Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus.. Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 4 places de parking.. Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 135 m² + une réserve de 70m² et un sous sol de 25 m².. Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie.. Loyer annuel : 84 900€ HT. Honoraires : 44 000€ HT. Ref : 49-0018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Entre les métros Gambetta et Porte de Bagnolet, EVOLIS vous propose en local commercial d'une surface totale de 54 m² environ, avec 40m² en rez-de-chaussée et 14m² en sous-sol. Le local propose une belle petite verrière en fond de boutique. Environnement : Picard, Crédit Mutuel, Pharmacie, Restaurants Activité de restauration interdite €

A proximité de la barrière SAINT GENES, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un ensemble commercial composé de 5 locaux commerciaux, en pleine propriété.. Locaux occupés par des activités commerciales et de services pour une surface développée d'environ 208m².. Investissement locatif clé en main, avec possibilité de création de valeur via une surface constructible résiduelle.. Prix de vente : 950 000 € HH/HD. Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD. Référence : 15748B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier Maumarin, Norman vous propose ce local commercial à vendre.. Proche d'un tabac et d'une boulangerie, le local d'une superficie de 52 m² bénéficie de nombreuses places de parking.. Actuellement loué à un salon de coiffure à 1000€/mois.. Secteur en pleine croissance avec l'arrivée d'immeubles de bureaux et de McDonald's.. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Espace Commercial avec Possibilité d'Habitation à Vendre - La Rivière Saint-Louis **Prix : 269 000€ (dont 9 000€ TTC d'honoraires) **Prix hors honoraires : 260 000€ Honoraires à la charge du vendeur Ce bien unique, idéalement situé dans la zone dynamique de La Rivière Saint-Louis, offre une excellente opportunité à la fois pour un usage commercial et résidentiel. Avec une surface totale d'environ 120m², cette propriété est parfaitement adaptée pour une activité commerciale avec la possibilité de vivre à l'étage ou de louer la partie supérieure. *Points forts de la propriété : Rez-de-chaussée - Espace Commercial : - 80m² d’espace polyvalent : Idéal pour une grande variété d'activités commerciales. - Terrasse de 18m² : Une terrasse couverte à l'avant, parfaite pour un espace extérieur, idéale pour recevoir des clients ou exposer des produits, offrant une grande visibilité. - Emplacement de choix : Située dans une zone à fort passage, tant piétonnier que routier, garantissant une bonne exposition pour votre commerce. Étage - Espace Résidentiel : - 40m² d’espace habitable : L’étage offre une possibilité d’habitation avec trois chambres. - Trois chambres : Chaque chambre peut être utilisée pour un usage personnel ou dans une optique de location. - WC et salle de douche moderne : Une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées apportent tout le confort nécessaire à cet espace résidentiel. - Dégagement : Pratique pour un petit coin en plus. *Potentiel Locatif ou professionnel: Ce bien présente un fort potentiel de revenus locatifs. L’espace commercial au rez-de-chaussée peut être exploité en tant que commerce, tandis que l’étage peut servir d’espace d’habitation ou être loué, offrant ainsi une source de revenu supplémentaire. *Emplacement Idéal : - Zone à fort passage: Située dans un secteur très fréquenté, aussi bien par les piétons que par les véhicules, parfait pour une activité commerciale. - Proche des commodités: À proximité des écoles, commerces, pharmacies, et autres services essentiels, ajoutant de la valeur à la fois pour l’activité commerciale et la partie résidentielle. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone de bonne visibilité, ou pour les investisseurs cherchant une opportunité d’exploitation mixte alliant activité commerciale et revenus locatifs. (Exploité anciennement en tant que restaurant) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr €

À vendre à Cussac, une opportunité unique d'acquérir les murs d'un ancien hôtel-restaurant, idéalement situé au cœur du centre bourg sur un axe passant. Ce bien spacieux de 234m² sur une parcelle de 240m² offre un potentiel commercial immense. - Ce bien propose au sous-sol une cave. - Le rez-de-chaussée présente une salle de bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger, des wc, une véranda, et une terrasse. - Le 1er étage abrite 5 chambres disposant de leur salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC séparés, ainsi que des WC supplémentaires. - Au 2ième étage, se trouvent deux pièces mansardées en enfilade avec une salle d'eau et WC. L'établissement, bien entretenu et en bon état, offre diverses possibilités d'aménagement : réouverture en tant qu'hôtel-restaurant, transformation en local commercial avec logement, création d'appartements ou d'un gîte, ou encore développement en chambres d'hôtes. De plus, une licence 4 est disponible en option pour ceux qui cherchent à étendre leur activité. DPE Vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Reliée au tout-à-l'égout et avec la possibilité de se raccorder au chauffage central de la ville de Cussac, cette propriété est une véritable aubaine à 132 500 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500€ - net vendeur : 125 000€). Possibilité d'acquérir la licence 4 en supplément. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ! 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur €

Restaurant traditionnel avec une salle de café, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une salle de séminaire, une terrasse, une cour, et un petit bâtiment annexe. Idéalement situé à Pacy-sur-Eure, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage. Les locaux commerciaux incluent une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et une salle de séminaire, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour accueillir une clientèle variée. En plus du restaurant, le bien comprend : Deux appartements spacieux : Un appartement de 70 m² Un appartement de 90 m² Les appartements sont situés à l'étage, offrant un potentiel de logement pour le propriétaire ou la possibilité de location. Parking facile à proximité. Bonne réputation et clientèle fidèle. Proximité des commerces locaux et des attractions touristiques de Pacy-sur-Eure. Points forts : Possibilité d'acquisition des murs et du fonds de commerce, offrant une opportunité d'investissement complète. Emplacement recherché à Pacy-sur-Eure, une commune dynamique avec une bonne qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien commercial de qualité avec un potentiel de développement important, idéal pour les restaurateurs souhaitant s'établir ou développer leur activité à Pacy-sur-Eure. Honoraires à la charge du vendeur - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559 €

L'Hôtel du cheval Blanc et du Château à Chateaugiron prépare la réouverture de son restaurant du Cheval Blanc Celui ci comprend de base, sa salle de restaurant, sa cuisine, sa plonge, ses frigos, ses toilettes PMR ainsi que l'accès à sa terrasse de 40 m2. Possibilité d'acquérir une salle supplémentaire ainsi qu'un office équipée de frigos. Entrée indépendante par 2 rues. Vivez au cœur de Chateaugiron avec ses commerces, ses restaurants, à proximité du château. Idéal pour investisseurs, ou pour exploitant, pas de droit au bail. Venez choisir rapidement votre chambre pour continuer à faire vivre ce lieu historique de cette petite cité de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Exp France Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471 €

Murs d'un cabinet médical à céder Idéalement situé dans les pentes de la Croix Rousse, à deux pas de de la place des Capucins et de l'hôtel de ville, ce local de 72 m² actuellement aménagé en cabinet médical et ayant pignon sur rue, pourra accueillir tout projet commercial (sauf restauration avec extraction) ou tertiaire. Un changement de destination en résidentiel serait envisageable mais ne serait pas accepté en condition suspensive d'achat. Agencement actuel : 2 salles de consultation (17 m² et 12 m²) 1 salle d'attente (10 m²) 1 secrétariat (10 m²) Equipement: Climatisation dans toutes les salles, Chaudière au gaz (chauffage et eau chaude) Charges de copropriété : 880 €/an Prix : 340.000 € Honoraires en sus charge acquéreur : 20.000 € 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an €

En plein hyper centre ville d'Annecy, EXPFrance vous propose l'opportunité d'acquérir un vaste local commercial comprenant un rez de chaussée de 300 m² à destination de tous commerces dont celui de la restauration. Ce local peut être redécouper en 3 locaux commerciaux distincts. Un espace verrière de 64 m²vient s'ajouter au bien ainsi qu'une cave de plus de 80m² est à disposition. Avantage non négligeable et plutôt recherché, en cas d'Etablissement Recevant du Publique les extractions obligatoires de ventilation et de buées grasses de l'espace cuisine sont opérationnelles et sortent en haut de toiture, en conformité avec la loi Evin. Potentiel XXL d'aménagement. Travaux d'aménagement et coup de neuf à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence GROSJEAN - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 822496287 €

Opportunité Exceptionnelle : Vente de Murs Commerciaux Indépendants dans une Station Touristique de Premier RangDescription : Saisissez l'opportunité d'investir dans des murs commerciaux indépendants idéalement situés au cœur d'une station touristique de premier rang. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur emplacement stratégique sur un axe à fort passage, garantissant un flux constant de clientèle.. Caractéristiques :Surface Générale : Environ 170 m²Locataire : Activité rentable, assurant un rendement locatif attractifPotentiel d'Investissement : Placement patrimonial solide et pérenneAvantages :Emplacement Privilégié : Au cœur d'une zone touristique très fréquentéeRentabilité Assurée : Locataire fiable avec une activité prospèreLocal en Excellent ÉtatDétails Financiers :Prix de Vente : 695 000€ hors honoraires (HH) / hors taxes (HD)Honoraires : 6 % du prix de vente HH/HD, à la charge de l'acquéreurRéférence Annonce : 15749B. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Sainte Catherine bail à céder d'une jolie boutique de 41 m² environ, + cave accessible par le local de 20 m² environ, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA, possibilité petite restauration, Taxe foncière inclus dans les charges, Grande visibilité, Triphasé, Climatisation réversible, Terrasse de 12 places assises, Bail tous commerces. Loyer HC / mois : 1709€. Prix de cession net vendeur : 200 000 €. Honoraires agence TTC : 19 382.88 €. Ref : 15917B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéal Investisseurs ! Murs commerciaux actuellement loués A saisir, un local commercial idéalement placé à Briançon (05100), à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien à l'angle de deux rues dont une à fort passage dispose d'une très grande vitrine d'exposition. Le local se compose comme suit : ●Rez-de-chaussée d'une surface de 268 m² comprenant actuellement un bureau, avec possibilité d'aménagement en open space ou plusieurs bureaux. ●Très grand sous-sol de 253 m² idéal pour le stockage, accessible aux gros véhicules. Points forts : ●Emplacement stratégique à fort potentiel commercial. ●Excellente visibilité grâce à sa position en angle et sa grande vitrine. ●Grande surface modulable pour s'adapter à différents types d'activités. ●Sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage. ●Chaudière révisée, mais plus de système de chauffage actuellement ●Loyer actuel de 1998€ par mois ●Disponibilité : fin 2025. Taxe foncière : 6 800 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ------------ Informations complémentaires : ●Le local commercial est situé dans un immeuble en copropriété. ●La surface "Loi Carrez" du lot est de 296 m². Honoraires à la charge du vendeur - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 €

Bordeaux Quartier St Pierre, Bail à céder d'une jolie boutique de 87 m² environ, comprenant 46 m² environ de surface de vente, local social, réserve, 2 caves dont 1 saine, grand linéaire vitrine, Emplacement n°1, Pas de TVA , Idéal bijoux, prêt à porter, pâtisserie….. Loyer HC : 3417 €/ mois. Prix de cession : 160 000 € net vendeur . Honoraires agence TTC : 24 360 €. Référence : 15899B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL, SAINT-PIERRE En Exclusivité : Emplacement privilégié (secteur gare routière ) pour ce local commercial de 38 m2. Tous les commerces y sont autorisés. Comprenant : une grande salle avec kitchenette, un wc, volet roulant électrique, Zone d'accès au local couverte Charges de copropriété : 83 € / trimestre taxe foncière 913 € par an Loué 900 € Mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr €

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 160 M² - CENON. LOCO IMMO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur les bas de Cenon à proximité de la Gare. Ce local de 160 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce au à un linéaire façade de 25 mètres en bord de route, attirant l'attention des passants et potentiels clients.. En plus de son emplacement stratégique, il dispose de 9 places de parking, offrant ainsi un confort d'accès pour votre clientèle. Idéal pour diverses activités commerciales, ce local représente une opportunité unique pour dynamiser votre entreprise dans un quartier en pleine expansion. idéal pour professions médicales ou commerce de destination.. Livré brut de béton.. LOCAL COMMERCIAL SITUÉ EN ZFU, AVANTAGES FISCAUX TRÈS INTÉRESSANT.... Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL A USAGE COMMERCIALE DE 137 m² Rue Saint Guilhem à Montpellier.. Caractéristiques Principales :Localisation Privilégiée : Emplacement de choix bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.Conditions Financières :Loyer Mensuel : 1 566,66 € hors chargesCharges Mensuelles : 47,34 €Prix de cession de droit au bail : 165 768 € Honoraires agence inclusRéférence annonce : 15890MCe commerce représente une opportunité unique de s'implanter dans un secteur en pleine croissance, au cœur d'une ville dynamique et appréciée pour son mode de vie actif.. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.. ABAULT Immobilier d'Entreprise 04 67 59 70 05. Investissez dans un avenir prometteur avec ce fonds de commerce de vélo et devenez un acteur incontournable du secteur à Montpellier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux Commerciaux d'une surface de 80.12m2 avec extraction, restauration et boulangerie possible, neuf livré fin 2024. Possibilité de joindre deux autres cellules de 80.09m2 et 82.47m2. Frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À proximité du centre-ville d'Ussel, Evolis vous propose, à l'acquisition, un local commercial de 85 m² bénéficiant d'une façade de 7.5 m dont plus de 3 m sous arcade. €