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Location de Locaux Commerciaux à Portet-sur-Garonne
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 11 annonces de location de locaux commerciaux à Portet-sur-Garonne
Cession+ vous propose 11 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à à Portet-sur-Garonne en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
175 €/m²/an
720 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial sur Portet-sur-Garonne..
En RDC, Avec visibilité sur la Route d'Espagne et accès direct..
Restauration acceptée..
Parking en façade..
Surface commerciale d'environ 534 m²..
Réserve environ 196 m².
Grandes vitrines..
Entièrement équipé..
Restauration acceptée..
Loyer mensuel : 10 500 € HT HC.
Droit d'entrée : 25 000 € HT.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer..
Taxe foncière charge preneur de 13 657 € HT (2024).
Honoraires agence : 20 150 € HT à la charge du preneur..
Référence annonce: 16085T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
155 €/m²/an
450 m²
A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration..
Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation.
Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison..
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.
Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau.
Taxe foncière à charge preneur : 5233 € en 2024.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Bail de 10 ans dont 6 ans ferme.
Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
155 €/m²/an
450 m²
A louer à PORTET SUR GARONNE 31120, local commercial de 450 m² environ..
Ce local est carrelé, isolé, vitrines, grand parking..
Emplacement numéro 1 devant une avenue très connue de PORTET SUR GARONNE..
Usage : commercial.
Loyer Annuel de : 70 000.00€ HT et HC/an.
Dépôt de garantie : 3 mois sans TVA à verser le jour de la signature du bail.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16473T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
300 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 300 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne..
Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit....
Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques..
Parking important à disposition.
Porte sectionnelle 3.5 x 3.5 environ..
Loyer annuel HT HC : 36 000€.
Charges Annuelles HT HC : 1560€.
Taxe foncière : 4 900€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
173 €/m²/an
450 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 450 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne..
Idéalement situé dans un rond-point, à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit....
Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques..
Parking important à disposition..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 78000€.
Charges Annuelles HT : 3600€.
Taxe foncière : 5928€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
173 €/m²/an
450 m²
Local commercial à louer à PORTET SUR GARONNE (Périphérie de TOULOUSE)..
Ce local de 450 m² environ vous proposera une vitrine, et une ouverture en façade..
Les sols sont faits, clim éclairage...
En bonus une mezzanine de 49m² environ..
Un grand parking commun au RETAIL du centre commercial..
Ex locataire, vendeur de menuiseries..
Idéal: restauration, autour de la maison, service à la personne etc....
Loyer 78 000€/an HT et HC, CH 3600.00€ taxe Foncière 5928.00€.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16299T-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
300 m²
Local commercial à louer à PORTET SUR GARONNE (Périphérie de TOULOUSE)..
Ce local de 300 m² environ vous proposera une grande façade vitrée sur 2 côtés, une porte sectionnelle pour les livraisons..
Un grand parking commun au RETAIL du centre commercial..
Ex LOUEUR de Voitures..
Idéal: restauration, autour de la maison., service à la personne etc....
Loyer 36 000€/an HT et HC, CH 1560.00€ taxe Foncière 4900.00€.
Droit d'entrée: 5 000 € .
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % du droit d'entrée .
Référence annonce : 16299T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
112 €/m²/an
240 m²
Local commercial à louer à PORTET SUR GARONNE (Périphérie de TOULOUSE)..
Ce local de 240m² environ vous proposera une vitrine, et une ouverture sur les 3 côtés..
En bonus une mezzanine de 50m² environ..
Un grand parking commun au RETAIL du centre commercial..
Idéal, restauration, autour de la maison, service à la personne etc....
Loyer 27000€/an HT et HC, CH 1800.00€ taxe Foncière 3960.00€.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16299T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
135 €/m²/an
210 m²
Au sein de la zone commerciale CARREFOUR, avec accès direct sur voie pénétrante, un local commercial d'une surface d'environ 210 m², dont une cave saine d'environ 26 m²..
Local climatisé, avec grands volumes possibles.
.
Idéal pour professions libérales, salle de danse..
Disponibilité Immédiate..
Loyer mensuel : 2372,66 HT HC.
Provisions mensuelles pour charges : 50 € HT.
Provisions mensuelles pour taxe foncière : 250 € HT.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16325T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
165 €/m²/an
760 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 760 m² sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse..
Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, nous pouvons notamment retrouver des enseignes comme Kiabi, Chaussea, Marché Occitan....
Une surface commerciale de 540 m² est proposée ainsi qu'une surface de réserves de 220 m² pour votre activité commerciale..
Le local donne directement sur l'axe le plus passant de Portet avec un flux routier de 35 000 voitures par jour..
Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes..
Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial..
Loyer annuel HT et HC : 126 000€.
Droit d'entrée HT : 25 000€ HT.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
140 €/m²/an
720 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface flexible de 500 à 720 m² sur l'axe de Portet-sur-Garonne..
Cet axe de Portet-sur-Garonne propose un trafic routier de 30 000 véhicules par jour..
La zone touchée par cet emplacement propose 260 000 habitants à 15 minutes en voiture, 100 000 à 10 minutes..
Le local commercial propose une façade de 12 mètres linéaires sur une longueur de 50 à 60 mètres..
Il s'accompagnera d'une vingtaine de places de stationnement soit 1 place par 30 m²..
Loyer annuel HT et HC : 140€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial à Portet-sur-Garonne
Cession+ vous propose 11 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à Portet-Sur-Garonne, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Portet-sur-Garonne correspondant à vos critères de recherche ?
En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 112 €/m²/an et 175 €/m²/an, avec une moyenne observée de 147 €/m²/an.
| Location local commercial Portet-sur-Garonne | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 112 € | 147 € | 175 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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En effet, Cession+ est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.
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