Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Bordeaux / Grand-Homme : Situé dans le quartier du Triangle d'Or et à proximité d'enseignes commerciales, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement d'environ 72m² en rez-de-chaussée et d'une réserve en sous-sol d'environ 62m² permettant de faire du stockage et haut de plafond. Tous commerces autorisés sauf restauration et alimentaire.. Le local est en très bon état, équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une très belle vitrine.. Loyer : 24 000 € HT/HC/an. Droit au bail : 65 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local situé en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings.. Le local bénéficie d'une superficie de 167m² de plain pied.. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Conditions financières :. Loyer : 3 147.52€/mois HC. Provisions sur charges : 208.33€/mois HT. Prix de cession droit au bail : 20 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 12 331€ HT. Référence annonce : 16 113 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs d'une brasserie Licence 4 avec un appartement 2 pièces. Très bien situé dans le 10ème arrondissement sur une rue à fort flux de passage. Surface de 86m2 qui comprend : - Le restaurant de 40 places fait 56,83m2. - 1 appartement de 2 pièces au 1er étage sur cour de 28,60m2 Loué actuellement avec un Bail 3/6/9 se terminant le 30 septembre 2027 avec un loyer de 27 560€ annuel. Le locataire est présent depuis 2018. Belle rentabilité Contacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou s.quirin@kapitol.fr D'autres murs sur www.kapitol.fr Honoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

BORDEAUX Sainte-Catherine : Cession de droit au bail. Situé dans la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 230m² comprenant 126 m² en rez-de-chaussée et un ensemble de caves de 104m² au total. Tout commerce sauf restauration.. Etalage possible, belle visibilité.. Loyer : 4166.66€/mois/HT/HC. Droit au bail : 280 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A ÉTÉ VENDU PAR CBRE IPC . Très belle opportunité sur la commune de Bidart, à proximité immédiate des plages, les murs d'un restaurant, comprenant une terrasse d'environ 30 couverts et d'une surface complémentaire en étage.. Idéalement situé sur une zone à fort passage, il bénéficie également de places de parking privées.. Tous types d'activités peuvent y être exercées.. Points Clefs :Surface : 310 m² environPrix des murs : 725 000 € hors taxeTaxe Foncière 2023 : 2260 €Réf : 7416CB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à BRON (69), en plein centre ville, nous vous proposons à la vente un local commercial à usage de bureaux. Les locaux sont vides de toute occupation. Locaux en bon état, sur deux étages, cloisonnés avec sanitaires privatifs (également accessibles aux personnes à mobilité réduite). Excellente visibilité des bureaux, situés à proximité des transports en commun. 10 stationnements sont disponibles avec les bureaux. €

En plein coeur de Lyon 9ème. A proximité immédiate de l'autoroute et du métro. EVOLIS vous propose un immeuble indépendant de bureaux réparti sur 2 étages avec un sous sol pour un total de 896m². Un atelier/garage de 618m² est attenant à cet immeuble de bureaux. €

Nous vous proposons un local commercial de premier choix situé au coeur du centre-ville de Tarbes, dans une zone commerçante dynamique. Ce bien, d'une surface totale de 1 767 m², est entièrement loué à une enseigne nationale de renom, assurant un revenu locatif stable sur le long terme. Détails clés : . Emplacement : Hyper centre-ville, dans une zone très fréquentée à proximité immédiate des Galeries Lafayette et de nombreuses enseignes nationales. . Surface : 1.913m2 répartis entre rez-de-chaussée, étages et sous-sol. . Locataire : Enseigne nationale avec un bail ferme de 12 ans (WALT de 6,4 ans), garantissant des revenus locatifs sécurisés. . Revenu locatif : 39 696,80 euros HT/an, avec un potentiel de réversion locatif important. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clients constant grâce à son emplacement stratégique. Il constitue une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un actif commercial de qualité en emplacement n°1 dans la ville de Tarbes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. » €

Sur la commune de Biarritz, à proximité de la place Clemenceau,. CBRE IPC vous propose un local commercial dont le bail est à céder. La surface commerciale est de 65 m² environ, complétée par une réserve en sous-sol de 65 m² environ. Il bénéficie d'une belle vitrine d'angle. Le bail sera neuf, toute activité possible sauf restauration.. Chiffres clés :Loyer : 3250 € HT HC / moisTaxe foncière à la charge du preneur : 1893 € en 2023Prix de cession : 140 000 € net vendeur hors droitsHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la venteRéf : 7551FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

75019 - Vente des murs et fonds de commerce d'une restauration très bien placée dans le secteur de Belleville. Gros flux de passage. Clientèle bureaux, touristiques et festive le soir. Le local de 85m2 comprend : - une belle salle avec 40 couverts et 16 places en terrasse ensoleillée. - Cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 500mm. - Une cave de 15m2 complète ce bien. Charges annuelles de 2400€. Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou s.quirin@kapitol.fr D'autres annonces sur www.kapitol.fr Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Bordeaux / emplacement n°1 / prime : Situé à proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement d'environ 50m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration.. Le local est en très bon état, équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une très belle vitrine de 6.5 mètres.. Loyer : 5 435.83€ HT/HC/an. Droit au bail : 100 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sous compromis : À VENDRE – Local commercial ou professionnel idéalement situé à Marignane Vous êtes à la recherche d’un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Ce local situé sur une avenue très passante de Marignane, à proximité immédiate du centre-ville, est l'opportunité parfaite. Caractéristiques principales : Emplacement premium : En angle, face à un feu tricolore, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. Grande vitrine : Longueur de vitrine offrant une excellente exposition pour attirer l'œil des passants et potentiels clients. Espace modulable : Actuellement divisé en trois espaces distincts par des cloisons semi-vitrées en aluminium, il peut être réaménagé selon vos besoins (bureaux, professions libérales ou commerce). Accès facile et sécurisé : Parking extérieur accessible par digicode, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Un investissement rentable : Avec un rendement potentiel de 8% brut, ce local représente également une opportunité idéale pour les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou d’une solution d’investissement, ce local répondra à vos attentes ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 900 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Nathalie MOREEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392307039 RCP MRCSACI202012FR00000000031412A00 - LSME €

CASTELNAU-LE-LEZ EUREKA – LOCAUX NEUFS. Norman Taylor vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf plusieurs locaux commerciaux.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 442.80 m² modulables selon vos besoins Situation stratégique : au cœur de la zone dynamique d'Eureka et à proximité directe du MillénaireParking : 1 place en sous-sol par lotInformations supplémentaires : Prestation : locaux livrés brut, fluides en attenteIdéal pour : commerces de proximité, services, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Saisir - Murs Occupés d'un Restaurant à Avignon Intra-Muros. Offre rare d'investissement avec les murs d'un restaurant loué, situé dans un secteur résidentiel et tertiaire d'Avignon Intra-Muros. Proche d'un lycée et des principaux services administratifs, l'emplacement garantit une fréquentation régulière et une clientèle de proximité.Bail en cours jusqu'en mai 2026, assurant une stabilité locative.Rentabilité brute de 7%, un rendement solide pour un investissement pérenne.Idéal pour les investisseurs recherchant un bien sécurisé dans un quartier calme et bien desservi, offrant un potentiel durable.. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Une cellule commerciale neuve en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf . Axe très passant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail superbe boutique hypercentre de Bordeaux à proximité immédiate du triangle d'or. Zone piétonne et commerçante. Très bon état. Surface de vente d'environ 40m² et une cave d'environ 35 m². Rideau métallique de sécurité, pas de travaux à prévoir. Idéal bijoux, prêt-à-porter. Loyer HT HC : 2 878,18€ / mois. Prix de cession net vendeur : 65 000€. Référence : 15991B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé au cœur du quartier Victor Hugo, en hyper centre ville de Toulouse.. Environnement commercial : restaurant, épicerie, commerce de bouches, activités de services.... Le local se compose d'une superficie d'environ 20m² en RDC ainsi que d'une cave d'environ 17m².. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 689€/mois HT HC. Provisions sur charges : 60€/mois. Prix de cession : 55 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 100€ HT. Référence annonce : 15803T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle surface de 100 m² de murs commerciaux à vente. Répartis sur environ 70 m² de surface de réception, 30 m² d'arrière boutique et en sus, une cave de près de 40 m² est présente en sous sol dans un super état. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue, ainsi que d'une entrée dans les parties communes de l'immeuble. Brut à rénover, le coup feu au plafond vient d'être réalisé.. Une extraction et/ou climatisation est possible.. Prix de vente : 450 000 € NET VENDEUR. Honoraires agence : 6% HT du prix de vente HT. Référence : 16101B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue dynamique du centre ville toulousain.. Local commercial d'environ 55m² en RDC + une cave servant de réserve d'une surface similaire.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1940.54€/mois HC. Provisions sur charges : 67€/mois. Prix de cession droit au bail honoraires agence inclus: 188 583.20 €. Référence annonce : 15754T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux proche place Tourny, quartier Fondaudège, Bail commercial à céder d'un charmant local de 70 m² environ.. Composée de 50 m² environ de surface de vente ainsi que 20 m² environ de réserve.. Pierres apparentes, belles prestations.. Pas de tva. Extraction possible.. Loyer mensuel : 1 400.00 € HT. Prix de cession : 110 000 € NET VENDEUR. Référence annonce : 16103B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €