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Bureaux à vendre à Bordeaux
84 annonces de vente de Bureaux à Bordeaux
Trouvez votre bureau à la vente à Bordeaux sur cessionplus.com en novembre 2024.
300 000 €
75 m²
Caze immobilier vous propose à la vente des bureaux neufs et aménagés d'une surface totale de 75 m²..
Ces bureaux sont idéalement situés à proximité du pont Chaban Delmas ainsi que des transports en communs..
Prestations :Bureau cloisonnésCuisine équipéeClimatisation réversibleStoresFibre optiqueBaie de brassageSol bétonAccessibilité PMRPrix de vente place de parking : 25 000 €.
Disponibilité : immédiate.
Nos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 200 000 €
355 m²
Loco Immo vous propose à la vente à Bordeaux, 355m² ERP avec une magnifique Vitrine en façade.
Ces locaux sont répartis sur 2 niveaux : 200m² en RDC et 155m² en R+1.
Idéalement situé au Bassin à flots, en pied d'immeuble et facilement accessible par le tram.
Disponibilité : Immédiate.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
895 000 €
189 m²
BORDEAUX Chartrons : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un loft d'environ 189m² environ sur deux niveaux..
Loft lumineux et calme dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux.
Idéal pour une activité de bureaux ou une activité libérale.
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Prix : 895 000€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
899 000 €
290 m²
BORDEAUX entre Chartrons et bassin à flot : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un loft d'environ 290m² environ sur deux niveaux.
Composé au rez-de-chaussée d'un espace de 180m² et d'un 1er étage traversant de 110m² ce loft dispose de beaux volumes et belles surfaces, entièrement rénové, calme et lumineux.
Le bien s'accompagne d'une terrasse de 45m² sans vis-à-vis.
Immeuble en monopropriété..
Prix : 899 000€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
600 000 €
174 m²
Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, EVOLIS vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité.
L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade.
Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Tous commerces possibles ! €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
650 000 €
108 m²
Au cur du triangle d'or, proche du Grand Théâtre et de la place des Quinconces, immeuble en pierre..
108 m² de bureaux à vendre .
Open space donnant sur rueImmeuble de prestige .
Bureaux cloisonnés.
Cuisine / Sanitaires privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
320 000 €
170 m²
Au centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et du Cours d'Alsace-et-Lorraine, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureau.
L'actif est composé de deux lots situés au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur.
Sa superficie est de 168,89 m².
Il est actuellement loué au terme d'un bail dérogatoire prenant fin en novembre 2025 avec le départ du locataire.Le local est composé : - Une pièce d'accueil avec les bureaux des équipes, - Une salle de réunions, - Un espace de coworking, - Un espace de bureau, - Une cuisine et WC.Le local est équipé : chauffage collectif au gaz, fibre optique, prises RJ45 ainsi que d'une cabine acoustique de bureau..
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
2 200 000 €
856 m²
A Bordeaux, quartier Saint Louis, proche des Bassins à Flot et du quartier des Chartrons,.
un local professionnel neuf de 856 m² en pied d'immeuble,.
bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur axe passant, livré brut de béton avec fluides en attente..
Division possible en 2 lots de 303 m² ou 553 m²..
Normes ERP envisageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
425 000 €
136 m²
- Bureaux en open space situés au 2ème étage.
- Sol moquette.
- Dalles faux plafond.
- Goulotte périphérique RJ45.
- Blocs climatisation réversible.
- Terrasse privative de 43 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
5 909 m²
Trois immeubles neufs d'une surface totale de 5 909 m² en R+3, privilégiant la luminosité naturelle,.
Ossature béton, construction bois, Contrôle d'accès,Accueil,Ascenseurs et escaliers,.
Sols moquette en dalle,.
Murs peints,Plinthe technique périphérique,.
Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,Climatisation réversible,Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,.
Faux plafond acoustique sur circulation,.
Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,.
Sanitaires H/ F/ PMR,Parkings sous-sol,.
Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés..
L'immeuble I & J pourra être classé ERP 3ème catégorie..
- Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher.
- Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 400 000 €
660 m²
Quartier Mériadeck, proche de l'Hôtel de Région, dans un immeuble classé IGH, nous vous proposons à la vente une surface de 660 m² de bureaux située au 4ème étage..
Un plateau de bureaux au 4ème étage- Immeuble classé IGH- Ascenseurs- Bureaux cloisonnés et climatisés.
- Salle de réunion.
- Kitchenette- Sol Moquette- Câblage Informatique- Salles de réunion- Sanitaires Hommes et femmes privatifs- Bureaux Normes ERP 5- Site gardienné 24h/ 24 et 7j / 7.
Les locaux nécessitent des travaux de rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
2 900 000 €
831 m²
Barrière du Médoc, Evolis vous propose un beau bâtiment indépendant de 830m² sur une parcelle de 770m².
Cet ensemble est composé de trois niveaux, un rez-de-chaussée de 341m² donnant sur cour / jardin arboré privatif.
Un premier étage de 283m² et un deuxième étage de 207m².
Ces plateaux sont agencés en de nombreux espaces, salles de réunion et de formation, bureaux, vestiaires, atelier, accueil, entrée, escaliers et dégagement vestiaires et sanitaires.
Nombreuses possibilités d'agencement, à proximité des transports et commerces. €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 140 000 €
355 m²
CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 355m² en RDC et mezzanine..
Situé à Bordeaux sur le secteur de Bacalan, ces bureaux bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram et Bus)..
Prestations :Immeuble en copropriétéLocaux style industrielGrand linéaire de vitrine en angleAccès PMRMezzanineAccueil spacieuxBureaux individuelsOpen-space2 salles de réunionCuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleSanitaires privatifsFibre optiqueBaie de brassageDisponibilité : immédiate.
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 012 000 €
184 m²
Situé dans le centre ville de Bordeaux, à proximité des transports en communs (lignes de bus et du tram A et B).
Caze Immobilier vous propose à la vente un immeuble d'une surface totale de 489 m² : Idéal professions libérales.
Prestations :Immeuble construit en R+4Immeuble en pierreLocal commercial refait a neuf en R-1, RDC et R+1 composé comme suit, En RDC une surface de 81m² avec vitrine traditionnelle (5,7 ml), à l étage un plateau de 103m² et une cave de 78m²Bureaux en étage, curés, livrés fluides en attente avec nouvelles portes palièresLocal véloCavesParties communes entièrement rénovéesDisponibilité : Avril 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous consulter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
6 668 025 €
1 465 m²
A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la vente, une surface de 1 430 m² de bureaux neufs en R+1 et R+2 situés à proximité de la Gare Saint-Jean.
Immeubles labellisés BREEAM GOOD.
Normes SPIC, ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible).
Système d'accès sécurisé.
Ascenseurs.
Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner.
Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés.
Hauteur libre 2,70 m.
Trame de façade 1,35 m.
Plinthe technique périphérique.
Climatisation réversible.
104 emplacements de parkings en sous-sol.
Local vélo.
Terrasses accessibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat co-exclusif
Adresse sur demande |
33800 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 300 000 €
185 m²
CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 185 m²..
Situé place Pey Berland, en plein cur de Bordeaux, cet immeuble en belle pierre bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram A et B; ligne de bus 1 et 16)..
Idéal pou accueillir des professions libérales !.
Prestations :Bureaux aménagés prêts à cloisonnerImmeuble en PierreFibre OptiqueDouble vitrageAbri de voitureDisponibilité : immédiate.
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
250 000 €
90 m²
Dans le quartier des Bassins à Flot, un local professionnel de 90 m² à vendre.
Les bureaux, intégralement rénovés, sont répartis sur deux niveaux :.
RDC d'environ 50 m².
1er étage d'environ 40 m².
Une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
357 600 €
149 m²
Situés au cur du parc hôtelier de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun (Tram C arrêt "Palais des Congrès" ; Ligne de bus n°32).
Caze Immobilier vous propose à la vente ces bureaux en R+1 d'une surface totale de 149 m² en très bon état général au sein d'un immeuble en copropriété..
L'accès aux bureaux se fait depuis le patio intérieur paysagé..
Prestations :Climatisation réversibleParking aérien : 5 places de parkings privativesRevêtement moquette au solSanitaires H/F privatifsGoulotte périphérique double fluNos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement..
Disponibilité immédiate..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
205 000 €
45 m²
Au cur du centre ville de Bordeaux à proximité du Pont de Pierre et du cours d'Alsace Lorraine, nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local professionnel d'une surface de 45,92 m²..
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sécurisé de 5 niveaux, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
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En angle, il dispose d'une double porte fenêtre donnant sur la rue Porte des Portanets et d'une double porte d'accès sur la rue Ausone.
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Il est aménagé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un bel espace ouvert avec étagère murale et d'un bureau séparé..
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur +6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
420 000 €
108 m²
Bordeaux proche boulevard, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous proposes des bureaux à vendre d'environ 108 m²..
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, les bureaux sont sur 3 niveaux.
Ils se composent d'un open-space, coin cuisine, box téléphoniques, bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires privés avec douche..
Les plus : excellente visibilité, immeuble indépendant, baie de brassage et transports à proximités.
Disponible immédiatement..
Prix de vente : 450 240€ TTC FAI.
Référence : 16140B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de bureau à Bordeaux
Cession+ vous propose 84 annonces de bureaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des bureaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 79 € | 3 549 € | 7 027 € |
En novembre 2024, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 79 €/m² et 7 027 €/m², avec une moyenne observée de 3 549 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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Participez à l'un des 3 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Cession+ sur la location de bureau à Bordeaux
Bordeaux est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs. La ville est en plein essor, et de nombreuses entreprises de tous secteurs y s’installent. La vente de bureaux professionnels à Bordeaux est donc une bonne option pour les entreprises qui souhaitent s'installer dans la région.
Avant d’acheter un bureau professionnel à Bordeaux, il est important de se poser les bonnes questions. Quel est le budget prévu pour l’achat ou la location du bureau ? Quel est le quartier ou le secteur où s’installer ? Quel type de bureau est le plus adapté ?
L’achat d’un bureau professionnel à Bordeaux a plusieurs avantages. Tout d’abord, cela permet à l’entreprise de disposer d’un bien immobilier qui peut être revendu ou loué à des fins lucratives. En outre, l’achat d’un bureau offre une plus grande flexibilité à l’entreprise, car elle peut aménager et rénover le bureau selon ses besoins.
En revanche, l’achat d’un bureau professionnel à Bordeaux peut aussi être très coûteux et nécessiter des travaux importants pour le rendre conforme aux normes de sécurité et de confort. De plus, il faut se renseigner avant d’acheter un bureau, car certaines entreprises peuvent être confrontées à des restrictions d’urbanisme ou à des restrictions foncières.
Bordeaux offre de nombreuses opportunités pour les entreprises. La ville est connue pour son dynamisme économique et ses secteurs d'activité en pleine croissance. Les quartiers les plus emblématiques de Bordeaux sont le centre-ville, le quartier des Chartrons et le quartier Saint-Michel, qui sont très recherchés par les entreprises. La population bordelaise est jeune et dynamique, avec un âge moyen de 38 ans, ce qui est très avantageux pour les entreprises qui souhaitent s’installer à Bordeaux.
Enfin, Bordeaux offre de nombreuses opportunités pour créer des entreprises ou des activités professionnelles. La ville est très attractive pour les entreprises, car elle offre des infrastructures performantes et des aides financières pour les entrepreneurs. De plus, Bordeaux est bien reliée aux autres villes françaises et européennes, ce qui permet aux entreprises de bénéficier d’une clientèle plus large.
En conclusion, la vente de bureau professionnel à Bordeaux est une excellente option pour les entreprises qui souhaitent s’installer dans la ville. Cependant, il est important de bien réfléchir aux avantages et aux inconvénients de l’achat ou de la location avant de prendre une décision. Bordeaux offre de nombreuses opportunités pour les entreprises, et les quartiers emblématiques de la ville sont très recherchés. De plus, la population bordelaise est jeune et dynamique, ce qui est un avantage pour les entreprises qui souhaitent s’installer à Bordeaux.