Cession de Fonds De Commerces à Marseille

RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA FONDS + MURS À MARSEILLE 2 ÉME
Idéalement situé entre dans le 2éme arrondissement de Marseille, cet établissement est une véritable institution locale, affichant un excellent rendement et une clientèle fidèle depuis près de 20 ans.
Un cadre typique et fonctionnel

Salle-véranda de 40 places assises, entièrement modulable avec toit flexible et fenêtres ouvrables, offrant une belle luminosité et une atmosphère agréable.
Salle principale de 40 places également, comprenant le comptoir/caisse en fond de salle.
Cuisine professionnelle équipée, optimisée pour un service efficace.
Four à pizza au feu de bois traditionnel installé dans la salle, garantissant une authenticité culinaire très appréciée.
Grande terrasse estivale de 40 couverts, portant la capacité totale à 120 places assises l’été (moyenne de 200 couverts/jour) et 80 l’hiver (moyenne de 140 couverts/jour).

Un espace de stockage optimisé

Cave réserve de 60 m2 avec quai de livraison sur rue, comprenant :

Stockage du bois pour le four,
Chambre froide et congélateurs,
Cave à boissons,
Deux machines à glaçons à gros débit, en plus de celle du bar, pour répondre à la forte affluence estivale.


Une opportunité complémentaire : Boutique attenante
En option, une boutique de traiteur italien attenante au restaurant, avec accès direct depuis la véranda. Anciennement exploitée pour la vente de fromages, charcuteries, pâtes maison et autres produits italiens, elle représente un véritable levier de croissance pour compléter l’offre du restaurant.

Loyer : 1 200 €/mois
Bail indépendant (le propriétaire du restaurant n’est pas le bailleur de cette boutique).
Nombreuses possibilités d’exploitation (épicerie fine, cave à vin, service à emporter, etc.).

 
Un établissement clé en main
Cette pizzeria, alliant charme, rentabilité et potentiel de développement, est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre un restaurant en pleine activité, avec un fort potentiel de chiffre d’affaires et de rentabilité (dernière marge brute à 53% !!).

Prix Net Vendeur Fonds + Murs : 700 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus : 749 000 Euros
Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à charge acquéreur

 

Prix Net Vendeur Fonds de commerce : 350 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus : 378 000 Euros
Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

RESTAURANT AVEC TERRASSE CA +200K€ DANS UN QUARTIER REPUTE DE MARSEILLE 6IEME
 
Restaurant avec Terrasse à Vendre - 150 000 € - Marseille 6ème
Situé dans un quartier réputé de Marseille 6ème, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour écrire votre histoire. Le restaurant dispose de nombreux atouts qui en font un lieu prisé et fréquenté par une clientèle fidèle.
 
Caractéristiques :
 
Quartier recherché : Emplacement idéal pour attirer une clientèle variée.
Aucun travaux à prévoir : Continuez l’activité immédiatement sans réaliser de travaux.
Terrasse : Une vingtaine de places en extérieur pour profiter des beaux jours.
Extraction : Installée pour une cuisine professionnelle.
Bonne clientèle : Une base de clients réguliers et satisfaits
 
Possibilité d’avoir la licence 4 : Augmentez vos revenus en offrant des boissons alcoolisées.
Climatisation : Confort optimal pour vos clients.
 
Surface : 78 m2 restaurant + cave et une vingtaine de m2 de plus pour la terrasse
Environ 30 places à l’intérieur
Une vingtaine de places en terrasse
Le restaurant propose deux services par soir les vendredis et samedis, offrant une flexibilité d'accueil pour vos clients.
 
Loyer mensuel HT HC :   1247.88 €     
Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires cabinet : 10% ttc (8,33%ht) à la charge de l’acquéreur

Proche terrasse du port à MARSEILLE - A vendre restaurant de 30 couverts intérieur et terrasse de 40 couverts dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Belle clientèle de bureau le midi. Cuisine professionnelle toute équipé. Centre-ville.
 
CA 2022 : 523 k€
CA sur 2023 de 310 K€ suite reprise
Loyer : 3 620 € HCHT
 
Prix de vente honoraire cabinet inclus de : 345 600 €
Prix de vente net vendeur : 320 000€
Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur.

Vente de fonds de commerce de restauration en haut du Boulevard Chave à proximité immédiate de la Gare de la Blancarde 13004 Marseille.. Très belle affaire, entièrement rénovée d'une surface d'environ 50m², se compose d'un grand espace commercial de 26 places très lumineux, d'un comptoir et d'un extérieur de 10 places. Un équipement professionnel d'une cuisine très fonctionnelle et une cheminée d'extraction. Une clientèle très fidèle séduite par une cuisine de spécialités Portugaises traditionnelles, produits frais fait maison . Une ouverture essentiellement le midi du lundi au vendredi et le vendredi soir. Un Sanitaire PMR, climatisation réversible.. Enorme potentiel pour un repreneur qualifié en développant des ouvertures le soir et le Week-end et la livraison de plats pour les résidants du quartier et les entreprises.. Un loyer mensuel de 846€ CC. Tramway, bus et métro. Affaire à voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant rue Haxo à Marseille 1er. Terrasses
A vendre Restaurant type bistrot dans une des rues les plus recherchées du centre-ville de Marseille. Actuellement ouvert que le midi. Gros potentiels avec les petits déjeuner ou l’ouverture le soir.
Terrasse sur rue piétonne de 24 couverts. Idéale couple ou franchise.
 
CA : + de 300 k€
Loyer HC HT : 1 672 € mensuel
 
Prix Honoraire inclus de 272 500€
Prix net vendeur : 250 000€
Honoraire de 9%TTC soit 7,5% HT

Pizzeria Restaurant de 70 m2 entre le 5, 6 et 10e arrondissements de MARSEILLE
Vends Pizzeria Restaurant d’environ 70 m2 situé entre les 5e, 6e et 10e arrondissements de Marseille.
En activité depuis fin 2014, l'établissement a été récemment rénové et est entièrement équipé. Il dispose de 9 bilans positifs sur dix, ce qui témoigne de sa réussite et de sa stabilité.
 
Il bénéficie d'un fort potentiel de développement, que ce soit pour la livraison ou pour la restauration sur place, avec à ce jour une capacité d'accueil de 30 places assises. De plus, il est situé à côté d'un lycée et d'une école, ce qui offre un flux constant de clients potentiels.
 
Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 70 000€, en travaillant uniquement le soir du mardi au dimanche. Cependant, le potentiel de croissance est important, notamment en ouvrant le midi. L'établissement est équipé d'un four à gaz ainsi que d’un four à bois, qui pourrait être remis en fonctionnement.
 
Enfin, l'établissement dispose d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire de rangement. Le propriétaire du fonds de commerce est également propriétaire des murs et serait prêt à les vendre en cas d'une offre très sérieuse.
 
Loyer mensuel : 1250 € hors charge
Prix de vente honoraires inclus : 57 500€
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraires agence : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l’acquéreur

Top Emplacement ! Très belle affaire de Bar Restaurant Licence IV avec Terrasse Marseille Vieux Port…
Emplacement No1. Institution Marseillaise !!!! Connue et reconnue depuis toujours…
Très belle affaire de Bar Licence IV, ouverte à ce jour en affaire de nuit, seulement 4 soirs par semaine.
Equipée d’une cuisine, donc possibilité de développer la restauration du midi et du soir…
Surface commerciale intérieure : 70 m2, avec belle Terrasse de + de 70 places assises
Top secteur, top clientèle…
Cette affaire a un énorme potentiel d’évolution : sur les jours d’ouverture, en développant la restauration, les apéros, les happy hour, les heures d’ouvertures….
CA 2022/23 : 538 000€ HT(sur 17 mois), soit plus de 380 000€ HT sur 12 mois.
EBE Retraité 2023 : 130 000€ (calculé pour 2 exploitants + 3 salariés plein temps) / Affaire très rentable…
Loin d’être surexploitée… A développer ++++
 
Prix de vente Net vendeur : 500 000€
Honoraires de  8% TTC soit 6,67% HT, à charge de l’acquéreur.

Bar Restaurant Licence IV Marseille Vieux Port. Emplacement No1. Affaire traversante avec double terrasses 70 couverts. Bar ouvert du Mardi au Dimanche de 11h30 à 1h. Cuisine équipée avec extraction. Surface 200 m2.
Bar Insonorisé, idéal évènementiel, groupe de musique, bar de nuit. Mais possibilité également de restauration du midi compte tenu de l’emplacement numéro 1.

Cette affaire a un énorme potentiel d’évolution puisque les propriétaires ne sont pas sur place, l’exploitation de l’établissement se fait par une succession de directeurs.

CA 684 000€ HT.
Loyer : 102 000€ HTHC annuel.
Prix honoraires du Cabinet inclus de 272 500€
Prix de vente Net vendeur : 250 000€ Honoraires de 9% TTC soit 7,5% HT, à charge de l’acquéreur.

RESTAURANT DE 91 m2, RUE PARADIS MARSEILLE 6ieme
MARSEILLE RUE PARADIS - À vendre, fonds de commerce d'un restaurant flambant neuf, prêt à démarrer immédiatement. Situé sur la fameuse rue « Paradis » très connue de Marseille, ce restaurant est entouré de trois lycées, d’un collège et d’une clinique à moins de 100 mètres, ce qui en fait un lieu de choix pour une restauration rapide.
Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel neuf qui reste sur place, ce qui permet une prise en main immédiate. Il dispose d'un toit terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 couverts, ainsi que 20 couverts supplémentaires à l'étage.
 
Le bail commercial :  9 ans restants (bail 3,6,9)
Le loyer mensuel : 1500 € hc et ht
La surface totale : 91.46 m2
Bail : Possibilité de restauration traditionnelle ou tous commerces
 
- Prix net vendeur : 150 000 €
- Honoraires d'agence :  15 000 € (soit 10% TTC** ou 8,33% HT) à la charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €

RESTAURANT ENVIRON 160 m2 A MARSEILLE PROCHE GARE ST CHARLES
 Ce grand restaurant rapide avec terrasse est situé à quelques minutes de la gare St Charles de Marseille
Cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle variée, allant des résidents locaux de Marseille aux touristes de passage. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d’un flux important de piétons et de véhicules, offrant ainsi une belle visibilité et accessibilité
 
Détails du local :
- Surface : environ 160 m2
- Fin du bail : le 31/12/20233
- Destination du bail : Snacking, Boulangerie, Pizzeria, Petite Restauration et Restauration Traditionnelle uniquement
- Proximité : Proche de la gare Saint Charles de Marseille
- Extraction : Oui
 
Équipements :
- Prêt à travailler : tout équipé pour de la restauration rapide
- Terrasse : environ 20 m2 soit plus de 20 couverts
- wc hommes et femmes
 
Aspect financier :
- Loyer : 2 400 € tout compris (charges et taxes foncières incluses)
- Prix net vendeur : 170 000 €
- Honoraires du cabinet :  15 300 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)
- Prix de vente honoraires inclus : 185 300 €

A saisir : Fonds de commerce, ou Parts Sociales,,( prix de vente des parts 140K euros,,,) Brasserie restaurant( Bail, crêpes et glacier, non exploité à ce jour!!) avec licence IV, en bord de mer. superficie 150 m² La salle peut accueillir 75 personnes, et la terrasse offre 40 places. Situé en première ligne, cet établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires de 560 K euros et d'un EBE de 20 %. L'affaire est vendue à 35% du CA!!!, suite à un changement de destination des propriétaires Sur un emplacement hyper touristique, et une clientèle d'habitués lui permet de fonctionner toute l'année. Attention, il s'agit d'un "coup de fusil", 1er positionné, 1er servi!! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vends fond de commerce restauration, (spécialité burgers), zone commerciale, énorme potentiel de progression, avec un CA de 850K euros, Vendu à 70% du CA Des procès de chaine, en place, prise de commande (bornes), cuisson( automatisée), envoie, équipe en place, vente à emporter, sur place, et en livraison, Le rachat des parts social, peut être une solution. Une belle machine, à saisir!! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vends restaurant, sur la corniche, une institution Marseillaise, ouvert à l'année Avec un CA de 712K euros, un petit loyer de 1750 euros, avec vue sur mer, 70 places en salle et 55 en terrasse, 2 jours de fermeture par semaine, Le tout vendu à -70% du CA, depuis 7ans en activité, Là!!!, il faut préparer la saison à venir. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bénéficiez de locaux spacieux et lumineux, entièrement aménagés et équipés pour une activité immédiate. Offrez à vos clients un cadre agréable et confortable pour une expérience culinaire mémorable dans un cadre unique avec un accès direct à la mer.. Développez votre activité en profitant de possibilités d'agrandissement pour accueillir davantage de clients. Vous bénéficiez d'une licence 4 vous permettant de servir des boissons alcoolisées à vos clients. Ce fond de commerce offrent une combinaison unique d'emplacement, d'installations et d'autorisations pour agrandir qui en font une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve et de devenir propriétaire d'un restaurant en bord de mer prospère ! Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement N°1 la plus belle vue mer du secteur restaurant 100 places en terrasse 100 places intérieure plus roof stof non exploité superficie total 340 mètres carré parking proche EBE actuel 380 000 euros non retraité . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Baisse de prix pour ce très beau PUB, Cave à Bières, Restaurant, Pizzeria, avec Parking gratuit + Terrasse
Tout refait à neuf en 2020. Top Secteur : Marseille Sud…
Tout équipé : Cuisines, Salles, Terrasse, Réserves, Four à Pizza Italien, Insonorisation, Sono, Bar à Bières, Bar à Cocktails, Licence 4, Tout aux Normes handicapés : WC et accès, Décoration et Mobilier ++++
Très belle visibilité, sur Axe passant, avec Parking Gratuit + Terrasse…
Secteur : Population dense et agréable, Peu de concurrence aux alentours, zone étudiante Proche ++++ (pas moins de 8000 étudiants…).
Belle superficie commerciale : 100 places assises intérieurs + 40 places assises extérieurs… (185 m2)
Exploitant en place depuis près de 20 ans : changement d’orientation en 2020 : de restauration traditionnelle à PUB, Caves à Bières… Relooking complet… Gros travaux… (+ de 270 000€)
Cette affaire a un gros potentiel de développement sur les prochaines années : de par son emplacement, sa taille, ses aménagements et son nouveau concept… : Possibilité de développer les soirées : Cave à Bières, PUB, la Pizza à emporter ou en livraison, La location de salle pour des évènements…, les soirées étudiantes…
Loyer : 3500€/ Mois.
CA 2022 : 663 000€
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 530 000 €.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC , soit 6,67 % HT, à Charge de l’acquéreur.