cession des Murs et du fonds de Commerce d'un Restaurant d'angle avec une superficie d'environs 130 M² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Top Emplacement - 100 couverts en salle - une terrasse de plus de 50 couverts - une cuisine de 20 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400. Chiffre d'affaires 2022 d'environs 770.000 € Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 6400 € / mois . le fonds de commerce est estimé à 695.000 € FAI les Murs commerciaux sont estimés à 1.380.000 € FAI Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - a.camara@kapitol.fr - Plus d'annonces de murs commerciaux à vendre sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

- QUARTIER SAINT-MICHEL - MURS ET FONDS - RESTAURANT TOUT ÉQUIPÉ - EXTRACTION - REZ-DE-CHAUSSÉE : 60 M2 - SOUS-SOL : 20 M2, ACCESSIBLE PAR LES PARTIES COMMUNES, À USAGE DE RESERVE - SUR COUR : 9 M2, À USAGE DE RESERVE CONDITIONS FINANCIÈRES - TAXE FONCIÈRE : 2.100 EUROS - CHARGES MENSUELLES : 300 EUROS - PRIX DE VENTE : 800.000 EUROS, NET VENDEUR - HONORAIRES : 5% HT Nous serions ravis de répondre à vos questions supplémentaires. Pour en savoir plus, contactez nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. €

PARIS 8ème - Entre Saint Lazare / Europe / Villiers : cession de murs de local commercial : Restaurant - Bar actuellement loué. Panthéon Conseil vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : Restaurant - Bar (licence IV)` Superficie Totale : 80 m2. Surface commerciale : 47,75 m2. Surface de réserves : 32,35 m2. Bail 3-6-9 à échéance 2026. Loyer annuel : 22.320 € non soumis à la TVA Charges annuelles payées par le locataire : 3.108 € Taxe foncière : 1343 € Le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial. L'avis du consultant : murs de local commercial rares dans le quartier ! L'option murs et fonds est envisageable. A saisir ! Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle) €

A céder droit au bail de local commercial de 360 m² dans le centre commercial LES ALLEMANDES de l'Hypermarché Intermarché.. Local de 360 m² donc 330 m² de surface de vente et 30 m² de réserve et sanitaires.. Le local est en très bon état et entièrement équipé.. Le local se trouve proche d'une entrée du magasin et dispose d'une grande visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 20m.. Despécialisation du bail actuel possible suivant l'activité.. Offre très rare sur ce centre commercial.. Pour plus d'informations nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bayonne, dans l'hyper-centre, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une rare surface totale de 250 m² environ, dont 130 m² de surface de vente. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 17 m², plus un retour de 10 m. Le bail commercial est tous commerces sauf nuisances. La taxe foncière est à la charge du preneur.. Chiffres clés :Loyer : 3 700 € HT HC / moisPrix de cession : 559 000 € net vendeur hors droitsHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7270FD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

OPPORTUNITE INVESTISSEUR Situé à ISSY LES MOULINEAUX, à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la vente un local commercial au pied d'un immeuble mixte. D'une surface totale de 55m² , le local est décomposé de la manière suivante : un RDC de 30 m² et une réserve en sous-sol de 25 m² accessible depuis le local. L'actif est entièrement loué par un monolocataire. Bail 3/6/9. €