Cession de Fonds De Commerces en France

A VENDRE : hôtel-restaurant, situé dans un village touristique dynamique, actif toute l'année et idéalement positionné sur un axe passant en centre-bourg. L'hôtel, desservi par ascenseur, comprend 10 chambres ainsi que 2 chambres pour le personnel ou les exploitants (possibilité d'un logement en sus pour l'exploitant, occupé par l'actuel exploitant). Un garage pour motos est également à disposition.. Le restaurant dispose d'une salle climatisée avec accès PMR, d'une terrasse ombragée entièrement rénovée de 60 couverts surplombant le lac de Bourne, et d'une salle panoramique. Un bar avec licence IV et une salle de réunion viennent compléter les installations.. Une partie du personnel actuel restera en place lors de la cession. Le chiffre d'affaires est en hausse. Vente motivée par un changement de projet.. Prix : 176.000 € TTC FAI. Pour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au 07.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.. *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Magnifique local d'angle offrant une excellente visibilité, d'une superficie totale d'environ 330 m², idéalement situé sur la rue Saint Rémi. Détails du local :Rez-de-chaussée : 170 m², comprenant une spacieuse salle de restaurant et des cuisines bien équipées.Sous-sol : 170 m², parfait pour le stockage, les services ou des espaces supplémentaires.Opportunité idéale pour un projet de restauration avec extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Boulangerie avec emplacement de choix, flux piétons constant Nice Riquier
NICE - A Vendre, boulangerie pâtisserie dans le quartier Riquier. Magasin refait à neuf disposant de 16 places assises en intérieur et 14 places en terrasses ensoleillées sur un axe stratégique.
Évènements récurrents aux alentours.
Cette boulangerie détient plus de 100m2 de local de production et de stockage, de quoi laisser place à votre imagination en production.
3 unité de climatisation présentes.
EBE retraité = 70 000 euros.
A visiter sans plus tarder!
Prix Honoraires du Cabinet inclus 239 800€
Prix net vendeur: 220 000 euros.
Honoraire à charge acquéreur 9 % TTC soit 7,5 % HT.

CHARMANTE PIZZERIA AVEC TERRASSE - IDEAL POUR COUPLE VILLAGE DYNAMIQUE DU PAYS DE GRASSE
À vendre : Fonds de commerce Restaurant Pizzeria de caractère avec terrasses, situé dans un village typique provençal, au cœur des collines, à seulement 15 minutes de Grasse. Un lieu idéal pour accueillir des couples, des familles et des visiteurs amoureux de l’authenticité tout en s’appuyant sur une clientèle locale.
Caractéristiques de l’établissement :
   • 18 couverts en intérieur dans une salle rénovée en 2017, aux poutres apparentes et murs en pierre, offrant une ambiance chaleureuse.
   • Deux terrasses extérieures :
                • 30 places sur la terrasse principale, idéale pour un repas en plein air.
                • 20 places sur une terrasse annexe donnant sur le parvis d’une église du XVIIIe siècle, cadre pittoresque et romantique.
• Équipements :
                • Cuisine moderne et optimisée :  Four à pizza, tour réfrigérée, plan de travail en granit, fourneaux professionnels à 5 feux. Équipement complet : friteuse double, grill, plan de travail en inox, et extraction performante. Bar  avec de nombreux rangements.  Espace desserts et glaces dédié.  Grande cave accessible avec rayonnages, stockage positif et négatif. Mobilier moderne et parfaitement fonctionnel.  
Le fonds de commerce de ce restaurant /pizzeria était précédemment exploité sur 6 services par semaine uniquement le soir. Il est ouvert depuis novembre 2023 sur 6 jours avec services du midi et du soir (fermeture le dimanche) .
 
CA moyen sur 5 ans de plus de 140 000 €.     CA au bilan 2023 de 119 000 € HT.         EBE moyen de 32k€. 
Loyer annuel de 12 000 € HT pas de charges de copropriété.
Taxe foncière inscrite au bail mais non répercutée au locataire à ce jour. 
 
Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un duo désirant s’investir.  Opportunité unique pour bénéficier d’un établissement prêt à être exploité et jouissant d’une réputation solide.  Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 102 300 €.
Prix de vente net vendeur de 93 000€.
Honoraires de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur. 

Au cœur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration avec extraction.Surface totale : environ 65 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-solCapacité : environ 30 couverts en salle et 18 couverts en terrasseBel emplacementPas de travaux à prévoirUn lieu idéal pour développer votre activité dans un secteur animé et recherché.. Loyer : 2 651,67 € HT/HC/MOIS. Fonds de commerce : 320 K€ NET VENDEUR. Chiffre d'affaires 2023 : 333 K€ HT. Honoraires : 25 900 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Commerce de Presse, Librairie, papeterie & Souvenirs dans Village Touristique Pays grassois
 
Pays grassois -  Découvrez cette boutique de presse et souvenirs située au cœur d’un village de l’arrière-pays prisé par les touristes.
Installée dans un petit centre commercial en bordure immédiate du village, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique avec un parking gratuit à proximité, garantissant un flux régulier de visiteurs. Le commerce, en bon état général, dispose d’un bail neuf proposé par le vendeur, propriétaire des locaux, à la reprise.
Bien que de petite taille, la boutique offre un potentiel de développement significatif : • Extension des horaires d’ouverture pour capter davantage de clients. • Diversification de l’offre ou adjonction d’activités complémentaires (produits régionaux, petite restauration, services locaux, etc.). Atouts : • Emplacement dans un village touristique dynamique. • Boutique bien entretenue. • Opportunité de développement réel. Points à noter : • Affaire actuelle de petite envergure avec un chiffre d’affaires modeste. • EBE encore faible, mais améliorable grâce aux opportunités de croissance. Idéal pour un repreneur motivé souhaitant développer une activité dans un cadre agréable et touristique. Prix attractif en raison de la taille et du chiffre d’affaires actuel. Pour plus d’informations, contactez-nous rapidement !
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 47 500 €.
Prix de vente net vendeur de 40 000 €.
Honoraires forfaitisés, à charge acquéreur de 6250€ HT soit 7500€ TTC

BOUCHERIE/TRAITEUR CŒUR D’UN VILLAGE DYNAMIQUE DE L’OUEST DES  ALPES MARITIMES- CA MOYEN  de  420 K€
A vendre Boucherie-Charcuterie-Traiteur réputée de l’arrière-pays Cannois, Prisée bien au-delà de sa zone primaire. Opportunité rare, le propriétaire cède son affaire pour cause de départ à la retraite. Emplacement au centre d’un grand village très animé, à proximité immédiate de la place principale et des pôles d’attractivité de cet incontournable lieu touristique et culturel. 
Clientèle fidèle et régulière.
 
Les locaux en excellent état sont idéalement aménagés pour une reprise immédiate.
Surfaces totale de 180 m2 comprenant la  boutique avec vitrine d’angle d’environ 30 m2, deux laboratoires pour une surface totale d’environ 120 m2 ( le laboratoire traiteur est équipés d’une extraction professionnelle) et un bureau fonctionnel avec vestiaires du personnel de plus de 30 m2.
 
Le loyer permet une rentabilité optimale :
Loyer annuel HT HC de 24 000 €, soit 2 000 €/ mois HT HC.
Bail commercial neuf à la reprise.
Caution de 3 mois de loyer HT HC. Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière répercutée au locataire.
Garantie bancaire supplémentaire de 6 000 € exigée.
Chiffre d’affaires annuel moyen supérieur à 430 000 € HT.
EBE moyen (années covid inclus) de plus de 86 k€.
 
Idéal pour couple de professionnels, désireux de perpétuer l’excellente réputation de ce superbe outil de travail et d’exploiter pleinement les opportunités offertes par cette région dynamique.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 239 800 €.
Prix de vente net vendeur de 220 000 €.
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

Salon de coiffure axe principal d’ un charmant village du pays de Grasse
Cœur de village du pays Grassois, salon de coiffure mixte avec gros potentiel de développement à la vente.
 Localisation : Centre-ville (adresse confidentielle, détails sur demande)  Chiffre d’affaires : 48 000 €  Points forts : • Gros potentiel de développement : Actuellement, horaires d’ouverture limités, ce qui laisse une large marge pour augmenter le chiffre d’affaires. • Double activité possible : Idéal pour intégrer des soins esthétiques ou de l’onglerie • Locaux spacieux et fonctionnels :           - Salle dédiée à la coiffure d’environ 45m2           - Espace indépendant pour des soins esthétiques (non utilisé depuis 3 ans) environ 9m2           - Une Salle actuellement utilisée pour les perruques, pouvant être réaménagée selon vos besoins. (environ 10 m2) • Parking gratuit à proximité : Facilité d’accès pour vos clients. • Matériel en très bon état : Prêt à l’emploi, aucun investissement initial nécessaire. Ce salon est idéal pour un professionnel ambitieux et  motivé ne disposant pas d’un gros apport financier. Sa configuration et son emplacement permettent d’envisager de nombreuses possibilités. Prix net vendeur 22 000€
Prix honoraires inclus 26 320€

Honoraires forfaitisés, à charge acquéreur de 3600€ HT soit 4320€ TTC

Agréable brasserie, licence 4, terrasse, idéal couple professionnel Vallauris-Golfe Juan, centre-ville
Vallauris-Golfe Juan, centre-ville : L’emplacement de cette brasserie, avec une belle visibilité, permet de travailler à l’année.
La clientèle est composée de locaux, de touristes et de propriétaires de bateaux.
La cuisine, de plain-pied, est complètement équipée : gaz de ville, hotte, fourneaux 4 feux, plancha, friteuse, salamandre, four, meubles réfrigérés avec marbre, chambre froide.
Le coin plonge, à part, est équipé d’un lave-vaisselle, d’un système de nettoyage du sol conforme aux normes d’hygiène.
La salle offre une quinzaine de places assises, une vingtaine dans la véranda et une dizaine sur la mezzanine. Un grand bar équipé : chaises hautes, lave-verre, machine à café, pompe à bière et à vin.
Les deux toilettes à l’étage, avec une petite réserve.
La terrasse, d’une vingtaine de places, est protégée par des pare-vents, arborée et abritée du soleil, si besoin, par des parasols.

 
Eléments financiers :
180 000 € net vendeur
196 200 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC ou de 7.50 % HT.

RESTAURANT D’EXCEPTION A MOUGINS CAPACITE POUR EVENEMENTIEL - OPPORTUNITE RARE A SAISIR !

Situé dans une zone d’activité commerciale et tertiaire prisée, ce restaurant est une véritable pépite pour tout repreneur souhaitant conjuguer qualité, rentabilité et visibilité.

État impeccable : Équipements professionnels de haute qualité, agencements soignés et mobilier élégant.
Conforme aux normes PMR, pour un accueil accessible à tous.
Capacités d’accueil remarquables : Plus de 130 couverts en salle et 100 en terrasse, idéale pour les beaux jours.
Vitrine d’angle spectaculaire : 17 mètres sur 10 mètres, offrant une belle visibilité.
Terrasse libre de redevance, un atout rare !

Performances et potentiel :

Chiffre d’affaires annuel : de plus de 460 000 €.
EBE retraité : supérieur à 60 000 €.
Bail commercial sécurisé jusqu’au 31/08/2028, incluant l’activité de réception et d’événementiel.

Atouts supplémentaires :

Licence grand restaurant.
Parking aisé à proximité pour la clientèle.
Actuellement fermé uniquement le dimanche, avec un potentiel d’augmentation d’activité.

 
Prix de vente attractif : 198 000 € honoraires inclus.
Prix de vente net vendeur de 180 000 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 9% TTC soit, 7.50% HT, à charge acquéreur.
 
Une opportunité exceptionnelle dans un secteur dynamique, parfait pour un restaurateur souhaitant développer une activité clé en main ou diversifier ses opérations.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

STAND RESTAURATION RAPIDE, PLACES ASSISES 100 PERSONNES, MARSEILLE 2iéme
VEND RESTAURATION RAPIDE, A MARSEILLE 2ième, AVEC UN CA ESTIME A 350K€ POUR 2024
Le stand actuel est spécialisé dans les kebabs, mais offre la flexibilité de changer d'activité si vous le souhaitez.
Il est équipé de bornes de commandes et dispose d'une capacité d'accueil d'une centaine de personnes, réparties entre une salle commune intérieure et une terrasse. Tout le matériel nécessaire pour commencer est inclus, ainsi qu'une équipe composée d'un manager et de deux employés.
 
À l'heure actuelle, le stand fonctionne uniquement le midi, du lundi au samedi. Cependant, il existe un potentiel de croissance du chiffre d'affaires en étendant les heures d'ouverture pour inclure les soirées et les dimanches, ou en adoptant le modèle de la 'dark kitchen' ou en restant ouvert aux clients.
 
Voici un aperçu des chiffres clés :
- Chiffre d'affaires 2022 : 212 K€ HT
- Chiffre d'affaires 2023 : 298K€ HT
- Prévision pour 2024 : 350K€ HT
 
Loyer : 10 328 € HT/HC
Prix net vendeur : 209 000 €
Honoraires d'agence :  18 810 € (soit 9% TTC ou 7.5% HT)
Prix de vente honoraires inclus : 227 810 €

À VENDRE : Restaurant japonais et boutique libre-service en centre-ville. Cet établissement bien situé, sur un axe passant avec parking à proximité, se compose de deux locaux distincts. Le restaurant principal offre une salle de 16 couverts, une cuisine ouverte avec espace plongeant, trois réserves, un vestiaire, un espace de pause en cour extérieure et des toilettes avec lavabo. Une terrasse de 20 places est aménagée à l'avant. L'équipement comprend une machine à riz AUTEC, permettant une gestion optimisée du travail.. La boutique libre-service est équipée d'un distributeur automatique 24/24, générant un revenu complémentaire. L'établissement bénéficie d'une licence de restaurant et attire une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires en croissance. Actuellement, le restaurant fonctionne cinq jours par semaine, mais il existe un potentiel de développement en augmentant les horaires d'ouverture.. La gestion est assurée par une équipe en place, ce qui simplifie la reprise. Cette opportunité est idéale pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant se développer.. Prix: 81.000 € TTC FAI. Pour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au 07.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.. *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT VUE SUR L’ETANG - 120 COUVERTS CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Cessiopro vous propose, à Châteauneuf les Martigues, un grand restaurant de 120 couverts au cœur de la zone commerciale la Valampe, vous y trouverez une grande terrasse avec vue sur l’étang de Berre.
L’emplacement est stratégique et idéal pour accueillir les nombreux clients habitués et de passage, proche de l’autoroute sur un axe très passant, il est doté d’un accès facile et un parking immédiat.
Le restaurant est très spacieux avec une superficie d’environ 350 m2, les terrasses d’environ 400m2 peuvent aussi accueillir de nombreux convives, on trouve également une grande cuisine professionnelle ouverte. Actuellement exploité en restauration asiatique avec buffet et sushis à volonté, le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, cependant tous types de restauration sont possibles. Potentiel de développement : soirée à thèmes, campagne de publicité pour les nombreuses entreprises à proximité. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Bail commercial à destination Restauration à échéance 10/2027
Aspects financiers : CA en progression CA 2023 : 372k € HT
Loyer mensuel révisé 4527€ hors taxes et charges
Provision annuelle sur charges et taxe foncière 2796€
Prix honoraires du cabinet inclus 300 000€
Prix net vendeur 275 230 €
Honoraires 9% TTC soit 7.50 % HT à charge acquéreur

VENTE BOUTIQUE CAVISTE Centre-ville MARTIGUES
En centre-ville de Martigues au cœur du quartier le plus animé, CESSIOPRO vous propose ce fonds de commerce de caviste. Situé en face d’un grand parking et de l’étang de Berre, cet emplacement est idéal pour satisfaire la clientèle d’habitués et de passage. En place depuis 7 ans, ce magasin de 70m2 séduit par son grand choix de vins, champagnes et spiritueux, disposant d’une grande vitrine en angle, vous bénéficiez d’une forte visibilité. Les nombreux marchés et commerces aux alentours assurent un passage permanent de riverains et de touristes. Sous franchise, vous opterez ou non pour conserver la marque. Fort potentiel de développement sur l’épicerie fine, paniers garnis, cadeaux, bières et dégustations, activités non exploitées à ce jour. Un ravalement de façade a été réalisé en 2023. Départ pour cause de double activité.
Bail commercial à échéance octobre 2026
Destination du local : vente d’alcools, accessoires, épicerie fine et idées cadeaux.
CA pondéré sur 3ans 180k
Loyer révisé 1827€ HC charges 134€
Prix de vente honoraires inclus de 77 500€
Prix net vendeur 70 000 €
honoraires forfaitaires TTC à charge acquéreur

EXCLUSIVITÉ !! SURFACE ET EMPLACEMENT RARE A LA VENTE SUR LA COTE FLEURIE, A PROXIMITÉ DE DEAUVILLE, SUR UNE PLACE DE MARCHÉ, TRES BELLE BRASSERIE AVEC UNE SURFACE D'EXPLOITATION DE 170 M2, 60 PLACES A L'INTERIEUR + 80 PLACES EN TERRASSE PLEIN SUD DONT 50 COUVERTES TOUTE L'ANNÉE ; LA LICENCE 4 PERMET UN SERVICE LIMONADE TOUTE LA JOURNÉE; FERMÉE 2 JOURS PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES DE CONGÉS ANNUELS, IL RESTE ENCORE BEAUCOUP DE POTENTIEL; 170K€ D'EBE RECONSTITUÉ POUR UN COUPLE; LES MURS PEUVENT ETRES VENDUS MAIS INDISSOCIABLES DU FOND FDC 800 K€ MURS 600 K€ Nathalie AMIARD BIAS COMMERCE R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

RESTAURANT TRADITIONNEL CAGNES SUR MER - VILLE DU LITTORAL DES ALPES MARITIMES
CAGNES SUR MER - A vendre fonds de commerce d’un restaurant traditionnel situé en plein cœur d’une charmante ville du littoral CAGNOIS. Le restaurant dispose d’une belle salle voutée en pierre de 65 M2 pouvant accueillir environ 40 places assises avec une armoire à vins intégrée et dispose également d’une jolie terrasse privée de 15 places et d’une seconde terrasse d’environ 20 places supplémentaires.
Cuisine de 18 M2 entièrement équipée, WC aux normes PMR et point d’eau, cave en sous-sol et réserve. A VOIR ABSOLUMENT !
Dernier CA 251 000€
Loyer mensuel : 924 EUR HT + 100€ de charges Taxe foncière : 720 EUR / an Dépôt de garantie : 2 mois
Eléments financiers
174.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
160.000 EUROS NET VENDEUR
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT

Situé à 20mn de Cannes et des plages, au cœur de cette ville, un hôtel d’une vingtaine de chambres rénovées et lumineuses, une belle terrasse et un parking privé.  Proche des transports en commun.
Fonds de commerce cédé  sous forme de titres dont le prix sera déterminé lors de le cession sur la base de la valeur de fonds indiquée.
Prix 743 650  euros honoraires cabinet inclus. Prix 695 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 7%TTC, soit 5.83% HT, à charge acquéreur.

A VENDRE : Hôtel / Restaurant avec licence IV. Situé au cœur du sud Ardèche, à proximité de la célèbre Grotte Chauvet, Montélimar, Aubenas et Vals-les-Bains, cet hôtel-restaurant *** bénéficie d'une situation géographique idéale sur l'axe Aubenas-Montélimar, garantissant une grande visibilité et un flux régulier de clients. . L'établissement dispose d'une licence IV et propose 13 chambres, toutes climatisées, ainsi qu'une piscine et un grand terrain. Il offre également une salle de séminaire de 100 places, idéale pour les événements professionnels. . Le restaurant, qui peut accueillir jusqu'à 80 couverts à l'intérieur, dispose également d'une terrasse de 150 places, parfaite pour les repas en extérieur. . Un logement de fonction F3 de 80 m² est prévu pour l'exploitant. . L'hôtel est en parfait état et bénéficie d'avantages fiscaux grâce à sa localisation en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). . L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et variée, composée de commerciaux, touristes, motards, cyclistes, randonneurs et routiers.. Prix : 400.000 € hors frais d'agence. Honoraires : 8,33% TTC.. Pour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au 07.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. (honoraires en sus à la charge des acquéreurs). *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cet établissement de style TRATTORIA de 450 M2, avec 100 places assises en intérieur et 50 sur la terrasse qui s'adapte à toutes les saisons, est géré aujourd'hui comme une affaire de direction, grâce à une belle équipe soudée et compétente en place. CA 2023 > 1 000 000 euros . Un prochain exploitant y apportera de nombreux leviers dynamiques de développement mais aussi de gestion. Opportunité financière à saisir ! Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Antibes, restaurant vu mer et parc arboré, belle prestation, terrasse ensoleillée.
Ce restaurant est situé au bord d'un grand parc avec une vue mer.
Une terrasse ensoleillée d'une cinquantaine de places assises domine ce splendide paysage.
À l'intérieur, une salle d'une quarantaine de places, un grand bar, très fonctionnel, lequel, peut accueillir ses clients toute la journée pour partager un verre dans ce magnifique cadre.
La cuisine, dans les normes, spacieuse, complétement équipée, permet de travailler dans de bonnes conditions et de partager l'espace avec ses collaborateurs aisément.
Le mobilier est de qualité, ainsi que sa fidèle clientèle, régulière, locale ou touristique.

Eléments financiers
265 000 € net vendeur
288 850 € honoraires du cabinet Cessiopro inclut
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 € HT

Honoraires à charge de l’acquéreur de 28 850 € TTC ou 19 875 € HT