Bureaux à vendre à Lormont

Un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface de 3 973 m² développés en R+4, divisibles à compter de 276 m².. - Immeuble labellisé BREEAM GOOD, aux normes code du travail (immeuble B) - ERP 5ème catégorie de type W (immeuble A),- Plateaux de bureaux fonctionnels, lumineux- Accès PMR- Vidéophone/ Interphone- Accueil- Ascenseur(s)- Fibre optique. - Revêtement de sol moquette. - Murs peints. - Faux plafond en dalles minérales - Plinthes techniques périphériques- Climatisation réversible (PACS) / VRV 4 tubes- VMC Double flux- Menuiseries aluminium. - Terrasses privatives d'une surface totale de 625 m² réparties entre le R+1 et le R+4 - Sanitaires H/ F/ PMR communs à chaque niveau- Toiture terrasse végétalisée. - Etat capacitaire de l'immeuble de 399 personnes. - Les plateaux comporteront un mur coupe-feu afin de respecter les normes incendies (surface inférieure à 300 m²)100 parkings couverts et silo privatifs. - Le Bien dispose d'une surface de 367 m² à usage de commerce en Rez-de-chaussée également proposés à la vente et non comptabilisés dans la surface annoncée. Ces locaux seront dédiés à un commerce alimentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la rocade et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment de bureaux de 2 000 m² réparti sur deux étages. €

Venez découvrir vos nouveaux bureaux au cœur de l'éco-quartier les Akènes sur la Rive Droite Bordelaise, à Lormont, mixant habitats diversifiés, activités tertiaires, hôtels, résidences étudiantes et équipements publics.. Ce programme est un immeuble à construire de bureaux en R+2, d'une surface totale de 800 m², dont 660 m² de surface utile, offrant des prestations de qualité. Le RDC comportera le hall d'entrée, les locaux techniques, les cages d'escaliers, l'ascenseur, un local vélo et les places de stationnement.. En R+1, nous retrouvons un plateau de bureaux d'une surface utile totale de 330m² divisible. En façade nord, sera présente une loggia de 23m² donnant sur l'extérieur.En R+2, un deuxième plateau de bureaux divisible d'une surface utile de 330m² est disponible. . Les surfaces de bureaux sont divisibles à partir de 77 m² env. et seront livrées prêtes à cloisonner (dalles faux plafond, revêtement de sol en PVC, climatisations réversibles, VMC simple flux, éclairage LED, distribution électrique par goulottes, courants faibles en attente).Plusieurs découpages sont possibles.Chaque étage est composé d'espaces communs avec circulation commune desservant chaque lot et sanitaires H/F. Le bâtiment sera réalisé suivant la réglementation thermique 2012.. Cet immeuble en R+2 s'élève sur un niveau de parking au RDC, offrant 14 places de stationnement privatives (dont 1 PMR) couvertes et sécurisées, en sus de prix (nous consulter). L'accès général se fera par une barrière automatisée avec contrôle d'accès par télécommande.. Nous retrouvons 7 places de stationnements aériennes supplémentaires à l'avant du bâtiment dans un parking sécurisé. La parcelle sera clôturée, sécurisée et arborée. La livraison est prévue entre 8 à 12 mois après accord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

. Situés à Lormont, à proximité de la rocade et de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs (tram et bus).. CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux construit en R+5 d'une surface de 1 903 m² divisibles à partir de 107 m². Prestations :Immeuble ERP 5e catégorie type WImmeuble construit en R+5Sanitaire communs PMRPré-équipement fibre optiqueAscenseurs desservant tous les niveauxBureaux livrés terminés en open-space hors courant faible, avec stores intérieursGoulottes périphériques avec courant fortClimatisation réversibleSol PVC au choixEclairage LEDCharge au sol 350 Kg/m²Petites terrasses accessibles pour les lots de façade.Terrasse commune au 4ème étage pour tous les occupantsTerrasses privatives pour les lots du 4ème.Livraison : juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Lormont, implanté en léger retrait de l'avenue J.F. Kennedy, INSIDE est un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments, dont un, accueillant 1 902 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux.. Les bureaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner. Terrasses communes & privatives,. Climatisation réversible,. Sol PVC,. Pré câblage courant fort et courant faible. Ils sont divisibles à partir de 126 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loco Immo vous propose au coeur du vieux Lormont. Un Local professionnel de 65m² environ divisé en 3 bureaux et un espace d'accueil.. Nombreuse place de parking extérieur dans la rue.. Locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €