Cession de Fonds De Commerces en France

PROCHE BLAGNAC,à vendre fonds de commerce d'un bar ,brasserie, tabacs. Affaire implantée depuis de nombreuses années avec une belle clientèle. 400 m² en RDC pour le commerce + 150 m² à l'étage pour créer un logement ou des studios . 110 places en intérieur et 27 places en terrasse .Pas de contrat. 1 CDI 15h/semaine , et 1 CDI 26 h. EBE : 61400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restauration rapide sous franchise emplacement numéro 1 vue panoramique Terrasse MARSEILLE 1
MARSEILLE 1 -  Fonds de commerce restauration rapide sous franchise sans extraction. Affaire d’angle. Emplacement numéro 1 secteur Vieux Port. Secteur Très touristique. 2 terrasses une avenue piétonne de 20 couverts et une à l’étage avec vue panoramique de 15 couverts. 70 couverts à l’étage.
173 m2
CA : 550 k€
Loyer mensuel : 7 615 € HTHC
 
Prix Honoraire inclus de 594 000 €
Prix net vendeur : 550 000 €
Honoraire de 8%TTC soit 6,67% HT

HYPER CENTRE - BLAGNAC. Nous vous proposons une cession de fonds de commerce d'un restaurant au cœur de Blagnac. Le restaurant bénéfice également d'une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes.. Établissement entièrement aux normes (hygiène, sécurité, PMR).. Extraction en 400. 75m². Le local est climatisé.. Possibilité de reprendre sans personnel.. Loyer : 2000€ / mois charges et taxe foncière incluses. CA HT : 420 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Quartier multi-commerces avec gros flux piéton, fonds de commerce de cave à vins avec vitrine très en vue. Grande cave saine et praticable de 100 m². Loyer 1230 euros. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.

Restaurant dans centre commercial. Grande terrasse. Rooftop à Allauch.
 
A vendre fonds de commerce d’un restaurant situé dans un centre commercial à Allauch. Terrasse en rooftop. Cuisine professionnelle toute équipée.
Fermé 2 jours par semaine.
 
125 couverts
CA : 770 k€
Loyer : 5 500 € HCHT/mois
 
Prix de vente honoraire de cabinet inclus : 561 600 €
Prix net vendeur : 520 000 €
Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

GRENOBLE - HYPERCENTRE - RESTAURANT (parking devant). L'ENVIRONNEMENT : gros potentiel- Quartier d'affaires : CSP moyen et ++- Grand parking en face : gros passage visuel- Bel outil de travail , Déco : très bon état général- Matériel : très bien entretenu, Extraction qui monte au toit (hotte puissante)- Terrasse possible (voir Mairie), alarme en fonctionnement. L'ACTIVITE DU FONDS : gros potentiel "healthy food"CONDITIONS FINANCIERES :Prix de vente : prix de marchéLoyer : en cours de négociation à la baisse. IMPORTANT : Visites du bien du 15/12/2024 au 15/01/2025 sur rendez-vous.LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu le 15/01/2025 à partir de 18:00 (sur invitation).Ce bien est à vendre uniquement en VENTE INTERACTIVE réalisée sur ENCHERES IMMO.Outre les frais d'actes, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.. LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.. LE PRIX AFFICHE correspond à un PRIX DE DEPART 29.000€ FAI - SOIT UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus). Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle : . - Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16.Toutes nos offre sur www.123commerces.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST  - PIZZERIA SUR PLACE , A EMPORTER ET EN LIVRAISON : A vendre un fonds de commerce de Pizzéria ouvert uniquement le soir de 18h à 22 h et du mardi au dimanche . Affaire tenu actuellement par deux employés embauchés en Avril 2023 . Chiffre d’affaires 2022  de 184 000 € avec 40 % de CA sur place ;  EBE pour un couple de repreneur de 63 000 € . Possibilité de développer le chiffre d’affaires en ouvrant le midi car il y a un potentiel de clientèle à proximité . Très peu de concurrence dans ce quartier . Loyer mensuel actuel de 1000 € avec 26 places intérieures et 15 en terrasse couverte .
Prix 174 400 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC soit 7,5 % HT à la charge de l’acquéreur ..

EPICERIE FINE, FROMAGERIE, RESTAURATION SUR PLACE OU A EMPORTER DE 83 m2 SECTEUR PRADO MARSEILLE
MARSEILLE SECTEUR PRADO A vendre activité d’épicerie fine, fromagerie avec possibilité de petite restauration. Le local bénéficie de 83 m2 à proximité de Marseille Prado, un des axes les plus fréquentés de la ville. Actuellement, il se compose d’un espace client de 45 m2 et d’une réserve/cuisine de 38 m2.
 
Le bail commercial est très flexible, autorisant toutes les activités, y compris la restauration rapide sur place ou à emporter. De plus, l’ensemble du matériel existant, comme par exemple, les deux chambres froides, les deux congélateurs, le réfrigérateur, le four à pizza double électrique et les deux vitrines réfrigérées, restera en place.
 
Un berlingo réfrigéré de 2021 avec 32000 km (kilométrage évolutif) sera proposé en plus du prix de vente si l’acquéreur souhaite en faire l’acquisition  
 
Le chiffre d’affaires a connu une croissance, passant de 144K€ en 2022 à 161K€ en 2023.
La clientèle est fidèle avec un bon pouvoir d’achat (le panier moyen est de 25€)
 
Le loyer est de 1221 € charges comprises par mois.
 
Prix net vendeur : 70 000 €
Honoraires cabinet : 7 500 € soit 10.71 % ttc ( 8.93%ht)
Prix de vente honoraires inclus : 77 500€
 
Pour plus d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à me contacter.

Ce bar/brasserie est situé en plein coeur d'une grande place béarnaise. Le point fort est sa terrasse qui peut recevoir près de 100 personnes en été . La cuisine vient d'être refaite, et il y a un logement inclus de 150 M2, avec un jardin . Large financement brasseur envisageable. Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PRESSE FDJ LOTO PMU -  NICE - Alpes Maritimes - 06
A vendre un fonds de commerce de PRESSE , FDJ ,LOTO, PMU situé sur une artère bénéficiant d’un flux important de véhicules et  d’un arrêt de tram . Un chiffre d’affaires moyen ses trois dernières années de 81 000 €
Le montant des commissions est de 41 700 € et l’EBE sur une tête est de 28 888 € . Le commerce est fermé le Dimanche et deux après-midi par semaine . Affaire idéale pour une reconversion.
Prix 57 500 € honoraires inclus honoraires à la charge de l’acquéreur de 7500 € TTC

ALPES MARITIMES VILLAGE TYPIQUEMENT PROVENCAL RESTAURANT DE CHARME AVEC TERRASSE ET LOGEMENT
Dans un village typique des collines provençales, cède restaurant de charme, dans un cadre atypique, avec terrasse intimiste de plus de 40 places.
L’établissement est dans un état irréprochable. Equipé de matériel haut de gamme, il est cédé clé en main.
Salle découpée en deux espaces avec bar central, à accès direct sur la terrasse.
Cuisine de plus de 80 m2, aérée et fractionnée selon les besoins des postes de travail.
Au sous-sol, grande cave sèche, idéale pour le stockage et le raccordement des moteurs des chambres froides.
Au premier étage, plusieurs appartements de fonction peuvent être employés pour loger du personnel, des extras, transformés en chambres d’hôtes...
Chiffre d’affaires au 31 12 2023 de plus de 478 k€.
EBE retraité moyen, sur 4 ans (années covid inclues) de plus de 146 k€.
Une affaire saine, dans un lieu atypique, avec un réel potentiel de développement : un magnifique outil de travail !
Loyer annuel de 20 131.92 € HT HC, soit 1 677.66 €/mois HT HC.
Pas de charge de copropriété.
Pas de redevance municipale pour la terrasse.
Taxe foncière de 517 €, répercutée au locataire.
Espace pour parkings privatifs loué en plus.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 378 000 €.
Prix de vente net vendeur de 350 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Bar Restaurant Licence IV Marseille Vieux Port. Emplacement No1. Affaire traversante avec double terrasses 70 couverts. Bar ouvert du Mardi au Dimanche de 11h30 à 1h. Cuisine équipée avec extraction. Surface 200 m2.
Bar Insonorisé, idéal évènementiel, groupe de musique, bar de nuit. Mais possibilité également de restauration du midi compte tenu de l’emplacement numéro 1.

Cette affaire a un énorme potentiel d’évolution puisque les propriétaires ne sont pas sur place, l’exploitation de l’établissement se fait par une succession de directeurs.

CA 684 000€ HT.
Loyer : 102 000€ HTHC annuel.
Prix honoraires du Cabinet inclus de 272 500€
Prix de vente Net vendeur : 250 000€ Honoraires de 9% TTC soit 7,5% HT, à charge de l’acquéreur.

Tabac Loto Bimbeloteries… A développer+++
Situé dans une ville de plus de 30 000 habitants des BDR… (A l’ouest de Marseille…)
Ouvert  60H/semaine et tenu par un exploitant (seul) depuis plus de 17 ans….
Avec Stationnement facile et gratuit : Places en épis devant + parking de 600 Places
Fermé à peu près 1 mois par an (2 X 12 jours pour vacances + Jours Fériés…)
Loyer HC HT : 806€/mois (comprenant un local commercial de 30 m2 + 1 bureau de 9 m2 + 1 garage de 25 m2 et un appartement Réserve de 40 m2)
Dans petit centre commercial à ciel ouvert :  au milieu de plusieurs commerces de proximité : Boucherie, Superette, Bars, Pharmacie, Salon de coiffure, Snack…
Encore de nombreux axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le CA de cette affaire : Heures et jours d’ouverture, rénovation et organisation du magasin… Mise en place de nouveaux services : PMU, Relais Colis, Compte Nikel…
Commissions Totales Tabac + FDJ, Nettes 2023 : 134 000€
CA Total 2023 : 180 000€
EBE Retraité 2023 :  119 000€

TOULOUSE Hypercentre ,emplacement Numéro 1 , à céder fonds de commerce avec licence 4, 60 places assises et terrasse 7O places.. Établissement trés réputé, sur un emplacement exceptionnel. 10 mètres de linéaire de vitrine. Matériel et agencement en bon état.. Acces et toilettes PMR. CA :921000 € HT. loyer:8500 € MOIS. prix : 1 000 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Brasserie incontournable à Marseille 8èm. Grande terrasse emplacement numéro 1 secteur Prado
A vendre fonds de commerce d’une brasserie proche du stade vélodrome. Grande terrasse. Gros Panier Moyen. Travaille actuellement essentiellement aux beaux jours mais une terrasse fermée est en cours d’installation ce qui va considérablement faire augmenter le Chiffre d’affaires. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide.
Affaire saine pour personne du métier.
Pièce d’identité et mandat de recherche obligatoire pour avoir les documents et pouvoir visiter après attestation des fonds (30% d’apport minimum).
 
Loyer : 70k€ HCHT/an
 
Prix honoraires du cabinet inclus de 1 785 000€
Prix de vente Net Vendeur : 1 700 000 €
Honoraire du cabinet : 5% TTC (soit 4,17%HC) à charge de l’acquéreur.

Fdc Crêperie saladerie Emplacement 1er ordre en parfait état. CA HT 250 000 euros avec ouverture seulement à midi. Potentiel pour doubler le CA le soir en fin de semaine!!! toute activités y compris bar ,salon de thé, par rapport à l'ouverture actuelle avec sa surface et sa belle terrasse de 50 places ensoleillée pourront convenir à ce lieu très recherché. Ce bien vient de bénéficier d'une baisse très importante pour cause double projet. Les murs sont également à la vente 390 000 euros pour une loyer de 39000 euros annuel actuellement que se verse la sci. Denis BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement Premium, en plein cœur de Bayonne, situé dans une rue piétonne très dynamique, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de salon de thé, limonade et brasserie du midi, superbe terrasse très bien exposée.. Points Clefs :Capacité : 16 couverts en salle et environ 65 couverts en terrasseClientèle : Locale, Affaire et TouristiqueFonctionnement actuel : Ouvert tous les midis sauf le dimanche (et lundi en hiver) de 8h00 à 17h304 semaines de fermeture annuelleEtat Matériel : En bon état et aux normesChiffres Clefs :Prix du fonds : 300 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreurLoyer mensuel : environ 1200€ (à reconfirmer car bail en cours de renouvellement)CA 2023 : 246 400 €Ticket Moyen : 15€Pas de personnel à reprendre"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7504CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT 30 COUVERTS IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE, CHEF SEUL OU COUPLE RESTAURATEURS SECTEUR AIX EN PROVENCE
Arrière-Pays Aixois en plein centre-ville vend un restaurant bien agencé avec une salle de 20 couverts et une terrasse de 10 couverts.
Cet établissement de 70 m2 décoré avec goût jouit d’un emplacement stratégique au sein de la ville. Sa capacité accessible fait de ce restaurant une première affaire parfaite pour un chef désirant exprimer sa cuisine, un couple de restaurateurs, une affaire de lancement.
Zone de marché urbanisée, places de parking à proximité, le restaurant est entouré de toutes sortes de commerces en activité. Clientèle d’habitués mais aussi de personnes travaillant aux alentours.  
Possibilité de développer davantage les services du soir, mais il est possible de profiter des horaires actuels pour un confort de vie supplémentaire.
Le loyer mensuel s’élève à 800 € plus 110 € de charges, pas de droit de voirie en 2023, dépôt de garantie de 800€
Prix 93500 € Honoraires du cabinet inclus
Prix net vendeur hors honoraires 85 000€
Honoraires cabinet TTC de 10% (soit 8,33% HT) 8500 €

06 - NICE BRASSERIE DU MIDI TABAC FDJ
Une concurrence faible, dans un quartier en plein développement qui dispose déjà de multiples entreprises, salle de sport, campus et plus de 800 logements neufs en construction. Cette belle brasserie tabac point de vente française des Jeux dispose de 80 places intérieures et d’une terrasse de 80 places ensoleillées.
Une très belle visibilité avec un flux de véhicules important.
La location inclus deux places de parkings avec un loyer mensuel de 4800 € HT pour une surface de 200 m2. Les vendeurs ont privilégié leur qualité de vie avec une ouverture du lundi au vendredi de 7h30 à 18 h avec 3 semaines de fermetures par an.
Un chiffre d’affaires en augmentation avec un EBE retraité pour 2024 de 236 000 € bilan clôturé au 30 septembre . Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir, vente pour départ à la retraite .
Prix 877 400 € honoraires inclus honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l’acquéreur.

Top secteur, au cœur des Alpilles Provençales… Très beau Tabac Loto Presse à développer et redynamiser !
Affaire très propre et tout aux normes.
Tenue par un couple d’exploitants. Vendue cause retraite.
Village et clientèle très agréable. Secteur Touristique, CSP +++…
Belle superficie commerciale. Stationnement facile (+ 2 Places arrêt minute juste devant)
Loyer : 958€ /mois HT HC
Le CA des produits à marge est largement à développer, en réduisant le linéaire Presse : Vins et Spiritueux, Huiles d’olive, Produits régionaux, Articles cadeaux, et touristiques, E.Cigarettes, E.Liquides…
Possibilité de développer des services, pour attirer une nouvelle clientèle : PMU, Nickel, Photocopies, Relais Poste, Relais Colis…
CA Total 2022 : 152 300€ (sur 11 mois). Commissions Totales Nettes 2022 : 88 000 € (sur 11 mois)
EBE Retraité 2022 : 70 000€
Prix de vente Net vendeur : 260 000 €