Entrepôts / Activités à vendre à Saint-Quentin-Fallavier

Lyon Extramuros a le plaisir de vous présenter une opportunité rare à la vente. Situé en plein cœur de la zone d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, cet entrepôt de 2009 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A43.Le site est idéalement aménagé et comprend 7 quais, une rampe d'accès, ainsi que des locaux sociaux (sanitaires, vestiaires) et des bureaux équipés d'une salle de réunion et bureaux individuels. La zone de stockage offre une hauteur libre de plus de 9 mètres et une dalle capable de supporter 8T/m².Ce bien représente une solution idéale pour une entreprise de logistique ou de transport, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. . Le montant de la taxe foncière et charges de copropriété est de 2 000 € / mois. Prix de vente : 2 200 000 € HT. Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur soit 88 000 € HT. Possibilité de laisser les racks et la rampe de quai pour 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate propose plusieurs cellules d'activité rénovées et modulables au sein d'un parc situé à Saint-Quentin-Fallavier. Le site est positionné à proximité de l'autoroute A43, offrant des liaisons rapides vers Lyon, Chambéry et au-delà, ainsi qu'un accès direct à l'A46 pour rejoindre efficacement le nord de la région lyonnaise.. Ces cellules, de tailles variées, conviennent à diverses activités telles que l'artisanat, le stockage ou encore l'aménagement de bureaux. La majorité des lots ont été rénovés et offrent des espaces modernes et fonctionnels, prêts à l'utilisation. La flexibilité est un atout majeur, permettant d'envisager tous types de travaux et d'aménagements pour personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.. Le parc comprend plusieurs places de stationnement privatives au sein des lots, complétées par un parking commun équipé de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins de mobilité durable. La sécurité est assurée par un portail motorisé qui se ferme à des horaires définis, garantissant un accès restreint et sécurisé. Un accès continu est possible grâce à un système de code pour les utilisateurs autorisés.. Il est également envisageable d'acquérir uniquement des lots dédiés aux bureaux. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité une opportunité rare à l'acquisition à 5km de Saint Quentin Fallavier.. Situé sur la commune de Villefontaine ce site d'environ 3 000m² bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute à 43.. Ce site en parfait état a fait l'objet d'une extension en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €