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Location de Locaux Commerciaux à Portet-sur-Garonne
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 5 annonces de location de locaux commerciaux à Portet-sur-Garonne
Cession+ vous propose 5 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à à Portet-sur-Garonne en octobre 2024, correspondant à vos critères et zones de recherche.
165 €/m²/an
760 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 760 m² sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse..
Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, nous pouvons notamment retrouver des enseignes comme Kiabi, Chaussea, Marché Occitan....
Une surface commerciale de 540 m² est proposée ainsi qu'une surface de réserves de 220 m² pour votre activité commerciale..
Le local donne directement sur l'axe le plus passant de Portet avec un flux routier de 35 000 voitures par jour..
Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes..
Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial..
Loyer annuel HT et HC : 126 000€.
Droit d'entrée HT : 50 000€.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
121 €/m²/an
246 m²
Portet sur Garonne à louer local commercial d'environ 246 m² situé à proximité immédiate du C.C.
CARREFOUR et des grandes enseignes..
Extraction possible et petite terrasse..
Idéal pour métiers de bouche ou services..
Local traversant, 2 vitrines avec rideaux métalliques..
Parking en foisonnement..
Loyer mensuel : 2 500 € HT HC.
Droit d'entrée: 10 000 €.
Charges locatives mensuelles : 150 € HT.
Provisions mensuelles pour taxe foncière : 330 € HT.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée.
Référence annonce: 15716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
200 €/m²/an
150 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE.
Caractéristiques du local :Superficie : 150 m² environ avec une vaste terrasse extérieure de 150m² environ.
Parfait pour les beaux jours, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients.Historique : Ancien restaurant, ce local est adaptable à diverses activités comme des bureaux, des commerces de détail, ou des services spécialisés.Loyer : 30 000€ par an HT HCDroit d'entrée : 50 000€Honoraires agence : 11 500 € HT à la charge du preneurLocalisation :Emplacement de choix : Situé au cur du secteur dynamique à Portet-sur-Garonne.Avantages : Profitez d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux journalier important et d'un fort passage piéton et automobile.Référence annonce: 15839T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
140 €/m²/an
720 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface flexible de 500 à 720 m² sur l'axe de Portet-sur-Garonne..
Cet axe de Portet-sur-Garonne propose un trafic routier de 30 000 véhicules par jour..
La zone touchée par cet emplacement propose 260 000 habitants à 15 minutes en voiture, 100 000 à 10 minutes..
Le local commercial propose une façade de 12 mètres linéaires sur une longueur de 50 à 60 mètres..
Il s'accompagnera d'une vingtaine de places de stationnement soit 1 place par 30 m²..
Loyer annuel HT et HC : 140€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
121 €/m²/an
246 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 246 m² à Portet-sur-Garonne..
Proche de toutes les enseignes nationales, présentes dans la zone commerciale de Portet-sur-Garonne..
Places de stationnement devant le local pour accueillir votre clientèle..
Passage de 30 000 véhicules sur l'axe principal, zone de chalandise de 355 000 habitants à moins de 15 minutes du local commercial..
Proche de Décathlon, Basic Fit, Conforama....
Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut..
Location - Loyer annuel : 30 000€ HT et HC..
Droit d'entrée demandé : 10 000€ HT..
Charges annuelles : 1600€ HT..
Taxe foncière annuelle : 3950€ HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial à Portet-sur-Garonne
Cession+ vous propose 5 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à Portet-Sur-Garonne, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Portet-sur-Garonne correspondant à vos critères de recherche ?
En octobre 2024, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 121 €/m²/an et 200 €/m²/an, avec une moyenne observée de 149 €/m²/an.
| Location local commercial Portet-sur-Garonne | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 121 € | 149 € | 200 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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