Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Situé à Carcassonne, en bordure d'un axe passant, nous vous proposons à la vente un local commercial. D'une surface de 240m², le local est sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage partiel. Les locaux sont actuellement vides de toute occupation. Dossier sur demande. €

Grande surface ! EVOLIS vous propose sur la commune de Chambourcy une surface de terrain constructible de 2000 m² environ. Environnement commerçant avec plusieurs projets à venir sur la zone commerciale de Chambourcy, Poissy et Orgeval. Site situé à proximité du nouveau centre de formation du Paris Saint-Germain et concessionnaire Porsche en cours de construction. À venir visiter €

Secteur Victor Hugo, nous vous proposons l'acquisition d'un ensemble commercial de 4 lots commerciaux en rez de chaussée et sous sol d'une résidence. L'ensemble est partiellement occupé : un acteur national occupe deux lots pour une surface de 137,78 m² en rez de chaussée et 41,54 m² en sous sol et un loyer de 16 044 € annuel. Les locaux vacants sont deux lots distincts répartis comme suit : le premier est composé d'un rez de chaussée de 51,40 m², le second est composé d'un rez de chaussée de 68,51 m² et d'un sous sol de 31,24 m² directement accessible par un escalier intérieur. L'ensemble est divisible : les lots vacants peuvent être vendus séparément des lots occupés. Potentiel locatif estimé à 31000€ annuel. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A deux pas de la rue Saint-Guilhem, dans un quartier dynamique, Norman Taylor présente un local commercial de 60 m² répartis sur deux niveaux, actuellement aménagé pour de la petite restauration. . Avec 30 m² en rez-de-chaussée et autant à l'étage, ce lieu se prête idéalement à la création d'un salon de thé, tout en offrant la flexibilité pour envisager d'autres activités professionnelles, hormis la restauration. . Récemment rénové, ce local bénéficie de belles prestations promettant un espace prêt à l'emploi sans nécessité de rénovations majeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Paris 10 - Cession de murs commerciaux occupés d'un restaurant rapide bien placé dans le 10ème arrondissement - Quartier Faubourg Poissonnière - Fort flux de passage - Clientèle bureaux , touristique et festive les soirs - Superficie d'environ 76 m² - Sous sol - Extraction - Grande cuisine de plain pied - 30 couverts en salle - 10 places en terrasse - Bail commercial précaire (possibilité de transformer en bail commercial de longue durée 3/6/9 ou d'acheter les murs libres ) - 36000 € ht.hc / an de loyers - 500 € TF/an - Bonne rentabilité de 6%AEM ! A saisir vite Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - o.ba@kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

MONTPELLIER LA RESTANQUE. Au cœur de la Restanque/Près d'Arènes, Norman Taylor vous propose 3 locaux commerciaux en pied d'immeuble d'un nouvel immeuble.. Les locaux sont livrés brut, disposent d'une vitrine et d'une place de parking par lot. Possibilité de privatiser un extérieur.. Il est possible de réunir le lot de 154 et 180 m² pour obtenir une surface totale de 334 m².. 7500 logements en cours de construction sur la zone de la Restanque.. Possibilité de location également.. Une extraction peut être créée selon votre besoin.. Idéal commerce de proximité, cabinet médical, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail 40 m2 dans une rue piétonne très fréquentée du Centre-Ville à Dax .. 38 m2 de surface commerciale + étalage extérieur de 12 m2.. Volets roulants , store électrique , local aux normes ERP entièrement rénové en 2023 .. A proximité : tous commerces , Tabac, Mairie, Etablissements thermaux et grand parking.. Bail 3/6/9.. Etalage extérieur : 500€/an à la Mairie. Le loyer annuel est de 8 628 € TTC soit 719 € TTC par mois. TVA récupérable.. Le prix de cession est de 76 160€ FAI. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VOIRON CENTRE COMMERCIAL : emplacement N°1 // idéal restauration sans extractionEnvironnement :POINT SEUROMASTERMAC DONALDPICARD SURGELESPOINTS FORTS :emplacement : situation à forte visibilitémontant du loyer : faibleprix de vente du Droit au bail : en dessous du prix du marchéPOINT FAIBLE :accord du bailleur et copropriété : extraction et terrasse pour activité restaurationContact : Patrick Atlan 06 76 96 98 16Pour restaurationobtenir accords terrasse copropriétéMANDAT EXCLUSIF : . contact Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose à la location ce commerce situé sur le vieux port côté panier.. Surface de 15 M2 en commerce + 15 M2 en mezzanine + 40 M2 de cave.. Ideal pour un glacier/Snacking.... Visibilité garantie.. Droit au bail : 70 000 euros. Pas d'extraction dans le local. Me joindre. Ismaël Benhaddouche . Consultant immobilier d'entreprise. Norman Taylor Marseille . 06 29 63 80 86 | 04 84 47 70 00. ibenhaddouche@normantaylor.fr. www.normantaylor.fr. 180 Avenue du Prado, 13008 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Adresse : Luçon, centre-ville. ** Description du Bien : Cet immeuble mixte, réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-Chaussée : Un local commercial de 156 m² comprenant : . 6 bureaux (de 9 m² à 17 m²) . Un hall d'accueil spacieux de 53 m² . Un sous-sol de 100 m² en bon état * 1er Étage : Un appartement de type T5 de 152 m² avec grenier, nécessitant des travaux de rénovation. ** Caractéristiques : - Chauffage au gaz - Immeuble en monopropriété - Vendu sans locataire - Travaux à prévoir dans l'appartement ** Informations Financières : - Taxes foncières : 2 953 euros par an - Loyer estimé : 18 600 euros par an (appartement 7 800 euros/an + commerce 10 800 euros/an) - Rendement brut : 6,9% - Prix FAI : 199 440 euros Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en plein cœur de Luçon. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À louer en plein cœur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux Cours de l'IntendanceLocal commercial d'environ 50 m² en rez-de-chausséeBelle hauteur sous plafond, offrant un espace élégant et spacieuxUn appartement en étage de 70m²Une cave de 40m²Ce local est idéal pour tous types de commerces, à l'exception de nuisances sonores ou olfactives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS REAL ESTATE vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la rue Nationale à Villefranche/Saône.. Ce magasin alimentaire se réparti sur 130 m² environ de plain-pied dont 80 m² de surface de vente. . Idéalement situé il convient parfaitement à toute forme d'alimentaire ou autre commerce de détails. . Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare - A la recherche d'un local commercial idéalement placé le long l'Avenue de Colmar ?. Profitez d'une opportunité à l'acquisition pour une surface de 250 m² environ dans un immeuble neuf. Belle visibilité depuis l'Avenue de Colmar !. Surfaces vendues brutes de béton, fluides en attente. Les étages supérieurs seront constitués de logements.. Ce lot bénéfice d'une place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / rue Fondaudège / croix de Seguey : Cession de droit au bail. Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'environ 32m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration.. Le local est en très bon état et bénéficie d'une grande vitrine. Loyer attractif !. Loyer : 627.16 HT/HC/Mois. Droit au bail : 25 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à vendre de 427 m² à Bourg en Bresse. . Il se compose d'une belle surface de vente de 309 m², de stockage, bureau, sanitaires et vestiaires.. Idéal pour une activité de commerce alimentaire, bazar, salle de sport ou cabinet médical et paramédical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL,. Cette boutique dans rue piétonne n°1. Elle dispose de 100 m2 de surface totale dont 45 m2 de surface commerciale.. Le loyer annuel est de 21 840 € HT soit 1820 € HT par mois. Charges annuelles de 581 €. Assujetti à la TVA.. Le prix de cession est de 199 440 € FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord-est du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix Daurade bénéficie d'une situation géographique idéale (grands axes, rocade, autoroute A68 à proximité), ainsi que d'infrastructures adaptées. . Au coeur de ce quartier dynamique, et sur son axe principal, nous vous proposons un local professionnel neuf, fluide en attente et vitrines posées. . Vous bénéficiez d'une bonne visibilité sur la Rte d'Albi. Le lot en complété par des places de stationnements en sous-sol. . Honoraires en sus, charge acquéreur.Charges de copro : NCTF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Salon de Provence, vente d'un local commercial exceptionnel, situé sur la prestigieuse place Morgan à Salon-de-Provence. Ce local de 208 m² est livré brut, hors d'eau et hors d'air, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins et envies.Caractéristiques du LocalSuperficie : 208 m²État : Brut (hors d'eau, hors d'air)Localisation : Place Morgan, Salon-de-ProvenceEnvironnement : Proximité immédiate d'une pharmacie, d'un bowling, d'un cinéma, de la Fnac et de divers restaurantsNormes : Construit selon les dernières normes en vigueur, y compris pour les personnes à mobilité réduite (PMR)Vente : En l'état futur d'achèvement (VEFA) avec contrat de réservationAvantages de la LocalisationAttractivité de Salon-de-ProvenceSalon-de-Provence est une ville dynamique et en pleine expansion, réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique. La place Morgan, en particulier, est un lieu de rencontre animé, entouré de commerces, d'établissements de loisirs et de services essentiels. Voici quelques raisons pour lesquelles investir à Salon-de-Provence est un choix judicieux :Croissance Économique : La ville bénéficie d'une économie florissante avec un tissu commercial dense et diversifié.Accessibilité : Facilement accessible par les principaux axes routiers et bien desservie par les transports en commun.Qualité de Vie : Salon-de-Provence offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des infrastructures modernes.Un Emplacement PremiumL'emplacement de ce local est idéal pour attirer une clientèle variée grâce à son environnement commercial dynamique. La présence de grandes enseignes comme la Fnac, ainsi que des loisirs tels qu'un cinéma et un bowling, garantit un flux constant de visiteurs. De plus, l'installation de votre activité à proximité immédiate d'une pharmacie assure une visibilité accrue et un potentiel commercial important.Caractéristiques du BâtimentCe local fait partie d'un bâtiment premium, construit selon les plus hauts standards de qualité. Il répond aux dernières normes de construction, assurant ainsi une conformité avec les exigences les plus récentes en termes de sécurité, d'accessibilité (PMR), et d'efficacité énergétique. Cette attention portée aux détails garantit non seulement la pérennité de votre investissement, mais aussi le confort et la sécurité pour vos clients et employés.Vente en VEFALa vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) vous permet d'acquérir ce local avec un contrat de réservation. Vous pourrez ainsi personnaliser l'aménagement intérieur en fonction des besoins spécifiques de votre activité. C'est une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier neuf, répondant aux dernières normes et offrant un emplacement de premier choix.ConclusionNe manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial situé dans l'une des zones les plus attractives de Salon-de-Provence. Avec son emplacement premium, ses caractéristiques modernes et ses possibilités d'aménagement, ce local est l'investissement idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'une clientèle diversifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Salon de Provence, opportunité exceptionnelle de cession de bail pour un local commercial idéalement situé sur l'un des principaux cours de la ville. Ce local, offrant une superficie d'environ 55 m², est complété par une partie réserve.. Caractéristiques du local :Superficie : Environ 55 m²Réserve : Espace supplémentaire pour stockageAccessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Vitrine : Belle vitrine pour une visibilité optimaleEnseigne : Déjà installée sur le coursAvantages :Localisation : Situé sur un cours principal, bénéficiant d'un flux de passants importantLoyer : Faible loyer, offrant un excellent rapport qualité/prixAttractivité : Salon-de-Provence, une ville dynamique et attractive, idéale pour un commerce prospèreNe manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local avec de belles prestations et une visibilité maximale.. A noter, qu'un nouveau bail sera établi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

75 m² pour cet ancien restaurant du centre ville. potentiel. extraction, courant fort, gaz. 2 salles, cuisine, réserve, sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €