Cession de Fonds De Commerces en Grand Est

Découvrez une opportunité unique à Charleville-Mézières : un fonds de commerce de bar, tabac, presse, jeux, confiserie, cadeaux et carterie, niché au cœur de la ville. Ce bien exceptionnel de 100 m² de surface totale, dont 60 m² de surface commerciale et 40 m² de réserves, est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Immergez-vous dans un espace lumineux et bien agencé, comprenant une terrasse accueillante, un comptoir tabac, un bar convivial, une salle spacieuse et deux réserves de 20 m² chacune. Avec une vitrine de 4 m de linéaire, ce commerce attire l'œil des passants et promet une visibilité optimale. Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant vos clients dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Profitez d'une licence IV, d'une conformité ERP et PMR, et de sanitaires adaptés. Ce fonds de commerce, exploité par le propriétaire depuis 1992, affiche un chiffre d'affaires de 110 225 € HT et un EBE de 66 493 €. Un potentiel de croissance évident pour un entrepreneur motivé.

🏡 À VENDRE - Fonds de commerce Bar, Tabac, Presse, FDJ avec Licence IV et fort potentiel ! 🍻📰 📍 Localisation : 11 Place du 13 Novembre, Douzy 📅 Création : Septembre 2022 🔥 Un commerce clé en main avec de nombreuses opportunités ! Le Douzynois est un établissement dynamique et polyvalent proposant : ✔️ Bar avec Licence IV – Convivialité et animations régulières ✔️ Tabac, Presse, FDJ – Activité complémentaire stable ✔️ Produits diversifiés – CBD, chicha, cigarettes électroniques ✔️ Service de récupération de colis – Atout attractif pour la clientèle ✔️ Espace billard et soirées événementielles – Ambiance conviviale et fidélisation 🌿 Atouts du local : ✅ Cour aménageable de 20 m² pour événements, barbecues, anniversaires ✅ Pièce fermée avec potentiel de transformation en cuisine pour ajouter une offre de restauration ✅ Appartement T4 de 70 m² au-dessus du commerce – Idéal pour un couple de gérants (travaux à prévoir, gros œuvre fait) ✅ Grenier aménageable – Possibilité d'agrandissement ou de création d'un second appartement 📊 Chiffres clés & Rentabilité : 💰 Trésorerie solide grâce à une gestion rigoureuse 💵 Potentiel de rémunération de 3 500€/mois (42 000€/an) après charges et remboursement d’un crédit ⚡ Aucune exclusivité avec des fournisseurs – Liberté de négociation pour optimiser les marges 💡 Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce rentable et évolutif !

Imaginez un lieu où l'ambiance chaleureuse et l'énergie vibrante se rencontrent, où chaque soir est une nouvelle aventure. Ce fonds de commerce situé à Sedan, dans le cœur dynamique de la ville, est l'opportunité idéale pour les passionnés de la vie nocturne et les entrepreneurs visionnaires. Avec une surface commerciale de 400 m², ce bar à thème offre un espace généreux et polyvalent, parfait pour accueillir une clientèle diversifiée. La grande salle attenante au bar est idéale pour les soirées animées, tandis que la salle de concert ou de restaurant peut être transformée en un véritable espace de spectacle ou en un cadre intime pour des dîners gastronomiques. La réserve de 40 m² assure un stockage efficace et organisé, permettant de gérer les approvisionnements avec aisance. L'établissement dispose également d'un linéaire vitrine de 15 mètres, offrant une visibilité maximale et attirant l'œil des passants. Le parking commun facilite l'accès et le stationnement des clients, rendant leur expérience encore plus agréable. Ce fonds de commerce est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement optimal : extraction, conformité ERP et PMR, sanitaires, et possibilité d'affichage. La licence 4 permet de servir des boissons alcoolisées, ajoutant une dimension supplémentaire à l'offre de l'établissement. Avec un chiffre d'affaires de 154 601 € HT en 2023 et 161 312 € HT en 2022, ce bar à thème montre une stabilité financière et un potentiel de croissance prometteur. Ouvert du mardi matin au dimanche midi, il offre une flexibilité horaire idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce dynamique et rentable à Sedan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire de ce rêve une réalité.

À Vendre – Fonds de Commerce Snack 'L’Annexe Snack' – Emplacement Stratégique et Équipement Neuf (Liart, 08) 📍 Localisation : En plein cœur de Liart (08), à proximité d’un bar tabac attractif 🔥 Opportunité unique : Snack clé en main avec équipement neuf et forte rentabilité potentielle 🍔 Un Concept Réussi et un Emplacement Idéal Créé en novembre 2022, L’Annexe Snack a su répondre à un besoin local fort en offrant une alternative de restauration rapide de qualité pour les habitants de Liart et des villages environnants. Grâce à sa proximité immédiate avec un bar tabac, les clients peuvent retirer leurs commandes et consommer sur place, garantissant ainsi un flux de clientèle constant. 🔧 Un Équipement Neuf et Professionnel ✅ 45 000 € d’investissement dans du matériel neuf et performant ✅ Aménagement optimisé pour un service fluide et efficace ✅ Espace de travail fonctionnel, prêt à être exploité sans travaux supplémentaires 🍟 Une Offre Gourmande et Adaptée aux Besoins Locaux ✔️ Produits faits maison & ingrédients locaux pour une cuisine de qualité ✔️ Spécialités appréciées : frites fraîches, burgers, paninis, salades, fricadelles, merguez, brochettes ardennaises ✔️ Concept 'commande à emporter' : simplicité et rapidité 🕒 Horaires étudiés pour maximiser la rentabilité Mercredi au samedi soir : 17h30 - 22h00 Vendredi midi : pour accompagner la tradition du plat du jour au café Samedi midi (mai-septembre) : extension pour profiter des beaux jours 📈 Un Potentiel de Développement Certain 🚀 Diversification de l’offre : ajout de produits à forte marge (spécialités locales, boissons premium) 🚀 Renforcement de la visibilité : réseaux sociaux, événements locaux, partenariats avec commerces voisins 🚀 Optimisation des horaires : extension possible les jours de forte affluence 🚀 Amélioration des marges : gestion optimisée des stocks, négociation avec fournisseurs

Fonds de commerce exceptionnel à saisir Découvrez ce fonds de commerce d'exception, un véritable joyau niché dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial ambitieux. Avec une surface commerciale de 73 m² et une surface au rez-de-chaussée de 104 m², ce bien offre un espace de vente spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité. Ce fonds de commerce est en excellent état intérieur, avec une licence 4 et conforme ERP, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos clients. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vos visiteurs. Le chiffre d'affaires de 134 495 € HT et un résultat net de 41 903 € témoignent de la rentabilité de ce fonds de commerce. Avec un EBE de 48 874 € et un EBE reconstitué de 53 123 €, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête de stabilité financière. Les horaires d'ouverture sont flexibles et adaptés à une clientèle variée : du lundi au jeudi de 6h00 à 21h00, le vendredi de 6h00 à minuit, le samedi de 7h00 à minuit et le dimanche de 7h30 à 13h00. Ces horaires élargis vous permettront de capter une clientèle diversifiée et de maximiser vos ventes. Ce fonds de commerce comprend également un logement de fonction, idéal pour les propriétaires souhaitant vivre sur place. Le logement est réparti sur deux étages, offrant une chambre parentale, un salon, un bureau, une salle de bain, trois chambres supplémentaires et un espace dressing. Imaginez-vous derrière le comptoir de ce café chaleureux, accueillant vos clients avec un sourire et leur offrant une expérience unique. Le rez-de-chaussée est aménagé pour accueillir un café, un espace de vente de tabac, presse, FDJ et produits dérivés, ainsi qu'une cuisine pour les gérants. Ce lieu est prêt à devenir le cœur battant de votre communauté, un endroit où les gens se réunissent pour partager des moments conviviaux et des discussions animées. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour la gestion de votre activité et le confort de vos clients. En plus de ces atouts, ce fonds de commerce bénéficie d'un parking commun, offrant à vos clients et à vos employés un stationnement pratique et sécurisé.

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de bar / petite restauration exploité depuis 25 ans et disposant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété (structure institutionnalisée dans le paysage local). Vente pour cause de nouvelle orientation professionnelle. Bar type pub, café concert, petite restaration avec aménagements (bar, cuisine, réserve,...) et mobiliers et matériel (bar réfrigéré, sonorisation, jeux de lumière,....), pas de salarié à reprendre, nombreuses perspectives de développement. CA actuel de 155 000 € suite à baisse volontaire d'activité. Structure à déployer et à développer bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec aménagement touristiques estival. logement marinier de fonction. Péniche de 38.5 * 5 m de 1954, motorisée (moteur Berliet de 180 CV) et navigante. Contenance de 60 places intérieures, terasse de 80 places avec possibilité d'extension. Péniche à vendre avec le fonds (367 000 €) Titre de propriété, titre de navigation, plan de zonage disponible. Dossier sur Demande

Découvrez votre futur joyau culinaire : Un restaurant asiatique prêt à vous séduire ! Imaginez-vous aux commandes d'un restaurant asiatique authentique et chaleureux, prêt à vous offrir une aventure gastronomique inoubliable. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est l'endroit idéal pour les amateurs de cuisine asiatique et les entrepreneurs passionnés. Ce restaurant, ouvert tous les jours midi et soir sauf le mardi, a su se faire une place de choix dans le cœur des gourmets. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, passant de 51 352 € HT en N-1 à 62 764 € HT, ce restaurant est un véritable atout pour votre avenir professionnel. Un résultat net de 13 578 € et un EBE de 13 995 € témoignent de la rentabilité et de la solidité de ce fonds de commerce. Le restaurant dispose de sanitaires modernes et fonctionnels, garantissant le confort de vos clients. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant une solution de vie pratique et économique pour le gérant ou le propriétaire. Ce restaurant asiatique est bien plus qu'un simple fonds de commerce ; c'est une opportunité unique de réaliser vos rêves culinaires dans un cadre enchanteur et prospère. Ne manquez pas cette chance de devenir le maître d'œuvre de votre propre succès gastronomique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.

Fonds de commerce à vendre - Une opportunité unique pour les passionnés de la restauration Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial. Ce fonds de commerce, avec une licence 4, est idéal pour les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs avisés. Avec une capacité de 50 couverts en salle, ce lieu est parfait pour accueillir des événements privés, des réunions d'affaires ou simplement des repas en famille. Ouvert du mardi au samedi midi et le samedi soir, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en croissance. En 2023, le chiffre d'affaires s'élève à 194 138 € HT, contre 166 617 € HT l'année précédente, témoignant d'une dynamique positive. Le ticket moyen midi est de 30 €, garantissant une rentabilité solide. Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Les sanitaires sont également présents, assurant le confort de tous vos clients. Le fonds de commerce dispose également d'un logement de fonction, un appartement de 200m² à rénover, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un investissement immobilier. La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour un nouveau propriétaire de prendre les rênes de ce commerce prospère. Avec un effectif salarial d'une salariée en 3/4 temps (30h/semaine), la gestion du personnel est simplifiée, vous permettant de vous concentrer sur la croissance de votre entreprise. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) s'élève à 6 593 €, avec un EBE reconstitué de 17 673 €, démontrant une rentabilité solide et un potentiel de croissance. Ce fonds de commerce est une véritable pépite pour les passionnés de la restauration, offrant un cadre idéal pour développer votre activité et réaliser vos rêves culinaires.

À Vendre – Fonds de Commerce Institut de Beauté Haut de Gamme à Charleville-Mézières (08) 🔹 Localisation : 39 bis Avenue du 91ᵉ R.I., 08000 Charleville-Mézières 🔹 Cadre raffiné et prestations haut de gamme 💆‍♀️ Un institut de beauté clé en main, entièrement équipé et prêt à exploiter Opportunité rare ! La Perle de Moa, institut de beauté haut de gamme, est à vendre. Niché dans un cadre élégant et apaisant, ce véritable cocon de bien-être bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation (5,0/5 sur 64 avis clients). L’établissement est entièrement équipé et optimisé pour une exploitation immédiate, avec une disposition des pièces idéale et du matériel de pointe inclus. 💎 Un espace pensé pour le bien-être et l’excellence L’institut est spacieux et fonctionnel, offrant un parcours client fluide et une atmosphère relaxante : ✔️ Cabines de soins parfaitement aménagées, dédiées aux soins du visage, soins du corps et massages ✔️ Espace LPG Endermologie, équipé de technologies haute performance pour les soins anti-âge et amincissants ✔️ Zone onglerie et beauté des mains/pieds, incluant pose de vernis semi-permanent OPI et soins complets ✔️ Espace épilation, conçu pour le confort et la discrétion des clients ✔️ Réception et salle d’attente soignée, créant une expérience haut de gamme dès l’entrée 🛠️ Matériel et Marques Prestigieuses Inclus L’institut est équipé d’un matériel professionnel récent et performant, prêt à l’emploi : ✅ Technologie LPG Endermologie pour les soins visage et corps ✅ Mobilier et équipements modernes (tables de soins, fauteuils, luminaires, postes de manucure) ✅ Produits haut de gamme : Sothys, Phyt’s, OPI – partenaires reconnus pour la qualité de leurs soins 📈 Un institut avec un fort potentiel de développement 🚀 Clientèle fidèle et diversifiée, avec prise de rendez-vous en ligne via Planity 🚀 Amplitude horaire optimisée (du lundi au samedi) 🚀 Possibilités d’extension : développement d’une offre bien-être (hammam, soins complémentaires, vente de produits cosmétiques) 🚀 Emplacement stratégique : situé dans un quartier dynamique de Charleville-Mézières, avec une excellente visibilité

Opportunité Unique de Reprise pour poursuivre le développement amorcé d'un Bar à thème (licence de marque) au sein d'un espace convivial, chaleureux et réputé pour ses soirées à thème. Détails du Fonds de Commerce : - Surface généreuse et aménagée de plus 250m² avec deux salles et terrasses permettant d'organiser des soirées privées et des événements variés. - Licence IV en place, permettant une exploitation immédiate de l'activité bar et soirées. - Espace bières et vins en libres services, bar entièrement équipé, mobilier, cuisine aménagée, système de son et lumière,..... - Site internet - Décor élégant et atmosphère immersive, - Clientèle diversifiée, attirée par une programmation variée et des événements exclusifs. - Emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un accès facile. Ce que vous obtenez : - Un bail commercial avantageux avec un loyer compétitif. - Un chiffre d'affaires avec un énorme potentiel de croissance (organisation de mariage, snacking, partenariat avec restaurateurs, guingettes,....) - Une équipe en place prête à poursuivre l'aventure - Un accompagnement du cédant pour une transition en douceur et une prise en main efficace. Votre Investissement pour l'Avenir : Investir dans ce bar à thème , c'est choisir un établissement au potentiel avéré, dans un marché dynamique. C'est aussi l'occasion de déployer votre passion pour l'animation et vos idées créatives tout en bénéficiant d'un cadre professionnel établi et d'un outil de travail de qualité.

À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant Gastronomique 'Le Diapason' à Charleville-Mézières (08) 📍 Localisation : 25 Quai Arthur Rimbaud, 08000 Charleville-Mézières​ 🌟 Présentation de l'établissement :Le Diapason est un restaurant gastronomique réputé, idéalement situé sur le quai Arthur Rimbaud à Charleville-Mézières. L'établissement bénéficie d'une élégante devanture et d'une jolie salle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le chef Fabien Neveux y propose une cuisine personnelle, inspirée par les saveurs de la région, qui a séduit une clientèle fidèle et exigeante. ​ 🍽️ Capacité d'accueil : Salle intérieure : 45 couverts Terrasse extérieure : 35 couverts​ 💼 Informations financières : Chiffre d'affaires annuel : 254 987 € Loyer mensuel : 2 000 🔧 Équipements et agencements : Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel aux normes, prêt à l'emploi. L'agencement a été pensé pour optimiser le service et le confort des clients, avec une cuisine fonctionnelle et une salle décorée avec goût. L'établissement dispose également d'un accès handicapé. ​ 📈 Potentiel de développement : Le Diapason jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Son emplacement stratégique sur le quai Arthur Rimbaud offre une visibilité optimale et attire une clientèle locale et touristique. Des opportunités de développement existent, notamment en diversifiant l'offre culinaire, en proposant des événements thématiques ou en étendant les horaires d'ouverture.

Une Opportunité Unique pour un Investisseur ou un Pharmacien 📍 Localisation StratégiqueSituée à Pure (08), dans les Ardennes, la Pharmacie Christelle bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur du village, à proximité des grands axes routiers. Elle est une référence incontournable pour les habitants et communes avoisinantes. 👥 Clientèle Fidèle et Captive Patientèle régulière et fidèle, composée principalement des habitants locaux et des villages voisins. Population vieillissante, générant un besoin constant en soins et prescriptions médicales. Passage fréquent de professionnels de santé et d’urgences médicales locales. Faible concurrence : les officines les plus proches se situent dans des communes environnantes. 🏢 Infrastructures et Agencement Fonctionnels Surface commerciale optimisée pour un accueil fluide et agréable. Espace de stockage permettant une gestion efficace des stocks. Zone de confidentialité pour les entretiens pharmaceutiques et l’accompagnement des patients. Accessibilité PMR : établissement conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. 💊 Services Pharmaceutiques & Offres Produits 🔹 Délivrance de médicaments sur ordonnance et suivi des patients.🔹 Entretiens pharmaceutiques : anticoagulants, diabète, accompagnement personnalisé.🔹 Dépistages & Vaccinations : grippe, COVID, TROD infections urinaires.🔹 Produits de parapharmacie : soins, hygiène, phytothérapie, homéopathie.🔹 Matériel médical & maintien à domicile : location/vente (fauteuils roulants, équipements orthopédiques).🔹 Produits vétérinaires : soins pour animaux domestiques. 📈 Performance Actuelle & Potentiel de Développement ✅ Clientèle stable et fidélisée, garantissant un chiffre d’affaires régulier.✅ Demande croissante en parapharmacie et produits naturels.✅ Opportunités de croissance :🚀 Click & Collect : mise en place d’un service de réservation en ligne.🚀 Développement du Maintien à Domicile : augmentation de l’offre de matériel médical.🚀 Élargissement des gammes : introduction de nouvelles références bio & écoresponsables.🚀 Partenariats avec professionnels de santé pour renforcer la prise en charge des patients. 🎯 Une Affaire à Saisir ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une pharmacie rentable et bien implantée, offrant une excellente opportunité d’investissement en milieu rural.

À Vendre – Fonds de commerce multi activités : Restaurant, Gîte, Tabac & FDJ dans les Ardennes (08) 🔹 Localisation : Chémery-Chéhéry, au cœur des Ardennes 🔹 Cadre exceptionnel : Installé dans un ancien couvent du XVᵉ siècle 🏡 Un établissement unique et polyvalent Opportunité rare ! Au Coin d'Enfer est un établissement multi activités réunissant un restaurant gastronomique, un gîte de charme, ainsi qu’un point de vente Tabac & FDJ. 🍽️ Restaurant de renom 3 salles de restaurant, dont un salon privé (10 couverts) 3 terrasses extérieures Cuisine traditionnelle raffinée avec spécialités locales (ris de veau, foie gras maison, truffe ardennaise) Carte des vins soigneusement sélectionnée 🛏️ Gîte de charme Hébergement dans un cadre historique, alliant confort et authenticité Idéal pour le tourisme, les séjours professionnels et les événements privés Cuisine équipée, chambres décorées avec goût, atmosphère paisible 🃏 Tabac & Française des Jeux (FDJ) Large gamme de produits tabac et accessoires Vente de jeux à gratter et Loto Clientèle locale et touristique régulière 🎉 Activité traiteur & événementiel Service traiteur sur mesure pour réceptions, séminaires, mariages Location de matériel événementiel 📈 Potentiel de développement Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et diversifiée, avec de nombreuses possibilités d’évolution (événements privés, séjours thématiques, extension des services). 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous !

Fonds de commerce - Restaurant Traiteur Vente à Emporter Imaginez-vous à la tête d'un restaurant traiteur vente à emporter, un véritable havre de gastronomie et de convivialité. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce de 204 m² au rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour développer votre activité culinaire. Avec une licence 4, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 60 couverts en salle et 25 couverts en terrasse, offrant ainsi une capacité totale de 85 couverts. L'espace est en bon état, avec une extraction efficace et des sanitaires modernes, garantissant un confort optimal pour vos clients et votre personnel. Le chiffre d'affaires de l'année précédente s'élève à 373 461 € HT, témoignant d'un potentiel de croissance significatif. L'effectif salarial comprend un cuisinier et un serveur en CDI, assurant ainsi une équipe stable et compétente. Ouvert du lundi au samedi midi et soir, ainsi que le mardi et dimanche midi, ce restaurant bénéficie d'horaires d'ouverture flexibles, permettant de capter une clientèle variée. Le parking commun facilite l'accès pour vos clients.

Découvrez ce fonds de commerce de bar tabac presse FDJ PMU relais poste, idéalement situé dans les Ardennes (08). Avec 120 m² de surface commerciale et 40 m² de réserves, ce bien offre une opportunité unique pour un entrepreneur ambitieux. L'intérieur, en bon état, est réparti en plusieurs espaces fonctionnels : un accueil tabac/presse, un bar, une grande salle, des sanitaires, des bureaux, une terrasse et un appentis extérieur. Conforme aux normes ERP et PMR, ce lieu est prêt à accueillir une clientèle diversifiée avec élégance et confort. Avec une licence 4, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour offrir une large gamme de services. Le chiffre d'affaires annuel de 153 682 € HT et un résultat net de 37 879 € témoignent de la rentabilité et de la popularité de ce commerce. Les horaires d'ouverture flexibles permettent de capter une clientèle variée tout au long de la journée. Un logement de fonction est également disponible, avec une pièce d'appoint à aménager à l'étage. Idéal pour un propriétaire souhaitant résider sur place. Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale et un restaurant. À quelques minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, un hôpital et un médecin généraliste. De plus, le lieu est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Présentation d'un Bar-Tabac-Presse à Sedan : Un Concept Moderne au Cœur d'un Pôle Attractif Créé en 2014, ce bar-tabac-presse est une adresse incontournable de la commune de Sedan, idéalement situé à proximité immédiate du stade de Sedan. Niché dans une zone rurale dynamique, ce commerce bénéficie également de l'attractivité d'un pôle d'activités environnant, attirant quotidiennement une clientèle variée : résidents locaux, amateurs de sport, et travailleurs de la zone. Ce bar-tabac-presse propose bien plus que les services traditionnels : - Relais Colis et Vinted : Un espace dédié à la réception et à l’envoi de colis, parfaitement organisé, attire une clientèle supplémentaire, notamment les adeptes du shopping en ligne. - Cigarettes électroniques : Une large vitrine met en avant un choix exceptionnel de produits pour les amateurs de cigarettes électroniques, renforçant l’image avant-gardiste de l’établissement. - Presse et magazines : Des linéaires généreusement aménagés proposent une sélection diversifiée pour répondre aux goûts de tous les lecteurs. Le propriétaire à cœur de moderniser constamment ses infrastructures pour garantir une qualité de service optimale et répondre aux attentes de ses clients. Parmi ses initiatives : Investissements dans du matériel de qualité : Que ce soit pour les équipements du bar, les linéaires ou les vitrines, tout est pensé pour maximiser l’expérience client. Accessibilité et conformité PMR : Le respect des normes en matière d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, est une priorité, avec des sanitaires adaptés et un espace accueillant pour tous. L’établissement est actuellement ouvert : Du lundi au vendredi : 08h00-12h00 et 14h30-19h00 Le samedi : 08h00-12h00 Ces horaires, bien qu’efficaces pour le moment, laissent entrevoir un potentiel d’élargissement. En augmentant les heures d’ouverture, notamment en soirée ou durant le week-end, l’établissement pourrait attirer une clientèle encore plus large, maximisant ainsi son chiffre d’affaires.

Venez découvrir ce charmant fonds de commerce de bar à Charleville-Mézières, une opportunité unique pour les amoureux de l'hospitalité et de la convivialité. Situé au cœur de la ville, ce bar de 65 m² de surface commerciale, avec une réserve de 10m², offre un cadre idéal pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. La répartition des espaces comprend un bar, une salle de café, une réserve, des sanitaires et des caves en sous-sol, le tout en parfait état intérieur. Licence 4 en poche, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP, garantissant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous. Les sanitaires sont présents et l'affichage est possible, permettant une communication efficace avec votre clientèle. Avec un chiffre d'affaires annuel de 127 809 € HT et un résultat net de 15 948 €, ce fonds de commerce offre une rentabilité intéressante. Les horaires d'ouverture, du mercredi au samedi de 17h00 à 01h00, et les 146 jours travaillés en 2023, témoignent d'une activité bien établie. Imaginez-vous accueillir vos clients dans ce cadre convivial, où chaque soirée est une promesse de moments inoubliables. Que ce soit pour un après-midi détente ou une soirée animée, ce bar est le lieu parfait pour créer des souvenirs impérissables. Le propriétaire actuel se concentre sur d'autres projets, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre ce fonds de commerce florissant. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'entrepreneur dans une ville dynamique et accueillante. En plus de ses atouts, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, neuf commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants.

Fonds de commerce - Bar Tabac Presse FDJ PMU Jeux à Sedan (08200) Ouverture : du Lundi au Vendredi de 8h30 à 19h30. Samedi de 08h00 à 13h00 Ce fonds de commerce clé en main idéalement situé à Sedan. Localisation du fonds : À 5 min à pied : 2 bus, 1 crèche, 3 médecins généralistes, 9 restaurants. À 10 min : 2 écoles élémentaires, 4 commerces d'alimentation. À 15 min : 2 collèges, 1 parc, 1 hôpital. En bon état, licence 4, conforme ERP/PMR, logement de fonction inclus. Quelques chiffres : - CA 2023 : 157 122 € HT - RN : 13 192 € - EBE reconstitué : 72 979 €

Bienvenue dans ce charmant bureau de tabac situé au cœur de Mohon, une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Avec une surface commerciale de 18 m² et deux réserves de 10 m², ce fonds de commerce est parfaitement conçu pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel. De plus, un espace de vie de 20m² se trouve juste derrière le comptoir où il est tout à fait possible de repenser cet endroits pour l'optimiser d'une tout autre manière. Imaginez vous derrière le comptoir, accueillant vos clients avec le sourire, dans un cadre moderne et bien entretenu. Un jardin de 20 m² vous permet d'avoir un espace rien qu'à vous, il se situe derrière le commerce. C'est parfait si vous voulez prendre du bon temps avec vos enfants et vos amis et en même temps pouvoir garder un œil sur la boutique. Un logement de fonction est tout à fait envisageable avec de l'huile de coude et des travaux pour que les gérants puisse vivre sur place où s'aménager un lieux de vie, aujourd'hui il n'est pas utilisé. Les performances financières de ce fonds de commerce sont impressionnantes, avec un chiffre d'affaires de 79 514 € HT et un résultat net de 33 081 €. L'année précédente, le chiffre d'affaires s'élevait à 87 216 € HT, témoignant de la stabilité et de la rentabilité de cette affaire. Les horaires d'ouverture, de 7h30 à 12h45 et de 13h45 à 19h00, permettent de capter une large clientèle, tout en bénéficiant de 6 semaines de congés annuels, incluant la fermeture le dimanche et les jours fériés. Le potentiel financier de cette établissement ne se limite qu'à vous et à votre imagination, il existe encore de nombreux produits et service à mettre en place dans cet établissement familial.

Attention, amateurs de gastronomie et d'entrepreneuriat ! Nous vous présentons une opportunité unique : un fonds de commerce de brasserie bar FDJ situé en plein cœur de Charleville-Mézières. Imaginez-vous à la tête de ce lieu emblématique, où convivialité et saveurs se rencontrent. L'intérieur de cette brasserie de 200 m² est en très bon prêt à accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et accueillant. Avec une licence IV, vous pourrez proposer une large gamme de boissons et de plats délicieux. La salle peut accueillir 40 convives, tandis que la terrasse, avec ses 30 couverts, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 174 401.00 € HT et un résultat net de 15 269.00 €, témoignent de la solidité et du potentiel de ce fonds de commerce. De plus, avec un excédent brut d'exploitation de 27 237.00 €, vous disposez d'une marge de manœuvre pour développer encore davantage votre activité. Ce lieu est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Imaginez-vous ici, au cœur de Charleville-Mézières, entouré de clients satisfaits et d'une communauté dynamique. Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple investissement ; c'est une opportunité de créer un lieu de vie où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre un fonds de commerce florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette brasserie bar FDJ