Cession de Fonds De Commerces à Nice

Restaurant oriental avec extraction 110 m2 en hypercentre de Nice
À Vendre : Restaurant oriental de 110 m2 en plein cœur de Nice
Situé en plein cœur de Nice, à moins de 250 mètres de l’avenue Jean Médecin, ce restaurant oriental avec terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue parallèle. Cette affaire représente une véritable opportunité à petit prix pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant implanter un concept novateur dans une zone à fort passage.
Points Clés

Surface : 110 m2 + salle adjacente de 30 m2
Capacité : 40 places assises en intérieur + 10 places en terrasse ensoleillée le matin
Extraction présente
Chiffre d’affaires moyen (3 ans) : 95 000 €
Loyer indexé : 1 400 € / mois


Un environnement commercial dynamique

Commerces à proximité : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, dépôt-vente, centre commercial, agences…


Potentiel de développement
✅ Travaux de modernisation et réagencement pour optimiser le nombre de couverts ✅ Emplacement idéal pour un restaurant à thème ou une cuisine fusion
Cette affaire offre une belle surface à exploiter dans un secteur prisé. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Restaurant Bistronomique de charme à Nice, emplacement de choix.
NICE - À quelques mètres de la mer, sur une avenue très fréquentée à Nice, découvrez ce restaurant bistronomique élégant et raffiné, entièrement rénové et prêt à accueillir une nouvelle équipe.
Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : Situé sur une avenue principale, bénéficiant d'un fort flux piétonnier, à quelques pas de la mer.
Décoration soignée : Le restaurant allie un mobilier en bois massif, des banquettes d’époque et une décoration contemporaine qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine ouverte : Une cuisine ouverte sur l’entrée, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour susciter l'enthousiasme des clients dès leur arrivée. Matériel de qualité : piano, hotte avec extraction, four Unox, réfrigérateurs (dont 2 avec marbre), armoires positives, armoire négative, machine plonge.
Bar élégant : Un bar ouvert sur la salle, offrant une vue sur l’entrée et l’espace intérieur. Il est équipé d’une machine à glaçons, d’une machine à café Mokito, d’une machine à verres, d’un tour à boissons 3 portes et d’une cave à vin.
Confort optimal : 2 unités de climatisation réversible avec groupes extérieurs pour garantir une température agréable en toutes saisons.
Potentiel de développement :Possibilité de modifier la cuisine pour créer un service de vente à emporter sur cette rue passante.Ouverture pendant les jours fériés et possibilité d’ajouter une offre de limonade l’après-midi pour attirer une nouvelle clientèle.

 
Informations complémentaires :

Surface : 80 m2
Capacité d’accueil : 38 places à l’intérieur et 18 places en terrasse.
Loyer : Raisonnable, en dessous du marché.
EBE 2023 retraité : 53 000 euros.

 
Cet établissement représente une opportunité unique pour un couple passionné ou un entrepreneur désireux de développer son propre concept.
Venez découvrir ce lieu d’exception et laissez-vous séduire par son potentiel !
Prix net vendeur 220 000 €
Honoraires cabinet de 9 % TTC soit 7,5 % HT

Restaurant gastronomique 339€ CA moyen Quartier prisé de Nice
À Vendre : Restaurant gastronomique dans quartier de renom à Nice
Découvrez ce charmant restaurant gastronomique, situé dans un quartier réputé de Nice. Entièrement rénové en 2023, cet établissement vous séduira par son ambiance chaleureuse et raffinée : murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
Points Clés

Chiffre d’affaires moyen : 339 000 €
EBE retraité : 77 000 €
Capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse)
Superficie : 102 m2 (74 m2 de salle/cuisine + 28 m2 de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage)
Labels écologiques : Clef Verte et Le FIG
Loyer raisonnable : 1 750 € / mois
Rénovation complète : réalisée en 2023

Cuisine de haute qualité
Cuisine spacieuse d’environ 40 m2, équipée de matériel professionnel haut de gamme :
Four Convoterm, Fourneau Enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, Cutter Robot Coupe, machine sous vide Sammic, cellule de refroidissement Acfri, Lave-vaisselle Winterhalter, Armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox).
Confort et fonctionnalité

Espace bureau/vestiaire de 8 m2
Climatisation : une unité en salle et une en cuisine
Pièce de stockage sec d’environ 10 m2 avec étagères

Un cadre privilégié
Situé dans un secteur recherché, le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique :
Nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d’activités juridiques.
Potentiel de développement

Ouverture le midi en haute saison pour augmenter le chiffre d’affaires
Quartier en pleine expansion avec le développement de nouveaux parcs et infrastructures à proximité

Une opportunité rare
Cet établissement clé en main, parfaitement équipé et rénové, représente une occasion unique pour un couple ou deux associés passionnés par la gastronomie.
Contactez-nous pour une visite !
Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT.

Restaurant traditionnel en plein cœur de Nice 420k € CA 2024
NICE - À vendre : Restaurant au charme incontestable situé dans l’hypercentre de Nice, à quelques centaines de mètres de l’avenue Jean Médecin. Implanté dans un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, il bénéficie d’une clientèle régulière et d’un fort potentiel de développement.
Entièrement restauré dans un style bohème chic, cet établissement séduit par ses murs en pierre, son mobilier en bois massif et son ambiance élégante et conviviale.
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, il génère également 20 % de son chiffre d’affaires via un service traiteur développé sur son site web (1 à 2 événements par mois).
Eléments clés

EBE Retraité: 127 000 € en 2023
Surface : environ 90 m2 avec 55 places assises (possibilité d’optimiser l’espace pour ajouter 15 couverts)
Panier moyen : 25 €
Bar moderne avec vue sur la salle et l’entrée, équipé d’une machine à café, d’un lave-verres, d’un réfrigérateur 2 portes, d’une machine à glaçons…
Cuisine fonctionnelle et bien entretenue : four Frima, fourneau double feu, double plaque induction, tour inox 4 portes, chambre froide, trancheuse, cellule de refroidissement, machine sous vide…
Possibilité de stockage supplémentaire avec la reprise d’un bail de cave à 50 mètres (environ 150 €/mois)


Un fort potentiel d’évolution
Avec un chiffre d’affaires en constante progression ces trois dernières années, plusieurs axes de développement sont possibles : -Développer davantage le service traiteur -Ajouter un deuxième service le midi -Étendre l’ouverture aux soirs et dimanches
Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant poursuivre une affaire clé en main, au fort potentiel et à la réputation bien établie. Posez vos valises et commencez à travailler dès demain ! À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 280 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

NICE : MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT
 
NICE : MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT
A vendre dans un quartier en plein renouveau et dynamique avec un pôle universitaire , un marché , Cinéma et tram , un restaurant traditionnel, murs et fonds, avec terrasse privative. Chiffre d’affaires de 333 000 euros avec un EBE retraité de 136 000 € pour le couple d’exploitant . Un ticket moyen de 32 €  . Ce restaurant dispose de  30 places intérieures et 14 en terrasse - Cuisine ouverte sur la salle avec une chambre froide et extraction sur le toit. Une qualité de vie préservée avec 2 jours de fermetures consécutives par semaine et 6 semaines de congés par an . Une vrai opportunité d’investissement car le prix de vente comprend également les murs commerciaux. Le restaurant dégage une belle rentabilité . Pas de travaux à prévoir , les locaux et le matériel sont en excellent état . Les murs comprennent une cave aménagée.

Prix 464 400 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur .

Charmant Restaurant italien avec 400k € CA moyen dans le quartier du port à Nice.
 
À vendre : Restaurant clés en main avec emplacement privilégié et terrasse ensoleillée sur le port de Nice.
Le restaurant est bien entretenu, avec une décoration au goût du jour, 54 places assises, une clientèle touristique mais aussi résidentielle, et une proximité avec de nombreux commerces.
Travaux réalisés ces 5 dernières années : Mobilier, peinture, faïence, climatisation, comptoir en bois massif, carrelage cuisine, matériels…
Chiffres clés :

Panier moyen : 44 euros.
Moyenne de 58 couverts/jour lissée sur l’année.
Loyer : 1130 euros/mois.
EBE retraité 100 000 euros en 2023

 
Côté cuisine et stockage:

Moteur de hotte changé en 2024.
Équipement complet : machine à pâte, laminoir à pâte, trancheuse, friteuse, 2 fourneaux 4 feux, bain-marie, four Rational, tour 4 portes avec marbre.
2 frigos et 2 congélateurs armoires en inox.
Pièce de 15 m2 à l’étage avec toilettes et douche, anciennement un studio, utilisée comme stockage.
Pièce de 3 m2 près de la plonge pour rangement.

 
Possibilités de développement :

Location d’une terrasse de 65 m2 en face du restaurant, avec environ 40 couverts supplémentaires.
Ouverture 7/7, offrant 3 jours d’ouverture en plus.
Service limonade et snacks l’après-midi.

 
Informations complémentaires :

L’établissement est fermé 1 mois et demi par an.
Chiffre d'affaires 2024 réalisé avec seulement une personne en salle (l'exploitant), ce qui limite le potentiel du restaurant.

Si vous cherchez un restaurant clés en main, avec un fort potentiel de développement et un emplacement idéal, ce lieu est à visiter absolument !
Prix net vendeur: 250 000 €.
Honoraire du cabinet : 9% TTC soit 7,5% HT.

RESTAURANT BRASSERIE  200 M2 -LICENCE 4 - CARRE D’OR NICE CENTRE :  A vendre un fonds de commerce de restaurant brasserie avec licence 4 d’une surface d’environ 200 m2 pour une capacité de 80 couverts avec une terrasse de 20 places . Un parking privatif pour l’exploitant . Un bail de 9 ans  à échéance au 31/12/2031 avec un loyer  raisonnable pour cet emplacement de 3563 € HTHC par mois .
Une situation idéale proche d’ hôtels et de la promenade des Anglais .
Prix 378 000 € honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur .

Restaurant situé à deux pas de la mer d'une surface de 70m² avec 35 couverts en intérieur et une vingtaine en extérieur.. Local joliment rénové, cuisine et matériel récents. Zone de stockage. Faible loyer : 1000€/mois TTC.. Moyenne de 40 couverts/jours avec panier moyen à 45€.. Fermé le lundi/mardi, ouvert le soir du mercredi au dimanche et le midi du vendredi au dimanche.. CA 2023 : 418.000 €.. Très belle affaire, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre NICE restaurant,le restaurant est un établissement actuellement du Midi,situé au centre-ville de Nice, une ville touristique très prisée. Le quartier est en pleine mutation avec un projet de création de nombreux emplois à proximité. Clientèle actuelle : Le restaurant a déjà une clientèle fidèle composée de professionnels et de touristes. C'est un bon indicateur de sa viabilité. Potentiel de développement : La création de 2200 emplois à proximité très proche est une excellente nouvelle. Cela signifie une augmentation potentielle de la clientèle et un développement en service continu à la parisienne serait une vision . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce restaurant pizzeria en centre-ville de Nice avec comme points forts.. -Fort passage devant la boutique . -Le local est équipé de deux extractions en cheminées. -Espace de stockage de 15 m2 à l'arrière de la boutique. -Intérieur refait a neuf récemment. -étalage possible sur la devanture de la boutique . -Faible loyer . -TRES bon chiffre d'affaire . A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NICE HYPER CENTRE RESTAURANT TRADITIONNEL 200 M2  : A vendre un restaurant  situé entre la place Masséna et le centre commercial de Nice Étoile à proximité du tram avec une belle clientèle à la fois locale et touristique.
Un chiffre d’affaires moyen ces deux dernières années de plus  de 1 200 000 € avec un EBE retraité de 385 000 € . Une moyenne de 150 couverts par jour avec une capacité de 80 couverts pour une surface de 200 m2.
Le restaurant est ouvert midi et soir du lundi au vendredi avec 5 semaines de congés annuels.
Bail à échéance en 2030 avec un loyer HC et HT de 2900 € mensuel ce qui représente un taux d’effort faible et qui est très raisonnable pour ce quartier.
Une belle visibilité avec un linéaire vitrine d’environ 15 m .
Prix 963 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT .