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Location de Locaux Commerciaux en Vienne (86)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 23 annonces de location de locaux commerciaux en Vienne (86)
Cession+ vous propose 23 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Vienne (86) en novembre 2024, correspondant à vos critères et zones de recherche.
163 €/m²/an
250 m²
A Louer local commercial de 250 m2 Poitiers bénéficiant d’un emplacement de qualité en Centre-ville.
Ce lieu bénéficie d’une excellente visibilité, parfait pour une activité souhaitant tirer d’une fréquentation élevée.
A proximité de la Mairie, des principaux établissements bancaires et bar-restaurant..
Surface environ 250 m2.
Toutes activités sauf bruyantes et malodorantes.
Aucun droit d’entrée demandé.
Libre immédiatement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 3 400 € HT.
Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 8 160 € HT. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
156 €/m²/an
50 m²
A louer à POITIERS Quartier BEAULIEU, local commercial d’environ 50m2 comprenant : Accueil-boutique (ancien salon de coiffure), réserve, sanitaires, places de stationnement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel HT : 650€.
2 mois de loyer de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Libre immédiatement.
Honoraires de négociation : 1560€ HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
154 €/m²/an
70 m²
A louer Proche gare de Poitiers et aux portes du Plateau.
Local professionnel et commercial neuf de 70 m2 environ composé d’une entrée accueil de 15m2 environ, d’un bureau de 9m2 environ, d’un deuxième bureau de 12m2 environ, d’un troisième bureau de 16m2 environ, d’un WC de 2.8m2 environ et d’une deuxième entrée pour le personnel de 13m2 environ.
Attenant au local.
Possibilité de 3 places de parking (loyer en plus de 30€ HT/mois/place).
Très bonne visibilité avec une vitrine de 3.5ml.
Chauffage et volets roulants électriques.
Idéal pour des activités de services et tertiaires.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 900 € HT.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 2 160 € HT.
Honoraires de rédaction en sus.
Libre immédiatement. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
150 €/m²/an
200 m²
A LOUER Local commercial d’environ 200 m2 avec vitrine, en bordure de rocade ouest.
Visibilité exceptionnelle.
Bail commercial à créer sans droit d’entrée.
Loyer mensuel de 2 500 € HT.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence : 6 000 € HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
167 €/m²/an
43 m²
A Louer Local commercial de 43 m2 environ.
Vitrine.
Sanitaire PMR.
Centre commercial de BELLEJOUANE POITIERS.
Libre immédiatement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 600 € HT + 15€ de charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 1440 € HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
70 €/m²/an
480 m²
A louer.
Local commercial d’une superficie de 480m2 environ situé sur un axe principal entre Poitiers et Chasseneuil et qui bénéficie d’une très bonne visibilité.
13 places de parking dont 1 PMR sont attribuées à ce local.
Local aux normes PMR.
Il est composé d’un grand showroom, d’un grand local, d’un WC PMR avec douche, d’une salle de pause avec cuisine équipée, d’un grand bureau, d’une salle atelier avec porte sectionnelle électrique et d’un local technique avec baie de brassage.
Prise RJ45 et climatisation réversible pour l’ensemble du local.
Il y a également une alarme incendie et un tiers du panneau publicitaire compris avec le local.
Pas de copropriété.
Bail commercial ou professionnel à créer sur la base d’un loyer de 2 800 € HT et HC, payable mensuellement et d’avance.
Trois mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du preneur (environ 2780€).
Provision pour charges à définir.
Libre immédiatement.
Honoraires d’agence : 6 720 € HT.
Honoraires de rédaction en sus €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
13 €/m²/an
3 000 m²
A Louer Local commercial d’environ 300m2 situé sur un axe très passant (environ 24 000 véhicules/jour).
Ce local est composé d’un espace accueil avec une grande pièce (200 m2 environ), d’un WC PMR avec point d’eau et chauffe-eau.
A l’étage vous trouverez une mezzanine qui dessert une salle de réunion, un grand bureau aménagé et un WC.
Tout le local est câblé (beaucoup de prises électriques ainsi que prises RJ) et très bien éclairé.
Trois bloc clim vous serviront à chauffer le bâtiment dont 1 neuf.
Local équipé d’une prise triphasée et de bais de brassage.
L’entrée est sécurisée avec un rideau métallique électrique et vous bénéficierez d’une vingtaine de place de parking à partager avec le commerce voisin.
Libre de suite, possibilité de se servir de 3 containers qui jouxtent le bâtiment. Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 3 406.80 € HT.
Charges mensuelles de 50€.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 8 176.32 € HT.
Honoraires de rédaction en sus.
Activités refusées : boulangerie, pâtisserie, sonorisation multimédia. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
Loyer : Nous contacter
0 m²
A LOUER CENTRE VILLE DE POITIERS Local commercial refait à neuf d’une superficie d’environ 31m2 en RDC avec une vitrine de 3ml.
A l’étage, local de stockage refait à neuf également de 17m2 environ (WC et vestiaire) et cave fermée.
Libre de suite.
A ne pas manquer. Bail commercial à créer.
Loyer mensuel : 1 200 € HT.
Dépôt de garantie : 2 400 €.
Impôt foncier à la charge du locataire. Frais d’Agence : 2 880 € HT €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
96 €/m²/an
250 m²
Poitiers Sur axe très passager, bonne visibilité avec parking.
A louer local d’une superficie d’environ 250 m2 (possibilité de diviser).
9 places de stationnement privatifs.
Bail commercial ou professionnel à créer sur la base d’un loyer de 2 000 € (le loyer n’est pas soumis à TVA), payable mensuellement et d’avance.
Deux mois de dépôt de garantie. Honoraires d’agence : 4 800 € HT Honoraires de rédaction en sus €
Mandat exclusif
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
168 €/m²/an
70 m²
A louer local commercial de 70 m2 environ sur axe passant, proche Porte de PARIS.
Parking à proximité.
Ce local présente deux bureaux, une réserve, sanitaire et un espace boutique.
Bail commercial à créer sur la base d’un loyer mensuel de 980 € HC/HT + 55€ de charges annuelles.
3 mois de DG demandés.
Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 528 € HT. Honoraires d’état des lieux : 250 € HT €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
112 €/m²/an
208 m²
Local commercial livré brut de béton, travaux à réaliser par le locataire.
Local situé sur un axe majeur de Poitiers.
Superficie au sol 208m2 environ mais possibilité de réduire le batiment de la surface souhaitée, le propriétaire prend en charge la cloison.
Pas de restauration.
Libre immédiatement.
Bail commercial ou professionnel à créer.
Loyer mensuel de 1 950 € HT.
Charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 4 680 € HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
203 €/m²/an
115 m²
A Louer Local commercial à usage de restauration.
Idéal pour une activité de brasserie avec possibilité de faire du bar le matin et l’après-midi (prévoir achat licence 4).
Situé dans une galerie commerciale, horaire de la galerie : 8 h 30 - 20h.
Ce local de 115 m2 est constitué d’une salle de bar restaurant (possibilité de 40 places assises), de sanitaires PMR, d’une réserve avec chauffe-eau, d’une autre réserve avec compteur électrique, d’une cuisine avec extraction, d’un coin plonge avec « pass ».
Possibilité de terrasse de 20 places dans la galerie marchande.
Libre immédiatement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 1 950 € HT.
Charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 4 680 € HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
134 €/m²/an
95 m²
A saisir ! Local commercial de 95 m2 en location, au cœur d’un site touristique et universitaire, avec de nombreuses entreprises à proximité.
Idéal pour une activité tertiaire, de service, ou de professions libérales.
Aucun travaux à prévoir.
Libre de suite.
Très bonne visibilité et accessibilité.
Bail à créer sans droit d’entrée, sur la base d’un loyer mensuel HT de 1 064 € Honoraires de négociation : 3 064 € TTC Honoraires de rédaction en sus (barème selon rédacteur) Etat des lieux obligatoires €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
264 €/m²/an
25 m²
Local commercial ou bureau en centre-ville de Poitiers avec vitrine.
Accessible PMR.
25m2 environ.
Bail commercial ou professionnel à créer.
Loyer mensuel de 550€ HT + provisions sur charges.
Un mois de dépôt de garantie demandé.
Activité restauration exclue par le règlement de copropriété.
A voir.
Honoraires de négociation : 1 320 € ht. Honoraires de rédaction du bail et état des lieux en supplément. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
74 €/m²/an
690 m²
Rare local commercial Poitiers centre-ville.
Local commercial bénéficiant d’une façade de 13 ml et d’une surface de 690m2 environ, sur 3 niveaux (sous-sol ; RDC et 1er étage).
Emplacement de bonne qualité.
Bail commercial à créer.
Activités à valider par le Mandant (sauf bar, restaurant, et autres activités bruyantes).
Loyer mensuel : 4 300 € HT/HC, net de TVA.
3 mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 10 320€ HT et honoraires de rédaction en sus. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
113 €/m²/an
90 m²
Commune de Migné-Auxances sur place principale avec parking.
A louer local commercial de 90 m2 environ avec vitrine.
Idéal activités tertiaires, médicales ou bureau pour sociétés exerçant dans le secteur du bâtiment. Facile d’accès aux portes de Poitiers. Stationnement public gratuit.
Bail commercial ou professionnel à créer.
Loyer demandé : 850 € ht par mois.
Deux mois de dépôts de garantie.
Participation à la taxe foncière. €
Adresse sur demande
| 86440 | Migné-Auxances |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
334 €/m²/an
70 m²
Poitiers Centre-ville.
RDC.
Local commercial ou professionnel.
Surface de 70 m2 comprenant bureau hall d’accueil et 2 grands bureaux, 2 pièces et sanitaire sur axe passager avec belle visibilité.
Idéal activités libérales. Bail commercial ou professionnel à créer sur la base d’un loyer mensuel de 1 950 € HC HT.
10€ de charges mensuelles.
Un mois de DG demandés et taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 510 € HT. Honoraires d’état des lieux : 141.05 € HT €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
31 €/m²/an
1 000 m²
Aux portes de Poitiers, ensemble immobilier à vocation industriel comprenant un bâti d’environ 1 100 m2 (bureaux et locaux industriels et mécaniques) sur un terrain de 3 200 m2.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel demandé : 2600 € HT/HC.
Taxe foncière charge locataire.
Deux mois de DG demandés.
Possibilité d’acquisition. Honoraires de négociation: 6 240 € HT. €
Adresse sur demande
| 86440 | Migné-Auxances |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
80 €/m²/an
187 m²
LOCAL COMMERCIAL avec belle visibilité bordure N10, axe Poitiers - Châtellerault.
14 000 véhicules/jours.
Proche de l’entrée de l’Autoroute.
Parking 15 places.
Show-room d’environ 137 m2, avec vitrine de 15 ml + bureau, salle de réunion.
Bail commercial à créer avec Loyer mensuel : 1 250 € sans TVA.
2 mois de DG.
Participation TF. Honoraires de négociation : 3 000 € HT Etat des lieux obligatoires.
Honoraires de rédaction en sus. €
Adresse sur demande
| 86100 | Antran |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
120 €/m²/an
140 m²
Bordure rocade, facile d’accès avec parking et arrêts de bus à proximité.
Local en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique.
Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d’eau chaude, baie de brassage, branchement RJ.
Bail commercial ou professionnel à créer sans droit d’entrée.
Loyer mensuel demandé : 1 400 € (loyer non soumis à TVA).
Provisions sur charges : 213 € par mois.
Deux mois de DG demandés.
Honoraires : 3 360 € HT. €
Adresse sur demande
| 86000 | Poitiers |
| Vienne
Nouvelle-Aquitaine
Location de local commercial en Vienne (86)
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En novembre 2024, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 13 €/m²/an et 646 €/m²/an, avec une moyenne observée de 168 €/m²/an.
| Location local commercial Vienne (86) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 13 € | 168 € | 646 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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