Location de Locaux Commerciaux en Puy-de-Dôme (63)

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons une occasion rare à vous proposer : un local commercial de 440m² idéalement situé à l'angle de l'avenue d'Aubière à Cournon.. Caractéristiques du local :Superficie de 440m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagementEmplacement d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitréesGrand parking public à proximité immédiate, offrant un accès facile pour vos clients et vos employésEmplacement rare dans une zone dynamique, propice au développement de votre entrepriseQue vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce local est le choix idéal pour vous. Sa situation géographique stratégique, sa visibilité et son grand parking public font de lui un emplacement de choix pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle.. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/rMtXizRpH9c. ou rechercher la vidéo rMtXizRpH9c sur Youtube.. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux commerciaux ou bureaux à réaménager, d'une surface totale d'environ 330 m² !. Ce bâtiment présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à son emplacement exceptionnel proche de la place de Jaude !. SURFACE ET CONFIGURATION :Rez-de-chaussée : environ 120 m².1er étage : environ 120 m².Cave aménageable saine d'environ 70 m².Grenier : environ 20 m² accessibles debout, reste en sous-toiture.Extraction possible.EMPLACEMENT STRATEGIQUE :Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité.Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.Place de Jaude à quelques mètres !Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/RUiXfuHhEr0. ou rechercher la vidéo RUiXfuHhEr0 sur Youtube.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 465 m² idéalement situé sur l'axe commerçant du KM Lancé à Aubière. Ce bien comprend 265 m² de surface commerciale avec une grande vitrine récente et 200 m² dédiés au stockage. Équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage moderne avec panneaux LED, il offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité.Le local dispose de 5 places de parking et d'un panneau publicitaire 4x3, assurant une visibilité optimale. Sa configuration et son emplacement stratégique permettent une activité tout commerce dans une zone dynamique et fréquentée.. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts et la taxe foncière. Honoraires payables à la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 485 m², idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.. Au rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, ce local dispose des atouts suivants :Une surface de vente et bureaux d'environ 340 m² bénéficiant de 9 puits de lumière. Un dépôt fonctionnel de 110 m², accessible par une porte de garage (dimensions : 3m60 x 2m50).Un local d'archives en sous-sol d'environ 20 m².Un espace social comprenant des sanitaires et un vestiaire.Entre deux rues passantes, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 6 mètres linéaires à l'avant.À l'arrière, un accès au dépôt simplifie vos livraisons et fluidifie votre logistique.. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser le local selon vos besoins. Notre équipe vous accompagne dans l'optimisation de l'espace pour répondre parfaitement à votre projet.. Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet , contactez-nous dès maintenant.. La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 440 m², livré brut, fluides en attente, idéal à aménager selon vos besoins.. Emplacement premium sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité.Accès facilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers.Stationnement aisé : Un parking public de 50 places à disposition.. Ce local est parfait pour accueillir un commerce, une activité de service ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre moderne.. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !. Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la sous-location d'un espace soins de 49 m² (prorata des parties communes incluses) au sein d'un local commercial moderne, climatisé et accessible PMR, comprenant :Cabine privative de 10,32 m² entièrement équipée : table de soins, lave-mains et rangements intégrés,Espaces communs aménagés : accueil avec salle d'attente et showroom, sanitaire PMR, ainsi qu'un espace repas.Double vitrine offrant une belle visibilité et un cadre lumineux et chaleureux.Loyer forfaitisé incluant toutes les charges : électricité, climatisation, entretien des parties communes… Vous n'avez rien à gérer, tout est inclus !L'ensemble est décoré avec soin, pensé pour offrir bien-être et sérénité à votre clientèle.Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.. Loyer toutes charges comprises. Les honoraires comprennent la mise en relation et la rédaction du contrat de sous-location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux / bureaux avec vitrine d'environ 81 m², situés au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne.. CARACTERISTIQUES :. - en pied d'immeuble,. - avec vitrine,. - cloisonnés,. - 4 espaces de vente / bureaux,. - un open space,. - une salle d'attente,. - des locaux techniques et sociaux.. Ces locaux professionnels en très bon état sont climatisés et bénéficie d'une excellente visibilité !. De plus, l'emplacement est stratégique, proche des commodités et des grands axes.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un local commercial de 260 m², situé au cœur d'une zone commerçante majeure de LEMPDES.. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour une activité commerciale.. Caractéristiques du bien :Surface totale : 260 m².Espace commercial : 213 m², climatisé et sécurisé par alarme.Réserve / stockage : 40 m² avec accès arrière pour la réception des marchandises.Équipements : faux plafond avec éclairage intégré, climatisation réversible.Accessibilité : WC PMR.Un parking commun d'environ 30 places est à disposition.. Disponible à partir du 20 juillet 2025.. Restauration non acceptée. . Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes de recherche.. Contactez nous pour plus d'informations ou pour découvrir nos offres non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 75 m², située proche de la place de Jaude !. CONFIGURATION :Rez-de-chaussée : espace de vente d'environ 42 m² (espace ouvert avec placards).Mezzanine aménagée avec placards d'environ 33 m² :1 douche.2 pièces avec points d'eau.EQUIPEMENTS TECHNIQUES :Électricité aux normes.Climatisation installée et opérationnelle, sur l'ensemble du local.Parquet au sol, dalles LED.Belle vitrine, excellente visibilité !EMPLACEMENT STRATEGIQUE :Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité.Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.Place de Jaude à quelques mètres !Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/KzekRUXgl0Y. ou rechercher la vidéo KzekRUXgl0Y sur Youtube.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location ce spacieux local commercial d'environ 640m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage.. Surface totale : environ 640m² Espace de vente : 385m², offrant une belle superficie pour l'aménagement de votre activité Arrière-boutique / réserve : 255m², idéale pour le stockage ou un espace logistique Grande vitrine : parfaite pour maximiser l'attractivité et mettre en avant vos produits Accès facile : proximité des transports en commun et des grands axes routiers Stationnements : 14 dont une PMRCe local conviendrait parfaitement à une enseigne de retail, un showroom, une activité de service ou un commerce de proximité souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique.Emplacement premium : Situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'autres commerces et services, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton et automobile élevé.Disponibilité immédiate ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un secteur à fort potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !. Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À deux pas de Clermont-Ferrand, au seuil du Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse le projet avant-gardiste, Ilot Pardieu. Avec un positionnement stratégique inégalé, ce projet incarne l'avenir, alliant bureaux, commerces, logements et bien plus encore, pour une urbanisation à la fois harmonieuse et novatrice d'un quartier en transformation.. Nous mettons à votre portée un espace commercial lumineux et spacieux de 283 m² avec une magnifique terrasse de 22,90 m².. Votre futur local vous est offert brut, prêt à être façonné à votre image, avec des connexions en attente et une façade entièrement vitrée.. L'espace est adapté à une multitude d'activités. Et si l'aménagement vous préoccupe, nous sommes là pour vous épauler dans la mise en place de votre vision.. Cette opportunité est une invitation à prendre part à un environnement contemporain et vibrant, au cœur d'une localité prisée.. Contactez-nous pour envisager votre avenir dans cet espace commercial exceptionnel. Profitez d'un emplacement de choix pour donner une nouvelle dimension à votre activité.. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé aux portes de Clermont-Ferrand, le Pôle tertiaire de la Pardieu vous accueille au cœur du projet Ilot Pardieu. . Nous mettons à votre disposition un espace commercial de 175,60 m² avec des terrasses d'une surface totale de 90,4 m².. Votre futur espace vous sera remis brut, doté de fluides en attente et d'une façade transparente avec châssis vitrés, prête à être adaptée selon vos aspirations.. L'espace convient à un large éventail d'activités professionnelles. Et pour assurer une transition en douceur, nous sommes à votre service pour vous aider dans l'aménagement et la personnalisation de vos locaux.. Saisissez cette chance unique de vous établir dans un environnement contemporain et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet espace commercial de premier ordre, où dynamisme et modernité se rencontrent.. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.160,00 € (provision) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 105m², idéalement situé sur une avenue très fréquentée de Clermont-Ferrand, offrant une excellente visibilité pour votre activité.. Actuellement aménagé en deux cabines, trois bureaux, un sanitaire et une kitchenette, l'espace est fonctionnel et bien entretenu.. Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique.. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au cœur de la zone d'activité Cournon d'Auvergne.. Idéalement placé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, parfait pour attirer votre clientèle.. Les locaux se composent comme suit :Environ 280 m² de surface de vente.55 m² de bureaux et réserve.10 places de parkings extérieure.Un accès PMR.Chauffage individuel gaz.Climatisation dans les bureaux.Restauration non acceptée.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial avec entrepôt et bureaux, stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne.. Ces locaux récents bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, car implantés autour d'un rond-point très passant !. Caractéristiques clés :Rez-de-chaussée : superbe surface de vente de 113 m², ainsi que de 54 m² de bureaux. Le tout est complété par un vaste parking commun pour la clientèle.Arrière du bâtiment : surface de stockage/entrepôt de 320 m² accessible par 2 portes sectionnelles, donnant sur une cour privée de 400 m², entièrement clôturée.1er étage : 109 m² de bureaux.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=7JO6ri9kuxA. ou rechercher la vidéo 7JO6ri9kuxA sur Youtube.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local idéal pour la restauration, avec des atouts majeurs :Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimaleFlux de passage élevé pour attirer une large clientèleEspace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockageAccessibilité facilitée pour les livraisons et la logistiqueUn emplacement premium, parfaitement desservi :Accès direct aux axes autoroutiersProximité immédiate de l'aéroport d'AulnatFacilité de stationnement pour vos clients et partenairesSaisissez cette opportunité unique pour donner à votre projet de restauration toutes les chances de réussir.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre disposition au 04 73 44 92 24 pour vous accompagner. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 220m², situés en rez-de-chaussée sur un axe très passant au Brezet, à Clermont-Ferrand.. Dotés d'une vitrine, ce local en excellent état offre climatisation réversible, accès à la fibre optique, et bénéficient de plusieurs places de parking.. L'aménagement actuel propose actuellement des bureaux cloisonnés en cloisons modulaires, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Vous y trouverez également un espace social équipé d'une kitchenette et un bloc sanitaires PMR.. Le parking est équipé de plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques.. Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion. Honoraires payables à la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine en très bon état d'entretien dans la zone de E. LECLERC MOZAC.. Ce local bénéficie d'une vitrine de plus de 10m et d'un parking mutualisé de 45 places.. Catégorie ERP (4 ou 5) : groupement de 3ème catégorie de types M et W.. Votre future cellule est répartie en 441.75 m² de surface de vente et 6.25 m² de vestiaire et sanitaire.. Installez-vous dans l'espace commercial le plus important de l'agglomération riomoise.. La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment. Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 € de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à seulement 50 mètres de la place Gaillard et au pied du tramway. Avec sa double vitrine sur 2 axes commerçants majeurs, ce local offre une visibilité exceptionnelle et une grande accessibilité, le tout sans droit d'entrée.. Caractéristiques principales :Surface de vente : Environ 93 m², lumineux grâce à une lumière traversantePolyvalence : Convient aussi bien pour des bureaux que pour une surface de venteÉquipements : Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiverAnnexe : Une grande cave de 29 m² accessible directement, idéale pour le stockageAvantages :Emplacement premium : Situé au cœur de l'activité commerçante, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et des nombreux services de la place GaillardVisibilité accrue : Deux vitrines sur des axes à fort passage piéton et routierActivité possible tout commerce sauf nuisance (bruit, olfactive...). Les charges comprennent les charges de copro usuelles ainsi que l'eau (consommation importante de l'ancien locataire, elle représente presque 50% des charges et pourra diminuer selon votre utilisation), l'assurance PNO et l'électricité des communs. Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.337,00 € HT Frais d'état des lieux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implantez votre activité dans un quartier en plein renouveau à Clermont-Ferrand ! Nous vous proposons un espace commercial d'environ 1 689 m², modulable à partir de 384 m², disponible à la location dès août 2026.. Localisation et Visibilité IdéaleSitué à l'angle de deux axes très fréquentés, votre futur local commercial s'installe au pied d'un immeuble emblématique de 108 m de hauteur. Ce programme immobilier de prestige, avec une visibilité exceptionnelle, assure une présence marquée et un fort passage piétonnier et routier.. Caractéristiques et Aménagements :Surface : Espace total de 1 689 m², divisible dès 384 m²Livraison : Local brut, fluides en attente pour un aménagement sur mesureAccessibilité : Transports en commun à proximité immédiateStationnement : 40 places de parking couvertes pour le local de 1 305 m²Destinations : Un espace de 384 m² spécialement destiné à la restauration, idéal pour capter un large publicNe manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu stratégique et prestigieux !. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €