Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

À vendre – Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Rôtisserie – Proche d’Alfortville Vous recherchez un commerce rentable et bien situé ? Ne cherchez plus ! 📍 Emplacement stratégique : dans un quartier dynamique, à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus, métro), ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clients. 💼 Un outil de travail clé en main Superficie : 40 m², entièrement rénovée pour une exploitation immédiate. Équipements complets :✅ Deux chambres froides pour une conservation optimale des produits.✅ Véhicule inclus pour faciliter les livraisons et déplacements professionnels. Horaires d’ouverture : Mardi à samedi, 8h30-13h / 15h30-19h30. Congés annuels : 7 semaines (5 en été, 2 en hiver). Aucun personnel à reprendre, permettant une gestion simplifiée. 📊 Une rentabilité assuréeCA 2023 : 341 500 € HT CA 2022 : 351 600 € HT 🏡 Atout supplémentaire : Logement de fonction Un F2 de 40 m² attenant, offrant un confort appréciable pour l’exploitant. (Prévoir rafraîchissement). Facilité d’accès et stationnementGrande place de livraison devant la boutique, idéale pour les approvisionnements. Stationnement minute pour une clientèle fluide et régulière. Environnement attractifCommodités : commerces de bouche, restaurants, supérette à 5 min à pied. Espaces verts : parc et jardin à 10 min à pied. Services de santé : médecins généralistes à 10 min à pied, hôpital à 5 min en voiture. 🏡 Possibilité d’acquérir les murs ! Pour un investissement pérenne, les murs sont également disponibles à la vente pour 250 000 €.🎯 Une opportunité rare à saisir rapidement ! Ce commerce est parfait pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un cadre attractif et prospère. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ! Rémy Marques Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité 📞 07.61.71.32.18 📩 remymarques@biascommerce.fr N° RSAC : 933606329

✨🏢 À Vendre – Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie 🍰🍔 Plongez dans l’univers gourmand de la boulangerie-pâtisserie avec cette belle affaire à reprendre située dans la plaine de Versailles, idéale pour un artisan passionné. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce commerce dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité en pleine croissance. 🛠️ Un espace bien agencé et équipé : Boutique de 30 m², bien entretenue, avec une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour mettre en valeur vos créations. Laboratoire de 70 m², divisé en plusieurs zones optimisées :✨ Coin Boulangerie :Refroidisseur, façonneuse, balance. 3 chambres froides positives. Four électrique acceptant jusqu’à 120 traditions par cuisson. Consommation d’environ 50 quintaux de farine par mois. 🍰 Coin Pâtisserie :Four électrique (4 ans). Plonge avec lave-vaisselle. Laminoir (5 ans). Trois tours réfrigérés : 4 m, 3 m et 2 m. 2 Panimatics (5 ans). Congélateur de 7 m² (4 ans). Frigo 6 portes Panimatic + congélateur 6 portes. 🏢 Coin réserves avec vestiaires, WC et douche. 💰 Une rentabilité assurée :Chiffre d’affaires 2024 : 690 000 € HT (contre 650 000 € HT en 2023). Résultat net : 90 000 € | Résultat d’exploitation : 114 000 €. Équipe en place : 3 pâtissiers et 1 vendeuse, dirigés par un couple de cédants. 🏡 Un cadre de vie agréable :Horaires d’ouverture :Mardi au samedi : 7h – 13h15 | 15h30 – 19h30. Dimanche matin | Fermeture dimanche après-midi et lundi. 5 semaines de congés annuels. Logement de fonction F5 avec grand jardin, un véritable atout pour allier travail et confort. 🛏️ Un environnement pratique et dynamique :Parking privé pour 3 véhicules. À proximité immédiate :Arrêt de bus, crèche, commerces, médecins et restaurants. Fibre éligible pour une connexion internet optimale. 🚀 Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. 👤 Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité 📞 Téléphone : 07.61.71.32.18 📧 Email : remymarques@biascommerce.fr N° RSAC : 933606329

Fonds de commerce à vendre – Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur 🔪 Une opportunité unique pour les passionnés de gastronomie Vous rêvez de diriger votre propre commerce dans un cadre attractif et dynamique ? Ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur, d'une surface de 30 m², représente une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant s’épanouir dans un environnement moderne et performant. Un espace de travail optimisé et clé en main. Ce commerce, en excellent état, bénéficie d’une installation fonctionnelle et bien entretenue, garantissant des conditions de travail optimales. Équipements professionnels de qualité : un confort de travail maximal. Hygiène irréprochable grâce à une conception adaptée aux exigences du métier. Conformité aux normes PMR, permettant un accès facilité à une clientèle plus large et diversifiée. Une rentabilité avérée et un chiffre d’affaires en progression📈 Avec un chiffre d’affaires en constante évolution, ce fonds de commerce offre un potentiel de développement intéressant : CA 2022 : 206 000 € HT CA 2021 : 197 000 € HT Un cadre de vie alliant confort et praticité En plus de l’espace commercial, ce fonds de commerce comprend un logement de fonction F3 de 60 m². Un véritable atout qui permet d’allier travail et vie personnelle sans contrainte de déplacement. Un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Une configuration pratique pour un commerçant souhaitant être au plus proche de son activité. Un emplacement stratégique et un environnement attractif Situé dans un secteur commercial dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, garantissant une bonne visibilité et un flux constant de clientèle. 🛍️ Proximité des commodités : un supermarché bien achalandé à seulement quelques minutes. 🚍 Accès facilité aux transports : arrêt de bus à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville en 15 minutes seulement. Un projet clé en main pour un entrepreneur ambitieux Que vous soyez déjà professionnel du secteur ou en reconversion, ce fonds de commerce représente une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre propice au succès. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité 📞 Téléphone : 07.61.71.32.18 📧 Email : remymarques@biascommerce.fr N° RSAC : 933606329

🔥 URGENT – Fonds de commerce charcuterie-traiteur à saisir ! Prix négociable ! 🔥 Saisissez cette opportunité unique : une charcuterie-traiteur en activité, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et bien établie ! ✅ Un local prêt à l’emploi 35 m² de surface commerciale pour accueillir vos clients dans un cadre chaleureux. 60 m² de laboratoire, entièrement équipé avec extraction en place. ✅ Une affaire rentable et bien rodée Chiffre d’affaires : 500 000 € HT, en progression. Horaires : 8h30 - 19h30, assurant une large amplitude de vente. 5 semaines de congés annuels, un vrai plus pour l’équilibre pro/perso. ✅ Un cadre de vie pratique Logement de fonction de 70 m² sur place, un atout rare ! Connexion fibre disponible pour une gestion fluide de l’activité. Commerces, écoles, crèche et hôpital à proximité immédiate. 👉 Vente URGENTE pour raison de santé - PRIX NÉGOCIABLE !!! 📞 Contactez-nous rapidement pour visiter et saisir cette belle affaire avant qu’il ne soit trop tard. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité 📞 Téléphone : 07.61.71.32.18 📧 Email : remymarques@biascommerce.fr N° RSAC : 933606329

🔥 À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant-Grill 🍽️ Belle opportunité pour ce restaurant-grill au concept unique, situé en plein cœur d’une ville dynamique et très fréquentée de la région parisienne. Réputé pour ses spécialités grillées et son ambiance conviviale, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. ✅ Aucun travaux à prévoir – Restaurant en excellent état avec un extracteur garantissant une aération optimale. Caractéristiques principales :Capacité : 90 couverts en salle + 30 en terrasse Surface : Salle spacieuse et élégamment décorée, cuisine aux normes et entièrement équipée Emplacement : Quartier commerçant animé avec parking à proximité Chiffre d’affaires : 1 500 000 € E.B.E reconstitué : 300 000 € Potentiel de développement : Possibilité d’augmenter le CA avec l’exploitation de la licence IV Informations complémentaires : 📍 Loyer mensuel : 9 250 € HT/HC 📆 Congés annuels : 5 semaines 👨‍🍳 Équipe en place : Personnel autonome et expérimenté 👉 Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans la restauration. 📞 Pour plus d’informations, contactez-nous ! 📌 Annonce proposée par : Rémy Marques Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité ✉️ remymarques@biascommerce.fr 📞 07 61 71 32 18 🔹 N° RSAC : 933606329

À Vendre – Fonds de Commerce Primeur – Emplacement Stratégique Ce fonds de commerce de primeur, situé dans un commune dynamique proche de VELIZY, représente une opportunité idéale pour un entrepreneur passionné par les produits frais et de qualité. 📍 Un emplacement privilégié : Ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale avec un flux constant de clients grâce à son implantation au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant. Vous serez à proximité immédiate de commerces de proximité, d’une crèche, d’écoles et de restaurants, garantissant une clientèle variée et fidèle. 🏪 Un espace de vente fonctionnel et bien équipé :Superficie commerciale : 42 m², offrant une belle surface d’exposition pour vos fruits et légumes. Chambre froide de 9 m² : idéale pour la conservation des produits frais. Réserve de 4 m² pour optimiser le stockage. État général : excellent, aucun travaux à prévoir. Normes PMR respectées : accessibilité garantie pour tous. 📈 Un commerce rentable et en progressionChiffre d’affaires 2024 : 229 000 € HT Chiffre d’affaires 2023 : 213 000 € HT Une progression constante, témoignant du potentiel de développement du commerce. ⏳ Organisation et conditions d’exploitation idéalesHoraires actuels : mardi au samedi, 9h-13h / 15h30-19h30 Fermeture annuelle : 5 semaines, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Pas de salarié à reprendre, vous permettant de constituer votre propre équipe et d’organiser votre activité selon vos envies. 🚆 Un cadre de vie pratique et accessible5 minutes à pied : crèche, alimentation générale, restaurants, médecins. 10 minutes à pied : école élémentaire, espaces verts. 10 minutes en voiture : collèges et tramway. Transports en commun : bus à 5 minutes à pied. 💡 Un commerce clé en main avec un fort potentiel Imaginez-vous à la tête de ce primeur accueillant, entouré de produits de qualité, échangeant avec une clientèle fidèle et développant de nouveaux projets. Avec une rentabilité prouvée, un cadre de travail agréable et des possibilités de développement, cette affaire est une occasion unique pour un entrepreneur motivé. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité 📞 Téléphone : 07.61.71.32.18 📧 Email : remymarques@biascommerce.fr N° RSAC : 933606329

Fonds de commerce exceptionnel – Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Rôtisserie Emplacement stratégique – Situé au cœur d’un marché premium dans une commune ultra-recherchée des YVELINES, ce fonds de commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un flux constant grâce à un marché quotidien et trois jours de grand marché par semaine. Un espace parfaitement équipé – D'une superficie totale de 78 m² + réserve de 30 m², ce commerce en excellent état comprend : ✅ 2 chambres froides 10m² + 8 m² ✅ Cave d'affinage ✅ Bureau ✅ Vitrine linéaire de 9 mètres offrant une excellente visibilité, avec un système de chauffage orienté vers la clientèle pour un confort optimal. ✅ Matériel complet : poussoir, mélangeur, et équipements professionnels haut de gamme. ✅ Boutique conforme aux normes en vigueur. Performances et potentiel – Un chiffre d’affaires solide de 20 000 € HT/semaine, avec un potentiel de développement significatif. Commerce réputé et reconnu avec une clientèle régulière et une équipe en place : 👨‍🍳 2 bouchers, 2 vendeuses et 1 apprenti assurant une gestion fluide. Conditions attractives 📅 230 jours ouvrés/an 🌴 6 semaines de congés annuels pour un équilibre parfait entre vie pro et perso 💶 Loyer : 1 886 € HT/mois 💰 Prix de vente : 1 000 000 € (cession de 100 % des actions) + FA de 4% Ce commerce est idéal pour un entrepreneur dynamique souhaitant s’épanouir dans un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations ! 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité 📞: 07.61.71.32.18 📩 Email : remymarques@biascommerce.fr N°RSAC : 933606329

Découvrez ce Fonds de Commerce de Restauration Rapide PROCHE de Gennevilliers (92230) : Une Opportunité Gourmande en Plein Essor ! Niché proche de Gennevilliers, ce fonds de commerce de restauration rapide de plats froids est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Avec une surface intérieure de 100 m² et une surface extérieure de 36 m² avec un linéaire vitrine de 2x2 mètres, ce lieu est idéal pour attirer les passants et les gourmets de la région. L'intérieur, en excellent état, offre un espace accueillant et fonctionnel. Doté de 60 couverts, il est parfaitement conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous. Des sanitaires bien entretenus complètent cet espace, assurant le confort de vos clients. Le bail autorise TOUT COMMERCE DE BOUCHE (Restauration - Restauration rapide - Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie, Plats à réchauffer, Vente à emporter et dégustation sur place. Imaginez-vous installé derrière le comptoir, préparant des plats savoureux et variés pour vos clients fidèles. Le système d'extraction est disponible mais non exploité à ce jour, vous permettant de vous concentrer pleinement sur votre activité sans souci. Ce fonds de commerce est libre de personnel, vous offrant la liberté de constituer une équipe à votre image. Les horaires d'ouverture actuelle, de 11h à 15h, vous laissent le temps de gérer efficacement votre entreprise tout en offrant une grande opportunité de développement. Situé à proximité du nouveau écoquartier et de nombreuses commodités, ce fonds de commerce est un choix stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une crèche, idéal pour les familles. En 5 minutes en voiture, le tramway vous emmène rapidement vers d'autres destinations. Deux écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un environnement éducatif de qualité. Un supermarché d'alimentation générale est à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants à proximité témoignent de la dynamique culinaire du quartier. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre ce fonds de commerce de restauration rapide à moins d'1 kilomètre Gennevilliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformer votre rêve entrepreneurial en réalité ! Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité remymarques@biascommerce.fr TEL : 07.61.71.32.18 N°RSAC : 933606329

À Vendre - Fonds de Commerce Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Rôtisserie Opportunité rare ! Découvrez ce fonds de commerce prospère, idéalement situé et bénéficiant d'une clientèle fidèle.D'une surface totale de 80 m², il se compose d'un laboratoire entièrement équipé de 20 m² et d'un espace de stockage de 20 m², garantissant un fonctionnement optimal. 🔹 Chiffre d’affaires : 800 000 € HT 🔹 Résultat net : 98 140 € 🔹 Établissement conforme aux normes PMR 🔹 Sanitaires présents 📍 Un emplacement stratégique Situé dans un secteur dynamique, ce commerce est entouré de nombreuses commodités : ✅ Écoles, commerces, restaurants et services médicaux à quelques minutes à pied ✅ Accès rapide aux transports en commun (bus, tramway) ✅ Connexion internet haut débit et fibre disponibles ⏰ Horaires d’ouverture actuels : Lundi au samedi : 9h - 13h / 15h30 - 19h30 Fermé le mercredi et le dimanche après-midi 5 semaines de congés annuels Ne manquez pas cette belle opportunité d’exploiter un commerce en pleine croissance, avec un potentiel de développement intéressant. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité 📞 Téléphone : 07.61.71.32.18 📧 Email : remymarques@biascommerce.fr N° RSAC : 933606329

À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté – Emplacement stratégique 🌿 Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un institut de beauté clé en main, situé dans un environnement privilégié, propice au bien-être et à la détente.📍 Emplacement stratégique : L’institut bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des transports et des commerces, assurant un passage régulier et une clientèle fidélisée. 🏢 Caractéristiques du bien🔹 Surface commerciale totale : 50 m² – Un espace optimisé pour un accueil chaleureux et une prestation de qualité. 🔹 Deux cabines de soin spacieuses et lumineuses : Cabine 1 : 10 m², parfaite pour les soins individuels (massage, épilation, soins du visage, etc.). Cabine 2 : 12 m², idéale pour les soins en duo ou les prestations nécessitant plus d’espace (modelages, consultations spécialisées).🔹 Sanitaires privés, garantissant confort et commodité pour les clients et le personnel.🔹 Locaux en excellent état, avec une décoration élégante et soignée, créant une atmosphère apaisante.🔹 Normes PMR respectées, permettant l’accessibilité à tous les clients.🔹 Stationnement privé : 2 places de parking intérieur réservées pour faciliter l’accès aux clients et employés. 📈 Performances & Exploitation💰 Chiffre d’affaires en progression constante :112 536 € HT pour l’année en cours 106 013 € HT l’année précédente👩‍💼 Personnel en place : 1 employé à mi-temps, permettant une gestion souple et efficace.🕒 Horaires d’ouverture : Lundi au samedi, de 9h à 19h30, répondant aux besoins variés de la clientèle.🌴 Congés annuels : 5 semaines, garantissant un bon équilibre entre activité et vie personnelle. 🚍 Accessibilité & Commodités✔ Transports en commun à proximité :Arrêts de bus à 5 min à pied. Arrêts de tramway à 10 min.✔ Établissements scolaires & services médicaux : Crèches, maternelle et école élémentaire à 10 min à pied. Hôpital et services de santé accessibles en 10 min en voiture.✔ Commerces & services essentiels : Alimentation générale, restaurants et médecin généraliste à 5 min à pied.✔ Connexion internet haut débit : Fibre optique éligible, idéale pour la gestion digitale de votre institut (prise de rendez-vous en ligne, gestion des stocks, etc.). 💼 Une opportunité idéale pour un professionnel de l’esthétique souhaitant développer son activité dans un cadre serein et attractif. 📞 Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité 📞 Téléphone : 07.61.71.32.18 📧 Email : remymarques@biascommerce.fr N° RSAC : 933606329

À VENDRE – Fonds de commerce Charcuterie - Traiteur avec logement Saisissez l’opportunité de reprendre une boucherie-charcuterie-traiteur en pleine activité, un véritable établissement de référence dans son secteur. Idéalement situé, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. ➡️ Surface commerciale : 30 m² ➡️ Laboratoire : 40 m² entièrement équipé avec extraction en place ➡️ Chiffre d’affaires : 361 000 € HT/an ➡️ Personnel : 2 salariés en fabrication repris avec le fonds ➡️ Horaires d’ouverture : Mardi - Samedi, 9h-13h / 15h30-19h30 ➡️ Congés : 5 semaines par an 🏡 Appartement de fonction de 92 m² inclus, offrant un cadre de vie confortable sur place. 🚍 Accessibilité & commodités : Bus à 5 min à pied, crèche, collège, parc, hôpital à 10 min, commerces et services à proximité. 💼 Belle opportunité pour un repreneur motivé ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité 📞 Téléphone : 07.61.71.32.18 📧 Email : remymarques@biascommerce.fr N° RSAC : 933606329

À Vendre : Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie – Emplacement Stratégique Saisissez cette opportunité rare de reprendre une boulangerie-pâtisserie en plein essor, à plusieurs kilomètres de la ville de Neauphle-le-Château. 🔹 Un cadre idéal pour votre activité Surface de vente de 30 m², offrant un accueil chaleureux à la clientèle. Deux laboratoires spacieux de 80 m² chacun, parfaitement équipés pour une production optimale. Parking privé et place de stationnement extérieure pour faciliter l’accès des clients et fournisseurs. 🔹 Un commerce clé en mainÉtat impeccable des locaux et des parties communes, aucun travaux à prévoir. Conforme aux normes PMR, avec sanitaires inclus. Chiffre d’affaires en croissance : 167 000 € HT. Équipe réduite et vendeuse en place pour assurer une transition en douceur. 🔹 Un cadre de travail équilibréHoraires attractifs : 7h30 – 13h & 15h30 – 19h, du mardi au samedi. 4 semaines de congés annuels, pour une gestion harmonieuse entre vie professionnelle et personnelle. 🔹 À proximité immédiate de toutes commodités : ✔ Écoles, crèches, collège à quelques minutes à pied. ✔ Restaurants, commerces alimentaires, professionnels de santé à 5-10 minutes en voiture. ✔ Connexion internet fibre éligible, pour une gestion fluide de votre activité. 💼 Une opportunité à ne pas manquer ! Ce fonds de commerce n’attend que vous pour poursuivre son développement et fidéliser sa clientèle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! 👤 Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité 📞 Téléphone : 07.61.71.32.18 📧 Email : remymarques@biascommerce.fr N° RSAC : 933606329

À Vendre – 🥩 Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur + Murs Commerciaux Plongez dans l’univers de la gastronomie locale avec cette belle affaire à reprendre, idéale pour un artisan passionné. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité en pleine croissance. 🔹 Une opportunité unique : fonds de commerce + murs à acquérir 🔹 💼 Fonds de commerce : 349 800 € FAI 🏢 Murs commerciaux : Prix sur demande 🔹 Un espace bien agencé et équipé : 🏬 Surface commerciale de 45 m², spacieuse et lumineuse 💡. 🚗 Accessibilité optimale : Parking privé 🅿️ et stationnement intérieur 🚘. ♿ Normes PMR respectées ✅. 🛠️ Local en bonne état 🏠, intérieur comme parties communes. 🔹 Une rentabilité assurée :📊 Chiffre d’affaires 2023 : 483 000 € HT 📈 (contre 507 000 € HT en 2022). 💰 Résultat net : 85 000 €. 💵 EBE reconstitué : 169 000 €. 👥 Libre de personnel : Idéal pour imprimer votre propre vision. 🔹 Un cadre de travail équilibré :⏰ Horaires d’ouverture :📅 Mardi au samedi : 8h – 12h45 | 15h30 – 19h45. 🌴 5 semaines de congés annuels. 🔹 Un environnement pratique et dynamique :🚆 Transports à proximité : Bus 🚌 et tramway 🚋 à 5 min. 🏪 Nombreux commerces et services : Supermarchés, restaurants , médecin généraliste. 🎓 Infrastructures familiales : Crèches 🏡, écoles 📚, collège 🎒. 🌐 Connexion Internet haut débit et fibre optique. ✨ Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite 🏡. Annonce proposée par un agent commercial 👔: 🔹 Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tous commerces de proximité 📞 07.61.71.32.18 📲 📩 Email : remymarques@biascommerce.fr 📧 � N°RSAC : 933606329 🏛️

Paris 9 - Restaurant - En plein cœur de SOPI - Emplacement n°1 avec terrasse Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant de 40m2 en plain-pied idéalement situé. Un quartier avec énormément de passage, des bureaux, des habitations, tout pour cartonner ! La salle de restaurant accueille aujourd’hui 28 couverts, est joliment décorée mais aussi bien équipée, surtout derrière le comptoir. La terrasse permanente de 10 couverts et la terrasse estivale 18 couverts vous offrent un potentiel sur les meilleurs mois de l'année de 56 couverts avec les beaux jours. Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied toute équipée d'environ 12m². Elle est équipée d'une extraction de 350mm idéale pour toute vos cuissons. Une cave de 8m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos en location hors bail pour un prix de 80€ mensuel. Un loyer de 3000€ HC HT amplement absorbé par la forte activité du quartier. CA 2024 : 330.000€ CA 2023 : 428.000€ Avis du consultant : Vous avez votre concept et vous cherchez l'emplacement idéal où vous allez tout exploser ? Ce restaurant est pour vous ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie avec Appartement de Fonction Saisissez cette belle opportunité au cœur des Yvelines, à moins d’1 km du Vésinet, dans une commune recherchée. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un laboratoire bien entretenu et entièrement équipé, offrant un fort potentiel de développement : 🔹 Chiffre d’affaires hebdomadaire : 5 300 € 🔹 Fermeture le samedi et dimanche – Un bel équilibre entre travail et qualité de vie 🔹 Loyer attractif de 1 800 €, incluant un grand appartement de fonction ainsi qu’un studio attenant 💼 Équipe en place : 1 boulanger et 1 vendeuse accompagneront la transition pour assurer une reprise en douceur. 📍 Emplacement stratégique : Située sur l’un des axes principaux de la ville, la boutique profite d’un fort passage avec plus de 15 000 véhicules par jour. De plus, un programme immobilier neuf sera livré au 2ᵉ trimestre 2025 juste en face, apportant une clientèle supplémentaire. ✨ Une opportunité idéale pour un couple souhaitant allier réussite professionnelle et cadre de vie agréable ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations Rémy Marques – Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité) 📧 remymarques@biascommerce.fr | 📱 07.61.71.32.18 📌 RSAC : 933606329

PARIS 2ème - Métro Etienne Marcel / Turbigo - rue Saint Denis Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Rapide - Sandwicherie - Droit de terrasse 8 couverts Pantheon Conseil vous propose ce restaurant rapide en emplacement N°1, idéalement situé près du métro Etienne Marcel, dans un quartier très recherché du 2ème arrondissement. Gros flux de piétons dans un quartier qui vit toute la journée, le soir et la nuit ! Bureaux, résidents, tourisme et destination ! Caractéristiques : - Surface totale d'environ 34 m2 - 10 couverts intérieur - Droit de terrasse 8 couverts - Cuisine de plain pied et ouverte sur la salle - En cave : labo carrelé et réserves (12 m2) - Double Extraction 200 et 300 tubée à l'extérieur. - Vitrine 3,5 m CA 2022 : environ 150.000 € ht Loyer : 2084 € net de TVA + Charges : 145 € environ L'emplacement est très bon, hyper stratégique, à un croisement de feu ! vous êtes dans un quartier très dynamique, commerçant et passant. Gros lux de piétons et beaucoup de touristes. Esprit vivant et festif. -- Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris. Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie PROCHE de la commune de Méré Saisissez l’opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie au cœur du charmant village proche de Méré. Ce commerce bénéficie d’un emplacement idéal et d’un fort potentiel de développement. Passage de plus de 6000 voitures/jours. Caractéristiques du bien : 🔹 Surface totale : m², comprenant : Un laboratoire de pâtisserie de 40 m² et de boulangerie de 45 m² Une boutique de 40 m² 🔹 Extraction en place pour une installation facilitée 🔹 État intérieur à rafraîchir, offrant la possibilité d’aménager un espace de travail à votre image 🔹 maison de 190 m² à rafraîchir, disponible pour 350 000 € négociable. Un commerce en activité avec un chiffre d’affaires stable 📊 CA annuel : 120 974 € HT (en progression par rapport à l’année précédente : 114 969 € HT) 💼 Cession pour raison de santé, une opportunité unique pour un repreneur motivé Un cadre de vie agréable Ne manquez pas cette belle opportunité d’investir dans un commerce de proximité avec un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité remymarques@biascommerce.fr N°RSAC : 933606329 Tel : 07.61.71.32.18

Fonds de Commerce : Boulangerie-Pâtisserie Idéale – EXCLU Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie en excellent état, située dans une commune prestigieuse de plus de 6 000 habitants, à proximité de Plaisir. Cet emplacement stratégique, au cœur d’un secteur recherché, garantit une clientèle fidèle et un fort passage. Caractéristiques principales : ✅ Superficie : 20 m² de surface commerciale + 42 m² de laboratoire + 8 m² de réserve ✅ État : Local en excellent état, prêt à l’emploi ✅ Équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse à temps plein, 1 vendeuse à mi-temps ✅ Chiffre d’affaires : 444 150 € HT ✅ Horaires actuels : 7h30 - 19h non-stop (mercredi à samedi) + dimanche matin ✅ Congés annuels : 5 semaines ✅ Accessibilité : Transports en commun à 5 min à pied Un environnement privilégié : 🏫 Écoles et crèches à moins de 10 min à pied – clientèle familiale assurée 🍽️ Restaurants et commerces de proximité à 5 min – fort passage 🌳 Parcs et espaces verts accessibles en 10 min en voiture 💡 Un commerce rentable, un fort potentiel de développement ! Idéal pour un professionnel ambitieux souhaitant s’installer dans un quartier dynamique. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité 📞: 07.61.71.32.18 📩 Email : remymarques@biascommerce.fr N°RSAC : 933606329

Saint Ouen / Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Emplacement n°1, Dans un quartier où le passage et la fréquentation sont permanents, Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire de restauration rapide, elle se compose : -d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts -une cuisine ouverte bien équipée d'environ 10m2 - extraction de 350 mm - triphasé -une réserve + labo de 35 m2 -terrasse de 40 places -linéaire de vitrine d'environ 15m Bail neuf Loyer : 1700 € C.C Avis : Idéal pour tous les concepts de restauration rapide - street food - quartier à très fort flux de passage Pour plus d'informations contacter M.Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.com - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant licence 4, sur un axe dynamique et branché du 18e. Il se compose : - d'une salle d'une cinquantaine de couverts, joliment décorée avec un beau bar bien équipé. - une cuisine de chef, ouverte et de plain-pied, pourvue du gaz, du triphasé, et de matériel de qualité. - extraction de 400 mm - un labo de 15 m2 aux normes avec chambre froide - un second local commercial attenant de 25m2 idéal pour les réceptions de groupe, ou privatisations. - une terrasse pérenne de 20 places - un appartement de 2 pièces (entrée par les parties communes) de plus de 30m2 A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine d'environ 18 m Avis : idéal pour de la bistronomie, restaurant de chef. CA 2023 : 588 000 € HT Loyer : 3500 € HC (charges 140€) Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.com - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)