Découvrez ce magnifique local commercial de 2 646 m2, en R+1, idéalement situé à l'entrée de l'agglomération Caennaise. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point très fréquenté, ce site offre des opportunités incomparables pour développer votre activité. Caractéristiques du local : Surface totale : 2 646 m2, surface terrain 4.460 m2 Restaurant avec terrasse : Un espace convivial et accueillant pour vos clients Local commercial indépendant : Parfait pour une boutique ou un espace de vente Surface multisport rdc : 1 436 m2, idéale pour des activités sportives et de loisirs Ascenseur : Pour un accès facile à tous les niveaux Étage : Salle de réunion : Parfaite pour vos conférences et réunions d'affaires 3 salles de sport : pour répondre à tous vos besoins sportifs OU bureaux open-space Vestiaires : spacieux pour le confort de vos clients et employés Atouts supplémentaires : Plus de 40 places de parking privatives : Un avantage considérable pour vos clients et employés Emplacement stratégique : Visibilité optimale et accès direct depuis un rond-point très fréquenté. Ce local commercial est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, commodités et emplacement de choix. Prix de vente Hors Droits : 3.675.000 EUR Frais d'agence inclus Hors Taxes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Adresse sur demande | 14111 | Louvigny | Calvados | Normandie

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Vente de entrepôt / activité à Louvigny

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Prix des entrepôts / activités à vendre correspondant à vos critères de recherche :

	Prix bas	Prix moyen	Prix haut
Prix métrique (€/m²)	1 388 €	1 388 €	1 388 €

En octobre 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type entrepôt / activité, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 1 388 €/m² et 1 388 €/m², avec une moyenne observée de 1 388 €/m².

Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.

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