Cession de Fonds De Commerces en Occitanie

A céder droit au bail d'une magnifique boutique d'environ 35m2 située quartier Place de la Canourgue Montpellier centre. Très bel environnement regroupant des restaurants, boutiques de décoration, et divers cafés. La rue FOCH et son " Arc de Triomphe " se situe à quelques mètres. Idéal pour toute activités sauf restaurations. Aucuns travaux à prévoir. Loyer : 900 euros mensuel Prix : 45.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes à la charge du vendeur. Mandat N°7512

A vendre fonds de commerce d'une affaire de restauration rapide située dans le centre historique de montpellier. Elle possède 30 places dont 18 en terrasse . Situé dans un environnement constitué d'enseignes nationales,son emplacement permet de nombreux concepts de restauration en continue tels que sushi,pokey,pizza,bar à salade ......sans extraction. Surface commerciale: 50m² Surface annexe: 10m² Surface totale: 60m² Loyer annuel: 12000 euros Chiffre d'affaire: 160.000 euros hors taxes Prix: 99. 000 Euros incluant les honoraires de commercialisation, Hors Taxes, à la charge du vendeur. mandat 7445

BAR A SALADE - SANDWICHERIE - SNACKING Ville moyenne du département de l'Aude, sur un emplacement de premier ordre en entrée de ville, commerces et bureaux à proximité (banques, pharmacies, bureaux..) stationnement minute et parking gratuit, marché hebdomadaire. Concept innovant restaurant/boutique : petite restauration du midi : plat du jour, bar à salade, poke ball, sandwichs à emporter ou déguster sur place, épicerie fine, charcuterie, cave. Commerce clé en main, aux normes, très bien équipé, matériel complet (saladette, vitrines réfrigérés...). Etablissement qui pourra évoluer selon les aspirations du repreneur, possibilité de développer un service de livraison. Bail tous commerces, emplacement adapté à tous type de métier de bouche. Ouvert de 7h à 15h en semaine uniquement, clientèle d'habitués. Arrêt minute, grand parking gratuit. Pas de salarié à reprendre. Urgent, prix à discuter. Pour le découvrir, n'hésitez pas à contacter l'agence..

En emplacement de 1er ordre au sein d’une commune très prisée des Pyrénées-Orientales et jouissant d’une réputation établie sur 5 décennies de présence sur le site, cette très jolie pâtisserie – salon de thé comblera un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie, cadre professionnel privilégié et outil de travail performant. Dotée de beaux volumes (+ de 100 m² au sol dont 40 m² env. pour le seul laboratoire) et d’un bail commercial tout récemment renouvelé, cette entreprise dispose d’un matériel complet. Si cette pâtisserie traditionnelle doit sa renommée à la qualité de ses produits, elle optimise aussi sa visibilité grâce à une très agréable terrasse extérieure de 15 places assises, lui permettant d’exercer l’activité complémentaire de salon de thé. Des axes de développement sont encore possibles à travers des offres telles que le snacking ou le glacier qui ne sont actuellement pas proposées. Cette affaire se managera en couple, avec une masse salariale maîtrisée (2 à 3 salariés) et la présence d’apprentis (2 à 3 contrats). Le loyer, très contenu, présente aussi l’avantage de comprendre en R+1 un logement de type T3 d’environ 70 m², faisant actuellement office de laboratoire et de réserve. L’ensemble présente de belles prestations (climatisation, tropicalisation du matériel etc.). Une affaire séduisante et rentable, qui permet de surcroît à ses gérants de profiter de cinq (5) semaines de congés annuels et d’un jour et demi de fermeture hebdomadaire. PERF = 83.000 € - CA 2023 de 387.000 € un loyer de 1.650 € NETS / mois

Restauration rapide licence 3, dans un petit centre commercial proche de Blagnac. Sur un axe à fort passage de voitures. Concept qui peut être repris ou modifié en burger pizza ou autre. Loyer 1000 euros.

CAVE – ÉPICERIE FINE – TERMINAL DE CUISSON – PRIMEURS Toute proche des plages et adossée à un pôle commercial attractif, cette entreprise conviviale draine une clientèle touristique récurrente, mais aussi locale. Si la production du terroir y est avant tout mise en valeur, il n’en reste pas moins qu’un très large choix de produits est aussi proposé par ailleurs, les généreux volumes du lieu (240 m² environ, labo et réserves compris) permettant une exposition optimale d’un important éventail de suggestions dans des domaines variés (alimentation, primeurs, vins et alcools, souvenirs etc.) Créée il y a presque un demi-siècle, cette entreprise est une véritable institution dont la réputation n’est plus à faire. Elle se manage en couple, et sera idéale pour qui recherche contact clientèle, cadre de travail agréable et qualité de vie (six semaines de congés annuels). Des axes de développement sont encore possibles, notamment à travers l’e-commerce, totalement absent à l’heure actuelle. Le loyer est particulièrement doux au vu des superficies et de l’emplacement et le stationnement clientèle est garanti (deux parkings dont un exclusivement réservé à la clientèle du pôle commercial). PERF = 68.500 € CA 2022 de 351.850 € un loyer de 2.000 € NETS / mois

GÎTES Exceptionnel Vallespir, au cœur d'une propriété de 8 hectares bordée par une rivière, ancien Mas Catalan abritant 6 gîtes de standing + 1 studio, le tout complété par une villa de fonction et une salle de réception permettant d'accueillir des événements (mariages, séminaires...). Dans le parc arboré se niche une chapelle et une magnifique piscine. Véritable paradis pour amoureux du calme et de la nature. Nombreuses possibilités de développement. Coup de cœur assuré et qualité de vie sans pareil. Taxe foncière d'environ 2.000€. Prix fonds 110 000 € - Prix murs : 1 055 000 € vendus concomitamment.

A vendre fonds de commerce snack situé dans des halles gourmandes sur Montpellier. Très belle étale bénéficiant d'une magnifique terrasse. Cet établissement est reconnu depuis de nombreuses années et son chiffre d'affaire est constant. Chiffre d'affaires d'environ 600.000 euros annuel. Visite uniquement sur RDV Loyer : 2.300 euros Prix : 495.000 euros honoraires à la charge du vendeur Mandat n°7341

A céder boutique d'une surface totale d'environ 60m2 située rue de l'argenterie emplacement N°1 de Montpellier centre. Environnement d'enseignes nationales de Prét à Porter "mode haut de gamme"... THE KOOPLES, SANDRO, MAJE, Claudie Pierlot, etc.... Idéal pour une activité de chaussure, accessoires de mode, Prêt à Porter. Loyer : 1.032 Euros mensuel Prix : 132.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus. Mandat n°7342

A vendre droit au bail d'une boutique d'environ 20m2 située dans une rue premium emplacement N°1 du centre historique de Montpellier. ( Px Place Jean Jaurès / Loge ) Bénéficiant d'un flux piéton très important, il offre la possibilité de travailler sur des offres très variées tout au long de la journée. Possibilité de snack, salon de thé, vente de produits alimentaire... sur place et à emporter. Prix : 88.000 Euros Honoraires à la charge du vendeur mandat n°7343

A vendre exploitation d'un parcours de golf officiel, créé sur un magnifique site vallonné de 7 hectares au cœur de la garrigue. Idéal pour pratique quotidienne du golf, et enseignement. Matériel complet (machine à balles, voiturettes, etc). Pool-house confortable, permettant l'accueil de la clientèle et la vente de matériel. Pièce de stockage complémentaire pour le matériel d'entretien. Affaire au fort potentiel, possibilité d'organiser tournois et séminaires. Prix de vente : 22000 € honoraires Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Tout neuf, avec un matériel de qualité, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité à ses clients. Avec 20 places assises à l'intérieur et 18 en terrasse, ce restaurant convient parfaitement aussi bien à la livraison qu'au service à l'assiette. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure de l'entrepreneuriat dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce fonds de commerce. PRIX 143.000 euros honoraires à la charge du vendeur Mandat n°7424

RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER En plein centre-ville et à deux pas des plages, cette charmante affaire, à la très ludique thématique (cinéma, héroïc-fantasy) sera idéale pour un couple souhaitant exercer son activité dans un environnement très plaisant. La fréquentation est soutenue toute l’année mais bénéficie évidemment du pic de saisonnalité généré par la proximité du littoral. L’ensemble est cédé en pleine propriété (murs et fonds de commerce) et ne nécessite aucuns travaux. L’équipement, complet et très récent, permet de proposer à une trentaine de couverts une cuisine ludique et sans prétention (pizzas, galettes, salades, gratins etc.) avec possibilité de vente à la parisienne. Le volume intérieur disponible (70 m² environ) et la conception d’ensemble (cuisine ouverte, bar, climatisation…) achèvent d’en faire un outil de travail ergonomique, agréable et performant. Enfin, une petite terrasse de trois tables concourt à la visibilité de l’établissement. CA 2022 de 92.000 € - PERF = 47.300 € Prix FAI fonds : 100.000 € / Prix FAI murs : 165.500 €

A vendre fonds de commerce d'une très belle affaire de restauration rapide sous enseigne nationale . Ce restaurant possède un emplacement Premium ,au milieu d'enseignes nationales. Il est composé de 100 places dont 30 en terrasse ( privée)pour 120 m2. Il est équipé d'une extraction en 400 MM,d'un bac à graisse et du gaz de ville . Loyer:32 000 euros hors taxe à l'année Il réalise un chiffre d'affaires sur 2022 de 612.000 Euros hors taxes. L'affaire possède un directeur ce qui permet au nouvel acquéreur de maitriser son investissement. Prix : 570.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxes à la charge du vendeur. Mandat n°7332

RESTAURANT - CHAMBRES D'HÔTES Nichée au pied du mont Canigou et à 10 mn de toutes commodités, bâtisse de caractère d'environ 350 m² en développé abritant 3 chambres d'hôtes et un restaurant. L'ensemble est construit sur une parcelle de plus de 1 000 m² avec jardin arboré et piscine. Nombreuses possibilités de reprise, soit en l'état avec exploitation des chambres et du restaurant, soit en privilégiant la création de nouvelles chambres en réduisant la part de restauration moyennant quelques travaux d'aménagement. Idéal amoureux du calme et de la nature. Nous consulter pour tout renseignement.

BRASSERIE - BAR Lic IV - TABAC - LOTO - FDJ PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 118.135€. Très jolie affaire, complète et gratifiante, véritable lieu de vie de la commune, idéalement située sur l’axe principal de circulation et dont la visibilité est optimisée par une terrasse de 40 m². Deux parkings gratuits à proximité immédiate. Cédé au terme de 12 d’années d’exploitation après avoir été entièrement repensé et rénové, ce Bar-Brasserie-Tabac-Loto offre à une clientèle fidélisée un cadre et une ambiance agréables, avec pour maître-mot : « convivialité ». En sus de sa terrasse, ses deux salles (dont une de type loggia) d’une capacité totale supérieure à 60 places et son espace brochettes signalé par sa grande cheminée, en font un outil de travail particulièrement bien conçu et efficace. Unique débit de tabac de la ville, ce Bar-Brasserie-Tabac « clés en mains » propose à toutes et à tous une offre de services et produits très complète, aidé en cela par ses confortables volumes ; et même si sa fréquentation ne se dément pas tout au long de l’année, son activité pourra encore être développée par la généralisation de soirées à thèmes et/ou l’accueil de clubs sportifs locaux par exemple. Cette affaire sera idéalement managée par un couple de professionnels secondé par un salarié, aidé au besoin d'apprentis. Le bail commercial est récent et le loyer tout à fait raisonnable. Enfin, l’ensemble, particulièrement clair, agréable et ergonomique, offre de belles prestations (rideaux roulants métal pleins, climatisation par cassettes intégrées, toilettes aménagés PMR etc.) ; les démarches administratives et maintenances diverses sont régulièrement effectuées (passage annuel Socotec, dossier accessibilité, entretien hotte, ramonage etc.)

Hôtel d'une quarantaine de chambres + restaurant de 80 places dans une zone d'activité en périphérie de Castres. Établissement aux normes et en très bon état. Loyer 10 900 euros mensuel pour un CA de 1 100 000 euros. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.

Bail à céder, pas de porte d'une petite boutique de 35 m2 sur un emplacement stratégique de la rue Foch à Montpellier. Environnement valorisant d'enseignes de prêt à porter haut de gamme. Idéal pour une enseigne d'équipement de la personne. Loyer introuvable de 10.000 euros annuel. Prix de cession : 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur Mandat n°7313

Point de vente de restauration rapide à vendre sur un TOP Emplacement N°1 à Nimes. Idéal pour une franchise qui bénéficiera d'un flux continu de clients sur ce site premium. Local, sans extraction, tout équipé, de 50 m2 environ plus 16 m2 de terrasse. Il n'y a rien à ajouter, l'outil de travail est en parfait état. Le chiffre d'affaires 2022, de 256.000 euros HT, a été réalisé hors de la présence du dirigeant qui ne vit pas dans la région. Il y donc une marge de progression importante à anticiper. Prix de vente : 99.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N°7441

PIZZERIA - RÔTISSERIE A EMPORTER Bien rare à la vente. Situé au coeur d'une station balnéaire de l'Aude, emplacement n°1 pour cet établissement saisonnier qui bénéficie d'une ouverture très appréciable, moins de 6 mois par an et qui permet aux exploitants de profiter de 6 mois de repos. Vente à emporter uniquement, pizzas, poulets rôtis, frites... Chiffre d'affaires 2023 : 315 000 € important grâce à un agencement de qualité et une visibilité optimale. Pas d'ouverture tardive pour cet établissement à emporter 20h00 hors saison et 21h30 en juillet et août ainsi qu'un jour et demi de fermeture hebdomadaire hors vacances scolaires. Idéal pour un couple de professionnels. Pour plus d'information, nous contacter.