Entrepôts / Activités à vendre en Bouches-du-Rhône (13)

À vendre : Local d'activité neuf de 1 860 m² à Salon-de-Provence - Livraison prévue T1 2026. Situé en zone industrielle à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité neuf d'une surface totale de 1 860 m² offre des prestations modernes et adaptées à une grande variété d'usages.. Le bâtiment se compose de 1 540 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 7 m minimum (jusqu'à 8,90 m au faîtage), et de 320 m² de bureaux bruts en R+1, à aménager selon vos besoins.. Implanté sur un terrain clos de 4 200 m² entièrement bitumé, il dispose d'une aire de manœuvre pour poids lourds, de places de parking extérieur et de 2 portes sectionnelles (4,50 m x 3 m). Le bâtiment est conçu avec une isolation double peau, y compris pour la toiture, et est équipé d'une trappe de désenfumage.. Les fluides seront en attente pour faciliter les raccordements et le bâtiment respectera les normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.. Idéalement situé pour vos opérations logistiques ou commerciales, ce local peut être utilisé par un seul utilisateur ou divisé en plusieurs lots. Il est également adapté pour le développement d'une activité commerciale à destination des professionnels.. Ce bien sera livré brut au premier trimestre 2026, offrant une opportunité unique d'installer votre activité dans un bâtiment neuf et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LE CANET ZFU2 13014 MARSEILLE. Vente d'un Local Professionnel en RDC d'une surface d'environ 130m² au pied d'une résidence. Il se compose d'un grand open space lumineux par ces quelques fenêtres, une grande porte vitrée sécurisée par un volet métallique. Une petite cuisine aménagée, un sanitaire/douche, une pièce archives et une petite pièce technique. Parking possible autour de l'immeuble. Dans le périmètre de la ZFU2, A proximité des grands axes routiers A7 /A55/L2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Rare à Arles. À vendre sur la commune d'Arles, un bien immobilier, idéalement situé, à l'ouest de l'axe principal, traversant une zone d'activité dynamique. Cet emplacement est stratégique et attractif, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à la rocade menant à la nationale 113.Description du Bien :Bien que situé en fond de parcelle, offrant ainsi une tranquillité relative, ce site dispose de nombreux atouts. Le terrain est entièrement clôturé, avec un accès principal à l'est et un accès secondaire fermé, tous les deux, par portail.. Le bien est réparti comme suit :1. Bâtiment principal (environ 210 m²)RDC :Hall d'entrée desservant des sanitaires avec point d'eauBureau ouvert et bureau clientèleVaste espace actuellement utilisé comme showroomAccès vers une cuisine, salle d'eau, espace bureau, sanitaire et zone de stockage1er étage :Accessible via un escalier en colimaçonEspaces non aménagésZone d'accueil pour archivesPrestations :Menuiserie PVC, carrelage au solClimatisationL'ensemble offre de belles prestations2. Espace de stockage (350 m²)Porte sectionnelle (4,95m x 3,9m)Entièrement isolé et carrelé, avec de belles dalles au plafond3. Entrepôt (51 m²)Dalle béton, porte sectionnelle (4m x 3m)Climatisé, isolé en périphérie et en toitureÉquipements :Site équipé de la fibre optiqueVidéosurveillance et alarme assurent la sécurité du lieuParking à discrétion, avec accès facile pour véhicules professionnelsCe bien, au fort potentiel, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Ne manquez pas cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : Local d'activité de 467 m² à fort potentiel – Eyragues (entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence). Ce local, libre, situé dans la zone artisanale d'Eyragues offre une surface totale de 467 m², idéale pour toute activité industrielle, artisanale ou de stockage. Cet investissement combine emplacement stratégique et rentabilité nette de 7,22 %, garantissant une bonne valorisation dans un secteur dynamique.. Description du bien :. Entrepôt de 356 m², avec une hauteur sous plafond allant de 3,50 m à 4,50 m, une dalle en béton robuste et une porte sectionnelle automatisée (3,70 m x 3 m) pour faciliter l'accès.. Réserve sécurisée de 45 m², parfaite pour un stockage optimisé.. Espace bureaux climatisé de 66 m², comprenant un accueil et deux bureaux fonctionnels.. Deux mezzanines de 31 m² chacune, apportant des surfaces supplémentaires pour du stockage ou des aménagements spécifiques.. Extérieur :. Parcelle de 1 341 m², entièrement clôturée avec portail automatique et système d'alarme, offrant des facilités de manœuvre et de stationnement pour véhicules légers et poids lourds.. Situation géographique : À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une implantation dans une zone en pleine croissance économique.. Rentabilité attractive :. Loyer mensuel : 3 400 € HT. Loyer annuel : 40 800 € HT. Prix de vente : 525 000 € (honoraires inclus). Frais de notaire : 40 000 €. Rentabilité brute : 7,77 % | Rentabilité nette : 7,22 %. Un bien à fort potentiel dans un secteur à haute demande, idéal pour un investisseur cherchant un rendement attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En coexclusivité sur la commune de Saint-Cannat, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier unique et atypique. Il se compose d'une maison d'environ 198 m², exposée plein sud, offrant des prestations de qualité. Cette maison comprend une vaste pièce de vie de 75 m², 4 chambres, 3 salles d'eau, une grande buanderie, un beau jardin, une terrasse ainsi qu'une piscine de moins de 10 m². L'ensemble se trouve sur une parcelle de 3 900 m². L'ensemble de la maison est chauffée par un chauffage central au fioul et un poêle à granules.. En plus de la maison, cet ensemble comprend un local commercial, actuellement loué par un garage spécialisé dans les voitures de collection, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2026. Le loyer est de 3000€ environ. Le local commercial s'étend sur environ 220 m², comprenant des ateliers et une partie bureau, ainsi qu'un sous-sol d'environ 220 m² (stockage, garage). Le terrain est clos et sécurisé par un portail.. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, en bordure de route, offrant une grande visibilité pour la partie commerciale.. Idéal pour une résidence principale avec activité commerciale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenu locatif.. Fin de bail pour le locataire: septembre 2026 ou disponibilité avant si le locataire quitte les lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Maison Art Déco Atypique à Salon-de-Provence – Idéale pour ProfessionnelDécouvrez cette propriété unique de 145 m² sur deux niveaux, avec un vaste garage aménageable de 85 m² en rez-de-chaussée. Offrant un potentiel exceptionnel pour des bureaux ou un cabinet, cette maison est livrée brute, laissant une totale liberté pour vos aménagements intérieurs. Un architecte spécialisé est mis à disposition pour vous accompagner dans la personnalisation de l'espace.. Caractéristiques :Surface habitable : 145 m²Garage aménageable : 85 m²Terrain : 600 m²Rénovations récentes : Toiture, façades, menuiseries PVC avec double vitrage.Stationnement : Plusieurs places disponibles.Visibilité optimale : Située sur un axe passant, à l'entrée nord de la ville, parfait pour une activité professionnelle.Salon-de-Provence, ville dynamique au cœur de la Provence, offre un cadre idéal pour les professionnels en quête d'un lieu atypique alliant visibilité et modularité.. Atout : Espace extérieur et possibilités d'aménagement sans limite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre sur la ville de Salon-de-Provence, local professionnel/bureau d'environ 107 m², au R+2 d'un bâtiment de bureaux et locaux professionnels. Emplacement premium, place principale avec restaurants, cinéma, bowling et enseignes nationales. Livrés bruts, hors d'eau, hors d'air. Excellente visibilité. Dernières normes en vigueur. Accès PMR.. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026. Vente en VEFA avec contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre sur la ville de Salon-de-Provence, local professionnel/bureau d'environ 37 m², au R+1 d'un bâtiment de bureaux et locaux professionnels. Emplacement premium, place principale avec restaurants, cinéma, bowling et enseignes nationales. Livrés aménagés et prêt à travailler. Excellente visibilité. Dernières normes en vigueur. Accès PMR.. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026. Vente en VEFA avec contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ENTREPOT A VENDRE 13003 - Murs vides. . BLC Immobilier vous propose la vente d'un entrepôt de 460 m² dont 90m² de mezzanine.. 2 entrées palières: une part les communs et la seconde via un accès véhicule Hauteur max 4m puis 2m au bout de 3m20 de distance.. Entrée donnant sur un espace de stockage de 145 m² de plein pied (Hauteur sous poutre 3m80 et au faitage 5 m) + 90 m² de mezzanine.. Charpente en bois.. Idéale activité de déstockage /grossiste / centre artistique / centre médical / laboratoire cuisine / micro-crèche ...ect. Stationnement de livraison juste devant le local.. Possibilité d'acquérir l'immeuble en totalité d'une superficie de 510 m² comprenant en sus un appartement au 1er étage sur la partie avant du bâtiment.. Un T2 de 48 m² + terrasse en excellent état actuellement occupé et loué à 450 € HC + 40 € charges / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose à l'acquisition un local d'activité de 2100 m² avec un espace extérieur de 1250 m² dans la zone industrielle de Marignane.. Le local est composé comme suit : 1650 m² d'entrepôt + 250 m² de stockage + 200 m² de bureaux cloisonnés. - Douches/vestiaires. - Site clos et sécurisé. - Parking. - 3 portes sectionnelles. - Sol béton brut. - Climatisation réversible. - Triphasé. - HSP entre 4 et 6 mAccès semi et PLMe joindre :. Ismaël Benhaddouche . Norman Taylor Marseille . 06 29 63 80 86 | 04 84 47 70 00. ibenhaddouche@normantaylor.fr. www.normantaylor.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Salon de Provence, vente d'un local professionnel d'environ 160 m², refait à neuf avec une première partie d'environ 105 m² avec une vitrine en accès PMR, espace accueil, deux bureaux, une cuisine, une salle d'eau, deux sanitaires PMR et personnel, grands espaces open space, salle de réunion ou autres avec ouverture vitrée de 3 m. Au fond de ce local, encore un espace d'environ 55 m² pouvant faire office de stockage ou création de bureaux supplémentaires. Possibilité d'agrandissement de 100 m² en sus.. Ce bien, en angle de rue, a été refait à neuf avec accès PMR, alarme incendie, baie de brassage, onduleur, VMC, climatisation gainable, deux compteurs électrique. Possibilité de créer deux lots.. Situé en centre-ville, avec parking gratuit à 400 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Miramas, vente d'un local professionnel d'environ 203 m², livré brut, hors d'eau, hors d'air avec une très belle façade vitrée. Pied d'immeuble d'une résidence en construction. Places de parking réservés pour les activités commerciales et professionnels. Possibilité d'acquérir des places au prix de 7 000 € HT.. Plusieurs lots disponibles.. Situé en centre-ville de Miramas, ce bien conviendra, idéalement, à une activité tertiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre sur la ville de Salon-de-Provence, local professionnel/bureau d'environ 63 m², au R+2 d'un bâtiment de bureaux et locaux professionnels. Emplacement premium, place principale avec restaurants, cinéma, bowling et enseignes nationales. Livrés bruts, hors d'eau, hors d'air. Excellente visibilité. Dernières normes en vigueur. Accès PMR.. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026. Vente en VEFA avec contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Salon de Provence, nous vous proposons un local professionnel ou bureau de 213 m², situé au R+2 d'un bâtiment, idéalement placé sur la Place Morgan, le cœur vibrant de Salon-de-Provence.. Ce bien sera livré brut (hors d'eau, hors d'air), vous permettant ainsi de l'aménager selon vos besoins et goûts spécifiques. Le bâtiment respecte les dernières normes en vigueur, y compris l'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité optimale pour tous vos futurs collaborateurs et clients.. Avantages de la Localisation :. La Place Morgan est une véritable pépite de dynamisme et d'attractivité. Vous y trouverez une multitude de commodités telles que des restaurants, un cinéma, un bowling et des enseignes nationales, offrant une ambiance conviviale et stimulante pour le développement de votre activité.. Salon-de-Provence, réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, est une ville en pleine expansion. Située stratégiquement entre Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, elle bénéficie d'une position privilégiée au cœur de la Provence. Cette ville historique, connue pour ses ruelles pittoresques et ses nombreux espaces verts, offre un environnement idéal pour implanter votre activité professionnelle.. Conditions de Vente :. La vente se fait sous le régime de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), avec la signature d'un contrat de réservation. Cela vous permet de sécuriser votre acquisition tout en bénéficiant des garanties liées à ce type de transaction, telles que la garantie d'achèvement des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RARE A LA VENTE ! Notre agence BLC IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité murs libre d'une surface totale d'environ 234 m² à usage d'atelier, activités, entrepôt avec terrain attenant d'environ 478 m² de terrain d'exposition ou de parking.. Idéalement situé au sein de la ZI des Paluds, il dispose de tous les accès nécessaires et d'une proximité immédiate avec l'autoroute A50.. Accès semi aisé. Bon emplacement. Ensemble en bon état. Libre à la vente pour exploitation ou investissement locatif. Valeur locative potentielle dans le cadre d'un investissement : 60 000 €/An. Dossier soumis à agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre sur la ville de Salon-de-Provence, local professionnel/bureau d'environ 37 m², au R+1 d'un bâtiment de bureaux et locaux professionnels. Emplacement premium, place principale avec restaurants, cinéma, bowling et enseignes nationales. Livrés aménagés et prêt à travailler. Excellente visibilité. Dernières normes en vigueur. Accès PMR.. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026. Vente en VEFA avec contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ENTREPOT A VENDRE 13003 - Murs vides.. BLC Immobilier vous propose la vente d'un entrepôt en RDC de 365 m² incluant une mezzanine.. 2 entrées palières: une part les communs et via un accès véhicule (Hauteur max 3,20 m) donnant sur un espace de stockage de 150 m² + 50 m² de mezzanine (Hauteur sous -mezzanine 2m85).. EHauteur sous poutre de l'entrepôt 4m80 et au faitage 8m20.. Charpente métallique.. Compteur triphasé.. Cours extérieure non couverte au calme.. Double affectation Habitation / Commerce. Idéale activité de déstockage /grossiste / centre médical / laboratoire cuisine ...ect. Stationnement de livraison juste devant le local.. Possibilité d'acheter une surface plus grande de 845 m² au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE A PORT DE BOUC : 1 local d'activité avec nombreux parking privé. Il se compose comme suit:. 1 local d'activité : 253m2. 1 mezzanine: 57.70 m2. 1 pièce de stockage: 20 m2. 1 magasin/ hall d'expo: 94 m2. 1 bureau vitré: 15.42 m2. 1 parking fermé: 400 m2. Nombreuses places de parking. A proximité de Fos sur Mer, de l'Aéroport de Marseille Provence, de la gare TGV de Marseille et d'Aix en Pce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Salon de Provence, vente d'un local professionnel d'environ 92 m² (anciennement tenu par un cabinet dentaire). Banque d'accueil, salle d'attente ou bureau, vestiaires, deux bureaux ou salle de soins, sanitaires, climatisation, carrelage, point d'eau. Deux balcons. Très lumineux.. Situé dans un immeuble sécurisé en centre-ville, ce bien à une dérogation pour l'accès PMR.. Deux places de parking privative, en sous sol, sécurisé et deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activité en monopropriété à proximité immédiate du Jarret et des transports en commun. €