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Bureaux à vendre à Pontault-Combault
1 annonces de vente de Bureaux à Pontault-Combault
Trouvez votre bureau à la vente à Pontault-Combault sur cessionplus.com en novembre 2024.
588 000 €
185 m²
À vendre : Local commercial de 180 m² avec sous-sol de 62 m², emplacement stratégique à proximité de Paris
Découvrez un local commercial qui coche toutes les cases : situé dans un quartier dynamique de Pontault-Combault,à seulement 20 km de Paris, avec un accès direct à l’A4 et La Francilienne, il développe une surface de 180 m² en rez-de-chaussée et 62 m² de caves et espaces techniques au sous-sol.
Il offre à votre entreprise une visibilité et une accessibilité optimales grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue très passante, au croisement de plusieurs axes routiers et piétons, à côté de plusieurs zones de stationnement public.
Caractéristiques clés :
-Surface commerciale spacieuse de 180 m² avec zone de stockage en sous-sol.
-Deux vitrines et porte vitrée PMR
-Stationnements publics immédiats
-Environnement commerçant avec une forte attractivité
-Aménagement actuel : bureaux, salle de réunion, espace d’accueil, modulable à souhaits
-Accès aux livraisons et issue de secours
-Convient à divers usages : boutique, show-room, cabinet médical, bureaux, ou local professionnel
Ce local est une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à valoriser leur entreprise ou à se positionner sur un marché locatif dynamique! Que vous soyez artisan, commerçant ou en profession libérale, ce bien constitue un excellent levier de développement.
Le local profite de la proximité de commerces et services diversifiés, restaurants, banques, La Poste, La Fnac salle de fitness, espaces culturels, garantissant une fréquentation constante.
Sa proximité avec la gare de RER E, des lignes de bus desservant les villes voisines et les établissements scolaires en font une localisation idéale pour attirer une clientèle diversifiée.
En tant qu'expert du marché local et de l'immobilier B2B, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, en vous apportant des conseils personnalisés pour faire de cette acquisition une réussite.
560,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445 €
Adresse sur demande |
77340 | Pontault-Combault |
Seine-et-Marne |
Île-de-France
Vente de bureau à Pontault-Combault
Cession+ vous propose 1 annonce de bureaux actuellement disponibles à la vente à Pontault-Combault, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des bureaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
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Prix métrique (€/m²) | 3 178 € | 3 178 € | 3 178 € |
En novembre 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 3 178 €/m² et 3 178 €/m², avec une moyenne observée de 3 178 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.