Bureaux à vendre à Ascain

RARE. Sur la commune d'Ascain, au cœur d'un parc d'activités, à 10 minutes de l'autoroute A63. CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'environ 546 m² + 150 m² de dépôt et bénéficie d'un extérieur couvert 260 m² environ sur une parcelle totale de 1 550 m².. L'immeuble sur 3 niveaux bénéficie d'un ascenseur desservant les étages et comprend un premier lot :. Lot 1 : Le bâtiment est équipé d'ascenseurs ou d'escaliers distribuant tout l'immeubleAu rez de chaussée : une partie dépôt d'environ 50 m² avec sa porte sectionnelle en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier.Au premier étage : un espace bureau d'environ 100 m² composé comme suit : - Un bel espace accueil - 2 bureaux séparés et cloisonnés - Une salle de pause - Une salle d'archives/local technique - Salle de bain et SanitaireAu premier étage bis : un deuxième espace de bureaux d'environ 100 m², divisé en deux parties communicantes.Au deuxième étage : un plateau d'environ 346 m² il est composé comme suit: - Un grand open-space/salle de réunion très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées - 4 bureaux séparés et cloisonnés - 3 sanitaires et salle de bain. - Une salle d'archives/local technique - Une belle terrasse couverte - Le terrain dispose de places de parkingsLot 2Au rez de chaussée : une partie dépôt d'environ 100 m² avec deux portes sectionnelles en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier. Un point d'eau WC et Salle de bain + chambre forte + salle de bain et vestiaires et une petite dépendance vienne compléter ce lot.Un abri extérieur de 260 m² parfaitement équipé.Une cour de 200 m² et places des stationnements complète cet ensemble.Immeuble doté de très belles prestations et climatisé.. Places de parking en façade.. Les deux lots sont vendus ensemble au prix de 1 940 000 € NET VENDEUR . Il n'y a pas de TVA.. Honoraires : 4,5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7284AG. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exceptionnel dotés de prestation haut de gamme d'environ 596 m2, sur une parcelle de 445 m2: au rez de chaussée une partie dépôt ou garage d'environ 50 m2 avec porte sectionnelle.- au premier étage d'environ 100 m2 un hall d'accueil et 2 bureaux, une salle de pause, une salle d'archivage, local technique et environ 100 m2 d'un grand open-space, les 2 avec point d'eau, sanitaire, climatisation et ascenceur.au deuxième étage magnifique plateau d'environ 346 m2, grand open space, bureaux, sanitaire et salle de bain, belle terrasse couverte, climatisation et ascenceur.plusieurs parkings derriere et devant.Possibilité de logement de fonction sur une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €