Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Spécial Investisseurs !. Nous vous proposons à la vente ces murs loués en RDC d'environ 40m² avec vitrine. 1 parking.. Situé sur un axe passant, local en très bon état.. Climatisés.. Loyer actuel : 585 € HC. Charges : 25€/mois. Taxe foncière : 496€. Prix de vente : 93 000€ net vendeur. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8 400€ TTC. Référence annonce : 16063T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local d'environ 39m² de plain pied, situé entre la Place du Capitole et la Place Saint-Sernin, en centre ville de Toulouse.. Flux piétons réguliers, environnement touristique et commerces de bouche.. Idéal pour une activités de glacier, chocolatier, vente de friandises, sandwichs... ne nécessitant pas de cuisson.. Possibilité droit de terrasse.. Conditions financières :. Loyer : 970€/mois HC. Provisions sur charges : 200€. Prix de cession droit au bail : 60 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce: 15663T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs mixtes commerciaux/habitation d'une surface d'environ 340 m² sur deux niveaux situé dans la très proche périphérie du sud de Toulouse. Proximité terminus ligne B du métro.. Local d'angle avec très bonne visibilité au centre de la commune sur un axe très passant (entrant sortant agglomération). parkings.. Local commercial d'environ 175 m² en rdc avec laboratoire alimentaire + grenier utilisable d'environ 55m².. A l'étage, 2 logements d'environ 55 m² chacun complètent ce bien.. Prix de vente : 643 200 € TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.. Référence annonce: 16087T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 95m² de rez-de-chaussée + une cave, situé dans le quartier des Carmes en hyper centre ville de Toulouse.. Local bénéficiant d'une parfaite visibilité grâce à sa large vitrine et de beaucoup de cachet.. Local coup de cœur !. Bail commercial en cours. Loyer : 2705€/mois HT HC. Provisions sur charges : 15€/mois. Provisions sur taxe foncière : 175€/mois. Prix de cession droit au bail : 30 000 € net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 15682T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce bar unique, un établissement dont l'ambiance et l'aura en font un lieu incomparable. . Ce bar, d'une surface de 350 m², possède un potentiel exceptionnel, avec une clientèle établie et une localisation stratégique.. Caractéristiques et points forts :. • Surface : 350 m², offrant un grand espace d'accueil et une capacité d'aménagement remarquable.. • Potentiel exceptionnel : Lieu déjà bien implanté, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires attractif.. • Ambiance magique : Ce bar a une âme, avec une atmosphère unique qui saura séduire les amateurs de lieux d'exception.. • Photos et informations détaillées : Confidentielles, disponibles sur demande.. Informations financières :. • Prix de vente : 755 000 € Net vendeur.. Cet établissement est une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant passionné, prêt à reprendre un lieu emblématique et à le faire évoluer. Si vous recherchez un bien où chaque détail a du sens, ce bar de Vichy est le lieu idéal pour réaliser votre projet.. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite privée – Venez découvrir tout le potentiel de cet endroit magique.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LORMONT, en parfaite visibilité sur l'axe pénétrant reliant le centre commercial des 4 Pavillons à la rocade:. Un local commercial neuf, d'une surface de 231,55 m² + terrasse de 52,60 m² sur l'arrière et donnant sur un espace paysagé,. à vendre libre de toute occupation et livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines, conduit d'extraction pour les activités de Restauration.. Hauteur sous dalle 3,20m. Beau linéaire de 12m en façade.. Normes ERP et PMR. Possibilité de 5 places de parking privatives en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m², à Bellerive-sur-Allier.. Ce local refait à neuf se situe sur un axe très passant, à proximité de l'A719.. Les locaux se composent comme suit :Un espace pouvant servir d'accueil et/ou de bureau,Une place de parking,Un bureau au-dessus très chaleureux.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente des murs sur un axe passant du 6ème arrondissement de Lyon. Idéal pour toute activité sauf restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² ENVIRON QUARTIER CARMES / SAINT ETIENNE. A céder, un local commercial avec une très belle vitrine situé en hypercentre de Toulouse. . Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 50 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau, un WC et un laboratoire pour la préparation. . Le local a été refait.. Idéal pour toutes activités.. Loyer mensuel : 640 € . Provisions sur charges : 25 € avec régularisation annuelle. Prix de vente honoraires agence inclus: 48 720 € . Référence annonce : 15799T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon Extramuros vous propose à la vente un bâtiment avec local commercial en RDC, idéalement situé en plein cœur de St Symphorien-sur-Coise. Ce bien se compose d'un local commercial de 200 m², d'un étage de 200 m² et de deux greniers. Une seconde entrée à l'arrière du magasin permet de traverser le local. . Le magasin, situé dans une rue piétonne animée, bénéficie d'une visibilité optimale avec plus de 10 mètres de façade vitrée. Il attire une clientèle régulière et fonctionne avec succès.. Le rez-de-chaussée est en bon état et le toit sera entièrement refait lors de la vente. Les étages supérieurs offrent un gros potentiel , bien que nécessitant une rénovation.. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un artisan recherchant une opportunité. Avec un loyer actuel de 702 € HT (842 € TTC), soit une rentabilité de 7.5 %. N'hésitez pas à contacter votre agence Lyon Extramuros pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Secteur prisé des Chartrons dans rue typique, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose dans une petite copropriété, des murs commerciaux en rez de chaussée sur rue, traversant et disposant d'un terrasse en arrière de bâtie. Sa surface est de 100 m², sa terrasse de 12 m². . La menuiserie sur rue est neuve. Des travaux d'aménagement sont à prévoir.. A voir rapidement. Référence : 16128B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité investisseur!. Au cœur de la rue Saint-Guilhem, en plein centre de Montpellier Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 70 m² à l'acquisition.. Le local est loué à un restaurant de sushis.. Flux piétons important dans une des rues les plus commerçantes de l'Ecusson!. Environnement : enseignes commerciales et supermarché alimentaire.. Local loué à 28 800 € HT/HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare à Bayonne, dans une rue piétonne du Grand Bayonne,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 195 m² environ.. Le bail est tous commerces sauf nuisances.. Climatisation réversible sur une partie des locaux.. Chiffres clés :Loyer : 4 500 € HT HC / moisPrix de cession : 150 000 € hors droitsHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant hors droits de la venteRéf : 7615FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PESSAC ALOUETTE, Route d'Arcachon,. en 1ère visibilité sur l'axe principal à fort passage (environ + 15000vl/j),. un bâtiment à vendre, en pleine propriété, libre de toute occupation, à usage commercial ou tertiaire,. sur un terrain indépendant de 1 310 m² et disposant d'une 30aine places de stationnement en façade,. répartit comme suit:. - une surface commerciale en rez-de-chaussée avec nombreuses vitrines, climatisé, d'une surface d'environ 280 m² + terrasse. - un étage pour une surface totale d'environ 250 m² (dont terrasse d'environ 50m²) comprenant 1 studio et trois T2 avec accès indépendant, le tout pouvant être retransformés selon besoins.. Environnement CSP+. Potentiel d'extension Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, zone commerciale et économique du Pradian à Saint-Alban-Leysse (73), local professionnel / commercial d'une surface de 845 m² environ avec grandes vitrines sur axe principal, visibilité optimale en double-sens de circulation depuis l'avenue de Chambéry - accès plain pied, places de stationnement réservées devant et le long bâtiment - disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX BASE SOUS MARINE,. sur les boulevards:. un bâtiment en monopropriété d'une surface totale de 1888m² (dont 1302m² au sol) à vendre vide de toute occupation,. sur une parcelle de 4 038m² avec parking enrobé de 48 places dont 2 PMR.. Très beau linéaire de 38m donnant sur les boulevards.. Il se compose comme suit:. 1) Un local commercial ERP5 en RDC et indépendant de 1517m² dont mezzanines de stockage/magasin/atelier de 325m². (total au sol RDC de 1192m² entièrement carrelé, chauffé, climatisé, RIA, accès livraison par 2 portes sectionnelles, toilettes PMR, HSP 6,64m). 2) Un local commercial indépendant de 110m²3) Bureaux en étage pour une surface totale de 261m². 3 portails d'accès au site dont 2 derrière pour livraisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX, sur les boulevards, bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente un immeuble commercial ou professionnel d'une surface totale d'environ 459 m².. L'immeuble se compose comme suit :. Rez-de-chaussée : une surface de 267 m². 1er étage : une surface de 192 m². L'immeuble est cédé libre d'occupation. Beau linéaire de façade d'environ 10m. Beau potentiel avec possibilité d'extension. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Paris 75017 - Cession des Mûrs occupé d'un restaurant bien placé dans le 17 ème arrondissement - Quartier village des Batignolles - Fort flux de passage - Clientèle festive le soir , de bureaux les midis et touristique - Extraction 400 - façade de 4 Ml - Superficie d'environ 28 m² - 15 places en places assises - Cuisine de plain-pied - CA 2023 285 K€ env - Nouveau Bail Commercial 3/6/9 Loyer de 1750 € / mois - Charges mensuel de 200 € pas soumis à la Tva ...Rare opportunité à saisir ! Contactez Aly Camara : 06.5081.67.06 - a.camara@kapitol.fr Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

L'agence France Transactions Professionnels vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 45 m² sur une rue bénéficiant d'un des plus flux piétons le plus important du centre ville de Toulouse.. Vous bénéficiez d'un emplacement sur une zone d'angle et d'un potentiel droit de terrasse.. Alimentaire et restauration sans extraction autorisée.. CONDITIONS FINANCIERES:. Prix cession de Droit au Bail: 85 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 19 664, 28 € HTHC. Provision pour Charges annuelles : 400€. Taxe foncière charge preneur. Honoraires de commercialisation: 10% du montant de la cession net vendeur, TVA en sus. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : Local commercial/professionnel de 43m², idéalement situé dans une zone résidentielle. Le bien est proposé au prix de 105 000€ net vendeur.. Le local comprend une salle d'attente, un grand bureau, un WC et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'un système de chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.. Très lumineux, il bénéficie d'une hauteur sous dalle de 2,50m et d'une hauteur totale d'environ 4m. Des stores et un rideau de fer sont installés pour la sécurité.. De plus, un parking se trouve à proximité, facilitant ainsi l'accès.. À noter : la restauration n'est pas autorisée dans ce local. Taxe foncière: 880€. Honoraire agence charge acquéreur: 7 350€HT soit 8820€ TTC. Référence annonce : 15952T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €