Cession de Fonds De Commerces à Paris

Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier Commerce, de nombreux bureaux aux alentours et très familial le soir. Ce restaurant plein de charme aux pierres apparentes saura vous séduire avec tous ces avantages. Sur une surface totale de 80m2, vous trouverez 50m2 de surface commerciale divisée en 3 salles : Une première salle de restaurant de 22 couverts. Une deuxième salle de restaurant de 15 couverts idéale pour les privatisations. Un bar avec places aux comptoir. Tout cela pour un total de 40 couverts en RDC. Egalement, vous aurez le plaisir d'une cuisine de 10m2 bien équipée, avec notamment une extraction de 400mm pour pouvoir effectuer tout projet culinaire. Une cave de 20m2 en sous-sol complète ce superbe restaurant accessible par une trappe dans la salle. Tout cela pour un tout petit loyer dans le quartier à hauteur d'environ 1300€ mensuel. Avis du consultant : Extraction, emplacement n°1 et tout petit loyer - Foncez sur cette occasion ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17 - Restaurant d'angle magnifique à prix très attractif Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans le quartier Batignolles - Cardinet dans le 17ème arrondissement. Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et habitations. Sur une surface totale de 217m2 refait à neuf en 2019, la salle de restaurant accueille aujourd’hui 100 couverts, une terrasse permanente de 30 couverts optimisable ainsi qu’une terrasse estivale de 16 couverts entourant un linéaire de 12m. Vous pourrez découvrir une cuisine toute équipée, une chambre froide positive, une chambre froide négative, plusieurs réserves mais aussi un vestiaire. Notons également que la cuisine dispose d’une hotte type filtre à charbon avec une gaine en extérieure. Le loyer est de 8500€ CC. Aucun travaux à prévoir, matériel de qualité. CA 2022 : 650.000 € CA 2023 : 720.000€ Avis du consultant : Affaire avec gros potentiel de développement pour un prix très attractif. Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17ème Quartier LEGENDRE LEVIS : Cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier avec énormément de bureaux et habitations, emplacement n°1 dans le quartier ! Sur une belle surface commerciale de 35m², vous trouverez actuellement une salle de restaurant de 15m² accueillant 12 couverts, avec une vitrine réfrigérée pour les desserts. Un espace comptoir de 10m² servant également de stockage et cuisine. Enfin la cuisine de plain-pied est de 10m². Comme vous vous en doutez, vous pouvez amplement réorganiser cet espace pour installer plus de couverts, à votre guise ! La cuisine dispose d'une extraction de 220mm en cheminée interne, actuellement pas de hotte installée mais il est tout à fait possible de le faire comme indiqué dans le bail. Attention : ce même bail interdit kebab et friture ! Une cave de 20m² en ss-sol complète l'espace totale. Cette dernière étant très saine, vous pourrez stocker aisément tout ce qu'il vous plaira. Une terrasse pérenne est possible sur le trottoir pour y installer 3/4 tables supplémentaires pour les beaux jours ! Un loyer correspondant au quartier de 3100€ HC mensuel, amplement absorbé par l'excellent CA réalisé sur place actuellement de 209.000€ en 2023. Prix très attractif pour la raison d'une vente sans prêt de banque ! Achat Direct sans conditions suspensives. Avis du consultant : Vous avez un projet de street-food de qualité, produits frais et faits maison ou encore envie d'un superbe Coffee Shop ? Cette affaire est pour vous ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17 - Bar Restaurant Licence 4 - En plein cœur des Batignolles Panthéon Conseil vous propose ce magnifique bar de 65m2 en plain-pied idéalement situé. Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. La salle de restaurant accueille aujourd’hui 40 couverts, avec la présence d'un magnifique bar et une terrasse permanente de 10 couverts. Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied toute équipée de 10m2 auquel vous aurez le plaisir d'avoir une extraction de 300mm pour toutes vos cuissons. Présence de gaz dans la cuisine. Une cave de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos, accessible par une trappe accolée au bar. Un loyer de 2000€ HC très en dessous des prix du quartier, bail 3/6/9 renouvelé en 2020. Avis du consultant : Bar Licence 4 parfaitement situé dans un quartier dynamique Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17ème Quartier Pereire : Cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier premium, emplacement n°1 dans le quartier ! Sur une grande surface commerciale de 85m² vous trouverez une sublime salle de restaurant de 65m² pouvant accueillir 42 couverts actuellement. Une cuisine de 20m² de plain pied bien équipée totalement fonctionnelle. Cette dernière est dotée d'une extraction de 400mm qui vous permettra toute cuisson. En sous-sol sur une surface totale de 85m², vous pourrez découvrir de nombreuses réserves dont un labo cuisine de 6m², ainsi qu'une chambre froide de 5m². Affaire d'angle avec terrasse, le rêve ! La terrasse pérenne accueille 20 couverts mais également une terrasse estivale possible de 20 couverts supplémentaire (demande à effectuer car pas installée aujourd'hui). Idéal pour les beaux jours qui arrivent. Un loyer très correct pour le quartier de 2666.66€ mensuel HC HT, Ce loyer a été négocié en Mars 2024, signature du bail neuf. Un CA qui fait rêver : CA 2023 : 504.000€ HT CA 2024 prévisionnel : 600.000€ HT Avis du consultant : Vous cherchez un restaurant qui cartonne, sans risque ? Cette affaire est pour vous ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant à vendre à Paris 12 - Quartier Saint-Emillion Votre consultant vous présente une opportunité unique : un restaurant en activité dans le charmant quartier de Saint-Emillion, fréquenté par une clientèle fidèle le midi, et offrant un fort potentiel en soirée grâce à la présence de résidents, de touristes et de nombreux hôtels. Ce restaurant est actuellement ouvert uniquement pour le service du midi du lundi au vendredi, avec une fermeture annuelle de deux mois, et a réalisé un chiffre d'affaires de 260 000 € en 2023. La surface commerciale est de 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 32 couverts, avec une terrasse extérieure de 6 places. La cuisine, entièrement équipée et de plain-pied, comprend une hotte à charbon. De plus, une grande réserve de 15 m² au sous-sol assure un espace suffisant pour le stockage. Points forts : Affaire prospère pour le déjeuner, aucun travaux à prévoir, bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez Eren Tamur au 0782298956 ou par e-mail à hello@pantheonconseil.com. Découvrez notre sélection de plus de 500 restaurants à vendre sur www.Pantheonconseil.com. Pantheon Conseil : votre spécialiste en transactions de restaurants à Paris.

Paris 17 - Restaurant - En plein cœur des Batignolles Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant de 40m2 en plain-pied idéalement situé. Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. La salle de restaurant accueille aujourd’hui 24 couverts, mais une belle clientèle à emporter n'est pas à négliger. Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied toute équipée refaite en 2019. Elle est divisée en deux avec un espace préparation équipé d'une hotte, extraction en cheminée interne de 280mm. Un deuxième espace plonge compose cette cuisine très optimale. Une cave de 6m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos, accessible par une trappe ou parties communes. Un loyer de 2640€ CC tout à fait raisonnable dans le quartier, bail 3/6/9 renouvelé en 2020. Actuellement le restaurant n'est ouvert que les midis uniquement en semaine avec aucune activité de livraison proposée, ainsi il y a une grosse marge de manœuvre pour développer le chiffre. Avis du consultant : Idéal pour une première affaire - Gros potentiel de développement Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 3ème - Bar Restaurant Licence 4 - En plein cœur du Marais Panthéon Conseil vous propose ce magnifique Restaurant dans un des quartiers les plus attractifs de Paris, avec une clientèle exceptionnelle à tout point de vue. La présence d'une licence 4 affiliée au fond est le petit bonus de l'endroit. La salle de restaurant accueille aujourd’hui 46 couverts dans un environnement typique du 3ème arrondissement, équipée d'une climatisation. Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied de 15m2, cette dernière est toute équipée avec du matériel neuf et parfaitement entretenu. Vous aurez également le plaisir d'avoir une extraction de 400mm pour toutes vos cuissons. Présence de gaz dans la cuisine. Une cave d'au moins 30m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec chambre froide positive, accessible par une trappe dans le restaurant, mais aussi par les parties communes. Un loyer de 5970€ CC trimestriel impossible à trouver dans ce quartier et pourtant c'est le cas ici. Une pièce de 10m2 en plus est disponible dans l'immeuble au 1er étage, actuellement un espace de rangement. Avis du consultant : A vous de profiter de la vie du 3ème arrondissement avec ce sublime restaurant qui n'attend que vous, FONCEZ ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose ce sublime bar avec Licence 4 dans un quartier très festif et attractif. Sur une superficie totale de 85m², vous aurez le plaisir de découvrir la salle avec 70 places assises. Cette dernière est divisée en deux partie, dont une idéale pour les privatisations. Vous avez un magnifique bar tout en longueur, avec un petit espace de préparation cuisine (pas d'extraction). En sous-sol, un espace de 15m² accueillant un espace toilette, deux caves pour le stockage et un espace avec les fûts. Un loyer très raisonnable pour ce quartier très recherché de 3333€ Mensuel non soumis à TVA. CA 2023 : 360.000€ Avis du consultant : Votre rêve est d'ouvrir un bar dans un des meilleur quartier du 9ème ? C'est pour vous ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème - quartier Saint Maur - Chemin Vert Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction Situé entre les métros Rue Saint Maure et Voltaire Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, à la fois populaire et bon pouvoir d'achat. Bureaux, résidents, public de destination et tourisme AIRBNB Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 65 m2 - Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement et un beau comptoir de service. - Plain pied : belle cuisine de 15 m2. - Extraction 400 mm aux normes - Matériel pro de qualité très bien entretenu. - Gaz et triphasé - Belle vitrine de 6,30 m - Droit de terrasse pérenne de 8 couverts. - Droit de terrasse estivale de 20 couverts. - Loyer 3.300 €HT / mois, prov. pour charges autour de 200€. - CA 2023 : 380.000 € HT L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin vivant Saint Maur - Chemin Vert du 11ème arrondissement. Idéal pour une restauration street food qui envoie ! Local propre, vous changez la déco et vous travaillez direct Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15 - Brasserie Bar Restaurant - Quartier Parc des Expositions - Affaire Numéro 1 dans le quartier Panthéon Conseil vous propose ce magnifique Bar Restaurant idéalement situé proche du Parc des expositions dans le 15ème arrondissement. Un quartier très prisé avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels, beaucoup d'habitations et bien entendu de gigantesques évènements qui rassemblent des milliers de personnes juste à côté de votre futur restaurant. Sur une conséquente surface divisée en plusieurs étages, vous aurez la possibilité d'accueillir plus de 130 couverts en salle. A cela vous aurez le plaisir de pouvoir installer sur votre terrasse permanente plus de 60 couverts supplémentaires. Vous pourrez découvrir une cuisine en sous-sol très bien équipée avec la présence d'une extraction de 400mm permettant tout type de cuisson, notamment au gaz présent actuellement. Une licence 4 est affiliée au fonds et tout cela pour un loyer de 6000€ très raisonnable au vu de la surface et du quartier. Avis du consultant : Vous avez içi tout ce que vous recherchez = Affaire d'angle avec terrasse, licence 4 et extraction ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier Pasteur, de nombreux bureaux aux alentours et familial le soir. Sur une surface commerciale de 45m2, ce restaurant propose aujourd'hui de la restauration bistronomique à ticket moyen de 50€. Elle accueille environ 20 couverts en intérieur mais largement optimisable. Une terrasse estivale est tout à fait possible et devrait pouvoir accueillir environ 14 couverts supplémentaire. Une licence 4 très peu utilisée aujourd'hui est affiliée au fonds de commerce. La cuisine de plain pied de 15m2, toute équipée et parfaitement entretenue est équipée d'une extraction 300mm. Trois caves accessibles par les parties communes mais aussi par une trappe derrière le bar complètent la surface. Vous pouvez même ajouter un économat extérieur pour plus de surface. Enfin un studio de 15m2 est présent dans le bail commercial. Et tout ça pour un loyer de 1750 € HC. Avis du consultant : Licence 4, Extraction, et tout petit loyer - A visiter absolument Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 8ème Quartier PARC MONCEAU : Cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier avec énormément de bureaux, emplacement n°1 dans le quartier ! Sur une belle surface commerciale de 55m², vous trouverez actuellement une salle de restaurant de 45m² accueillant 26 couverts sur de sublimes banquettes. Une décoration moderne et attrayante qui saura vous séduire dès votre visite. Vous y verrez un magnifique comptoir bien équipé, entouré de murs en briques. Une petite terrasse pérenne sur trottoir vous permettra d'installer 6 couverts, et une estivale de 8 couverts en plus. Il est temps de profiter du beau temps ! La cuisine de 10m² de plain-pied également très bien équipée vous permettra toute cuisson avec son extraction de 400mm (moteur sur le toit). Pour le stockage, vous pourrez compter sur la présence de deux caves en sous-sol de 12m² et 7m², stockage sec et froid avec présence de frigos et congélateur. Un loyer correspondant au quartier de 3700€ CC mensuel, amplement absorbé par l'excellent CA réalisé de 460.000€ en 2023 et en 2022. Avis du consultant : Vous cherchez une affaire qui tourne et qui cartonne, complètement clé en main sans travaux ? N'attendez pas une seconde de plus ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15 – Quartier Commerce – Idéal street food ou Coffee Shop Panthéon Conseil vous propose ce petit Restaurant idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique du 15ème Arrondissement de Paris. Installé en 2020, tout a été refait à neuf, tout comme le bail 3/6/9. Une clientèle du midi très présente grâce aux nombreux commerces et sièges sociaux aux alentours. Mais aussi une conséquente clientèle du soir au fort pouvoir d’achat. Sur une surface commerciale de 40m2 vous trouverez un espace dédié à la vente à emporter avec un grand espace cuisine ouvert. Cette partie est équipée avec un matériel de grande qualité adapté à un concept street food ou coffee shop. Actuellement sans places assises, il est tout à fait possible de réorganiser l'espace de vente pour atteindre une 15aine de places assises. Une cuisine de 10m2 en arrière salle idéale pour un espace labo. Une grande cave de 12m2 accessible par les parties communes refaite également à l'ouverture dispose de nombreux rangements . Tout cela pour un loyer de 2300€ CC TTC. Avis du consultant : Affaire idéale pour un concept à emporter ou Coffee Shop dans un super quartier parisien. Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant rapide à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris - Loyer attractif de 950 Euros À la recherche d'une opportunité dans le dynamique 20ème arrondissement de Paris? Ne cherchez plus! Votre consultant vous présente un restaurant rapide sans extraction, idéalement situé dans un environnement mixte, avec une forte présence de bureaux à proximité. Ce restaurant bénéficie d'une belle surface commerciale d'environ 30m2, comprenant une cuisine de plain-pied et une grande réserve en sous-sol. Avec une configuration actuelle permettant d'accueillir une dizaine de couverts en salle, extensible facilement, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 8 convives, cet établissement offre un espace confortable et convivial pour les clients. Le restaurant a été récemment rénové et décoré avec soin, offrant ainsi un cadre attrayant et moderne. Le loyer mensuel, attractif à 950 Euros charges comprises, constitue un avantage significatif pour tout propriétaire ou exploitant. Cette affaire clés en main est idéale pour une activité de restauration rapide sans nuisance, ou encore pour l'ouverture d'un coffee shop ou salon de thé, répondant ainsi à divers projets d'entrepreneuriat dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre consultant, Eren Tamur 0782298956. Découvrez toutes nos offres sur www.Pantheonconseil.com, le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Lamarck - Caulaincourt, sur un axe très commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce joli restaurant type bistrot de 26 couverts. Il se compose - D'une cuisine ouverte et de plain-pied d'une douzaine de m2, équipée d'une extraction de 400 mm et du gaz - D'une salle de 30 m2, chaleureuse et bien décorée - Un labo en sous-sol équipée d'une chambre froide - Un espace de réserve + cave à vin de 15 m2 (accessible par le restaurant) A cela s'ajoute un linéaire de vitrine rétractable de 7m ainsi qu'une petite terrasse de 8 places. Clientèle mixte, touristique, résidentielle et passage. CA 2022 : 215 000€ HT - uniquement le soir Loyer : 1840 C.C Avis : Idéal première affaire pour tous les types de restauration (bistrot, coffee shop, restauration rapide) Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Havre Caumartin / Saint Lazare / Haussmann - Cession du fonds de commerce d'un local : 'Petite restauration - sans friture' Panthéon Conseil vous propose ce joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h. Vous êtes sur un emplacement entre Havre Caumartin / Saint Lazare et Haussmann : il y a flux perpétuel de piéton devant le restaurant, et ce TOUTE la journée ! D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un RDC de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires. Au sous-sol un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation...) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire...) Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture. Beau linéaire de vitrine de 4 m. Droit de terrasse de 8 places, possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts ! Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi : CA 2023 : 260.000 € HT Projection 2024 : 290.000 € ht (hors JO !) Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer ! L'affluence et le ticket moyen sont très bons dans le quartier ! Loyer mensuel : 4022€ ht - Ce qui est raisonnable au regard des locaux commerciaux du quartier ! Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction. Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop etc... Emplacement incroyable pour une affaire du midi, à voir vite ! Vous travaillez toute la journée (bureaux et tourisme) Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 - cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Havre Caumartin / Saint Lazare / Haussmann - Cession du fonds de commerce d'un local : 'Petite restauration - sans friture' Panthéon Conseil vous propose ce joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h. Vous êtes sur un emplacement entre Havre Caumartin / Saint Lazare et Haussmann : il y a flux perpétuel de piéton devant le restaurant, et ce TOUTE la journée ! D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un RDC de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires. Au sous-sol un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation...) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire...) Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture. Beau linéaire de vitrine de 4 m. Droit de terrasse de 8 places, possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts ! Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi : CA 2023 : 260.000 € HT Projection 2024 : 290.000 € ht (hors JO !) Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer ! L'affluence et le ticket moyen sont très bons dans le quartier ! Loyer mensuel : 4022€ ht - Ce qui est raisonnable au regard des locaux commerciaux du quartier ! Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction. Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop etc... Emplacement incroyable pour une affaire du midi, à voir vite ! Vous travaillez toute la journée (bureaux et tourisme) Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 - cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Montparnasse, angle de rue, belle terrasse et appartement. Faible loyer. Rare sur le marché Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide dans un des centres commerciaux du 16ème arrondissement. Vous disposez d'une surface totale de 26m2 plain-pied: - 10 couverts en salle - espace de préparation et de vente - une vitrine linéaire d'environ 5 mètres - un rideau de fer Le local est situé dans un quartier très animé du 16ème arrondissement avec une clientèle de bureaux, commerçants, étudiants et touristes. Vous avec une clientèle avec un pouvoir d'achat élevé. Pas de reprise de personnel. Loyer de 2473€/mois et 520€ de charges/mois. Avis du consultant: parfait pour concept de sandwicherie premium, poké, bubble tea et salle de thé mais aussi tous types de commerces autres que la restauration. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)